Williamsburg Bureau à vendre - York
Offre d’investissement – Immeuble de bureaux entièrement loué à Michael Commons
Le 123 Bulifants Blvd offre l’opportunité d’acquérir un immeuble de bureaux entièrement loué et générant des revenus dans le parc de bureaux bien établi de Michael Commons à Williamsburg, en Virginie. La propriété comprend environ 5 000 pieds carrés et est configurée en un immeuble de bureaux professionnel à deux unités, actuellement occupé à 100 % par des locataires établis. La suite principale présente des finitions haut de gamme adaptées à un cabinet d’avocats, tandis que la deuxième suite est aménagée pour un usage général de bureau, offrant un mélange solide de fonctionnalité et d’attrait professionnel.
La propriété génère un revenu annuel de 103 942,56 $, avec des locataires responsables des dépenses NNN, offrant aux investisseurs un actif stable et efficace avec des flux de trésorerie réguliers. Sa disposition, ses finitions de qualité et son mélange de locataires en font un investissement durable dans le secteur des bureaux suburbains, situé dans l’un des corridors professionnels les plus établis de Williamsburg.
La propriété bénéficie d’un stationnement sur place généreux, avec 25 espaces disponibles pour desservir l’immeuble. Située directement à côté du Sentara Williamsburg Regional Medical Center et à proximité de la Route 199, la propriété offre également un accès rapide à l’Interstate 64, aux services de détail à proximité et aux utilisateurs professionnels environnants, assurant une connectivité régionale solide dans un corridor de bureaux et médical très recherché.
Le 123 Bulifants Blvd représente une opportunité d’acquérir un investissement de bureaux stabilisé avec des revenus en place, une fonctionnalité efficace et un attrait durable à Williamsburg, un marché historiquement sous-évalué par rapport à ses fondamentaux.
