8 NNN Properties à vendre près de Wellington, OH, USA

POPEYES - MIDDLEBURG HEIGHTS, OH - 17505 Bagley Rd

Middleburg Heights, OH 44130

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 987 189 $ CAD
• 2 089 pi²

Middleburg Heights Commerce de détail à vendre - Southwest

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-21

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FREDDY'S - (74 UNIT GUARANTY)STRONGSVILLE, OH - 12380 Pearl Rd

Strongsville, OH 44136

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 335 187 $ CAD
• 3 103 pi²

• Restaurant

Strongsville Commerce de détail à vendre - Southwest

(Bâtiment et terrain) Frais simples En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : BRK.2009000214 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-13

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7-Eleven - 16625 Royalton Rd

Strongsville, OH 44136

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 947 734 $ CAD
• 2 700 pi²

Strongsville Commerce de détail à vendre - Southwest

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 16625 Royalton Road, Strongsville, OH 44136. Le site comprend environ 2 700 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,61 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1er août 2025. Le loyer annuel actuel est de 266 853 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-21

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BJ's Restaurant & Brewhouse - 25785 Brookpark Rd

North Olmsted, OH 44070

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 064 847 $ CAD
• 7 500 pi²

North Olmsted Commerce de détail à vendre - West

Présence Établie dans la Restauration Rapide (QSR) BJ’s opère à son emplacement de North Olmsted depuis 2016, démontrant un historique de succès éprouvé dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Cleveland. Sa proximité avec le Great Northern Mall et l’autoroute Interstate 480 garantit un trafic constant et une excellente visibilité. Structure de Bail NNN Absolu La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu, offrant un revenu passif sans gestion et sans responsabilités pour le propriétaire—idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable. Concept Performant BJ’s est reconnu pour sa bière artisanale primée, sa pizza à croûte épaisse et ses desserts Pizookie® emblématiques. Le menu varié de la marque et son positionnement décontracté haut de gamme attirent une large clientèle, soutenant une solide performance économique par unité. Force d’une Marque Nationale Avec plus de 215 emplacements à travers le pays, BJ’s est une entreprise cotée en bourse (NASDAQ : BJRI) avec une clientèle fidèle et une empreinte en expansion. Son accent sur la qualité, le service et l’innovation en fait un locataire durable à long terme. Corridor Commercial de Premier Plan Situé directement en face du Great Northern Mall, le restaurant indépendant bénéficie d’une grande visibilité, d’une forte cohabitation commerciale et d’un accès à une population résidentielle dense. Flux de Trésorerie Fiable L’emplacement de BJ’s à North Olmsted se classe constamment parmi les meilleurs performants de la région, offrant un revenu sécurisé en place et une stabilité locative à long terme.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

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25851 Brookpark Rd

North Olmsted, OH 44070

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 740 340 $ CAD
• 5 780 pi²

North Olmsted Commerce de détail à vendre - West

Emplacement établi de longue date Jared’s opère avec succès à cet emplacement depuis plus de deux décennies, témoignant d’un engagement exceptionnel du locataire et d’une stabilité à long terme dans un environnement de vente au détail compétitif. Bail NNN absolu La propriété bénéficie d’un bail NNN absolu avec plusieurs années restantes, offrant un revenu passif sans gestion et sans responsabilités pour le propriétaire—idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie prévisibles. Emplacement performant Ce Jared’s figure parmi les meilleurs emplacements de son portefeuille régional, bénéficiant d’un trafic piétonnier constant et de la proximité d’ancrages commerciaux à fort volume, contribuant à des performances de vente supérieures à la moyenne. Locataire leader sur le marché Jared’s est une marque phare de Sterling Jewelers, une filiale de Signet Jewelers, le plus grand détaillant spécialisé en bijouterie au monde. Soutenu par des finances de qualité investissement et une reconnaissance nationale de la marque, le locataire offre une fiabilité opérationnelle à long terme. Emplacement régional de premier choix Stratégiquement situé dans un corridor commercial dominant, le site est entouré de détaillants nationaux de premier plan et de quartiers résidentiels aisés, renforçant son rôle de destination pour les dépenses discrétionnaires. Excellente accessibilité et visibilité La propriété bénéficie d’une façade bien en vue, de multiples points d’accès et d’une forte visibilité le long d’un axe commercial majeur, garantissant une exposition constante aux consommateurs locaux et régionaux. Flux de trésorerie fiable Avec un opérateur éprouvé et un historique de performances solides, l’actif offre un revenu sécurisé en place et une stabilité locative à long terme. Stabilité économique Situé dans une région métropolitaine prospère avec de solides données démographiques et fondamentaux commerciaux, le site profite d’une base économique résiliente qui soutient une demande soutenue des consommateurs et le succès des locataires.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-17

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25821 Brookpark Rd

North Olmsted, OH 44070

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 007 136 $ CAD
• 3 575 pi²

North Olmsted Commerce de détail à vendre - West

Présence Établie dans le Secteur de la Restauration Rapide Raising Cane’s opère avec succès dans cet emplacement à fort trafic à North Olmsted, témoignant d’une forte fidélité à la marque et d’une performance constante dans un marché compétitif de la restauration rapide (QSR). Structure de Bail NNN Absolu La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu avec plusieurs années restantes, offrant aux investisseurs un revenu passif sans gestion et sans responsabilités pour le propriétaire—idéal pour un flux de trésorerie stable et à long terme. Concept à Haute Performance Ce Raising Cane’s figure parmi les meilleurs établissements de son portefeuille régional, bénéficiant d’un trafic piétonnier constant et de la proximité de détaillants à fort volume, contribuant à des métriques de ventes supérieures à la moyenne. Force d’une Marque Nationale Fondée en 1996, Raising Cane’s compte plus de 749 emplacements répartis dans 37 États et plusieurs marchés internationaux, soutenue par un menu ciblé, une clientèle fidèle et une stratégie d’expansion agressive. Bien que détenue de manière privée, la performance et la trajectoire de croissance de la marque en font un locataire très attractif pour les baux nets. Corridor Commercial de Premier Choix Idéalement situé le long de Brookpark Road, près du Great Northern Mall, le site est entouré de détaillants nationaux, de quartiers résidentiels denses et de grandes autoroutes—renforçant son rôle en tant que destination régionale de restauration. Excellente Accessibilité et Visibilité Le restaurant indépendant bénéficie d’une façade bien en vue, de multiples points d’entrée/sortie et d’une forte visibilité le long de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Cleveland, assurant une exposition constante aux consommateurs locaux et régionaux. Stabilité des Revenus Passifs Avec un opérateur éprouvé et un modèle d’affaires simplifié, l’actif offre un revenu sécurisé en place et une stabilité de bail à long terme, soutenue par les solides performances économiques des unités et l’efficacité opérationnelle du locataire. Fondamentaux de Marché Résilients Situé dans la région métropolitaine de Cleveland—reconnue pour ses secteurs de santé, d’éducation et de logistique de classe mondiale—le site bénéficie d’une base économique stable et d’une demande soutenue des consommateurs, en faisant un acteur fiable dans les cycles économiques favorables comme défavorables.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Red Lobster - 25615 Brookpark Rd

North Olmsted, OH 44070

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 707 789 $ CAD
• 7 415 pi²

• Restaurant

North Olmsted Commerce de détail à vendre - West

Emplacement établi de longue date Red Lobster exploite avec succès cet emplacement depuis plus de deux décennies, témoignant d’un engagement exceptionnel du locataire et d’une stabilité à long terme dans un environnement de vente au détail compétitif. Bail foncier absolu NNN La propriété dispose d’un bail foncier absolu NNN avec plusieurs années restantes, offrant un revenu passif sans gestion et sans responsabilités pour le propriétaire—idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie prévisibles. Emplacement à haute performance Ce Red Lobster figure parmi les meilleurs emplacements de son portefeuille régional, bénéficiant d’un trafic piétonnier constant et de la proximité de détaillants à fort volume, contribuant à des performances de ventes supérieures à la moyenne. Locataire leader sur le marché Red Lobster est une marque phare de Red Lobster Hospitality LLC, une chaîne nationale de restaurants décontractés de premier plan. Soutenu par une forte reconnaissance de marque et une expertise opérationnelle, le locataire offre une fiabilité à long terme. Emplacement régional de premier choix Stratégiquement situé dans un corridor commercial dominant, le site est entouré de détaillants nationaux de premier ordre et de quartiers résidentiels aisés, renforçant son rôle de destination pour les repas et les dépenses discrétionnaires. Excellente accessibilité et visibilité La propriété bénéficie d’une façade bien en vue, de multiples points d’accès et d’une forte visibilité le long d’un axe commercial majeur, garantissant une exposition constante aux consommateurs locaux et régionaux. Flux de trésorerie fiable Avec un exploitant éprouvé et un historique de performances solides, l’actif offre un revenu stable en place et une stabilité locative à long terme. Stabilité économique Situé dans une région métropolitaine prospère avec de solides données démographiques et fondamentaux commerciaux, le site profite d’une base économique résiliente qui soutient une demande soutenue des consommateurs et le succès des locataires.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

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25116 Country Club Boulevard

North Olmsted, OH 44070

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 225 026 $ CAD
• 7 900 pi²

North Olmsted Commerce de détail à vendre - West

Nouveau Développement sur le Marché Texas Roadhouse ouvrira un restaurant indépendant de 7 926 pieds carrés près de JCPenney au Great Northern Mall, avec une ouverture prévue pour l’automne 2025. Ce projet créera 110 nouveaux emplois et générera un impact économique local significatif. Bail Absolu NNN La propriété bénéficie d’un bail absolu NNN avec une durée ferme restante de 14,1 ans, offrant un revenu passif sans gestion et sans responsabilités pour le propriétaire. Marque Nationale Performante Avec plus de 722 emplacements à travers le pays, Texas Roadhouse est réputé pour ses repas faits maison, son ambiance animée et ses volumes de ventes par unité parmi les meilleurs de l’industrie, souvent supérieurs à 5 millions de dollars par emplacement. Attrait Fort pour les Consommateurs L’accent mis par la marque sur la valeur, l’hospitalité et la constance lui a permis de fidéliser une clientèle solide et d’obtenir de bonnes performances dans les marchés suburbains et régionaux. Emplacement Stratégique Situé dans la zone commerciale du Great Northern Mall, le nouveau restaurant bénéficiera d’une grande visibilité, d’une forte co-location commerciale et d’un accès à une population résidentielle et commerciale dense. Catalyseur de Croissance Dans le cadre d’une stratégie plus large de revitalisation du centre commercial, Texas Roadhouse jouera un rôle clé en attirant du trafic et en devenant un point d’ancrage pour l’expansion des offres de restauration et de divertissement au Great Northern Mall.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-11-17

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