Immobilier commercial en Sunbright disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre près de Sunbright, TN, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Sunbright, TN, USA

Plus de détails pour 2316 N Main St, Crossville, TN - Commerce de détail à vendre

Ruby Tuesday | 11yrs Remain Corp Abs NNN - 2316 N Main St

Crossville, TN 38555

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 115 620 $ CAD
  • 5 118 pi²
  • Restaurant

Crossville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Crossville, Tennessee, et occupé par Ruby Tuesday. Le locataire, Ruby Tuesday, Inc., exploite actuellement le site sous un bail qui a débuté en décembre 2017 et se poursuit jusqu'en décembre 2037, offrant environ 11 années restantes sur la durée du bail. Ce bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans, y compris pendant les périodes d'option, favorisant une croissance à long terme du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est structuré en tant que NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur. Depuis le 21 décembre 2017, NRD Capital, une société de capital-investissement basée à Atlanta, a acquis Ruby Tuesday. Collectivement, l'équipe de NRD Capital a participé à plus de 20 marques, notamment Popeyes, Burger King, Subway, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 325 Fairchild St, Harriman, TN - Industriel à vendre

8.59% Cap AT&T Absolute NNN - 325 Fairchild St

Harriman, TN 37748

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 479 432 $ CAD
  • 1 504 pi²

Harriman Industriel à vendre - Roane County

**** 17 h 21 février - Meilleur et meilleur échéance - Dernier appel d'offres **** AT&T occupe des locaux depuis 1967 Grande superficie de cour clôturée sur un total de 2,31 acres Zone d'entreposage de véhicules à auvent métallique de 4 368 pi2 Immeuble à bureaux en maçonnerie de 2 080 pieds (52 pi x 40 pi) Remise arrière détachée de 1 000 pi2, puits de camion et niveleur Entrepôt de fournitures de maçonnerie en brique de 400 pi2 (20 pi x 20 pi)

Coordonnées pour la location:

NAI Koella | RM Moore

Date de mise en marché :

2025-02-08
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Plus de détails pour 19042 Highway 70 E, Rockwood, TN - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 19042 Highway 70 E

Rockwood, TN 37854

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 743 686 $ CAD
  • 10 566 pi²

Rockwood Commerce de détail à vendre

Je suis ravi de présenter sur le marché ce magasin Dollar General en NNN situé à Rockwood, TN ! Ce magasin bénéficie d'un nouveau bail. Il s'agit d'un bail NNN initial de 15 ans avec 5 options de renouvellement de 5 ans, incluant une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans. Plus de 2 000 véhicules passent chaque jour devant le magasin. Rockwood, TN compte plus de 5 000 habitants dans la région. Rockwood est situé dans le nord-est du Tennessee, entre Crossville et Knoxville. Le revenu locatif mensuel est de 11 151,33 $. Le revenu locatif annuel est de 133 815,96 $. Taux de capitalisation de 6,7 %. Prix de vente : 1 997 253 $. Ce magasin a ouvert en décembre 2023. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

LHT Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-18
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États-Unis NNN Properties Tennessee Sunbright