Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County
SRS National Net Lease Group est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Slim Chickens, loué en bail absolu NNN, situé à Moncks Corner, en Caroline du Sud. Le franchisé, Chandler Restaurant Group, LLC, dispose de plus de 12 années de durée initiale de bail restantes, avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 6 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Chandler Restaurant Group, LLC est un opérateur établi de restaurants de restauration rapide et décontractée. L'entreprise exploite actuellement 38 établissements Firehouse Subs. En se lançant dans Slim Chickens en 2022, Chandler Restaurant Group prévoit d'ouvrir 8 autres établissements Slim Chickens dans les régions de Myrtle Beach, Charleston et Florence, SC. Slim Chickens compte plus de 300 établissements ouverts et bénéficie d'une clientèle fidèle dans 34 États américains.
