Immobilier commercial en Swanton disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Swanton, OH, USA

NNN Property à vendre à Swanton, OH, USA

Plus de détails pour 11500 Tailwinds Dr, Swanton, OH - Industriel à vendre

Game One - Toledo (Swanton) OH - 11500 Tailwinds Dr

Swanton, OH 43558

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 25 125 771 $ CAD
  • 131 800 pi²

Swanton Industriel à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier industriel loué en absolu NNN, situé à Swanton, Ohio (région métropolitaine de Toledo), et occupé par Game One. Le locataire, ASB Sports Acquisition, Inc., dispose d'environ 8 années restantes sur son bail, avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant à un futur investisseur une protection significative contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Créée en 2022 grâce à la consolidation et au rebranding d'ASB Sports et de sept distributeurs régionaux, Game One est l'un des plus grands fournisseurs unifiés du pays en uniformes sportifs, vêtements, équipements et produits pour installations, desservant plus de 13 000 écoles et organisations dans 38 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-20
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Swanton, OH, USA

Plus de détails pour 2450 S Reynolds Rd, Toledo, OH - Commerce de détail à vendre

Goodwill | New 12yr Corp NNN w/ Incrs - 2450 S Reynolds Rd

Toledo, OH 43614

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 270 622 $ CAD
  • 14 564 pi²

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier commercial loué en NNN, situé à Toledo, Ohio, et occupé par Goodwill. Le locataire, Goodwill Industries of Northwest Ohio, Inc., a récemment signé un nouveau bail de 12 ans avec deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 1 $ par pied carré pendant la durée principale et des augmentations basées sur l'IPC au début de chaque période d'option, soutenant la croissance à long terme du revenu net d'exploitation et offrant une protection contre l'inflation. Il s'agit d'un magasin de relocalisation pour Goodwill avec un historique de performance solide sur le marché. Comme preuve supplémentaire de leur engagement, le locataire a récemment investi environ 250 000 $ dans des améliorations du site, y compris le resurfaçage et le marquage du stationnement. Le bail est structuré en NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et signé par une entité corporative, offrant une opportunité d'investissement idéale et peu contraignante pour les investisseurs passifs ou hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 5111 Benore Rd, Toledo, OH - Bureau à vendre

Toledo Children's Surgery Center - 5111 Benore Rd

Toledo, OH 43612

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 675 657 $ CAD
  • 10 004 pi²

Toledo Bureau à vendre - North Toledo

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour le Toledo Children's Surgery Center situé au 5111 Benore Rd, Toledo, OH 43612. Le site comprend environ 10 004 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,96 acre. Ce Toledo Children's Surgery Center est soumis à un bail triple net (NNN) de 10,5 ans, qui a débuté le 1er septembre 2026 (estimé). Le loyer annuel actuel est de 85 034 $ et prévoit des augmentations programmées de 3,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 503-559 S Reynolds Rd, Toledo, OH - Commerce de détail à vendre

Recession-Proof Neighborhood Ctr | $97/SF - 503-559 S Reynolds Rd

Toledo, OH 43615

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 814 106 $ CAD
  • 35 850 pi²
  • Bord de l’eau

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

• Accès pratique le long de Reynolds Road (axe principal vers la partie ouest de Toledo) avec intersection signalée, signalisation très visible, excellente façade et accès autoroutier : adjacent à l’I-475 (85 000+ véhicules par jour) et à 3 miles de l’I-80/90. • Entouré par de grands employeurs : Whirlpool Corporation (6 180 employés), FCA US (6 160 employés), General Motors Powertrain (1 970 employés), Dana Corp. (1 570 employés), siège régional de Fifth-Third Bank pour le nord-ouest de l’Ohio (550 employés), Owens Corning (1 235 employés), Owens Illinois (840 employés), Libbey Glass (1 300 employés) et Pilkington North America (940 employés). • Communauté résidentielle attrayante avec un court trajet (8 miles) vers le centre-ville de Toledo, à proximité immédiate de plusieurs collèges/universités et de nombreuses autres entreprises de renom.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 4920 Monroe St, Toledo, OH - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts - 4920 Monroe St

Toledo, OH 43623

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 022 200 $ CAD
  • 12 500 pi²

Toledo Commerce de détail à vendre - West/Sylvania

• Environ 2 ans restants avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail est signé par la société Advance Stores Company, Incorporated • Comprend des augmentations de loyer de 5 % au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-30
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Plus de détails pour 408 W Maumee St, Adrian, MI - Commerce de détail à vendre

Single Tenant Net Lease Dollar Tree - 408 W Maumee St

Adrian, MI 49221

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 230 030 $ CAD
  • 19 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Adrian Commerce de détail à vendre - Lenawee County

Marcus & Millichap est heureux de présenter le Dollar Tree situé au 408 W. Maumee Street à Adrian, Michigan. Dollar Tree (Standard & Poor's : BBB Stable ; NASDAQ : DLTR) a signé un nouveau bail de 10 ans en juin 2024. Les améliorations récentes incluent un nouveau stationnement, des systèmes de CVC, de plomberie et électriques. Le bail comprend quatre options de renouvellement de cinq ans, avec une augmentation de loyer de 0,50 $ par pied carré au début de chaque période d'option. La propriété est située sur un grand terrain de 3,83 acres, offrant un potentiel pour un développement de parcelle supplémentaire afin d'améliorer la valeur à long terme. Les responsabilités du propriétaire sont minimales, ce qui en fait un investissement passif attrayant.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-07-25
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Plus de détails pour STNL Portfolio: Dollar General – Commerce de détail à vendre, Adrian, MI

STNL Portfolio: Dollar General

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 456 269 $ CAD
  • 18 542 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Adrian Portefeuille de propriétés à vendre - Lenawee County

NAI Farbman est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir deux sites Dollar General autonomes Absolute STNL situés à Adrian, Michigan. Les deux actifs offrent une véritable absence de responsabilités pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie passif, prévisible et à long terme. Chaque propriété est garantie par Dollar General, l'un des détaillants les plus stables et les plus expansifs du pays. Les baux incluent cinq options de renouvellement de cinq ans, assurant une occupation durable et une croissance intégrée. Des augmentations de loyer programmées de 10 % à chaque période d'option renforcent encore le potentiel de revenu à long terme des propriétés.

Coordonnées pour la location:

NAI Farbman

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour At Home - Master Lease Portfolio – Commerce de détail à vendre

At Home - Master Lease Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 57 631 185 $ CAD
  • 533 748 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans cinq propriétés At Home situées au Texas, au Mississippi et en Ohio (collectivement les « propriétés » ou le « portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base nette triple absolue dans le cadre d'un seul contrat de bail cadre avec plus de six ans de durée de location de base restante. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée de base et de quatre périodes d'options, ce qui donne un coup de pouce au flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille s'étend sur 534 881 pieds carrés sur 46,30 acres.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2024-03-12
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États-Unis NNN Properties Ohio Swanton