8 NNN Properties à vendre près de Wall Township, NJ, USA

Starbucks | Freehold, NJ - 146 South St

Freehold, NJ 07728

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 628 559 $ CAD
• 2 674 pi²

Freehold Commerce de détail à vendre - Western Monmouth

Silber Investment Properties est heureux de présenter en exclusivité une opportunité d'acquérir un Starbucks en location nette au cœur de Freehold, NJ. Situé dans un corridor résidentiel dense avec 12 000 résidents dans un rayon d'un mile, cet emplacement offre une abondance de clients potentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour un café local du matin, mais avec un bail soutenu par une entreprise nationale. Starbucks s'est installé à cet emplacement en 2024 et il reste 9 ans avec 2 options de 5 ans et des augmentations de 10 % tous les 5 ans. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien en location nette dans le nord du NJ avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires!

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-12

Afficher moins​

Afficher plus

Pizza Hut - 1236 St Georges Ave

Avenel, NJ 07001

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 705 150 $ CAD
• 1 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Avenel Commerce de détail à vendre - North Edison/Woodbridge

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une vente-leaseback Pizza Hut située au 1236 Saint Georges Avenue, Avenel, NJ 07001. Le site comprend environ 1 500 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,34 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 75 000 $ avec des augmentations prévues de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-12

Afficher moins​

Afficher plus

1515 Richmond Ave

Point Pleasant Beach, NJ 08742

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 773 356 $ CAD
• 4 300 pi²

• Climatisation

Point Pleasant Beach Bureau à vendre - Ocean County

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir une propriété NNN à locataire unique occupée par Hackensack Meridian Health, bénéficiant d'une cote de crédit AA. Hackensack a renouvelé son bail pour 5 ans à compter du 1er mai 2025 et dispose d'une (1) option supplémentaire de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Coletta Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20

Afficher moins​

Afficher plus

Chase Bank - 1002 Brighton Beach Ave

Brooklyn, NY 11235

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 34 785 060 $ CAD
• 16 900 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Occasion rare d'acquérir une succursale de la Chase Bank sur un terrain de 23,479 pieds carrés avec 21 places de stationnement sur site dans le quartier de Brighton Beach à Brooklyn, NY. Chase a prolongé le bail pour 10 ans à partir du 1/1/2023 sans options de renouvellement par la suite, avec des augmentations de loyer de 9 % tous les trois ans pendant toute la durée du bail, la dernière augmentation durant 4 ans jusqu'à la fin du bail.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-09

Afficher moins​

Afficher plus

963 US Highway 9

South Amboy, NJ 08879

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 820 600 $ CAD
• 10 200 pi²

South Amboy Commerce de détail à vendre - South Edison

Superbe propriété située entre Wawa et Starbucks et en face de McDonald's. Locataires très bien établis qui ont récemment renouvelé leurs baux avec près de 5 ans de durée restante, avec d'excellentes augmentations de loyer et options de renouvellement. Bâtiment âgé de seulement 10 ans, donc aucun entretien différé. Très facile à entretenir et les locataires paient toutes les dépenses d'entretien. NE PAS déranger ou approcher les locataires et toutes les visites doivent être programmées à l'avance. Acheteurs sérieux avec liquidités seulement, s'il vous plaît!

Coordonnées pour la location:

Kal Ganesan

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-10

Afficher moins​

Afficher plus

CVS - 1200 State Route 35

Middletown, NJ 07748

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 14 868 908 $ CAD
• 13 567 pi²

Middletown Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Boston Real Estate Advisors a le plaisir de vous présenter cette occasion exclusive d'acheter une propriété CVS louée à titre net située au 1200 Highway 35 South à Middletown, au New Jersey (la « propriété »). Il reste 20 ans sur la durée initiale du bail de 25 ans avec 8 options de renouvellement de cinq ans. Les périodes d'option comprennent une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option. La propriété est située sur une parcelle d'angle très visible de 1,9 acre à l'intersection de la route 35 et du chemin New Monmouth, dans une zone commerciale forte. Middletown est située dans le nord du New Jersey et fait partie de la région métropolitaine de New York. FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT *DURÉE INITIALE DE 25 ANS : Il reste 21 ans sur la durée initiale du bail de 25 ans avec 8 options de renouvellement de cinq ans qui comprennent une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option. *DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : L'immeuble a été construit en 2019. *CRÉDIT DE CATÉGORIE INVESTISSEMENT : Le garant du bail est CVS Health Corporation (NYSE : CVS). CVS a une cote de crédit à BBB+ (S&P) et Baal (Moody's) *EMPLACEMENT : La propriété est située sur une parcelle d'angle signalée à l'intersection de la route 35 et du chemin New Monmouth. *NOMBRE ÉLEVÉ DE TRAFIC : La route 35 a un nombre moyen de plus de 30 000 véhicules par jour et le chemin New Monmouth a un nombre moyen de plus de 11 000 véhicules par jour. *DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES : Il y a plus de 50 000 personnes vivant dans un rayon de 3 milles de la propriété et dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 130 000$.

Coordonnées pour la location:

Boston Real Estate/Coastline Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-05-17

Afficher moins​

Afficher plus

Floor & Decor Staten Island - 98 Richmond Rd

Staten Island, NY 10314

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 50 000 pi²

• Climatisation

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le 98 Richmond Rd à Staten Island est désormais présenté comme une opportunité d'investissement stabilisée offerte sous forme de vente NNN, permettant aux investisseurs d'acquérir une propriété avec des responsabilités minimales pour le propriétaire tout en capturant un flux de trésorerie prévisible à long terme. L'emplacement de l'actif dans le corridor commercial de Grant City renforce sa durabilité en tant que destination de vente au détail au service du quartier, soutenue par un trafic de consommateurs constant, une forte densité résidentielle et la proximité des connexions de transport telles que la station de chemin de fer de Grant City à Staten Island. En tant qu'investissement NNN, la propriété offre un attrait de propriété passive, la rendant adaptée aux acheteurs institutionnels et privés cherchant un flux de revenus fiable associé à une valeur foncière intégrée dans un arrondissement où l'offre est fortement limitée. Le cadre de zonage C4-1 renforce encore sa viabilité à long terme, en accommodant une large gamme d'utilisations commerciales et en permettant des options de valorisation ou de réaménagement alors que la région continue sa trajectoire de croissance régulière. Avec peu de grandes propriétés commerciales en vente dans ce sous-marché, l'offre représente une opportunité convaincante de sécuriser un investissement stable et nécessitant peu d'entretien dans l'un des corridors de vente au détail les plus établis de Staten Island.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-12

Afficher moins​

Afficher plus

Exxon - 1200 Somerset St

New Brunswick, NJ 08901

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 000 pi²

New Brunswick Commerce de détail à vendre - Brunswick

Cette vente comprend à la fois la station Exxon et le lave-auto.

Coordonnées pour la location:

VanRock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-06

Afficher moins​

Afficher plus