6 NNN Properties à vendre près de Warwick, MD, USA

Dollar General Market - Hartly, DE - 2832 Arthursville rd

Hartly, DE 19953

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 173 600 $ CAD
• 10 542 pi²

Hartly Commerce de détail à vendre - Kent County

DG MARKET AUGMENTATION DE LOYER DE 5 % TOUS LES 5 ANS Bail NNN absolu de 15 ans Trois options de 5 ans Aucune responsabilité pour le propriétaire Le loyer commencera en juillet 2025 Plus de 11 000 habitants dans un rayon de 5 miles Garantie d'entreprise par Dollar General Corporation Noté BBB par Standard and Poor’s, catégorie investissement

Coordonnées pour la location:

PennTex Ventures

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Dollar General - Felton, DE - 29 Sandtown Rd

Felton, DE 19943

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 618 023 $ CAD
• 10 640 pi²

Felton Commerce de détail à vendre - Kent County

Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans Bail NNN absolu de 15 ans Aucune responsabilité pour le propriétaire Le loyer commence en octobre 2024 3 options de cinq ans Garantie d'entreprise par Dollar General Corporation Noté BBB par Standard and Poor’s Population de plus de 41 000 habitants dans un rayon de 10 miles Plus de 5 700 véhicules par jour

Coordonnées pour la location:

PennTex Ventures

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

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4200 N Dupont Hwy

Dover, DE 19901

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 859 820 $ CAD
• 14 445 pi²

Dover Commerce de détail à vendre - Kent County

Une occasion en or d'acheter une propriété d'investissement générant des revenus. Le terrain comprend deux bâtiments. Un bâtiment de plain-pied avec des commerces de détail, comprenant Safelite Auto Glass, et un bâtiment de deux étages avec un mélange de commerces de détail et de bureaux.

Coordonnées pour la location:

R & R Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-29

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NNN Leased Investment Property For Sale - 3101 Concord Pike

Wilmington, DE 19803

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 568 762 $ CAD
• 3 652 pi²

• Système de sécurité

Wilmington Commerce de détail à vendre - North New Castle County

Rare opportunité d'investissement NNN dans un coin difficile sur Concord Pike ! Cette propriété de 3 652 pi2 est située à l'intersection signalisée de Concord Pike et de l'avenue Concord. Cet excellent immeuble de placement comprend (2) des locataires ayant des baux NNN en place permettant un revenu passif et essentiellement aucune obligation du propriétaire pour les années à venir. Excellente visibilité le long de l'un des corridors les plus recherchés du Delaware !

Coordonnées pour la location:

DSM Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-06-12

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Royal Farms - 457 Stanton Christiana Rd

Newark, DE 19713

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 942 600 $ CAD
• 5 371 pi²

• Climatisation

Newark Commerce de détail à vendre - South New Castle County

Cette offre présente un magasin de proximité et station-service Royal Farms de premier plan, situé au 457 Stanton Christiana Road à Newark, Delaware. Construit en 2018, la propriété s'étend sur 1,85 acre et comprend un bâtiment moderne de 5 371 pieds carrés avec 20 positions de ravitaillement. L'actif est sécurisé par un bail foncier absolu NNN à long terme avec 13 ans restants et quatre options de renouvellement de 5 ans, offrant aux investisseurs un revenu stable et prévisible sans responsabilités pour le propriétaire. Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, améliorant le flux de trésorerie à long terme. Stratégiquement positionnée le long de la Route 7 avec 68 733 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès aux principales autoroutes, y compris l'Interstate 95. La zone commerciale environnante est un sous-marché de détail florissant ancré par le Christiana Mall, le Christiana Town Center et plusieurs détaillants nationaux, générant un fort trafic de consommateurs. La zone immédiate présente des données démographiques robustes, avec un revenu moyen des ménages dépassant 108 000 $ dans un rayon d'un mile et une population de plus de 209 000 personnes dans un rayon de cinq miles. Les moteurs économiques à proximité incluent le campus de plus de 10 000 employés de JPMorgan Chase, l'hôpital ChristianaCare et le Delaware Technical Community College. Royal Farms, une chaîne régionale privée avec plus de 300 emplacements, garantit le bail, offrant une sécurité solide soutenue par le crédit. Cet investissement combine un emplacement performant, une stabilité de bail à long terme et un locataire soutenu par une entreprise, en faisant une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un revenu passif et une diversification de portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Dougherty And Partners of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Heartland Dental - 1189 E Pulaski Hwy

Elkton, MD 21921

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 3 092 234 $ CAD
• 3 265 pi²

Elkton Bureau à vendre - Cecil County

Situé sur l'autoroute E Pulaski, une artère commerciale importante, dont le nombre de trafic dépasse 26 000 AADT. La propriété bénéficie d'une forte exposition et d'une accessibilité aux secteurs résidentiels et commerciaux en pleine expansion d'Elkton. Bail absolu NNN de 10 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, procurant un revenu fiable et croissant aux investisseurs. Loué à Heartland Dental, la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis, avec plus de 1 800 emplacements à l'échelle nationale, assurant la stabilité de la marque et l'expertise opérationnelle. Situé dans un corridor de vente au détail à forte demande, directement en face du Walmart Supercenter, entouré d'épiceries, de banques et de détaillants nationaux, assurant une circulation piétonnière régulière des consommateurs. La population de 5 milles dépasse 80 000 résidents, avec un revenu moyen des ménages de 114 568$, ce qui témoigne d'un fort pouvoir de dépenser des consommateurs. Construite en 2020, l'installation de 3 265 mètres carré présente une conception moderne, une infrastructure écoénergétique et des finitions de haute qualité, ce qui réduit les coûts d'entretien.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-13

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