Sioux Falls Commerce de détail à vendre
Colliers International est fier de présenter le site du restaurant Arby’s sur l'avenue Minnesota à Sioux Falls, Dakota du Sud. Arby’s est présent à cet emplacement depuis sa construction en 2011 et opère actuellement sous un bail de 20 ans avec environ 18 ans restants. Il s'agit d'une propriété louée en net absolu (Absolute NNN) sans responsabilités pour le propriétaire concernant les taxes foncières, les services publics, l'entretien ou le toit/structure. Le revenu locatif est fixé à un montant de base, avec un loyer en pourcentage appliqué au-dessus d'un chiffre d'affaires brut spécifié comme une protection efficace contre l'inflation. Le franchisé sur place est DRM, Inc., l'un des plus grands opérateurs d'Arby’s au pays avec plus de 110 emplacements à l'échelle nationale.
Arby’s a un historique long et réussi à ce site depuis 2011. Il bénéficie grandement de son emplacement stratégique le long des rampes d'accès et de sortie de l'Interstate 229, ainsi que de sa position sur l'avenue Minnesota qui a les plus hauts volumes de trafic parmi les avenues Nord/Sud dans le sud de Sioux Falls. La zone immédiate abrite de nombreux détaillants nationaux, y compris Costco, Hy-Vee Grocery, Hardee’s, McDonalds, At Home Furniture, Planet Fitness, et plus encore.
