Topping Commerce de détail à vendre
TOPPING, VA
Le 2022 Greys Point Road présente un tout nouveau bâtiment prototype DG Market construit en 2025, d'une superficie d'environ 10 640 pieds carrés, situé directement sur la Route 3. Ce site se trouve dans un marché établi, à seulement 1,8 mile à l'est du pont Robert O. Norris, qui traverse la rivière Rappahannock et relie les péninsules. Le trafic quotidien combiné est solide, avec un volume de 8 700 véhicules par jour (ADT) sur la Route 3 - Greys Point Road. Le bail offre des augmentations de loyer attrayantes de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée du bail. La propriété est idéalement située sur un terrain d'environ +/- 2,50 acres, l'un des principaux axes reliant l'est et l'ouest. La municipalité se trouve dans le comté de Middlesex, à 45 miles de Newport News, 62 miles de Richmond et 133 miles de Washington DC. Le Dollar General le plus proche est situé à 4,4 miles au sud à Hartfield, 4,9 miles au nord à Whitestone, et 10,5 miles à l'ouest à Saluda. Ce site attirera une large zone commerciale établie et offrira aux résidents et visiteurs de la région des lacs un emplacement très pratique, permettant à Dollar General de proposer une plus grande variété de produits, y compris des fruits et légumes frais, de la viande et d'autres aliments, offrant ainsi un accès plus proche à des produits frais et plus sains à des prix bas quotidiens.
Topping, VA offre une opportunité rare d'acquérir un actif avec une construction neuve de 2025 et un bail comprenant des augmentations de loyer attrayantes de 5 % tous les 5 ans. La propriété est idéalement située dans un marché établi et très fréquenté, avec un bail à long terme et une garantie corporative. Ce bâtiment prototype DG Market d'environ 10 640 pieds carrés est situé directement sur la Route 3, à seulement 1,8 mile avant le pont Robert O. Norris. La propriété est idéalement positionnée sur un terrain d'environ +/- 2,50 acres, l'un des principaux axes reliant le nord et le sud, avec un trafic quotidien solide de 8 700 véhicules par jour (ADT). Située dans le comté de Middlesex, cette région propose des auberges de charme, des gîtes pittoresques, des campings familiaux et des locations de vacances privées. Nichés dans de petites villes et le long de rivages pittoresques, chaque hébergement offre une vue unique et un aperçu charmant de la vie locale. Le comté de Middlesex propose une variété d'activités, allant de la voile et de la pêche dans la baie de Chesapeake à l'exploration des musées locaux et des boutiques du centre-ville. Que vous recherchiez l'aventure sur l'eau ou la détente sur terre, il y a toujours quelque chose d'excitant à découvrir.
Plus communément connue sous le nom de Northern Neck de Virginie, cette région remarquable permet aux résidents et visiteurs de se reconnecter avec la nature et l'histoire. Le Northern Neck est une région où les fermes familiales prospèrent encore et où des générations de pêcheurs continuent de récolter le bar rayé, les crabes bleus et la célèbre huître de Virginie dans les eaux qui bordent la péninsule. Ces eaux soutiennent une industrie de la pêche depuis des générations et restent aujourd'hui un havre pour les amateurs de sports nautiques et les plaisanciers. Les villes coloniales, avec leurs vignobles primés, leurs artisans locaux et leurs options de restauration et d'hébergement raffinées, sont quelques-unes des raisons pour lesquelles les visiteurs et les habitants affluent dans la région. Considérée comme le "berceau de notre nation", trois des cinq premiers présidents américains y sont nés, faisant du Northern Neck une véritable destination historique. Les attractions locales incluent le lieu de naissance de George Washington, Stratford Hall, le musée Mary Ball Washington, Colonial Beach et le parc d'État de Westmoreland. La propriété se trouve à seulement 9 miles de The Tides Inn, l'une des stations balnéaires les mieux notées de Virginie, et du Rappahannock Yacht Club dans la ville historique d'Irvington. La ville de Kilmarnock, située à seulement 11 miles au nord sur la Route 3, possède une rue principale animée avec des restaurants, des petites boutiques et des chaînes nationales et régionales. Elle est considérée comme le centre commercial du Northern Neck et la plus grande ville du comté de Lancaster. Les golfeurs peuvent profiter des nombreux terrains locaux, notamment le Golden Eagle Golf Club, l'Indian Creek Country Club ou Quinton Oaks, et les cyclistes peuvent parcourir les routes sinueuses et les sentiers pour admirer les paysages. Aujourd'hui, les principales industries de Lancaster incluent les soins de santé, le commerce de détail et l'administration publique, mais l'agriculture, la foresterie et la pêche restent des piliers de l'économie locale.
INSCRIT EN COLLABORATION AVEC MICHAEL KATZ, COURTIER AGRÉÉ EN VIRGINIE - LICENCE 0225059347 DE REF ADVISORY INC.
