8 NNN Properties à vendre près de Tecumseh, MI, USA

Toledo Children's Surgery Center - 5111 Benore Rd

Toledo, OH 43612

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 675 146 $ CAD
• 10 004 pi²

Toledo Bureau à vendre - North Toledo

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour le Toledo Children's Surgery Center situé au 5111 Benore Rd, Toledo, OH 43612. Le site comprend environ 10 004 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,96 acre. Ce Toledo Children's Surgery Center est soumis à un bail triple net (NNN) de 10,5 ans, qui a débuté le 1er septembre 2026 (estimé). Le loyer annuel actuel est de 85 034 $ et prévoit des augmentations programmées de 3,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Game One - Toledo (Swanton) OH - 11500 Tailwinds Dr

Swanton, OH 43558

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 25 118 121 $ CAD
• 131 800 pi²

Swanton Industriel à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier industriel loué en absolu NNN, situé à Swanton, Ohio (région métropolitaine de Toledo), et occupé par Game One. Le locataire, ASB Sports Acquisition, Inc., dispose d'environ 8 années restantes sur son bail, avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant à un futur investisseur une protection significative contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Créée en 2022 grâce à la consolidation et au rebranding d'ASB Sports et de sept distributeurs régionaux, Game One est l'un des plus grands fournisseurs unifiés du pays en uniformes sportifs, vêtements, équipements et produits pour installations, desservant plus de 13 000 écoles et organisations dans 38 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Recession-Proof Neighborhood Ctr | $97/SF - 503-559 S Reynolds Rd

Toledo, OH 43615

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 812 640 $ CAD
• 35 850 pi²

• Bord de l’eau

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

• Accès pratique le long de Reynolds Road (axe principal vers la partie ouest de Toledo) avec intersection signalée, signalisation très visible, excellente façade et accès autoroutier : adjacent à l’I-475 (85 000+ véhicules par jour) et à 3 miles de l’I-80/90. • Entouré par de grands employeurs : Whirlpool Corporation (6 180 employés), FCA US (6 160 employés), General Motors Powertrain (1 970 employés), Dana Corp. (1 570 employés), siège régional de Fifth-Third Bank pour le nord-ouest de l’Ohio (550 employés), Owens Corning (1 235 employés), Owens Illinois (840 employés), Libbey Glass (1 300 employés) et Pilkington North America (940 employés). • Communauté résidentielle attrayante avec un court trajet (8 miles) vers le centre-ville de Toledo, à proximité immédiate de plusieurs collèges/universités et de nombreuses autres entreprises de renom.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Building 2 - 7311 Crossleigh Ct

Toledo, OH 43617

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 155 919 $ CAD
• 14 076 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Toledo Bureau à vendre - West/Sylvania

Immeuble de bureaux de classe A situé dans un parc d'affaires très prisé. Excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation.

Coordonnées pour la location:

NAI Harmon Group

Date de mise en marché :

2025-09-23

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395 Briarwood Cir

Ann Arbor, MI 48108

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 723 246 $ CAD
• 3 568 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Ann Arbor Commerce de détail à vendre - Washtenaw W of 23

• Opportunité d'investissement exceptionnelle à 2 700 000 $ • Locataire de qualité investissement à long terme avec garantie corporative de Bank of America • Actif à locataire unique situé dans le Southside d'Ann Arbor • Emplacement irremplaçable dans un marché à offre limitée (Ann Arbor a traditionnellement adopté une position restrictive envers le développement de nouveaux services au volant) Accord de confidentialité : https://oxfordcompanies.com/395-ca/

Coordonnées pour la location:

Oxford Companies

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Dollar General - 15000 Manitou Rd

Manitou Beach, MI 49253

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 669 868 $ CAD
• 9 100 pi²

Manitou Beach Commerce de détail à vendre - Lenawee County

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce projet BTS de 9 100 pieds carrés pour 2025, un magasin Dollar General situé à Manitou Beach, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. La construction du magasin est terminée, et il a ouvert avec succès en août 2025. Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique à l'angle de Main Street et Manitou Road. Il s'agit du seul magasin à un dollar desservant la communauté! La population dans un rayon de 10 miles autour du site est de 34 332 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 95 717 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la pleine propriété d'un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix demandé reflète un taux de capitalisation de 6,80 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 131 656 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Dollar General - 7519 E Michigan Ave

Jackson, MI 49201

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 016 187 $ CAD
• 10 640 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General Plus de 10 640 pi², construit sur mesure en 2025, situé à Jackson, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque option de renouvellement (5 options de 5 ans). Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert ses portes avec succès en juillet 2025 ! Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique à l'angle de Eastland Street et Michigan Avenue, où passent 3 639 voitures par jour. C'est le seul magasin à prix réduits desservant la communauté ! La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 29 969 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 84 775 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la pleine propriété d'un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à prix réduits du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,75 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 147 640 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Advance Auto Parts - 4920 Monroe St

Toledo, OH 43623

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 021 585 $ CAD
• 12 500 pi²

Toledo Commerce de détail à vendre - West/Sylvania

• Environ 2 ans restants avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail est signé par la société Advance Stores Company, Incorporated • Comprend des augmentations de loyer de 5 % au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-30

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