Waterville Commerce de détail à vendre
Walgreens | Taux de capitalisation de 10 %
Walgreens soutenu par une garantie corporative, situé au 210 Main Street à Waterville, Maine, avec plus de quatre ans restants sur un bail triple net et six options de renouvellement de 5 ans.
Le loyer annuel actuel est de 718 391 $ avec des augmentations prévues au cours des périodes d'option.
Le bâtiment de 14 673 pieds carrés, construit en 2009, est situé sur un terrain de 2,23 acres et offre un flux de trésorerie stable soutenu par un locataire de renommée nationale.
Waterville est un centre névralgique du Maine central, renforcé par des investissements récents, des efforts de revitalisation et des secteurs croissants de la santé et de l'éducation. La ville abrite également deux institutions d'enseignement supérieur bien connues : le Colby College et le Thomas College, qui contribuent à une main-d'œuvre locale solide, une base de population stable et une demande constante de biens et services. L'emplacement stratégique de la propriété et les solides fondamentaux du bail en font une opportunité d'investissement attrayante dans le domaine des baux nets.
