Immobilier commercial en Vernon disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Vernon, FL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Vernon, FL, USA

Plus de détails pour 1117 Saint Andrews Blvd, Panama City, FL - Industriel à vendre

1117 Saint Andrews Blvd

Panama City, FL 32405

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 915 886 $ CAD
  • 7 200 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Panama City Industriel à vendre - Pretty Bayou

Cet entrepôt industriel offre une occasion rare de sécuriser un espace flexible très visible à l'entrée principale de Sweet Bay, directement sur l'autoroute 390. Offrant 5 400 pieds carrés d'espace d'entrepôt jumelé à 1 800 pieds carrés d'espace de bureau, la propriété est conçue avec soin, comprenant trois bureaux privés, deux salles d'exposition et deux salles de bain pour soutenir une large gamme d'opérations commerciales. Le site bénéficie d'environ 22 500 véhicules passant quotidiennement, assurant une forte visibilité et accessibilité, tandis que la présence discrète d'une entreprise nationale de communications ajoute une crédibilité professionnelle à l'environnement. Les rénovations récentes de 2025 augmentent l'attrait de la propriété, incluant un toit tout neuf, une isolation complète en mousse pulvérisée et une peinture intérieure fraîche partout. Un système de sécurité moderne améliore la sécurité, tandis que la cour clôturée et le stationnement abondant offrent des solutions pratiques pour les véhicules utilitaires et le stockage extérieur. Avec sa combinaison de fonctionnalité, visibilité et stature professionnelle, cette propriété se présente comme un investissement net convaincant dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région.

Coordonnées pour la location:

NBI Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 1187 US Hwy 331, Defuniak Springs, FL - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 1187 US Hwy 331

Defuniak Springs, FL 32435

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 087 528 $ CAD
  • 1 682 pi²
  • Accès 24 heures

Defuniak Springs Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1187 US-331, Defuniak Springs, FL. Le site comprend environ 1 682 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,62 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui a débuté le 4 novembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 129 729 $ et des augmentations programmées de 1,50 % par an commenceront en 2031.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 528 E 23rd St, Panama City, FL - Commerce de détail à vendre

Discount Tire - Panama City FL - 528 E 23rd St

Panama City, FL 32405

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 435 912 $ CAD
  • 7 373 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Panama City Commerce de détail à vendre

• Le locataire, Discount Tire, dispose de plus de 7 ans restants sur son bail avec 6 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans, générant un revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Discount Tire est le plus grand détaillant indépendant de pneus et de roues aux États-Unis, avec 25 000 employés, plus de 1 200 magasins dans 39 États et un chiffre d'affaires annuel de 5,2 milliards de dollars. • Le locataire paie un loyer inférieur au marché, à 12 $/pi².

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour Bayline Warehouses – Industriel à vendre, Panama City, FL

Bayline Warehouses

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 10 796 017 $ CAD
  • 26 056 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Panama City Portefeuille de propriétés à vendre

• La propriété en question se compose de deux parcelles totalisant 7,00 acres et contenant plusieurs bâtiments industriels pour un total de 60 960 pieds carrés. • Le projet est entièrement occupé à 100 % par quatre locataires. • La propriété a récemment bénéficié de rénovations d'une valeur de 1 500 000 $, incluant : un nouveau toit, un nouveau revêtement, une nouvelle clôture, de nouveaux bureaux, et plus encore. • Le nouveau locataire, Oxford Technologies Corp., occupe environ la moitié du projet, soit deux bâtiments totalisant 30 560 pieds carrés. • Oxford a signé un nouveau bail de 5 ans avec une date d'expiration en avril 2030. • Le locataire Intellistructure occupe un bâtiment de 22 000 pieds carrés. • Intellistructure est sous un bail de cinq ans qui expire en août 2027. • Il y a deux locataires au 7001 Bayou George : Synergy et E.F. San Juan. • Synergy est sous un bail de 5 ans. • Tous les baux incluent des augmentations annuelles et la plupart offrent des options de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 1698 Main St, Chipley, FL - Commerce de détail à vendre

CrossAmerica Partners (NYSE: CAPL) - 1698 Main St

Chipley, FL 32428

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 937 968 $ CAD
  • 6 681 pi²

Chipley Commerce de détail à vendre

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété CrossAmerica Partners, louée à un seul locataire avec bail net, située dans la région métropolitaine de Panama City à Chipley, en Floride. En 2024, CrossAmerica a signé un bail de 20 ans jusqu’en juin 2044, démontrant son engagement envers le site. Le bail est un triple net absolu, ne nécessitant aucune responsabilité de la part du propriétaire. Des augmentations de loyer de 7,5 % sont prévues tout au long de la durée principale, avec quatre options de renouvellement de 5 ans. Le bail est également garanti au niveau corporatif par Lehigh Gas. En tant qu’actif de station-service, la propriété est admissible à une dépréciation bonifiée de 100 %. La propriété est située sur un grand terrain de 2,22 acres et comprend 9 stations de recharge Tesla Supercharger. Le bâtiment de 6 998 pieds carrés est situé sur Main Street (15 800 véhicules par jour) et bénéficie de la proximité de l’Interstate 10, qui voit passer plus de 21 500 véhicules par jour. L’Interstate 10 relie Chipley à Tallahassee, FL et Mobile, AL. La propriété se trouve en face du Walmart Supercenter, un important générateur de trafic pour la région. Parmi les autres détaillants à proximité, on trouve Tractor Supply Company, AutoZone, Verizon, Wendy’s, Dunkin’s, Arby’s, et plusieurs autres. Plus de 20 000 personnes vivent dans un rayon de dix miles, avec un revenu moyen des ménages de 69 707 $. La propriété est également à quelques minutes du Chipley High School (600 étudiants) et du Northwest Florida Community Hospital (59 lits). CrossAmerica Partners LP, dont le siège social est situé à Allentown, en Pennsylvanie, est un important distributeur en gros de carburants, un exploitant de magasins de proximité et un propriétaire et bailleur de biens immobiliers utilisés pour la distribution au détail de carburants aux États-Unis. Fondée en 2012 sous le nom de Lehigh Gas Partners, l’entreprise a été rebaptisée CrossAmerica Partners et a lancé son introduction en bourse à la Bourse de New York (NYSE : CAPL) en octobre 2012. Opérant dans 34 États, CrossAmerica distribue des produits pétroliers de marque et sans marque à environ 1 800 emplacements et possède ou loue plus de 1 100 sites. L’entreprise a établi des partenariats à long terme avec des grandes marques pétrolières, notamment ExxonMobil, BP, Shell, Chevron, Sunoco, Valero, Gulf, CITGO, Marathon et Phillips 66.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1598 S County Hwy 393, Santa Rosa Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Sunset Promenade - 1598 S County Hwy 393

Santa Rosa Beach, FL 32459

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 184 572 $ CAD
  • 8 959 pi²

Santa Rosa Beach Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement commercial au cœur florissant de Santa Rosa Beach, en Floride. Ce bâtiment de 8 959 pieds carrés, construit en 2004, offre un actif de premier choix pour les investisseurs avisés dans le commerce de détail ou le commerce de rue. Entièrement zoné pour un usage commercial et affichant un taux d'occupation de 100 %, la propriété offre un flux de trésorerie fiable avec un risque de vacance minimal. Situé stratégiquement dans l'une des zones les plus recherchées de Santa Rosa Beach, le bâtiment bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès privilégié, le positionnant au centre de l'activité commerciale et du trafic des consommateurs. Cet emplacement à fort trafic garantit un afflux constant de locataires et de clients, tandis que la croissance continue de la région renforce la stabilité et le potentiel à long terme de votre investissement. Avec l'expansion économique rapide de Santa Rosa Beach, la région devient une destination de plus en plus prisée tant par les entreprises que par les résidents, offrant un environnement idéal pour des rendements durables. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété dans l'un des corridors commerciaux les plus prometteurs et à croissance rapide de la Floride. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille ou à tirer parti d'un investissement de premier choix, cette propriété est bien positionnée pour offrir un retour sur investissement solide et une valeur à long terme. Ne manquez pas cette chance de posséder un actif clé dans l'un des marchés les plus dynamiques de l'État.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 309 E 23rd St, Panama City, FL - Commerce de détail à vendre

Planet 13 -Panama City - 309 E 23rd St

Panama City, FL 32405

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 915 886 $ CAD
  • 1 500 pi²

Panama City Commerce de détail à vendre

Présentation d'un actif Planet 13 Net-Leased à haut rendement, situé dans le dynamique corridor commercial de la 23e rue à Panama City, en Floride. Cette offre comprend un bien immobilier sécurisé par un bail triple net (NNN) de 10 ans avec Planet 13, l'un des opérateurs de cannabis les plus reconnus et autorisés au niveau national. Le site dispose d'un bâtiment autonome de 1 500 pieds carrés, rénové en 2024 par le locataire. L'actif bénéficie d'une stabilité locative à long terme, avec des augmentations annuelles de loyer de 2,5 % tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement, générant un taux de capitalisation mixte de 8,24 % sur la durée initiale du bail. Le site en question est un lot extérieur de Home Depot, un moteur de trafic majeur pour la zone commerciale, et est situé en face des Shops at Bay City Point sur la 23e rue, classé parmi les 1 % des centres commerciaux les plus fréquentés de Floride selon Placer AI. L'accessibilité est excellente pour le trafic en direction Est et Ouest sur la 23e rue, avec une visibilité remarquable et une grande signalisation monumentale. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec 84 000 personnes dans un rayon de 5 miles. La région métropolitaine statistique (MSA) de Panama City est classée #2 en termes de croissance la plus rapide par pourcentage en 2024 selon les données du recensement, soulignant le fort élan économique de la région et son attrait pour les investissements à long terme.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-18
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Plus de détails pour Florida NNN Portfolio | 4 Properties – Commerce de détail à vendre

Florida NNN Portfolio | 4 Properties

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 24 080 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Daytona Beach

Cette offre présente un portefeuille soigneusement sélectionné de propriétés commerciales indépendantes situées dans des marchés à forte croissance à travers la Floride. Quatre des actifs sont loués à des locataires nationaux de premier ordre sous des contrats Triple-Net (NNN), offrant un flux de trésorerie stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs recherchant des revenus immédiats, une appréciation à long terme et une diversification géographique. Description de la propriété : https://facommercial.com/properties/?propertyId=1535293-sale

Coordonnées pour la location:

Fortune Christie's International Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-02
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États-Unis NNN Properties Floride Vernon