5 NNN Properties à vendre à Vacaville, CA, USA

200 Nut Tree Pky

Vacaville, CA 95687

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 787 284 $ CAD
• 8 090 pi²

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Une opportunité exceptionnelle d'investissement en bail net située au 200 Nut Tree Parkway à Vacaville, CA. Ce bâtiment commercial autonome de 8 090 pieds carrés offre aux investisseurs un actif stabilisé, occupé par un seul locataire, dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la Central Valley. Situé directement le long d'une artère commerciale très fréquentée avec une excellente visibilité et une exposition de signalisation, la propriété est parfaitement adaptée à une structure de bail net à long terme avec un locataire solvable.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27

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High-Demand Retail Center with Upside - 751-775 E Monte Vista Ave

Vacaville, CA 95688

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 685 100 $ CAD
• 15 757 pi²

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Une propriété de grande taille située dans une plaza très fréquentée et très visible, ancrée par un centre d'épicerie bien établi Lucky (Lucky Grocery non inclus). Ce centre de quartier établi accueille des locataires axés sur la communauté et les services, attirant régulièrement un fort achalandage local.

Coordonnées pour la location:

Northgate Commercial

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Comcast/Xfinity-Anchored Shops - 1670 E Monte Vista Ave

Vacaville, CA 95688

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 312 140 $ CAD
• 9 592 pi²

• Restaurant

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Fisher James Capital est fier de présenter Nut Tree Retail Shops (Bâtiment EMV), un espace commercial entièrement loué de 9 592 pieds carrés situé au sein du développement emblématique Nut Tree à Vacaville, Californie. Cette propriété propose un mélange diversifié de locataires résistants à l'impact d'Internet, incluant Comcast/Xfinity (notation S&P A-; Moody’s A3), Noah’s Bagels, Poke Ichii, et Virtue Juice + Coffee, tous sous des baux NNN à long terme avec des augmentations de loyer programmées. Le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, avec une façade directe sur l'Interstate 80 (171 000 véhicules par jour), des rampes d'accès et de sortie dédiées rares menant directement à Nut Tree, ainsi que plusieurs enseignes monumentales. Le développement global de 71 acres, planifié de manière stratégique, comprend environ 400 000 pieds carrés de commerces, 140 000 pieds carrés de bureaux, des unités résidentielles et des espaces événementiels, avec des enseignes nationales reconnues telles que Best Buy, Nordstrom Rack, HomeGoods, Michaels et PetSmart. La propriété est également située à proximité des Vacaville Premium Outlets, qui regroupent 120 magasins et attirent 3,6 millions de visiteurs annuels. Avec une zone commerciale locale robuste (262 000 résidents dans un rayon de 10 miles; revenu moyen des ménages de 139 700 $ dans un rayon de 5 miles), des locataires de qualité institutionnelle et une forte co-location, Nut Tree Retail Shops (Bâtiment EMV) offre aux investisseurs un flux de revenus durable et une valeur à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus visibles et dynamiques du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Buckhorn & Dave's Hot Chicken - 1650 E Monte Vista Ave

Vacaville, CA 95688

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 762 150 $ CAD
• 6 572 pi²

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Fisher James Capital est fier de présenter Nut Tree Retail Shops (Bâtiment EE), un espace commercial entièrement loué de 6 572 pieds carrés situé au sein du célèbre développement Nut Tree à Vacaville, Californie. La propriété est occupée à 100 % par Buckhorn Grill et Dave’s Hot Chicken, tous deux opérant sous des baux NNN à long terme avec un potentiel supplémentaire de revenus liés au pourcentage des ventes. Buckhorn Grill a enregistré des ventes exceptionnellement solides en 2024, atteignant 1 941 $/pi², confirmant la force du site en tant que destination alimentaire de premier plan. La propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès inégalés grâce à sa façade directe le long de l’Interstate 80 (171 000 véhicules par jour), des rampes d’accès dédiées rares pour entrer et sortir de Nut Tree, ainsi qu’une signalisation monumentale bien en vue. Le développement global de 71 acres, planifié de manière stratégique, comprend environ 400 000 pi² de commerces de détail, 140 000 pi² de bureaux, des unités résidentielles et des espaces événementiels, avec des enseignes phares telles que Best Buy, Nordstrom Rack, HomeGoods, World Market, Old Navy, PetSmart et Michaels. De plus, le site est directement adjacent aux Vacaville Premium Outlets, une destination de 120 magasins attirant 3,6 millions de visites annuelles. Avec une zone de chalandise dense et aisée (262 000 résidents dans un rayon de 10 miles; revenu moyen des ménages de 139 700 $ dans un rayon de 5 miles), une forte co-location commerciale et des locataires de qualité institutionnelle, Nut Tree Retail Shops (Bâtiment EE) offre aux investisseurs des revenus durables, un potentiel de revenus supplémentaires liés au pourcentage des ventes, et une position rare au sein de l’un des corridors commerciaux les plus visibles et prospères du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Habit Burger & Mendocino Farms-Anchored Shops - 1640 E Monte Vista Ave

Vacaville, CA 95688

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 315 880 $ CAD
• 7 379 pi²

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Fisher James Capital est ravi de présenter la vente des Nut Tree Retail Shops (Bâtiment DD), un espace commercial entièrement loué de 7 379 pieds carrés idéalement situé au sein du développement emblématique Nut Tree à usage mixte à Vacaville, Californie. La propriété bénéficie de locataires de premier ordre—Habit Burger & Grill, Mendocino Farms et Lovesac—avec des baux NNN à long terme, incluant un potentiel de revenus supplémentaires basé sur un pourcentage avec Mendocino Farms. Le site offre une visibilité exceptionnelle avec près d’un demi-mile de façade sur l’Interstate 80 (171 000 véhicules par jour) et des rampes d’accès directes et exclusives vers Nut Tree, à proximité de l’I-505. La co-location inclut des enseignes nationales reconnues telles que Best Buy, Nordstrom Rack, HomeGoods, Michaels, Old Navy et PetSmart, complétées par les 120 magasins adjacents de Vacaville Premium Outlets, l’un des centres d’outlets les plus performants du nord de la Californie. Avec une zone de chalandise dense et aisée (262 000 résidents dans un rayon de 10 miles, revenu moyen des ménages de 139 700 $ dans un rayon de 5 miles), des générateurs de trafic solides et des locataires de qualité institutionnelle, Nut Tree Retail Shops représente une opportunité rare d’acquérir un investissement commercial de premier plan dans la région de la Baie, offrant des flux de trésorerie durables et un potentiel d’appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-19

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