6 NNN Properties à vendre près de Upton, KY, USA

300 Lincoln Dr

Hodgenville, KY 42748

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 649 486 $ CAD
• 2 114 pi²

Hodgenville Commerce de détail à vendre

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans et pendant les périodes d'option - Abs. NNN offrant zéro responsabilité au propriétaire - Long terme de 20 ans avec 16 ans restants et 20 ans de prolongations FRANCHISÉ EXPÉRIMENTÉ - Exploite plus de 150 emplacements Taco Bell et Dunkin’ à l'échelle nationale - Un franchisé de grande envergure de cette taille bénéficie de revenus diversifiés à travers des centaines de magasins - Taco Bell génère plus de 15 milliards de dollars en ventes annuelles aux États-Unis, les classant parmi les concepts de restauration rapide les plus performants par volume d'unités INVESTISSEMENT ÉCONOMIQUE RÉGIONAL - Le Kentucky a obtenu plus de 30 milliards de dollars en engagements d'investissement du secteur privé depuis 2020 - Concentration de croissance significative dans le centre du Kentucky provenant des secteurs de la fabrication et de la distribution - Le taux de chômage de l'État reste proche des niveaux historiquement bas CORRIDOR RÉGIONAL STRATÉGIQUE - Situé le long de Lincoln Pkwy (12,565 VPD) et au sud des écoles Larue Middle School, High School et Hodgenville Elementary - environ 57 miles au sud de Louisville et à proximité de l'I-65 NOUVELLE CONSTRUCTION - Construit sur mesure en 2021 avec un service au volant Taco Bell personnalisé - Données historiques favorables pour les locataires de restauration rapide actuellement en activité dans la région DEMANDE CONSOMMATEUR CONSTANTE - Dans un rayon de 5 miles, la propriété dessert 8,509 résidents avec des revenus moyens des ménages de 68,374 $ - La restauration rapide représente environ 50% du trafic total des restaurants aux États-Unis

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Cracker Barrel: Cave City, KY - 800 Happy Valley St

Cave City, KY 42127

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 647 892 $ CAD
• 10 009 pi²

Cave City Commerce de détail à vendre

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 10 009 pieds carrés situé sur 2,26 acres à Cave City, KY. Le bail NNN absolu de Cracker Barrel présente une durée principale restante de ±14,4 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long de la durée restante et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18

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Scooter's Coffee NNN Investment - 901 N Mulberry St

Elizabethtown, KY 42701

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 086 684 $ CAD
• 1 700 pi²

Elizabethtown Commerce de détail à vendre

NAI Isaac est heureux de présenter une opportunité d'investissement pour l'achat de la propriété louée à Scooter's Coffee au 901 N Mulberry Street à Elizabethtown, Kentucky. Cette offre comprend un investissement en bail net absolu (NNN) sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Un bail foncier de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

NAI Isaac

Date de mise en marché :

2025-09-09

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Starbucks NOW OPEN - Glasgow, KY - 302 N.L. Rogers Wells Blvd

Glasgow, KY 42141

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 924 138 $ CAD
• 2 447 pi²

Glasgow Commerce de détail à vendre

NAI Isaac est heureux de présenter un terrain à vendre pour Starbucks à Glasgow, Kentucky. Situé dans le Barren River Plaza, un centre commercial de +/-350,000 pieds carrés, le plus grand de Glasgow. Le centre est ancré par Ruler Foods de Kroger, Marshalls, Beall’s Outlet, Five Below, et le pavillon de santé de l'hôpital communautaire TJ Samson. Le pavillon de santé de l'hôpital communautaire TJ Samson est un centre médical à la fine pointe de la technologie de +/-230,000 pieds carrés avec une moyenne de 25,000 visites de patients par mois.

Coordonnées pour la location:

NAI Isaac Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-24

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El Matzalan - 754 W Cherry St

Glasgow, KY 42141

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 285 233 $ CAD
• 7 000 pi²

Glasgow Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale de premier ordre à vendre - 754 W Cherry St, Glasgow, KY Adresse : 754 W Cherry St, Glasgow, KY Prix : 1 800 000. Superficie : 4470 pieds carrés Située au cœur de Glasgow, dans le Kentucky, cette propriété commerciale de premier plan offre une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise. Grâce à son emplacement stratégique sur la rue W Cherry, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait idéal pour diverses entreprises commerciales. *Espace polyvalent : La propriété dispose d'un aménagement spacieux qui peut être facilement personnalisé en fonction de vos besoins un large éventail de besoins commerciaux, des magasins de détail aux espaces de bureaux. Zone à fort trafic : Situé dans une zone à fort trafic, cet endroit garantit une excellente exposition et une circulation piétonnière, parfaites pour les entreprises qui cherchent à attirer un flux constant de clients. Beaucoup de stationnement : La propriété comprend un grand espace de stationnement, qui répond à la fois aux besoins du personnel et des clients. S'étend sur 1,88 acres *Commodités modernes : Équipé d'une infrastructure moderne, y compris des revêtements de sol en tuiles mis à jour au niveau principal et des systèmes de salle de bains et de CVC, garantissant un environnement de travail confortable et efficace. Total de 6 salles de bain, 2 au sous-sol *Zonage flexible : Le zonage flexible de la propriété permet une variété d'utilisations, ce qui en fait une occasion d'investissement polyvalente. *Idéalement situé près des grands axes routiers et publics voies de transport *Entouré d'entreprises florissantes et de commodités locales *Fort potentiel de croissance et de développement dans la région *Possibilité d'investissement : Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à démarrer une nouvelle entreprise ou à investir dans une entreprise commerciale prometteuse La propriété du 754 W Cherry St offre un potentiel inégalé. Son emplacement privilégié, ses équipements modernes et son espace polyvalent en font un endroit attrayant choix pour tout investisseur ou propriétaire d'entreprise. Le vendeur interdit à tout restaurant de type mexicain ou latino d'acheter.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams First Choice R

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-07-26

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Starbucks & T-Mobile - 100 N Dixie Blvd

Radcliff, KY 40160

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 452 743 $ CAD
• 6 165 pi²

Radcliff Commerce de détail à vendre

Situé dans un coin à signalisation dure dans un couloir de détail dense avec un comptage combiné de plus de 43 000 véhicules par jour devant le site, et immédiatement en face de Radcliff Square (centre commercial de 150 000 pieds carrés). 1,5 milles de Fort Knox (plus de 22 000 employés et plus de 13 000 emplois indirects) avec un impact économique de 5 milliards de dollars. À proximité de la nouvelle usine de batteries électriques Ford de 5,8 milliards de dollars, qui créera plus de 5 000 emplois. Fort revenu moyen des ménages de cinq milles de 82 070$ (croissance prévue de 15 % d'ici 2029). Baux nets de 10 ans conclus avec des locataires de qualité de placement

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-09-06

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