China Commerce de détail à vendre
CHINA, ME
Le 363 Route 3 présente un tout nouveau bâtiment prototype DG de construction 2025, d'environ 9 100 pieds carrés, situé directement sur la Route 3. Ce site se trouve dans un marché établi, à seulement 0,2 mile à l'est-sud du lac China et à 11,5 miles d'Augusta, la capitale de l'État du Maine. La circulation quotidienne est forte avec un volume de trafic de 9 100 véhicules par jour (ADT) sur la Route 3. Le bail propose des augmentations de loyer attractives de 5 % tous les 5 ans tout au long de la durée du bail.
La propriété est idéalement située sur un terrain de +/- 1,45 acre, l'un des principaux axes reliant l'est et l'ouest (RT 3/US 202), connectant Augusta à Belfast et aux communautés de la côte centrale du Maine. La municipalité se trouve dans le comté de Kennebec, à 11,5 miles d'Augusta, 14 miles de Waterville et 32 miles de Belfast. Le Dollar General le plus proche est situé à 10,5 miles au sud à Windsor, 11,3 miles au sud-ouest à Augusta et 14 miles au nord à Waterville.
Ce nouvel emplacement attirera une vaste zone commerciale établie et offrira aux résidents ainsi qu'aux visiteurs de la région du lac un site très pratique. Cela permettra à Dollar General de proposer une plus grande variété de produits, notamment des fruits et légumes, de la viande et d'autres aliments, offrant ainsi aux clients un accès plus proche à des aliments frais et plus sains à des prix bas quotidiens dans un emplacement pratique.
