1 NNN Property à vendre à Waverly, GA, USA

CVS Pharmacy Absolute NNN Lease - 5421 New Jesup Hwy

Brunswick, GA 31523

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 660 793 $ CAD
• 13 650 pi²

Brunswick Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est heureux de présenter cet actif à locataire unique avec une toute nouvelle extension de bail NNN situé au 5421 New Jesup Highway, Brunswick, GA. La propriété est entièrement louée à CVS Pharmacy, offrant un flux de revenus passif stable et à long terme pour les investisseurs. Le bail Absolute NNN nouvellement prolongé montre un engagement envers l'emplacement sans congés de loyer. La propriété offre un loyer de marché de 204 500 $ par an. Il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. Le bail prévoit quatre options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque option.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Valvoline Ground Lease - 5693 Altama Ave

Brunswick, GA 31525

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 146 928 $ CAD
• 2 500 pi²

Brunswick Commerce de détail à vendre

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier Valvoline à Brunswick, GA. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Sonic - 395 Charlie Smith SR Hwy

Saint Marys, GA 31558

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 153 874 $ CAD
• 1 539 pi²

• Restaurant

Saint Marys Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un Sonic situé au 395 Charlie Smith Sr Highway à St. Mary’s, GA (la « Propriété »). Sonic a signé un bail à long terme de 20 ans en 2022, avec actuellement plus de 16 ans restants, suivi de deux (2) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 7 % tous les cinq ans pendant la durée de base et au début de chaque option de renouvellement. Sonic est bien situé le long de Charlie Smith Sr Highway, un corridor principal pour les navetteurs reliant le centre-ville de St. Marys aux quartiers résidentiels environnants et aux commodités communautaires. La propriété offre une forte visibilité, un bon accès et est proche d'un mélange de détaillants nationaux et d'employeurs locaux qui génèrent un trafic constant dans la région. Elle est positionnée près du centre commercial Kings Bay Village à Osborne Road, qui est le principal secteur commercial de St. Mary’s, et bénéficie de la proximité de la base navale de sous-marins Kings Bay, de la Georgia-Pacific Corporation et de l'école secondaire de St. Mary’s. St. Mary’s est située à la frontière sud du comté de Camden, à 30 miles au nord de Jacksonville, en Floride.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-18

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New Constr. 19-Yr Checkers Absolute Net (NNN) - 5599 Altama Ave

Brunswick, GA 31525

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 383 920 $ CAD
• 1 100 pi²

• Restaurant

Brunswick Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est ravi de présenter en exclusivité la vente d'un Checkers de 1 100 pieds carrés situé au 5599 Altama Avenue à Brunswick, GA. Cette opportunité propose une vente-bail à long terme de 19 ans en Absolute Triple Net (NNN), offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et un investissement véritablement passif. La structure du bail inclut des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, offrant une solide protection contre l'inflation et garantissant une croissance régulière des revenus au fil du temps. Avec un locataire fiable et un emplacement de choix, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-08

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Burger King - 13200 Cleveland St W

Nahunta, GA 31553

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 692 864 $ CAD
• 3 388 pi²

• Restaurant

Nahunta Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter l'annonce exclusive pour un Burger King situé au 13200 Cleveland Street, Nahunta, GA. Le site comprend environ 3 388 pieds carrés de surface locative dans un terrain d'environ 1,49 acre. Ce Burger King est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 11 janvier 2024. Le loyer annuel actuel est de 128 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-02

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Burger King - 1162 Boone St EXT

Kingsland, GA 31548

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 750 951 $ CAD
• 3 250 pi²

Kingsland Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour un Burger King situé au 1162 Boone St Ext, Kingsland, GA. Le site comprend environ 3 218 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,55 acre. Ce Burger King est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera le 1er avril 2025. Le loyer annuel actuel est de 171 437 $ et prévoit des augmentations programmées de 1,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-26

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Parachute Plasma - 3451 Cypress Mill Rd

Brunswick, GA 31520

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 037 787 $ CAD
• 6 302 pi²

Brunswick Commerce de détail à vendre

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 3451, chemin Cypress Mill, Brunswick, GA 31520. Le site comprend environ 6 302 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,98 acre. Ce Parachute Plasma est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a commencé à fermer Escrow*. Le loyer annuel actuel est de 385 993$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-16

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Wells Fargo - New 15Yr. Lease - 500 Glynn Is

Brunswick, GA 31525

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 343 464 $ CAD
• 3 276 pi²

Brunswick Commerce de détail à vendre

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir une banque Wells Fargo louée à NNN à Brunswick, en Géorgie. Wells Fargo (NYSE : WFC) a une cote de crédit de qualité de placement, exploite plus de 6 900 succursales à l'échelle nationale et détient des dépôts annuels de plus de 1 400 milliards de dollars. Avec une nouvelle durée de location de 15 ans, trois périodes d'options de cinq ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et une responsabilité nulle du propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie résistants à l'inflation pendant des années. Le nouveau bâtiment autonome de 3 276 pieds carrés avec guichet automatique sur 0,89 acre est une parcelle externe du centre commercial Glynn Isles (ancré par Target & Lowe's Home Improvement) et est situé sur l'avenue Altama, qui affiche plus de 21 300 VPD. De plus, la propriété en question se trouve à moins d'un mile du centre commercial Glynn Place, un centre commercial régional de 502 000 pi2. Les autres détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Walmart Neighborhood Market, The Home Depot, Publix, McDonald's, Starbucks, Chick-fil-A, Wendy's, Walgreens et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-09-23

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