Immobilier commercial en Wadesboro disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Wadesboro, NC, USA

NNN Property à vendre à Wadesboro, NC, USA

Plus de détails pour 1668 US 74 W hwy, Wadesboro, NC - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 1668 US 74 W hwy

Wadesboro, NC 28170

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 505 134 $ CAD
  • 4 813 pi²

Wadesboro Commerce de détail à vendre - Anson County

FONDAMENTAUX DE BAIL ATTRACTIFS - Bail de 15 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes de prolongation - Bail absolu NNN ne laissant aucune responsabilité au propriétaire - Investissement passif LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT SOUTENU PAR UNE ENTREPRISE - La société mère de 7-Eleven, Seven-Eleven Japan Co, LTD, a une capitalisation boursière de 37,18 milliards de dollars (Symbole : SVNDY) - Il y a plus de 83 000 emplacements à travers le monde HAUTE VISIBILITÉ SUR L'ACHALANDÉE I-71 - Excellente visibilité le long d'un important corridor de commerce de détail et de navetteurs - Visibilité inégalée le long de l'autoroute US 74 Ouest - Situé en face de l'école secondaire Anson, l'emplacement attire un trafic piétonnier constant SITUÉ PRÈS DES EMPLOYEURS LOCAUX - Situé au centre près de plusieurs des plus grands employeurs du comté d'Anson - Écoles du comté d'Anson (3 845 élèves et personnel) - Hornwood (fabrication textile, 400 employés) - Brown Creek Correctional (342 employés) CONSTRUCTION RÉCENTE - STATION DIESEL - ARRÊT DE CAMION - Installations intégrées de ravitaillement en diesel et d'arrêt de camion - Un important corridor de fret est-ouest assure une demande constante - L'inclusion de la capacité de ravitaillement en diesel et d'un accès ample pour les camions élargit la clientèle au-delà des modèles traditionnels de dépanneurs SITUÉ ENTRE DES GRANDES RÉGIONS MÉTROPOLITAINES - La propriété bénéficie de son emplacement stratégique à Wadesboro, NC, située entre les régions métropolitaines en croissance de Charlotte et Fayetteville - Charlotte, la plus grande ville de Caroline du Nord, compte plus de 2,8 millions d'habitants dans sa région métropolitaine, tandis que Fayetteville regroupe plus de 500 000 résidents avec une forte présence militaire de Fort Bragg

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-09-11
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Wadesboro, NC, USA

Plus de détails pour 2101 W Roosevelt Blvd, Monroe, NC - Commerce de détail à vendre

Arby's - 2101 W Roosevelt Blvd

Monroe, NC 28110

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 131 127 $ CAD
  • 3 256 pi²

Monroe Commerce de détail à vendre - Union County

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Arby's à Monroe, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 238 James Ave, Locust, NC - Commerce de détail à vendre

Mavis Tires & Brakes Sale-Leaseback - 238 James Ave

Locust, NC 28097

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 161 865 $ CAD
  • 6 979 pi²

Locust Commerce de détail à vendre - Stanly County

En tant que plus grand détaillant de pneus multi-marques aux États-Unis, Mavis exploite plus de 2 000 centres de service dans 38 États sous trois formats d'exploitation : Mavis Tire, Express Oil Change & Tire Engineers, et Brakes Plus. Locust est une ville située dans les comtés de Stanly et Cabarrus en Caroline du Nord, faisant partie de la région métropolitaine de Charlotte. Locust est devenue l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'État grâce à sa proximité avec Charlotte.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 158 N M L King Jr Blvd, Monroe, NC - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 158 N M L King Jr Blvd

Monroe, NC 28110

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 929 809 $ CAD
  • 4 824 pi²

Monroe Commerce de détail à vendre - Union County

FONDAMENTAUX DE BAIL ATTRACTIFS - Bail de 15 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes de prolongation - Bail NNN ne nécessitant aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail terrain et bâtiment offrant une opportunité de dépréciation bonifiée LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - La société mère de 7-Eleven, Seven-Eleven Japan Co, LTD, a une capitalisation boursière de 37,18 milliards de dollars (Symbole : SVNDY) - Il y a plus de 83 000 emplacements à travers le monde SITUÉ PRÈS DES MOTEURS DU MARCHÉ - Le site est situé juste au sud de l'Union Academy Charter School - Cette école compte plus de 2 200 enfants de la maternelle à la 12e année - L'école emploie plus de 200 personnes et offre une clientèle intégrée pour le dépanneur PARCELLE COMMERCIALE ET NOUVEAU DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT - À côté se trouve le Food Lion récemment construit (98e percentile en visites au niveau national) livré en 2020 - Derrière le site se trouve le nouveau développement résidentiel Cedar Meadows - Ce développement couvre plus de 80 acres avec 206 lots de maisons unifamiliales détachées dont la construction a commencé en 2022 CONSTRUCTION RÉCENTE À UNE INTERSECTION AVEC FEUX - Bâtiment récemment construit avec garanties en place pour le toit et les systèmes mécaniques - Situé à l'angle stratégique de Weddington Rd (7,2K VPD) et N. MLK Blvd (15K VPD) offrant un accès facile et une forte visibilité VENTS FAVORABLES À CHARLOTTE, NC - Ce 7-Eleven est situé au sud de Charlotte, NC et juste à l'est de Rock Hill et Fort Mill, SC - Charlotte, NC est classée 5e parmi les métropoles à la croissance la plus rapide - Cette propriété bénéficiera directement de l'expansion rapide que Charlotte et les régions environnantes continuent de connaître

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 905 E Broad Ave, Rockingham, NC - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A | Rockingham, NC - 905 E Broad Ave

Rockingham, NC 28379

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 104 615 $ CAD
  • 4 982 pi²

Rockingham Commerce de détail à vendre

Située sur l'avenue Broad, la propriété bénéficie de 17 500 véhicules quotidiens qui passent directement devant le site, assurant ainsi une exposition constante à Chick-fil-A. Le bail absolu NNN élimine les responsabilités du propriétaire, offrant un revenu stable et prévisible soutenu par un locataire reconnu. Dotée d'un bail de 15 ans assortie d'une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, la propriété offre une croissance constante des NOI et une sécurité à long terme. L'installation de 4 982 pi2 est située sur un terrain de 1,78 acre, dotée d'un service de conduite à deux voies et d'un grand parking pour accueillir la circulation aux heures de pointe. Les ventes unitaires annuelles moyennes de Chick-fil-A, qui s'élèvent à 8,5 millions de dollars, placent le locataire comme un exploitant fiable et financièrement sûr. La construction sur mesure permet aux propriétaires d'amortir les améliorations, ce qui améliore les déclarations après impôt du placement.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-01-14
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Wadesboro