8 NNN Properties à vendre près de Vincentown, NJ, USA

• Visite 3D Matterport

The Bond Building - 300 E Godfrey Ave

Philadelphia, PA 19120

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 252 000 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Philadelphia Industriel à vendre - Northeast Philadelphia

Le Bond situé au 300 E Godfrey Avenue offre l'occasion d'acheter une propriété de placement emblématique à Philadelphie, en Pennsylvanie. Datant du passé industriel de la ville, la transformation du bâtiment de 252 000 pieds carrés est conçue pour répondre aux besoins de la main-d'œuvre d'aujourd'hui. Tirez profit de la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres, des hauteurs de plafond uniques, des détails architecturaux rares et un parking clôturé et sécurisé pour les camions de restauration et les véhicules de travail. Les utilisations actuelles dans le cadre de ce projet de réutilisation adaptative bien établi comprennent les unités de stockage et l'espace d'entreposage, les cuisines commerciales prêtes à l'emploi et les solutions de bureau modernes avec des bureaux privés, des espaces flexibles, des espaces de coworking, des lofts créatifs et des studios. Le Bond est plus qu'un simple milieu de travail, c'est un épicentre commercial moderne où l'innovation et la collaboration prospèrent. Situé au cœur de la région métropolitaine de Philadelphie, The Bond se trouve à un peu plus de 30 minutes au nord de Center City, Philadelphie. L'accès à l'Interstate 95 se trouve à quelques minutes, offrant des connexions fluides à travers la région du centre de l'Atlantique. La propriété est facilement accessible depuis Center City, le comté de Bucks, la route 1 et le prolongement du New Jersey Turnpike, en Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

NAI Mertz Corporation

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-10

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Bldg D - 3071 E Chestnut Ave

Vineland, NJ 08361

• NNN Property
• Bureau/médical à vendre
• 1 067 879 $ CAD
• 2 159 pi²
• 1 Unité

Vineland Bureau à vendre - Vineland/Bridgeton

Entièrement loué à Metropolitan Dermatology, un groupe régional de dermatologie bien établi et privé, avec 21 emplacements au New Jersey et à New York; l'un des plus grands groupes de dermatologie de l'État du New Jersey. La structure de bail triple net limite les responsabilités du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

The Clinical Group

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Bank of America - 788 Marne hwy

Moorestown, NJ 08057

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 553 155 $ CAD
• 4 700 pi²

Moorestown Commerce de détail à vendre - North Burlington County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier pour une nouvelle construction de succursale Bank of America située au 788 Marne Highway à Moorestown, New Jersey (la « Propriété »). Cette nouvelle succursale commerciale comprendra un bâtiment de 4 700 pieds carrés avec deux voies dédiées au service au volant, sur un terrain de 1,36 acre. Bank of America a signé un nouveau bail foncier de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10,0 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement. La construction de la propriété devrait être achevée en 2026, avec une date de début de loyer prévue pour le 5 janvier 2026. La nouvelle succursale Bank of America sera idéalement située à l'intersection de Marne Highway et Centerton Road, au cœur d'une zone commerciale exceptionnelle, à proximité immédiate de l'Interstate 295 et du New Jersey Turnpike. La propriété bénéficiera d'une excellente visibilité et d'une façade avantageuse, avec un accès depuis Marne Highway et Centerton Road, ainsi que deux voies dédiées aux guichets automatiques et aux services au volant. Bank of America déménage depuis un emplacement très performant et bien établi, situé à moins de 2 miles de la nouvelle propriété. Au 30 juin 2025, la succursale Bank of America en cours de relocalisation, située au 3131 NJ-38 dans le canton de Mount Laurel, détenait une base de dépôts exceptionnelle de 498 576 000 $.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-13

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14 S West Blvd

Newfield, NJ 08344

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 067 271 $ CAD
• 8 320 pi²

Newfield Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Bail NNN Absolu avec Family Dollar. Environ 5 ans restants sur la durée initiale du bail. Le locataire dispose de six (6) options de renouvellement de cinq (5) ans avec des augmentations de 10 % à chaque période de prolongation. Taux de capitalisation de 9,5 %. 42 places de stationnement, dont deux (2) sont accessibles aux personnes handicapées. Ratio de stationnement d'environ 5/1 000 pi². Le site est situé sur un terrain de 1,92 acre.

Coordonnées pour la location:

Woodman Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Walgreens - 625 N Black Horse Pike

Blackwood, NJ 08012

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 194 572 $ CAD
• 14 820 pi²

Blackwood Commerce de détail à vendre - South Camden County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique de Walgreens loué par NNN à Blackwood, au New Jersey. Walgreens est l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis et exploite environ 8 500 magasins dans les 50 États, à Washington D.C., à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. Le bail garanti par l'entreprise de 75 ans comprend plus de 6 années de bail restantes au cours de la période principale, sans aucune responsabilité du propriétaire et possibilité de loyer supplémentaire en pourcentage. Le bâtiment autonome de 14 820 pieds carrés avec accès direct sur une grande parcelle de 2,15 acres est stratégiquement positionné à l'intersection signalisée à angle dur de Black Horse Pike, Almonesson Road, Coles Road et Blenheim-Erial Road, qui ont un nombre de trafic combiné supérieur à 31 700 VPP, prospère grâce à une excellente visibilité et un accès excellents. Deptford Mall, le centre commercial super régional ancré DICK's Sporting Goods et JC Penney (1 million de pi2), se trouve à environ trois milles de la propriété en question et est entouré d'innombrables détaillants nationaux, dont Target, Walmart Supercenter, Sam's Club, BJ's Wholesale Club, Lowe's Home Improvement, McDonald's, Chick-fil-A, Raising Cane's, Chipotle, Starbucks et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter Walgreens, une société louée à triple net dans une zone de commerce haut de gamme dense située dans la MSA de Philadelphie-Camden-Wilmington (population de plus de 6,2 millions d'habitants).

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-10

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Cracker Barrel: Mount Holly, NJ - 110 Hancock Ln

Mount Holly, NJ 08060

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 541 139 $ CAD
• 10 033 pi²

Mount Holly Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Le CBRE Net Lease Property Group est ravi de proposer à la vente le Cracker Barrel de 10 033 pieds carrés, situé sur un terrain de 4,68 acres à Mount Holly, New Jersey — faisant partie de la région métropolitaine de Philadelphie-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD (population de la région métropolitaine : plus de 6,3 millions). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel offre une durée primaire restante d’environ 14,9 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la durée restante du bail, ainsi que dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement basés sur la juste valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-03-26

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strip center - 703 Black Horse Pike

Glendora, NJ 08029

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 647 186 $ CAD
• 17 600 pi²

Glendora Commerce de détail à vendre - South Camden County

Centre commercial de type strip mall disponible à la vente et à la location. Ce centre commercial de 17 600 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Le bâtiment comprend cinq unités, actuellement occupées à 50 %, situées sur la très fréquentée Black Horse Pike. Les unités incluent un salon de coiffure, un salon de tatouage, un ancien espace de vente d'articles de sport, un centre de fitness et un espace de vente au détail. Idéalement situé sur la Black Horse Pike, ce bien immobilier offre une visibilité et une accessibilité remarquables. Il est à proximité de toutes les grandes autoroutes, à quelques minutes de la ville, et entouré de toutes les commodités que la région a à offrir. La propriété dispose de 27 places de stationnement dédiées. Un stationnement gratuit est également disponible dans la rue sur le côté, avec un stationnement supplémentaire offert par le service des pompiers directement en face. Avec un taux d'occupation de 50 %, vous pouvez soit installer votre entreprise dans l'une des unités vacantes, soit louer les espaces restants pour maximiser votre retour sur investissement. Toutes les parties intéressées doivent soumettre une preuve de fonds (POF) avant qu'une visite ne soit programmée. Veuillez ne pas déranger les locataires sur place. Nous vous invitons à planifier une visite pour découvrir cette propriété unique en personne.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Cherry Hill

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-08

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1302 Monmouth Rd

Mount Holly, NJ 08060

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 071 024 $ CAD
• 9 240 pi²

Mount Holly Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Ce restaurant, ainsi que son centre commercial attenant, ne recherchent que son deuxième propriétaire ! Situé dans le comté de Burlington, qui connaît une croissance rapide, cet emplacement privilégié est très recherché. L'établissement comprend un restaurant spacieux, des bureaux, un permis de vente d'alcool, un salon de banquet/whisky et quatre devantures de magasins loués. Cette occasion rare exige une action rapide ! Le restaurant dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée avec des réfrigérateurs, des fours à pizza et d'autres appareils électroménagers haut de gamme, prêts à servir de délicieux repas. L'espace est impeccablement entretenu, avec des meubles élégants et des salles de bains récemment rénovées. Il peut accueillir 99 personnes et offre un charmant coin salon extérieur. Pour les événements privés, la salle de banquet est parfaite et sert également de bar à whisky certains soirs. Les quatre vitrines des magasins sont entièrement louées, et les détails du bail sont disponibles sur demande. Il s'agit d'une occasion clé en main dans une région prospère !

Coordonnées pour la location:

OERE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-10

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