Lake Havasu City Flex à vendre
Découvrez ce joyau exceptionnel de l'immobilier commercial - un entrepôt entièrement rénové prêt à générer des flux de trésorerie immédiats et une appréciation à long terme. Conçu stratégiquement pour l'efficacité, ce bien dispose de plusieurs quais de chargement qui garantissent des opérations fluides pour les locataires en logistique, distribution ou industrie. Actuellement loué à Farmer Bros., une entreprise nationale renommée dans le café et les services alimentaires avec une forte présence sur le marché, cet actif offre une stabilité inégalée. Le bail à long terme inclut des augmentations annuelles de loyer de base de 3 %, offrant une croissance de revenu prévisible et une protection contre l'inflation. Avec un locataire de cette envergure, vous bénéficierez d'un risque de vacance minimal et d'une gestion sans tracas, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investisseur. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son taux de capitalisation agressif, offrant des rendements supérieurs qui surpassent de nombreux actifs comparables sur le marché actuel. Cela se traduit par un retour sur investissement exceptionnel, positionnant les acheteurs avisés pour une rentabilité robuste dès le premier jour.
