Immobilier commercial en Vance disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Vance, AL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Vance, AL, USA

Plus de détails pour 16458 Highway 69 N, Northport, AL - Commerce de détail à vendre

Dollar General | 10 Yrs Absolute NNN - 16458 Highway 69 N

Northport, AL 35475

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 734 217 $ CAD
  • 9 368 pi²

Northport Commerce de détail à vendre - Tuscaloosa

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NNN, de qualité investissement, signé par l'entité corporative de Dollar General, situé à Northport, AL (région métropolitaine de Tuscaloosa). Le locataire, Dollar General, Co., dispose de près de 10 ans de bail ferme restants, avec 3 périodes d'option de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative et est un bail absolu NNN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Dollar General est une chaîne de magasins de rabais reconnue à l'échelle nationale, avec plus de 18 500 magasins en activité. L'actif, construit en 2020, présente un design à la fine pointe de la technologie utilisant des matériaux de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 652 1st St N, Alabaster, AL - Commerce de détail à vendre

652 1st St N

Alabaster, AL 35007

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 758 318 $ CAD
  • 2 435 pi²

Alabaster Commerce de détail à vendre - I-65 Corr/S Shelby County

PRIX RÉDUIT Situé à côté du Shelby Baptist Medical Center, le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 119, ce restaurant Arby's représente une opportunité d'investissement de premier ordre. La propriété bénéficie d'un bail corporatif existant de cinq ans, renouvelable, qui expire en septembre 2029, avec quatre options supplémentaires de renouvellement de cinq ans. Chaque option inclut une augmentation de loyer de 10 %, garantissant une hausse régulière des revenus locatifs. Arby's a repris le bail de Jack's Family Restaurant en 1988 et exploite avec succès cet emplacement depuis lors. Cette propriété offre un investissement stable et lucratif avec un potentiel de croissance à long terme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un emplacement bien établi avec un locataire fiable.

Coordonnées pour la location:

Leitman-Perlman Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 6330 Alabama 69 S, Tuscaloosa, AL - Commerce de détail à vendre

6330 Alabama 69 S

Tuscaloosa, AL 35405

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 287 078 $ CAD
  • 2 176 pi²

Tuscaloosa Commerce de détail à vendre

Emplacement privilégié à une intersection signalisée le long de la route 69 Sud, un corridor commercial très fréquenté à Tuscaloosa, en Alabama, qui a connu une croissance de 27,8 % depuis 2000 Locataire solide avec 69 emplacements dans 12 États américains, dont l'Alabama, l'Arizona, l'Arkansas, la Floride, la Géorgie, l'Idaho, le Kentucky, le Mississippi, le Nevada, l'Ohio, le Tennessee et la Virginie-Occidentale

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-11
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Plus de détails pour 108 Walter Davis Dr, Birmingham, AL - Industriel à vendre

Sigma - 108 Walter Davis Dr

Birmingham, AL 35209

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 222 415 $ CAD
  • 47 100 pi²

Birmingham Industriel à vendre - Vulcan/Oxmoor

Vente de placements Bail NNN absolu avec augmentation annuelle de 2 % et 4 (options de 5 ans) 3 Bâtiments sur trois parcelles distinctes 43 600 pi2 d'entrepôt, 3 500 pi2 d'espace de bureau Un grand stationnement sur place pour les employés et les clients Corridor de vente au détail dense le long de l'Interstate 65 Près de la voie ferrée attenante La zone commerciale de 5 milles est soutenue par près de 187 000 résidents et plus de 225 700 employés, dont le revenu moyen des ménages est estimé à 73 374$. 1,4± milles de l'Interstate I-65 avec un nombre de trafic de 124 840 WATT À 4,5± Miles de Samford University 10,4 ± milles de l'aéroport international de Birmingham-Shuttlesworth

Coordonnées pour la location:

Moore Company Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-02-08
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Plus de détails pour 1421 Forestdale Blvd, Birmingham, AL - Commerce de détail à vendre

Forestdale Station - 1421 Forestdale Blvd

Birmingham, AL 35214

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 15 718 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Birmingham Commerce de détail à vendre - Bessemer

Ce centre commercial de plus de 15 700 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,5 acre avec une façade de 173 pieds le long du boulevard Forestdale, un corridor commercial majeur avec un débit de circulation dépassant 20 000 véhicules par jour. La propriété propose une combinaison de plusieurs locataires, offrant un potentiel de revenus diversifié avec des opportunités de croissance grâce à une augmentation du taux d'occupation. Actuellement loué à 54 %, le centre génère un flux de trésorerie stable tout en offrant un potentiel attrayant pour les investisseurs cherchant à croître dans une zone bien établie et très visible. Le site bénéficie d'un excellent zonage commercial (C-1) et dispose d'un vaste stationnement sur place avec 100 espaces, une enseigne sur pylône et une accessibilité conforme aux normes ADA. Situé parmi des détaillants nationaux et régionaux, cette propriété profite d'une demande constante des consommateurs et de sa proximité avec des quartiers résidentiels. À quelques minutes des autoroutes I-65 et I-20/59, l'actif offre un accès facile au centre-ville de Birmingham et aux principaux marchés suburbains. Avec des options de location flexibles, une forte co-location et des liens étroits avec la clientèle environnante, Forestdale Station est idéalement positionné pour une génération de revenus à long terme et une appréciation de sa valeur.

Coordonnées pour la location:

The Retail Companies

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-23
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États-Unis NNN Properties Alabama Vance