1 NNN Property à vendre à Taunton, MA, USA

110 Grill - 170 Forbes Rd

Braintree, MA 02184

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 079 340 $ CAD
• 5 812 pi²

Braintree Commerce de détail à vendre - Quincy/Braintree

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en copropriété dans 110 Grill, une propriété d'investissement à locataire unique située au 170 Forbes Road à Braintree, Massachusetts (« la Propriété »). 110 Grill fonctionne sous un bail NNN absolu de 20 ans qui a débuté en 2023. Actuellement, il reste plus de 17 ans de terme, suivis de quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles attractives tout au long du terme de base et des options de renouvellement. 110 Grill est bien situé le long de Forbes Road et se trouve à quelques secondes de l'intersection de Granite Street et de l'Interstate 93. La Propriété offre une excellente façade et visibilité le long de Forbes Road et est clairement visible depuis l'Interstate 93. 110 Grill fait partie d'une copropriété de deux unités et partage le terrain avec un Residence Inn (Marriott) de 139 chambres, ce qui fournit une clientèle intégrée. La zone immédiate abrite le South Shore Plaza, la destination de shopping principale au sud de Boston, ainsi que de nombreux détaillants et restaurants nationaux, et des parcs de bureaux et industriels, qui génèrent tous du trafic vers la région. La Propriété est proche des principales routes de la région, de plusieurs hôtels de marques nationales, des écoles locales, et de quartiers résidentiels densément peuplés.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-29

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Raising Cane's - 323 William S Canning Blvd

Fall River, MA 02721

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 341 474 $ CAD
• 2 862 pi²

Fall River Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un nouveau bail foncier Raising Cane’s situé au 323 William S Canning Boulevard à Fall River, Massachusetts (la « Propriété »). Le bâtiment de nouvelle construction comprend un édifice de 2 862 pieds carrés avec deux voies de service au volant dédiées sur un terrain d'angle de 1,10 acre. Raising Cane’s dispose de plus de 14 ans restants sur leur bail foncier absolu NNN avec cinq (5) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et au début de chaque période de renouvellement. Le nouveau Raising Cane’s est situé à l'intersection avec feux de circulation de Newton Street et William S Canning Boulevard (MA Route 81), le principal corridor commercial de la région, et se trouve à 0,25 mile de la Fall River Expressway (MA Route 24). La propriété offre une excellente façade et visibilité et bénéficie d'un accès pratique à l'Interstate 195 ainsi qu'à la US Route 6. La propriété est positionnée au centre d'une zone commerciale dense et est entourée de détaillants et de restaurants nationaux qui génèrent du trafic dans la zone immédiate. Raising Cane’s est pratique pour les quartiers résidentiels densément peuplés, les écoles de la région, l'hôpital St Anne’s et Bally’s Tiverton, offrant une clientèle captive et intégrée. Située le long de la rive est de la baie de Mount Hope à l'embouchure de la rivière Taunton, Fall River se trouve à environ 50 miles au sud de Boston et à 20 miles au sud-est de Providence, Rhode Island.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23

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23 Frank Mossberg Dr

Attleboro, MA 02703

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 920 984 $ CAD
• 40 000 pi²

Attleboro Industriel à vendre - Attleboro/New Bedford

• Investissement industriel multi-locataires • Bail NNN jusqu'en 2027 • Bâtiment flexible de plain-pied • Bâtiment de 40 000± pieds carrés • Terrain de 2,8± acres • Parc industriel d'Attleboro • Six (6) quais de chargement • Une (1) porte d'entrée • Construit en 1960 • Zoné industriel (I) • Accès rapide à l'I-95

Coordonnées pour la location:

Sweeney Real Estate & Appraisal

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-07

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47 Obery St

Plymouth, MA 02360

• NNN Property
• Bureau/médical à vendre
• 1 127 726 $ CAD
• 1 871 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Plymouth Bureau à vendre - Route 3 South

Les frais mensuels de copropriété et les taxes foncières sont payés par le locataire. Le loyer de base est de 71 097 $ pour l'année du 1er septembre 2025 au 31 août 2026. Le loyer est ajusté annuellement selon l'Indice des Prix à la Consommation du Nord-Est.

Coordonnées pour la location:

Southeast Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Stop & Shop - 275 Warwick Ave

Cranston, RI 02905

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 16 584 199 $ CAD
• 52 137 pi²

Cranston Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le bail foncier de Stop & Shop situé au 275 Warwick Avenue à Cranston, Rhode Island (la « Propriété »). Stop & Shop occupe la Propriété depuis sa construction en 2011, opérant sous un bail foncier absolu NNN de 20 ans. Stop & Shop dispose de plus de 6 ans restants sur son bail, avec onze (11) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives tous les cinq ans pendant la durée principale du bail et au début de chaque période de renouvellement. Idéalement situé dans le quartier Edgewood de Cranston, Stop & Shop est positionné le long de Warwick Avenue (US Route 1A), l'un des principaux corridors commerciaux et de transit de la région. Stop & Shop bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade avantageuse, tout en étant facilement accessible depuis la US Route 1, l'Interstate 95 et les routes RI 2, 10 et 37. La Propriété est proche du parc Roger Williams (ainsi que du zoo et du centre botanique) et se trouve à 4 miles du quartier central des affaires de Providence. La Propriété offre un accès pratique à des options de restauration, de commerce de détail et de vie nocturne, ainsi qu'à plusieurs hôpitaux et établissements d'enseignement supérieur. Stop & Shop est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés, offrant une clientèle locale captive et fidèle.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-14

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Walgreens - 121 Main St

Foxborough, MA 02035

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 091 001 $ CAD
• 14 820 pi²

Foxborough Commerce de détail à vendre - I-95 Corridor South

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acheter le Walgreens à locataire unique, en bail triple net absolu, situé au 121 Main Street (Unité 6) à Foxboro, Massachusetts (la « Propriété »). Walgreens occupe la Propriété depuis sa construction en 2008, et il reste plus de 7 ans de bail, suivis de cinquante (50) options de renouvellement d'un an. Walgreens est situé sur une parcelle très visible à la jonction de Main Street avec North Street et Chestnut Street, au sein du centre commercial Shops at Chestnut Green. L'emplacement est à moins d'un mile du centre-ville de Foxboro et à proximité des écoles et des bureaux municipaux de la ville. La Propriété se trouve entre la Route 1 des États-Unis (1,5 mile) et l'Interstate 95 (2,5 miles), offrant une excellente connectivité régionale et un accès pratique. De plus, Walgreens est à un peu plus d'un mile de Patriot Place, un centre de style de vie de 1,3 million de pieds carrés, et du Gillette Stadium, domicile des New England Patriots.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-08

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Walgreens - 333 Atwells Ave

Providence, RI 02903

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 980 363 $ CAD
• 14 116 pi²
• 1 Unité

Providence Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en copropriété en pleine propriété d'un Walgreens à locataire unique, avec un bail absolu triple net, situé au 333 Atwells Avenue à Providence, Rhode Island (la « Propriété »). Walgreens occupe cette propriété depuis sa construction en 2007 et il reste plus de 7 ans sur un bail absolu triple net avec cinquante (50) options de renouvellement d'un an. Situé dans le quartier de Federal Hill à Providence, Walgreens est positionné le long de l'avenue Atwells, l'un des principaux corridors commerciaux de la région, et se trouve à quelques pas de Broadway et du quartier central des affaires de Providence. La propriété offre un accès pratique à de nombreuses options de restauration, de commerce de détail et de vie nocturne, ainsi qu'à plusieurs collèges et universités, qui attirent tous du trafic dans la région. Ajoutant à l'attrait de la région, la proximité d'un marché de l'emploi dynamique et de quartiers résidentiels densément peuplés fournit une clientèle intégrée. La propriété est également facilement accessible depuis les routes américaines 6 et 1 et les autoroutes 95 et 195. Walgreens offre l'opportunité d'acquérir un actif bien situé dans l'un des marchés immobiliers les plus solides d'une région prête pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-05

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Cumberland Farms - 650 South St

Wrentham, MA 02093

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 581 093 $ CAD
• 2 784 pi²

• Climatisation

Wrentham Commerce de détail à vendre - I-95 Corridor South

NNN Pro est ravi de présenter l'offre exclusive pour une pharmacie CVS et un Cumberland Farms situés au 650 et 652 South St, Wrentham, MA 02093. La pharmacie CVS comprend environ 13 111 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,83 acres. Cette pharmacie CVS est soumise à un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui a débuté le 25/03/2019. Le loyer annuel actuel est de 411 750 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % pour les options 2 à 5. Le Cumberland Farms comprend environ 5 784 pieds carrés sur un terrain estimé à 1,14 acre. Ce Cumberland Farms est soumis à un bail foncier Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 07/08/2019. Le loyer annuel actuel est de 149 600 $ et prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-08

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