Immobilier commercial en Vernon disponible à vendre

7 NNN Properties à vendre près de Vernon, FL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Vernon, FL, USA

Plus de détails pour 8027 Front Beach Rd, Panama City Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Avis /Budget Corporate-Guaranteed NNN - 8027 Front Beach Rd

Panama City Beach, FL 32407

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 660 056 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Climatisation

Panama City Beach Commerce de détail à vendre

Premier Commercial Group est heureux de proposer l'installation de location de voitures NNN Avis/Budget située au 8027 Front Beach Road à Panama City Beach, Floride. Cette offre présente un emplacement Avis/Budget exploité par l'entreprise, soutenu par une garantie de bail corporatif complète de la part d'Avis Budget Group, Inc., assurant une forte solvabilité et fiabilité. Avec une solide histoire opérationnelle s'étendant sur environ 25 ans en tant que magasin établi de longue date, ce site souligne sa viabilité prouvée et son importance stratégique au sein du marché florissant de Panama City Beach. La propriété corporative a confirmé qu'il n'y a pas de plans pour fermer ou relocaliser, affirmant son statut de vitrine essentielle et performante pour le locataire. La propriété est sécurisée par un bail net triple absolu (NNN) expirant le 31 décembre 2031, où le locataire est responsable de toutes les taxes foncières, assurances et entretien, offrant aux investisseurs une propriété sans souci, une stabilité à court terme et une croissance des revenus intégrée. Le revenu net d'exploitation projeté est basé sur l'augmentation de loyer prévue à compter du 1er janvier 2027. Le bail comprend également une clause de loyer en pourcentage, structurée comme un loyer de base minimum ou 5 % des ventes brutes, selon le montant le plus élevé. En tant que magasin corporatif, Avis rapporte les ventes et effectue un ajustement annuel, offrant aux investisseurs un potentiel de hausse significatif au-delà du loyer de base. Cette structure permet à la propriété de capitaliser directement sur la forte demande touristique et la performance exceptionnelle des ventes sur le marché de Panama City Beach. Située le long de Front Beach Road—l'un des principaux corridors commerciaux et touristiques de la région—cette vitrine fantastique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de flux de circulation élevés dépassant 30 000 véhicules par jour, et d'une proximité immédiate avec des hôtels, des complexes et des attractions régionales clés, solidifiant son rôle en tant qu'emplacement indispensable pour le locataire.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Group

Date de mise en marché :

2026-01-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1117 Saint Andrews Blvd, Panama City, FL - Industriel à vendre

1117 Saint Andrews Blvd

Panama City, FL 32405

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 936 732 $ CAD
  • 7 200 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Panama City Industriel à vendre - Pretty Bayou

Cet entrepôt industriel offre une occasion rare de sécuriser un espace flexible très visible à l'entrée principale de Sweet Bay, directement à la sortie de l'autoroute 390. Offrant 5 400 pieds carrés d'espace d'entrepôt jumelé à 1 800 pieds carrés d'espace de bureau, la propriété est conçue avec soin avec trois bureaux privés, deux salles d'exposition et deux salles de bains pour soutenir une large gamme d'opérations commerciales. Le site bénéficie d'environ 22 500 véhicules passant quotidiennement, assurant une forte visibilité et accessibilité, tandis que la présence discrète d'une entreprise nationale de communications ajoute une crédibilité professionnelle à l'environnement. Les rénovations récentes de 2025 augmentent l'attrait de la propriété, incluant un toit tout neuf, une isolation complète en mousse pulvérisée et une nouvelle peinture intérieure partout. Un système de sécurité moderne améliore la sécurité, tandis que la cour clôturée et le stationnement abondant offrent des solutions pratiques pour les véhicules utilitaires et le stockage extérieur. Avec sa combinaison de fonctionnalité, de visibilité et de stature professionnelle, cette propriété se présente comme un investissement net convaincant dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région.

Coordonnées pour la location:

NBI Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1187 US Hwy 331, Defuniak Springs, FL - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 1187 US Hwy 331

Defuniak Springs, FL 32435

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 121 123 $ CAD
  • 1 682 pi²
  • Accès 24 heures

Defuniak Springs Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1187 US-331, Defuniak Springs, FL. Le site comprend environ 1 682 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,62 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui a débuté le 4 novembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 129 729 $ et des augmentations de 1,50 % sont prévues chaque année à partir de 2031.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 528 E 23rd St, Panama City, FL - Commerce de détail à vendre

Discount Tire - Panama City FL - 528 E 23rd St

Panama City, FL 32405

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 462 416 $ CAD
  • 7 373 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Panama City Commerce de détail à vendre

• Le locataire, Discount Tire, a plus de 7 ans restants sur son bail avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans, générant un revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Discount Tire est le plus grand détaillant indépendant de pneus et de roues aux États-Unis, avec 25 000 employés, plus de 1 200 magasins dans 39 États et un chiffre d'affaires annuel de 5,2 milliards de dollars. • Le locataire paie un loyer inférieur au marché à 12 $/pi².

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Bayline Warehouses – Industriel à vendre, Panama City, FL

Bayline Warehouses

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 10 913 485 $ CAD
  • 26 056 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Panama City Portefeuille de propriétés à vendre

• La propriété en question comprend deux parcelles totalisant 7,00 acres et contenant plusieurs bâtiments industriels pour un total de 60 960 pieds carrés. • Le projet est entièrement occupé par quatre locataires. • La propriété a récemment bénéficié de rénovations d'une valeur de 1 500 000 $, incluant : un nouveau toit, un nouveau revêtement, une nouvelle clôture, de nouveaux bureaux, et plus encore. • Le nouveau locataire, Oxford Technologies Corp., occupe environ la moitié du projet, soit deux bâtiments totalisant 30 560 pieds carrés. • Oxford a signé un nouveau bail de 5 ans avec une date d'expiration en avril 2030. • Le locataire Intellistructure occupe un bâtiment de 22 000 pieds carrés. • Intellistructure est sous un bail de cinq ans qui expire en août 2027. • Il y a deux locataires au 7001 Bayou George : Synergy et E.F. San Juan. • Synergy est sous un bail de 5 ans. • Tous les baux incluent des augmentations annuelles et la plupart offrent des options de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-11-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 309 E 23rd St, Panama City, FL - Commerce de détail à vendre

Planet 13 -Panama City - 309 E 23rd St

Panama City, FL 32405

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 936 732 $ CAD
  • 1 500 pi²

Panama City Commerce de détail à vendre

Présentation d'un actif Planet 13 Net-Leased à haute performance situé dans le dynamique corridor commercial de la 23e rue à Panama City, en Floride. Cette offre comprend le bien immobilier sécurisé par un bail triple net (NNN) de 10 ans à Planet 13, l'un des opérateurs de cannabis les plus reconnus et autorisés par l'État aux États-Unis. Le site dispose d'un bâtiment autonome de 1 500 pieds carrés rénové en 2024 par le locataire. L'actif bénéficie d'une stabilité de bail à long terme, avec des augmentations de loyer annuelles de 2,5 % tout au long de la période initiale et des options de renouvellement, générant un taux de capitalisation mixte de 8,24 % sur la durée initiale du bail. Le site en question est un lot extérieur de Home Depot, un important générateur de trafic pour la zone commerciale, et est situé en face des Shops at Bay City Point, classé dans le Top 1 % des centres commerciaux en Floride pour les visites annuelles selon Placer AI. Il y a une excellente accessibilité pour le trafic en direction Est et Ouest sur la 23e rue, ainsi qu'une visibilité importante et une grande signalisation monumentale. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec 84 000 personnes dans un rayon de 5 miles. Le MSA de Panama City est le deuxième MSA à la croissance la plus rapide par pourcentage de croissance en 2024 selon les données du recensement, soulignant le fort élan économique de la région et l'attrait d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Florida NNN Portfolio | 4 Properties – Commerce de détail à vendre

Florida NNN Portfolio | 4 Properties

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 24 080 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Daytona Beach

Cette offre présente un portefeuille sélectionné de propriétés commerciales indépendantes situées dans des marchés à forte croissance à travers la Floride. Quatre des actifs sont loués à des locataires nationaux de crédit sous des structures Triple-Net (NNN), offrant un flux de trésorerie stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu immédiat, une appréciation à long terme et une diversification géographique.

Coordonnées pour la location:

Fortune Christie's International Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-02
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Floride Vernon