8 NNN Properties à vendre près de Valmeyer, IL, USA

Kirkwood Commerce de détail à vendre - Kirkwood/Frontenac

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour un Raising Cane's Chicken Fingers situé au 1034 S Kirkwood Road, Kirkwood, MO 63122. Le site comprend environ 2 724 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,77 acre. Ce Raising Cane's Chicken Fingers est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 15/10/2015. Le loyer annuel actuel est de 246 220 $ et prévoit des augmentations programmées tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-05

Creve Coeur Commerce de détail à vendre - I-270/Olive Blvd

Grande visibilité dans la banlieue de St. Louis, à Creve Coeur, avec un centre commercial de quartier de 35 000 pieds carrés, ancré par Aldi, bénéficiant de solides données démographiques et d'un fort trafic quotidien d'environ 40 000 véhicules à un coin avec feux de signalisation. Le centre est situé à côté de City Place, un complexe de bureaux de classe A de près de 1 million de pieds carrés. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) est de 5,38 ans, avec Aldi ayant un bail de près de 7,5 ans. Le revenu net d'exploitation (NOI) est basé sur l'augmentation prévue de 13 000 $ par St. Luke's, qui débutera en mai 2026. St. Luke's a exercé son option pour prolonger son bail de cinq ans supplémentaires.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Saint Louis Commerce de détail à vendre - South County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-11

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le supermarché Schnucks de 51 486 pieds carrés situé sur un terrain de 4,93 acres à St. Louis, MO (population de la région métropolitaine : plus de 2,82 millions). Le bail absolu NNN de Schnucks dispose d'une durée restante d'environ 11,5 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et à chaque renouvellement des huit options de 5 ans. La propriété fait partie du portefeuille Schnucks, qui comprend huit actifs situés au Missouri et en Illinois. Le vendeur encourage fortement les offres individuelles ainsi que les offres pour l'ensemble du portefeuille.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-19

Kirkwood Commerce de détail à vendre - Kirkwood/Frontenac

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le magasin d'alimentation Schnucks de 64 350 pieds carrés et le terrain Panera situé sur 5,78 acres à Kirkwood, MO — faisant partie de la région métropolitaine de St. Louis (population de la région métropolitaine : plus de 2,82 millions). Le bail absolu NNN de Schnucks a environ 11,5 ans de durée restante avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et à chacune des huit options de renouvellement de 5 ans. La propriété fait partie du plus grand portefeuille Schnucks, qui comprend huit actifs au Missouri et en Illinois. Le vendeur encourage fortement les offres individuelles et de portefeuille.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-19

Chesterfield Commerce de détail à vendre - West County

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le supermarché Schnucks de 41 539 pieds carrés situé sur un terrain de 4,25 acres à Chesterfield, MO — faisant partie de la région métropolitaine de St. Louis (population de la MSA : plus de 2,82 millions). Le bail absolu NNN de Schnucks dispose d’une durée restante d’environ 11,5 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et à chaque renouvellement des huit options de 5 ans. La propriété fait partie du portefeuille Schnucks, qui comprend huit actifs situés au Missouri et en Illinois. Le vendeur encourage fortement les offres individuelles ainsi que les offres pour l’ensemble du portefeuille.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-06-19

Swansea Commerce de détail à vendre - Illinois

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le KinderCare de 9 000 pieds carrés situé au 1 Corporate Dr à Swansea, IL. Cette offre comprend un bail triple net (NNN) à long terme de 15 ans avec garantie corporative, offrant un flux de trésorerie fiable et une sécurité d'investissement à long terme. En collaboration avec Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR : Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-19

Bonne Terre Commerce de détail à vendre

• Le locataire, Walgreen Co., a environ 4+ années restantes sur son bail avec 9 options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre leur engagement envers le site. • Le bail prévoit un loyer fixe pour le reste de la durée du contrat. • Le locataire paie actuellement un loyer annuel bas de 21 $ par pied carré.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-29