Immobilier commercial en Weston disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Weston, MO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Weston, MO, USA

Plus de détails pour 514-516 N Belt Hwy, Saint Joseph, MO - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 514-516 N Belt Hwy

Saint Joseph, MO 64506

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 921 529 $ CAD
  • 950 pi²
  • Restaurant

Saint Joseph Commerce de détail à vendre - St Joseph

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail NNN absolu loué par Dutch Bros. Coffee, l'une des marques de boissons à service au volant connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail garanti par l'entreprise et offre aux investisseurs un flux de revenus hautement passif sans responsabilités pour le propriétaire et une croissance contractuelle des loyers à long terme. Fondée en 1992, Dutch Bros s'est rapidement étendue à plus de 1 080 emplacements dans 24 États, soutenue par une clientèle fidèle et un modèle d'exploitation axé sur le service au volant à haut volume. L'entreprise a articulé une stratégie de croissance agressive à long terme visant plus de 2 000 emplacements d'ici 2029, avec une opportunité de marché total aux États-Unis dépassant 7 000 magasins potentiels. Dutch Bros est cotée en bourse sur le NYSE sous le symbole BROS et a annoncé des prévisions de revenus pour 2025 d'environ 1,61 à 1,615 milliard de dollars, soulignant la forte économie unitaire de la marque et son élan national. La propriété est stratégiquement située le long de Belt Highway, un axe principal nord-sud et un important corridor de circulation à St. Joseph, Missouri, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La zone commerciale environnante est soutenue par une densité résidentielle solide, des revenus moyens des ménages dépassant 83 000 $ dans un rayon de cinq miles, et la proximité de la Missouri Western State University, située à environ deux miles du site. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Dutch Bros de nouvelle construction avec une structure NNN absolue à long terme, des fondamentaux de marque solides et un bien immobilier positionné pour un flux de trésorerie durable et une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 200 10th St, Kansas City, MO - Industriel à vendre

PREMIER MIDWEST PRODUCE DISTRIBUTOR | NNN - 200 10th St

Kansas City, MO 64105

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 496 820 $ CAD
  • 20 700 pi²

Kansas City Industriel à vendre - CBD

C&C Produce Transport Hub, Installation de Stockage et de Reconditionnement | Bail NNN de plus de 11 ans | Emplacement Critique - Transport, Stockage et Ravitaillement Adjacent à l'Entrepôt Principal de 200k SF | Augmentations Annuelles Supérieures à la Moyenne de 3,0% | Distributeur de Produits de Premier Plan dans le Midwest | Actif Industriel de Remplissage avec Exposition Ferroviaire | Emplacement Logistique de Premier Choix au Centre-Ville de Kansas City | Zone Densément Peuplée et Aisée | Accès Immédiat à l'I-70, I-35 et I-670 | En Face de l'Aéroport Wheeler Field de Kansas City Courtier de Dossier du Missouri : David Saverin | Marcus & Millichap Immobilier | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 St. Louis, MO 63105 | Tél : (314) 889-2500 | Lic #: 2008013520 David.Saverin@marcusmillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 2850 State Ave, Kansas City, KS - Commerce de détail à vendre

Near Midtown Station Development (1.5K Units) - 2850 State Ave

Kansas City, KS 66102

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 289 548 $ CAD
  • 14 800 pi²

Kansas City Commerce de détail à vendre - Kansas City KS

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 2850 State Ave, Kansas City, KS 66102 ("La Propriété"). Walgreens exploite ce site depuis plus de 19 ans et il reste environ ±3,5 ans de bail ferme avant les 12 périodes d'option de 5 ans. Walgreens fonctionne sous un bail net triple absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire et prévoit des augmentations de loyer tous les cinq ans pour les quatre premières options. En tant que seul Walgreens indépendant dans un rayon de 5 miles, la Propriété dessert plus de 140 000 résidents dans la région métropolitaine de Kansas City (population totale de 2,2 millions), garantissant une demande constante et une stabilité à long terme. De plus, la Propriété est située dans le cadre du projet de réaménagement du corridor de State Avenue et se trouve à 1 mile à l'est de Midtown Station, un important projet de réaménagement à usage mixte comprenant 1 500 nouvelles résidences, 200 000 pieds carrés d'espace commercial, un hôtel et un centre d'innovation. La Propriété bénéficie d'une forte présence commerciale et industrielle, avec 4,2 millions de pieds carrés de commerce de détail et plus de 45 millions de pieds carrés d'espace industriel dans un rayon de 4 miles. Le BNSF Railway Argentine Yard, situé à 2,5 miles au sud, couvre 780 acres et est l'un des plus grands et des plus actifs triages ferroviaires aux États-Unis. BNSF a récemment annoncé un plan d'investissement en capital de 3,8 milliards de dollars pour 2025. La Propriété est stratégiquement située à 3 miles du district de Fairfax, un pôle industriel de 527 acres avec plus de 10 000 employés, ancré par Kellogg’s (produisant 85 % des Cheez-Its mondiaux) et l'usine d'assemblage de General Motors, où GM investit environ 390 millions de dollars pour ajouter la production de la nouvelle Chevrolet Bolt EV. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Kansas Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, KS DRE Lic. 239819.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 1700 W 29th St, Kansas City, MO - Commerce de détail à vendre

Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN - 1700 W 29th St

Kansas City, MO 64108

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 606 505 $ CAD
  • 6 002 pi²

Kansas City Commerce de détail à vendre - Midtown

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement libre Carvana loué à titre absolu par NNN situé à Kansas City, au Missouri. Il reste environ 17 ans au locataire, Carvana, LLC et quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Les caractéristiques des contrats de location augmentent au moins élevé des montants suivants : i) 9,608413 % ou (ii) 1,25x l'IPC tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-11-07
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Plus de détails pour 8421 Prairie View Rd, Kansas City, MO - Commerce de détail à vendre

CVS - 8421 Prairie View Rd

Kansas City, MO 64153

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 473 069 $ CAD
  • 12 900 pi²

Kansas City Commerce de détail à vendre - I-29 Corridor

Northmarq, au nom de la propriété à titre de conseiller exclusif, est heureuse d'offrir à la vente la possibilité d'acquérir la participation à frais simples dans la propriété CVS Pharmacy située au 8421 Northwest Prairie View Rd, Kansas City, MO. Il reste plus de 16 ans sur le bail Absolute NNN de CVS sans aucune responsabilité de propriétaire. La propriété est située à Kansas City, Missouri, dans le métro de Kansas City ; plus de 105 000 personnes sont situées à moins de 5 milles de la propriété en question et la propriété est située dans un coin dur, avec un nombre de trafic à l'intersection signalisé de plus de 19 000 véhicules par jour. CVS Health Corp. (NYSE : CVS) exploite plus de 9 000 succursales aux États-Unis et emploie environ 300 000 employés dans les 50 États, à Washington D.C. et à Porto Rico, générant des revenus totaux de plus de 357 milliards de dollars. La société figure dans le magazine Forbes comme l'une des marques les plus précieuses au monde et se classe au 6e rang sur la liste Fortune 500. CVS Health a une cote de crédit de qualité investissement par toutes les grandes agences de notation, y compris une cote BBB avec des perspectives stables de Standard & Poor's.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-10-07
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Plus de détails pour 126 S Stewart Rd, Liberty, MO - Commerce de détail à vendre

Slim Chickens - 126 S Stewart Rd

Liberty, MO 64068

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 369 479 $ CAD
  • 2 992 pi²

Liberty Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

NNN Pro a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Slim Chickens situé au 126 Stewart Rd., Liberty, MO 64068. Le site comprend environ 2 992 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,14 acre. Ce Slim Chickens est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er octobre 2017. Le loyer annuel actuel est de 217 079$ et des augmentations prévues de 1,25 % par année sont prévues.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-09-09
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Plus de détails pour 1309 S 58th St, Saint Joseph, MO - Industriel à vendre

2-Unit Filtration Group Portfolio - 1309 S 58th St

Saint Joseph, MO 64507

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 7 194 572 $ CAD
  • 80 171 pi²

Saint Joseph Industriel à vendre - St Joseph

*Le prix indiqué correspond à la proportion du prix du portefeuille, et non au prix individuel. Le Groupe Jonna de Colliers International est heureux de offrir la possibilité d'acquérir un portefeuille de deux Propriétés industrielles louées à Filtration Group, LLC. Filtration Group garantit les baux et les transporteurs une cote « B » attribuée par Standard & Poor's Filtration Group compte plus de 7 200 employés répartis dans 28 pays ; avec un revenu annuel de plus de 1,5 milliard de dollars. Filtration Groupe est l'un des principaux fabricants de systèmes de filtration produits, outils scientifiques, fibres et mousses le développement et les technologies industrielles, y compris filtres hydrauliques. Les deux propriétés représentent au total près de 130 000 pieds carrés sur plus de 12 acres. Filtration Le groupe loue et occupe la totalité des 49 614 SF à l'emplacement de York, en Caroline du Sud. BMS Logistics, Inc. exploite dans le cadre d'une sous-location à l'emplacement de St. Joseph, au Missouri. BMS Logistics, Inc. exerce ses activités à cet endroit depuis juillet de 2016 et leur sous-location s'étend jusqu'en 2024. Cette offre offre aux acheteurs potentiels rendements attrayants et augmentations de loyer pour couvrir contre l'inflation. De plus, il y a 6 ans et plus de durée restante et garantie par un solide, locataire essentiel, ayant une cote de crédit, assurant la fiabilité retours. Le portefeuille est également situé dans des endroits exceptionnels les marchés industriels à l'extérieur de la Charlotte et Les MSA de Kansas City renforcent le renouvellement des baux potentiel ou potentiel de rétention.

Coordonnées pour la location:

Jonna Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-06-14
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États-Unis NNN Properties Missouri Weston