Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County
SRS National Net Lease Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier Slim Chickens, sous bail absolu NNN, situé à Moncks Corner, en Caroline du Sud. Le franchisé, Chandler Restaurant Group, LLC, dispose de plus de 12 ans de durée initiale de bail restante, avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 6 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.
Chandler Restaurant Group, LLC est un opérateur établi de restaurants à service rapide et décontracté. L'entreprise exploite actuellement 38 établissements Firehouse Subs. En se lançant dans Slim Chickens en 2022, Chandler Restaurant Group prévoit d'ouvrir 8 autres emplacements Slim Chickens dans les régions de Myrtle Beach, Charleston et Florence, en Caroline du Sud. Slim Chickens compte plus de 300 emplacements ouverts et bénéficie d'une clientèle fidèle dans 34 États américains.
