7 NNN Properties à vendre près de Wahoo, NE, USA

Elkhorn Commerce de détail à vendre - Northwest Omaha

Chase offre ses services financiers à des millions de personnes, incluant la banque personnelle, les cartes de crédit, les hypothèques, le financement automobile, les conseils en investissement, les prêts aux petites entreprises et le traitement des paiements. Chase est accessible aux consommateurs via plus de 5 000 succursales, 15 000 guichets automatiques, ou en ligne sur chase.com et l'application mobile Chase. Omaha, la plus grande ville de l'État du Nebraska et la 42e plus grande ville des États-Unis, est située sur le fleuve Missouri, à seulement 10 miles au nord de la rivière Platte, ou rivière Nebraska. La ville compte environ 484 400 habitants.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-22

La Vista Commerce de détail à vendre - South Central

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-24

Papillion Commerce de détail à vendre - South Central

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Omaha Commerce de détail à vendre - Northwest Omaha

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie de proposer à la vente un restaurant/délicatessen à locataire unique, loué à T&A Express, LLC, situé à Omaha, NE. T&A Express, LLC est un exploitant régional avec trois emplacements dans la grande région d'Omaha. L'entreprise fonctionne comme un délicatessen et restaurant de style new-yorkais, offrant une large variété de plats chauds et froids préparés sur commande. T&A Express, LLC a signé un bail NNN de 5 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %. La propriété est située au 3949 N 132nd Street à Omaha, NE, et bénéficie d'une localisation en tant que parcelle extérieure du centre commercial Cross County Shopping Center, dont l'enseigne principale est un Super Target. Le bâtiment de 3 431 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,07 acre et est équipé d'un service au volant. Le bâtiment était auparavant exploité comme un restaurant de restauration rapide KFC/Long John Silver’s. Les locataires commerciaux voisins dans le même centre commercial incluent Walgreens, Dairy Queen, Raising Cane’s, McDonald’s, Valvoline Oil Change et la station-service Casey’s. En 2024, le précédent locataire a quitté les lieux et l'espace a été reloué à T&A Express, LLC. L'ancien locataire avait remplacé le système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), réparé le toit et peint le bâtiment. T&A Express représente une opportunité d'investissement accessible pour acquérir un bien immobilier de qualité à un prix inférieur à un million de dollars. Le loyer actuel de 70 000 $ par an est très conservateur. Si le locataire ne renouvelle pas son bail à l'avenir, le bâtiment offre un fort potentiel de relocation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-10

Omaha Commerce de détail à vendre - Southwest Omaha

Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un actif en bail net absolu à long terme dans un emplacement en plein développement. Idéalement située à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 370 et de la 189e rue, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables au sein de l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Omaha.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-06

Lincoln Commerce de détail à vendre - Far South

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un café Scooter’s Coffee autonome avec service au volant, situé le long de la rue South 16th (Route 2) à Lincoln, Nebraska. Cet actif bénéficie d’un nouveau bail foncier NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire, exploité par un franchisé expérimenté de ±43 unités Scooter’s Coffee (bail garanti par la filiale du franchisé comptant ±19 unités). Cette offre procure aux investisseurs un revenu stable et passif dans un corridor très visible et orienté vers les navetteurs, au cœur de l’une des capitales d’État les plus résilientes et diversifiées du Midwest. Stratégiquement positionné le long de la rue South 16th — une artère majeure nord-sud reliant le sud de Lincoln au centre-ville, à l’autoroute U.S. 77 et aux quartiers résidentiels environnants — la propriété bénéficie d’un trafic quotidien important, d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Le format exclusivement au volant s’aligne sur le modèle de boissons à haute vitesse de Scooter’s, captant la demande maximale des navetteurs, étudiants et résidents à proximité, le matin et l’après-midi. Le site est entouré de centres commerciaux établis, d’écoles, d’établissements médicaux et de grands employeurs, notamment à proximité de l’Université du Nebraska-Lincoln, soutenant une performance de ventes constante tout au long de l’année. Le bail foncier NNN à long terme inclut des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans et quatre options de renouvellement de cinq ans, offrant une croissance intégrée des revenus et un potentiel d’occupation prolongé. Avec aucune responsabilité pour le propriétaire et une garantie de franchisé multi-unités éprouvée, cet actif offre un flux de trésorerie stable et prévisible. Ce Scooter’s Coffee représente une opportunité attrayante d’acquérir un actif performant avec service au volant dans un emplacement dense et central de Lincoln, soutenu par une forte démographie et une stabilité économique à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03

Lincoln Commerce de détail à vendre - South

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un café Scooter’s Coffee autonome avec service au volant, situé sur Normal Boulevard à Lincoln, Nebraska. Cet actif bénéficie d'un nouveau bail foncier NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire, exploité par un franchisé expérimenté de ±43 unités Scooter’s Coffee (le bail est garanti par une filiale de ±19 unités du franchisé). Cette offre offre aux investisseurs un revenu passif à long terme dans un corridor très visible et orienté vers les navetteurs, au cœur de l'une des capitales d'État les plus stables et diversifiées du Midwest. Stratégiquement positionné sur Normal Boulevard — une artère est-ouest très fréquentée desservant le centre et le sud de Lincoln — la propriété bénéficie d'un trafic quotidien important, d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le format exclusivement au volant s'aligne sur le modèle de boissons à haute vitesse de Scooter’s, capturant la demande maximale des navetteurs, étudiants et résidents à proximité, le matin et l'après-midi. Le site est entouré de quartiers résidentiels établis, d'écoles, de bureaux médicaux et de centres commerciaux, avec une proximité à l'Université du Nebraska-Lincoln, ce qui soutient une performance de ventes constante tout au long de l'année. Le bail foncier NNN à long terme inclut des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans et quatre options de renouvellement de cinq ans, offrant une croissance intégrée des revenus et un potentiel d'occupation prolongé. Avec aucune responsabilité pour le propriétaire et une garantie de franchisé multi-unités éprouvée, cet actif offre un flux de trésorerie stable et prévisible. Ce Scooter’s Coffee représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif performant avec service au volant dans un emplacement dense et centralisé à Lincoln, soutenu par une forte démographie et une stabilité économique à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25