2 NNN Properties à vendre à Thibodaux, LA, USA

Popeyes, Inc - 6509 W Park Ave

Houma, LA 70364

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 151 247 $ CAD
• 2 345 pi²

Houma Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 6509 W Park Ave, Houma, LA 70364. Le site comprend environ 2 345 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,48 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 130 217 $ et inclut des augmentations programmées de 1,75 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Popeyes - 709 W Tunnel Blvd

Houma, LA 70360

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 795 912 $ CAD
• 2 531 pi²

Houma Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 599 W Tunnel Blvd, Houma, LA 70360. Le site comprend environ 2 531 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,69 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail net triple (NNN) de 25 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 115 534 $ et prévoit des augmentations programmées de 1,75 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Wendy's - 7305 Highway 182 E

Morgan City, LA 70380

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 087 250 $ CAD
• 3 037 pi²

Morgan City Commerce de détail à vendre

Ce restaurant Wendy's de Morgan City, à Los Angeles, a fait l'objet d'une rénovation importante en 2023. Le nouveau bail Absolute NNN de 15 ans est assorti d'une garantie personnelle du franchisé. Ce franchisé travaille chez Wendy's depuis 29 ans et possède et exploite actuellement 9 magasins et deux autres qui ouvriront à la fin de 2024 et 2025. Les données financières sur le franchisé et le document de bail sont disponibles lors de la signature d'une entente de non-divulgation.

Coordonnées pour la location:

Talbot Realty Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-06-04

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Super 10 - 310 W Main St

Gramercy, LA 70052

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 694 358 $ CAD
• 14 847 pi²

Gramercy Commerce de détail à vendre

Disponible à la vente, le 310 E Main Street offre un immeuble de placement NNN à locataire unique stabilisé avec de solides antécédents de location. Le locataire, Variety Wholesalers (exploité sous le nom de Roses Express), possède des centaines de magasins à l'échelle nationale et a des racines sur ce site depuis 1989. De plus, Variety Wholesalers a récemment annoncé qu'ils achèteront 200 à 400 anciens magasins Big Lots supplémentaires à travers le pays. Le bail a été prolongé pour une nouvelle période de cinq ans en 2021, et le locataire n'a pas l'intention de déménager. La propriété, mesurant près de 15 000 pi2, comprend un grand stationnement hors rue, une forte présence dans la rue Main, un nouveau toit vers 2022 et des rénovations majeures après l'ouragan Ida pour moderniser et réparer le bâtiment. Le locataire paie actuellement 38 500$ par année + NNN en plus d'un pourcentage de loyer (qui, au cours des dernières années, a été en moyenne de ±1 200 $/année). Le site est situé à Gramercy et constitue l'un des seuls points de vente de la région. Gramercy est située entre la Nouvelle-Orléans et Baton Rouge et se trouve juste sur le Mighty Mississippi.

Coordonnées pour la location:

ben + burka

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-17

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