1 NNN Property à vendre à Thompson, CT, USA

25 Brigham St

Westborough, MA 01581

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 188 705 $ CAD
• 18 580 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Westborough Industriel à vendre - The Boroughs

À VENDRE - BÂTIMENT BUREAU/INDUSTRIEL/ENTREPÔT DE 18 700 PI² AVEC 2 ZONES CLÔTURÉES 1 M$ INVESTI DANS LES RÉNOVATIONS INTÉRIEURES. Bâtiment industriel avec entrepôt, entièrement climatisé et doté d'espaces clôturés, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Situé à Westboro, MA, juste à côté du rond-point principal, avec un accès facile aux routes 495, 9 et 30, ce bâtiment de 18 580 pi² est zoné IB, une classification de zonage très permissive. Il y a environ 52 places de stationnement, avec possibilité d'en ajouter davantage. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique puissante : 122/08, triphasé, 1 200 ampères au total, 400 ampères par unité. Il est entièrement équipé de gicleurs, entièrement climatisé, avec une dalle de béton de 6 pouces partout et des services publics principalement mesurés séparément. La section centrale de 4 100 pi² offre une hauteur de 19 pieds et un accès au quai de chargement. Le 25 Brigham est situé sur un terrain de 1,33 acre et comprend 2 zones clôturées. Une des zones clôturées était utilisée par un locataire exploitant une garderie pour chiens, qui a investi 300 000 $ dans la conception et la construction d'un mur insonorisant. Ce mur protège les maisons résidentielles de Cottage St. Le vendeur a complété l'évaluation environnementale 21E, mais une mise à jour sera nécessaire.

Coordonnées pour la location:

MetroWest Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Tennett Tree Services - 148 Back Rd

Windham, CT 06280

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 2 252 255 $ CAD
• 5 788 pi²

Windham Industriel à vendre - Windham County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour Tennett Tree Services, situé au 148 Back Rd, Windham, CT 06256. Le site comprend environ 5 788 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment, sur un terrain estimé à 1,5 acre. Tennett Tree Services est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 115 000 $ et inclut des augmentations programmées de 2,00 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06

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2 Pratt Rd

Plainfield, CT 06374

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 026 106 $ CAD
• 3 000 pi²

Plainfield Commerce de détail à vendre - Windham County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 2 Pratt Rd, Plainfield, CT 06374. Le site comprend environ 3 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,64 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 27/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 154 250 $ et prévoit des augmentations programmées de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Dollar Tree - 121 North St

Southbridge, MA 01550

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 721 437 $ CAD
• 12 240 pi²

Southbridge Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Propriété rare en Nouvelle-Angleterre avec bail net. -Revenu moyen des ménages de 95 000 $ (3 mi) -Locataire noté Investment Grade par S&P (BBB) -Augmentations de loyer fixes -Prix d'achat abordable

Coordonnées pour la location:

First Street, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-12

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23 Frank Mossberg Dr

Attleboro, MA 02703

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 898 655 $ CAD
• 40 000 pi²

Attleboro Industriel à vendre - Attleboro/New Bedford

• Investissement industriel multi-locataires avec bail NNN • Bâtiment flexible de plain-pied • Bâtiment de 40 000± pi² • 25 600 pi² d'espace occupé par le propriétaire potentiellement disponible • Terrain de 2,8± acres • Parc industriel d'Attleboro • Six (6) quais de chargement • Une (1) porte d'accès au sol • Construit en 1960 • Zoné industriel (I) • Accès rapide à l'I-95

Coordonnées pour la location:

Sweeney Real Estate & Appraisal

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-07

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Stop & Shop - 275 Warwick Ave

Cranston, RI 02905

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 14 642 718 $ CAD
• 52 137 pi²

Cranston Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir le bail foncier de Stop & Shop situé au 275 Warwick Avenue à Cranston, Rhode Island (la « Propriété »). Stop & Shop occupe la propriété depuis sa construction en 2011, sous un bail foncier absolu NNN de 20 ans. Stop & Shop dispose de plus de 6 ans restants sur son bail, avec onze (11) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période de renouvellement. Idéalement situé dans le quartier Edgewood de Cranston, Stop & Shop est positionné le long de Warwick Avenue (US Route 1A), l’un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région. Stop & Shop bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux routes US Route 1, Interstate 95, ainsi qu’aux routes RI 2, 10 et 37. La propriété est proche du parc Roger Williams (ainsi que du zoo et du centre botanique) et se trouve à 4 miles du quartier central des affaires de Providence. La propriété offre un accès pratique à des options de restauration, de commerce de détail et de vie nocturne, plusieurs hôpitaux, ainsi que plusieurs collèges et universités. Stop & Shop est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés qui fournissent une clientèle locale et captive.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-14

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Walgreens - 333 Atwells Ave

Providence, RI 02903

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 212 062 $ CAD
• 14 116 pi²
• 1 Unité

Providence Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un condominium à locataire unique, sous bail absolu triple net, occupé par Walgreens, situé au 333 Atwells Avenue à Providence, Rhode Island (la « Propriété »). Walgreens occupe cette propriété depuis sa construction en 2007 et dispose de plus de 7 ans restants sur un bail absolu triple net avec cinquante (50) options de renouvellement d'un an. Situé dans le quartier de Federal Hill à Providence, Walgreens est positionné le long d'Atwells Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux de la région, et se trouve à quelques pas de Broadway et du quartier central des affaires de Providence. La propriété offre un accès pratique à une abondance de restaurants, de commerces et d'options de vie nocturne, ainsi qu'à plusieurs collèges et universités, qui génèrent tous un trafic important dans la région. Ajoutant à l'attrait de la zone, la proximité d'un marché de l'emploi dynamique et de quartiers résidentiels densément peuplés fournit une clientèle intégrée. La propriété est également facilement accessible via les routes américaines 6 et 1 ainsi que les autoroutes 95 et 195. Walgreens représente une opportunité d'acquérir un actif bien situé dans l'un des marchés immobiliers les plus solides d'une région qui est prête pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-05

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650 South St

Wrentham, MA 02093

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 284 347 $ CAD
• 2 784 pi²

• Climatisation

Wrentham Commerce de détail à vendre - I-95 Corridor South

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour une pharmacie CVS et un Cumberland Farms situés au 650 et 652 South St, Wrentham, MA 02093. La pharmacie CVS comprend environ 13 111 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,83 acres. Cette pharmacie CVS est soumise à un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui a débuté le 25 mars 2019. Le loyer annuel actuel est de 411 750 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % pour les options 2 à 5. Le Cumberland Farms comprend environ 5 784 pieds carrés sur un terrain estimé à 1,14 acre. Ce Cumberland Farms est soumis à un bail foncier Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 7 août 2019. Le loyer annuel actuel est de 149 600 $ et prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-08

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