Immobilier commercial en Tabb disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Tabb, VA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Tabb, VA, USA

Plus de détails pour 1574 Old Buckroe Rd, Hampton, VA - Commerce de détail à vendre

1574 Old Buckroe Rd

Hampton, VA 23664

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 309 541 $ CAD
  • 2 520 pi²

Hampton Commerce de détail à vendre - Fox Hill

Silber Investment Properties est heureuse de présenter en exclusivité une occasion rare d’acquérir un 7‑Eleven avec un bail récemment prolongé et un loyer nettement inférieur au marché. Cette transaction absolue NNN de « petite taille » est idéalement située sur Old Buckroe Rd, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients qui se rendent à Buckroe Beach ou en reviennent, en faisant un arrêt parfait pour des collations, des boissons et des articles essentiels de plage. 7‑Eleven a constamment démontré son engagement envers cet emplacement, avec un long historique d’exploitation depuis 1975. Cette propriété représente une « tempête parfaite » de facteurs idéaux pour un investisseur : - Bail à long terme avec un loyer inférieur au marché, ce qui contribue à un prix d’acquisition plus bas et à une sécurité accrue pour le propriétaire dans une période de forte inflation - Locataire national corporatif avec un historique démontré d’engagement envers l’emplacement - Solides ventes du magasin, en croissance d’une année à l’autre

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 3090-3098 Godwin Blvd, Suffolk, VA - Commerce de détail à vendre

3090-3098 Godwin Blvd

Suffolk, VA 23434

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 905 656 $ CAD
  • 19 181 pi²

Suffolk Commerce de détail à vendre - South Suffolk

Parker Burnell est heureux de proposer aux investisseurs qualifiés le Godwin Marketplace, un bâtiment de ±10 797 pieds carrés comprenant deux (2) parcelles en location à long terme (plus de 15 ans) situées sur 4,201 acres de terrain dans le sous-marché aisé de Planter’s Station à Suffolk, VA. La propriété est située sur le très fréquenté Godwin Boulevard avec une excellente visibilité - plus de 32 704 véhicules par jour. Ce centre est situé en face d'un nouveau centre ancré par Publix et à moins d'un demi-mile de l'hôpital Sentara Obici. Godwin Marketplace est idéalement situé à moins d'un mile de la Route 58 et de la Route 460 à Suffolk, dans une zone modérément peuplée avec plus de 51 232 personnes vivant dans un rayon de 5 miles de la propriété. C'est l'une des villes à la croissance la plus rapide de Virginie, avec une population projetée à plus de 100 000 habitants avant la fin de 2026, et le logement devrait croître de 9,20 % d'ici 2030. L'infrastructure de transport de Suffolk comprend plusieurs grandes autoroutes, y compris les US 13, 17, 58, 258 et 460, et est desservie par l'Interstate 664, qui fait partie de la ceinture routière de Hampton Roads. La propriété est située dans la deuxième plus grande ville de Virginie par superficie et la 14e plus grande aux États-Unis, couvrant 400 à 430 miles carrés. Elle dispose de trois chemins de fer de fret et est envisagée pour une éventuelle ligne de la Southeast High Speed Rail Corridor. Suffolk Transit offre un service de bus local, avec des connexions à Hampton Roads Transit. Le pont-tunnel Monitor-Merrimac Memorial relie Suffolk à Newport News à travers le port de Hampton Roads.

Coordonnées pour la location:

Parker Burnell Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 11203 Jefferson Ave, Newport News, VA - Commerce de détail à vendre

DriveTime | 2.17 AC Parcel - 11203 Jefferson Ave

Newport News, VA 23601

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 591 257 $ CAD
  • 7 677 pi²

Newport News Commerce de détail à vendre - Oyster Point

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement DriveTime, indépendant et loué en NNN, situé à Newport News, VA. Le locataire, DriveTime Car Sales Company, LLC, dispose de plus de 5 ans de durée ferme restante avec 4 périodes d'option supplémentaires de 5 ans chacune pour prolonger le bail. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative et est NNN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2002, DriveTime est l'un des plus grands concessionnaires de voitures d'occasion du pays avec plus de 165 emplacements.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 235 E Mercury Blvd, Hampton, VA - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree - 235 E Mercury Blvd

Hampton, VA 23669

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 193 685 $ CAD
  • 14 490 pi²

Hampton Commerce de détail à vendre - Fox Hill

• Dollar Tree a accepté un bail de 5 ans pour occuper le bien après l'expiration du bail de Walgreens en avril 2028, portant la durée restante à plus de 7 ans. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 0,50 $/pi²/an au début de chaque période d'option. • Le bail actuel de Walgreens est un bail NNN absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire jusqu'à l'expiration de leur bail en 2028.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 4321 George Washington Mem Hwy, Yorktown, VA - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 4321 George Washington Mem Hwy

Yorktown, VA 23692

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 074 805 $ CAD
  • 2 790 pi²

Yorktown Commerce de détail à vendre - York

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 4321 George Washington Memorial Hwy, Grafton, VA 23692. Le site comprend environ 2 790 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 29/10/2012. Le loyer annuel actuel est de 135 917 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 800 E Little Creek Rd, Norfolk, VA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven Abs NNN Super Walmart Adj - 800 E Little Creek Rd

Norfolk, VA 23518

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 295 628 $ CAD
  • 2 535 pi²

Norfolk Commerce de détail à vendre - Airport/Northampton

Cette entreprise 7-Eleven bien située se trouve à l'angle de signalisation du chemin Little Creek et du chemin Old Ocean View. La propriété se trouve en face d'un centre ancré Super Walmart et est fortement exposée au volant des quelque 25 000 voitures qui passent chaque jour. Le prix de ce magasin non essence ouvert 24 heures sur 24 est de 1 815 000$ à un taux de plafonnement de 5 % en fonction de l'augmentation de location de 2026. Le vendeur créditera la différence entre le loyer actuel et le loyer de 2026 à la clôture. Le bail est absolu NNN avec une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans (notez que le revenu de location de 2026 est la base de la valeur et que le vendeur créditera l'écart de loyer à la clôture). Avec une durée de bail jusqu'au 30 avril 2031, deux options de renouvellement de cinq ans et un loyer très bas par rapport à celui d'un magasin C, cette propriété offre la possibilité d'un revenu stable, d'une location à long terme (en occupation depuis ~1981) et d'une croissance future. La date d'entrée en vigueur du bail ci-dessus est estimée.

Coordonnées pour la location:

IREA, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-01-07
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États-Unis NNN Properties Virginie Tabb