Orangeburg Industriel à vendre - Orangetown
La propriété en question est un bâtiment industriel de 56 170 pieds carrés, loué à Arc|Com, un chef de file dans la conception et la fabrication de textiles et revêtements muraux haute performance, desservant les marchés corporatifs, hôteliers, de soins de santé et institutionnels. En juillet 2025, C.F. Stinson, une entreprise textile privée soutenue par des capitaux privés et dont les origines remontent à 1952, a acquis Arc|Com. C.F. Stinson est une marque reconnue à l’échelle nationale dans le secteur des intérieurs commerciaux, réputée pour sa solidité financière, ses relations clients de longue date et son engagement envers le design et la performance. Ce soutien corporatif offre une stabilité significative et renforce la viabilité à long terme du locataire.
La propriété comprend un entrepôt de plain-pied de 41 284 pieds carrés avec une hauteur libre de 23 pieds, trois quais de chargement surélevés et deux portes d’accès au sol. Un espace de bureau de deux étages de 14 885 pieds carrés, attaché à l’entrepôt, ajoute une capacité administrative précieuse. Le terrain de 5,83 acres offre une flexibilité pour une éventuelle expansion ou réaménagement, un atout clé alors que le pipeline de développement de New York se réduit, poussant les projets vers les marchés périphériques.
