1 NNN Property à vendre à Sycamore, IL, USA

Batavia Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

La propriété en question est idéalement située avec un excellent accès et une visibilité le long de North Randall Road (34 600 AADT) à proximité de la jonction de Fabyan Parkway (12 000 AADT). La propriété bénéficie d'un accès robuste à 2 miles de Lincoln Highway (82 000 AADT), qui se connecte à l'Interstate 88 (145 100 AADT), l'une des principales routes vers Chicago. Le site bénéficie de données démographiques solides avec une population diurne totale de 1 119 508 personnes dans un rayon de 15 miles et un revenu moyen des ménages de 174 505 $ dans un rayon de 3 miles. Le site bénéficie d'un emplacement commercial de choix à proximité de centres commerciaux, de grands locataires de détail et de grands employeurs. Le site est également à proximité de sièges sociaux importants situés à Batavia. Les sièges sociaux d'Aldi, de Suncast Corporation et de Power Packaging sont à moins de 5 miles du site. La propriété est à 0,5 mile de Winding Creek, un nouveau développement résidentiel qui comptera 100 nouvelles maisons unifamiliales de style ranch et à deux étages. Avec la phase 1 de l'échéancier de réalisation prévue pour la fin de 2025, ces maisons seront vendues entre 480 000 $ et 740 000 $, répondant aux besoins des familles et des individus à la recherche de maisons modernes avec un accès pratique aux détaillants et commodités locaux. ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Courtier agréé en Illinois #478027307

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-08

Elgin Flex à vendre - Far Northwest

360 Real Estate Services, LLC est ravi de mettre sur le marché le 735 Tollgate Road. Staples a récemment élargi sa présence pour occuper l'intégralité du bâtiment et investit considérablement dans l'infrastructure du bâtiment pour le convertir d'un espace flexible général à un espace répondant aux exigences de leur imprimerie, y compris l'infrastructure électrique, un nouvel éclairage LED et la reconfiguration de l'aménagement intérieur. De plus, un quai extérieur est ajouté à l'installation par le propriétaire dans le cadre d'une extension de dix (10) ans, effective dès l'occupation par Staples des locaux d'expansion prévue pour la fin du deuxième trimestre/début du troisième trimestre de 2026. Un bail NNN de 10 ans avec des augmentations annuelles de 3 % assure une croissance locative à long terme et une stabilité pour le projet. L'installation est située sur Tollgate Road, à moins d'un quart de mile de l'échange I-90/Route 31 avec un accès Est/Ouest à l'autoroute. Un minimum d'intervention du propriétaire est requis pour cet actif générant un flux de trésorerie solide. Points forts de l'investissement - Bail NNN de 10 ans avec un seul locataire - Croissance annuelle de 3 % - Crédit Staples - Accès immédiat à l'autoroute - Investissement significatif par Staples dans les améliorations de l'installation

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-16

Aurora Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir un intérêt de propriété foncière louée dans un bien immobilier d'investissement Take 5 Oil, situé à Aurora, Illinois, avec un bail absolu NNN. Le locataire, TWO Oil 5, LLC, a signé un bail de 15 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de la province.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

Loves Park Commerce de détail à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'investissement située au 6246 E Riverside Boulevard à Loves Park, Illinois (la "Propriété"). La Plaza comprend 15 592 pieds carrés de surface locative brute sur un terrain de 1,51 acre. La Propriété est composée de neuf (9) unités et est occupée à 90,75 % par plusieurs locataires résistants au commerce électronique et un mélange complémentaire d'entreprises locales offrant des produits et services à la communauté environnante. La plaza est ancrée par Fozzy’s Bar & Grill et offre un potentiel de croissance significatif grâce à la location de 1 442 pieds carrés d'espace vacant. La Propriété est bien située le long de E Riverside Boulevard, le principal corridor commercial et de transport de la région. La Propriété bénéficie d'une excellente visibilité et façade, et comprend plusieurs points d'accès et un stationnement abondant. Le 6246 E Riverside Boulevard est positionné au centre d'un quartier commercial florissant qui abrite des détaillants et restaurants nationaux et locaux ainsi que plusieurs concessionnaires automobiles qui attirent du trafic dans la région. La Propriété est également proche des écoles locales et entourée de quartiers résidentiels densément peuplés qui fournissent une clientèle intégrée. La Propriété offre un accès pratique aux autoroutes de la région et aux transports en commun (ligne de bus municipale). Loves Park est situé à environ 6,5 miles au nord-est du centre-ville de Rockland.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-09

Hoffman Estates Commerce de détail à vendre - Central Northwest

Lee & Associates, en collaboration avec Bang Realty - Illinois, Inc., est heureux de présenter un actif en location foncière à locataire unique de Starbucks en pleine propriété, situé au 2925 Barrington Road à Hoffman Estates, Illinois (région métropolitaine de Chicago). Construit en 2024, le bâtiment indépendant de 2 225 pieds carrés est situé sur environ 1,34 acre. Bien que le site soit actuellement inactif, Starbucks Corporation (NASDAQ : SBUX ; S&P : BBB+) continue de payer 100 % du loyer de base et de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance et les réparations majeures.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-29

Hoffman Estates Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Steak n' Shake situé au 1825 Barrington Road, Hoffman Estates, IL 60169. Le site comprend environ 3 750 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,15 acre. Ce Steak n' Shake est soumis à un bail net triple (NNN) original de 18 ans, qui a débuté le 4 juillet 1998. Le loyer annuel actuel est de 125 377 $ et le locataire dispose de deux options de prolongation de 5 ans restantes.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

Belvidere Bureau à vendre - Boone County

Date de mise en marché :

2025-07-31

South Barrington Bureau à vendre - Central Northwest

Courtier en CPG naturels et biologiques de premier plan : Positionné comme la plus grande société de courtage des États-Unis au service des marques de biens de consommation emballés naturels et biologiques Emplacement stratégique avec un excellent accès aux transports : Situé à South Barrington, Illinois, la propriété bénéficie de la proximité des principales artères de transport, y compris l'Interstate 90 et la Route 59, offrant un accès direct à la région métropolitaine de Chicago Installation de siège social essentielle pour les opérations nationales : La propriété sert de siège social pour PRESENCE, le plus grand courtier indépendant en alimentation naturelle et biologique aux États-Unis Équipe profondément intégrée avec une expertise spécialisée : Avec plus de 400 employés à l'échelle nationale, l'entreprise utilise un modèle basé sur l'équipe et des relations étendues avec les détaillants/distributeurs pour offrir un service cohérent et personnalisé à travers le pays

Date de mise en marché :

2025-07-15