Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County
Solid Investments est ravi d'offrir à la vente l'opportunité d'acquérir un bail foncier absolu NNN établi pour Taco Bell / Pizza Hut situé à Melbourne, FL.
Il reste environ 5,2 ans sur le bail de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans.
La propriété a été construite en 2016 et comprend un prototype à double marque de 3 600± pieds carrés sur environ 0,76 acre le long de la très fréquentée North Wickham Road, un corridor commercial principal à Melbourne. Le bail est net absolu, le locataire étant responsable de toutes les dépenses, y compris le toit et la structure. Il n'y a aucune obligation pour le propriétaire.
Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic élevé de 40 000± véhicules par jour le long de N Wickham Rd, avec une forte présence commerciale environnante - y compris Walmart Supercenter, Publix, Target, Walgreens, Kohl’s et CVS. Située à quelques minutes de l'I-95, la propriété attire une zone commerciale dense desservant la base résidentielle et d'emploi croissante de Melbourne.
La société Taco Bell exploite actuellement environ 8 100 unités aux États-Unis, soulignant la forte présence nationale de la marque. Pizza Hut maintient également une empreinte mondiale substantielle, avec plus de 6 700 restaurants aux États-Unis et plus de 16 000 emplacements dans le monde dans plus de 100 pays.
Bravo Foods, LLC exploite environ 35 emplacements Taco Bell dans la région métropolitaine d'Orlando et le sud-est et sert de garant du bail. Sa société mère, Celebration Restaurant Group, est l'un des plus grands franchisés de Yum! Brands, exploitant plus de 150 restaurants dans plusieurs États — y compris les 35 emplacements Taco Bell et 93 restaurants Pizza Hut sous des entités affiliées.
