Farmington Commerce de détail à vendre
Nous offrons à la vente l’immeuble Walgreens situé au 317 Main Street, Farmington, ME 04938 (la « Propriété »). L’actif est assujetti à un bail net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire et comprend six options de renouvellement de cinq (5) ans chacune, avec des augmentations de loyer de 10 % prévues aux première et troisième périodes d’option.
La Propriété bénéficie d’une concurrence limitée dans le secteur des pharmacies, puisqu’il n’y a aucun autre Walgreens dans un rayon de 13 milles et aucun CVS dans un rayon de 26 milles, ce qui en fait le principal fournisseur de services pharmaceutiques pour la région environnante. Il s’agit également de la seule pharmacie de chaîne nationale à proximité de l’hôpital Franklin Memorial, le seul établissement médical complet de la région.
Le site est situé le long de la Route 27, un corridor qui mène à la frontière canado-américaine à Coburn Gore, à environ 80 milles au nord. Il se trouve également près de l’Université du Maine à Farmington, qui compte 1 837 étudiants inscrits et emploie 149 membres du corps professoral et du personnel.
Inscription en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - New England Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, permis ME DRE no DB921170.