Cumming Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County
FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL
- Bail à long terme de 20 ans avec 14 ans restants dans la période initiale
- Bail absolu NNN ne nécessitant aucune responsabilité pour le propriétaire
- Cinq (5) prolongations de cinq (5) ans restantes avec des augmentations de 10% tous les 5 ans
GARANTIE CORPORATIVE
- Avec plus de 94 emplacements, Petsuites of America est une marque en pleine expansion cherchant à ouvrir des sites dans le sud-est et le Triad NC
- L'un des rares emplacements vétérinaires avec une garantie corporative offrant un investissement sûr
EXCELLENTES DÉMOGRAPHIES DANS UN SOUS-MARCHÉ AISÉ DE GÉORGIE
- Dans un rayon de 3 miles du site, le revenu moyen des ménages dépasse 200K$, offrant des dépenses discrétionnaires
- Dans un rayon de 3 miles du site, il y a plus de 53K personnes susceptibles d'amener leur animal dans un petsuite
- Dans un rayon de 1 mile du site, il y a plus de 3 300 ménages
MOTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ
- Située en face du site se trouve l'Académie Carrington de Cumming, GA
- Avec plus de 250 étudiants et plus de 15K maisons entourant le site dans un rayon de 3 miles
- Les Petsuites se trouvent dans la communauté Windermere de Cumming, GA, qui compte plus de 75K résidents dans une communauté de style resort
POSITIONNÉ À UN COIN STRATÉGIQUE
- Le site est situé à l'intersection éclairée de Windermere Pkwy (17.3K VPD) et Cumming Hwy (42.4K VPD)
- Petsuites bénéficie d'un accès facile depuis l'intersection éclairée ainsi que du trafic élevé de ces deux routes de passage
VENTS FAVORABLES DE LA CROISSANCE D'ATLANTA, GA
- Les Petsuites sont situés dans la région métropolitaine d'Atlanta, GA, la 8e plus grande des États-Unis, Atlanta compte plus de 6,2 millions de résidents et continue de s'étendre
- Abritant plus de 13 entreprises du Fortune 500, la force économique de la région stimule la demande pour le commerce de détail
