Immobilier commercial en Vevay disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre près de Vevay, IN, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Vevay, IN, USA

Plus de détails pour 7414 Turfway Rd, Florence, KY - Commerce de détail à vendre

O'Charley's | 4yrs Remain Corp Abs NNN - 7414 Turfway Rd

Florence, KY 41042

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 240 469 $ CAD
  • 8 032 pi²
  • Restaurant

Florence Commerce de détail à vendre - Cincinnati Intl Airport

SRS National Net Lease Group est heureux de vous présenter l'occasion d'acquérir l'intérêt à frais simples (terrain et immeuble) dans un O'Charley's, un NNN absolu et libre, loué par une société, situé à Florence, au Kentucky. Le locataire, O'Charley's, dispose d'environ 4 ans pour la période actuelle et de trois options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer de 1,75 % par année tout au long de la période initiale et de 1,25 % par année tout au long des périodes d'option, ce qui génère une croissance constante des NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est un bail NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-03
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Plus de détails pour 7435 Industrial Rd, Florence, KY - Industriel à vendre

Amazon Last Mile Distribution Facility - 7435 Industrial Rd

Florence, KY 41042

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 123 769 pi²
  • Climatisation

Florence Industriel à vendre - Cincinnati Intl Airport

- *LL est responsable du remplacement des immobilisations en vertu du bail. Les installations neuves et les garanties en place seront transférées à l'acheteur à la clôture. Tous les travaux d'entretien liés à l'usure sont transférés au locataire et l'acheteur peut facturer des frais de gestion. - Structure de location passive : Plus de 10 ans restants, garantie corporativement par Amazon.com Services LLC (S&P AA). Les augmentations annuelles et les frais de gestion protègent contre l'inflation. - Installation de livraison à la fine pointe de la technologie : Nouvellement construite en 2022 avec des garanties pour le remplacement des immobilisations. Les caractéristiques comprennent des hauteurs dégagées de 32 pieds, un grand stationnement (dont 185 places de stationnement pour fourgonnettes électriques) et une construction basculante en béton. - Emplacement privilégié dans un carrefour à forte demande : Situé à Cincinnati/Nord du Kentucky, un important marché logistique avec accès aux principales autoroutes, un aéroport international et une main-d'œuvre à faible coût. - Logistics Powerhouse : Positionnée à moins de 600 milles de 65 % de la population des États-Unis et abrite plus de 100 entreprises de logistique, soutenue par de faibles impôts du comté de Boone. - Intégrale aux opérations d'Amazon : Ouverte à l'été 2024, cette installation est essentielle à la logistique d'Amazon et le locataire utilise pleinement l'espace

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-09-13
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États-Unis NNN Properties Indiana Vevay