Immobilier commercial en Velarde disponible à vendre

1 NNN Property à vendre près de Velarde, NM, USA

NNN Property à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Velarde, NM, USA

Plus de détails pour 811 Paseo Del Pueblo Sur, Taos, NM - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 811 Paseo Del Pueblo Sur

Taos, NM 87571

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 729 525 $ CAD
  • 16 224 pi²

Taos Commerce de détail à vendre

L'offre présente l'opportunité d'acquérir un Walgreens sous bail NNN absolu situé au 811 Paseo del Pueblo Sur à Taos, Nouveau-Mexique, le principal corridor commercial et centre économique du nord du Nouveau-Mexique. La propriété est proposée à un prix d'achat de 4 950 000 $, offrant un taux de capitalisation de 6,25 % sur le revenu actuel avec environ 13,5 années restantes sur la durée du bail principal. Walgreens opère sous un bail NNN absolu, ce qui entraîne zéro responsabilité pour le propriétaire, et propose des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, offrant une croissance des revenus intégrée pendant la période de détention. L'actif est bien positionné en tant que seule pharmacie de marque nationale à Taos et le seul Walgreens dans un rayon de plus de 40 miles, soutenant l'engagement à long terme du locataire et un flux de trésorerie durable.

Coordonnées pour la location:

Colliers New Mexico

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-05
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Nouveau-Mexique Velarde