6 NNN Properties à vendre près de Whiteville, NC, USA

Novant Health | Little River, SC - 2246 Us-17 Hwy N

Little River, SC 29566

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 491 530 $ CAD
• 4 358 pi²

Little River Bureau à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL AVEC LOYER INFÉRIEUR AU MARCHÉ ET OPTIONS À LA VALEUR MARCHANDE - Nouveau bail absolu NNN de 10 ans - Augmentation de 5 % en 2029 et options à la valeur marchande - Aucune responsabilité pour le propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Ce site de Novant Health est soutenu par le crédit de Novant Health (S&P : AA-) - Le locataire, Novant Health Urgent Care, est une filiale de Novant Health avec un revenu annuel de plus de 8,3 milliards de dollars - Le système entier comprend plus de 18 hôpitaux, 850 centres ambulatoires et plus de 40 000 employés SITUÉ DANS UN CORRIDOR DE SOINS DE SANTÉ EN EXPANSION - Situé dans un corridor médical en plein développement le long de l'autoroute U.S. 17 - Entouré d'établissements de santé complémentaires, notamment McLeod Health, Tidelands Health et plusieurs cabinets dentaires, d'imagerie et de soins primaires - 54 822 emplois seront ajoutés au secteur des soins de santé et de l'assistance sociale au cours de la prochaine décennie (17,6 %) EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ ET FACILEMENT ACCESSIBLE - Façade proéminente et signalisation monumentale le long de l'autoroute U.S. 17 avec plusieurs points d'entrée/sortie - Fort trafic diurne provenant des commerces, écoles et communautés résidentielles à proximité - À moins de 2 miles de la frontière de l'État de Caroline du Nord et accès direct au trafic touristique de Myrtle Beach POSITIONNÉ SUR UN CORRIDOR CÔTIER MAJEUR - Situé directement le long de l'autoroute U.S. 17 (+32 200 véhicules par jour), l'artère commerciale principale de la région métropolitaine de Myrtle Beach - Entouré de plus de 1,1 million de pieds carrés dans un rayon de 3 miles, incluant Walmart, Publix, Lowe’s Foods, Target, Home Depot et de nombreux restaurants rapides et détaillants de services RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MYRTLE BEACH - Plus de 50 000 personnes vivent dans un rayon de 3 miles, avec une croissance prévue de 4,2 % par an au cours des 5 prochaines années - Myrtle Beach a été nommée la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour la troisième année consécutive (U.S. News & World Report 2023) - Augmentation de 42 % depuis 2010

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Popeyes - 2527 Hwy 9 E

Little River, SC 29566

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 599 790 $ CAD
• 2 350 pi²

Little River Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de loyer de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 options de renouvellement de 5 ans, offrant un investissement à long terme LOCATAIRE DE RENOM - Popeyes est le deuxième plus grand groupe de restauration rapide spécialisé dans le poulet - Plus de 4 100 emplacements dans 40 États et 30 pays à travers le monde - Au troisième trimestre 2023, Popeyes a enregistré une croissance des ventes de 16,1 % par rapport au troisième trimestre 2022 EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE SUR UN AXE PRINCIPAL DE CIRCULATION ET DE COMMERCE - Le site est situé en bordure d'une autoroute majeure menant à la côte de Myrtle Beach - Plus de 30 000 véhicules empruntent cette autoroute chaque jour - Plus de 266 000 pieds carrés de commerces de détail se trouvent dans un rayon de 1 mile, avec un taux d'inoccupation de 0 % NOUVELLE CONSTRUCTION - Popeyes construit un nouveau bâtiment selon son prototype le plus récent - Cette nouvelle construction adopte un format « axé sur le numérique » avec des bornes interactives, des cuisines optimisées, des étagères pour les commandes numériques, et bien plus encore NOUVELLES COMMUNAUTÉS RÉSIDENTIELLES - En face du site se trouve le nouveau développement résidentiel Beazer Homes à Sunset Landing - Cette communauté comprend 194 maisons récemment construites, à partir de 300 000 $ - À moins d’un demi-mile du site se trouve un autre développement résidentiel, Bridgewater Community - Cette communauté compte plus de 1 500 maisons réparties sur 950 acres avec un style de vie de type « resort » DESTINATION TOURISTIQUE - Une des principales destinations touristiques du pays - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach s'est classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains selon Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales et figure dans le top 10 des investissements directs étrangers

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-06-09

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Del Taco - 2525 Hwy 9 E

Little River, SC 29566

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 078 784 $ CAD
• 1 152 pi²

Little River Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de loyer de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 options de renouvellement de 5 ans offrant un investissement à long terme MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Del Taco compte plus de 600 emplacements dans 17 États - Del Taco est la deuxième plus grande marque dans la catégorie des restaurants rapides mexicains (QSR) EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE SUR UN AXE PRINCIPAL DE CIRCULATION ET DE COMMERCE - Le site est situé sur une grande autoroute fréquentée menant à la côte de Myrtle Beach - Plus de 30 000 véhicules circulent sur cette autoroute chaque jour - Plus de 266 000 pieds carrés de commerces de détail se trouvent dans un rayon de 1 mile, avec un taux de vacance de 0 % NOUVEAU BÂTIMENT À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE - Le bâtiment est conçu sur mesure pour le nouveau concept de Del Taco - Les garanties seront transférées au nouveau propriétaire NOUVELLES COMMUNAUTÉS RÉSIDENTIELLES - En face du site se trouve le nouveau développement résidentiel Beazer Homes à Sunset Landing - Cette communauté compte 194 maisons récemment construites, à partir de 300 000 $ - À moins d’un demi-mile du site se trouve un autre développement résidentiel, Bridgewater Community - Cette communauté comprend plus de 1 500 maisons réparties sur 950 acres avec un style de vie de type resort DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan aux États-Unis - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach s’est classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains selon Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales et figure dans le top 10 pour les investissements directs étrangers

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-09

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Freddy's - 2526 Hwy 9 E

Little River, SC 29566

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 599 790 $ CAD
• 2 610 pi²

Little River Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 options de renouvellement de 5 ans, offrant un investissement à long terme MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Freddy’s compte actuellement plus de 550 emplacements dans 36 États - L’objectif de l’entreprise est d’atteindre 800 restaurants d’ici 2026, avec 130 emplacements en développement pour les deux prochaines années EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE SUR UN AXE PRINCIPAL - Le site est situé en bordure d’une autoroute majeure menant à la côte de Myrtle Beach - Plus de 30 000 véhicules empruntent cette autoroute chaque jour - Plus de 266 000 pi² de commerces de détail se trouvent dans un rayon de 1 mile, avec un taux d’inoccupation de 0 % NOUVEAU BÂTIMENT À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE - Le bâtiment est conçu sur mesure pour le concept Freddy’s - Les garanties seront transférées au nouveau propriétaire NOUVELLES COMMUNAUTÉS RÉSIDENTIELLES - En face du site se trouve le nouveau développement résidentiel Beazer Homes à Sunset Landing - Cette communauté comprend 194 maisons récemment construites, à partir de 300 000 $ - À moins d’un demi-mile du site se trouve un autre développement résidentiel, Bridgewater Community - Cette communauté compte plus de 1 500 maisons réparties sur 950 acres avec un style de vie de type complexe touristique DESTINATION TOURISTIQUE - Une des principales destinations touristiques du pays - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes par an - Myrtle Beach s’est classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains selon Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales et figure dans le top 10 pour les investissements directs étrangers

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-09

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Dollar Tree - 8900 Old Georgetown Rd

Sunset Beach, NC 28468

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 297 517 $ CAD
• 10 000 pi²

Sunset Beach Commerce de détail à vendre - West Brunswick

Profitez d'une opportunité d'investissement exceptionnelle et clé en main, idéalement située dans une région en plein essor à Calabash, en Caroline du Nord, au 8900 Old Georgetown Road. Ce bâtiment indépendant flambant neuf de 10 000 pieds carrés offre une disposition polyvalente et une construction solide, constituant une base lucrative pour divers types d'entreprises. Dollar Tree occupe entièrement la propriété, et un bail à long terme débutera en juillet. Le 8900 Old Georgetown Road représente une opportunité attrayante pour les investisseurs dans le secteur du commerce de détail, bénéficiant d'un taux d'occupation de 100 % par un détaillant national, de la croissance économique de la région et d'un emplacement stratégique. Ce site très visible se trouve dans un corridor de premier choix, très fréquenté, avec une exposition à plus de 10 670 automobilistes par jour. Situé près de la frontière entre la Caroline du Nord et la Caroline du Sud, et à proximité de Myrtle Beach, la propriété profite du commerce transfrontalier et d'une clientèle diversifiée. Calabash, en Caroline du Nord, est une ville côtière dynamique située dans le comté de Brunswick, réputée pour ses fruits de mer et son atmosphère de petite ville charmante. La croissance démographique de la région et sa réputation de destination de vacances attirent à la fois les résidents et les touristes, augmentant la demande pour les services de commerce de détail. La population de Calabash a explosé ces dernières années, augmentant de 7,8 % par an au cours des cinq dernières années, et cette croissance incroyable devrait se poursuivre. On estime que la population dans un rayon de 3 miles autour du 8900 Old Georgetown Road augmentera de plus de 6 % par an au cours des cinq prochaines années, contribuant ainsi à un bassin de main-d'œuvre solide, une base de consommateurs florissante et une communauté en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-16

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Dollar General "Plus" Store I Loris, SC - 3300 SC-917 Hwy

Loris, SC 29569

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 035 165 $ CAD
• 10 452 pi²

Loris Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

• Nouveau magasin DG « Plus » • Bail NNN de 15 ans avec garantie d'entreprise par Dolgencorp, LLC • Augmentation du loyer de 5 % tous les 5 ans au cours de la première période • Comté de Horry - L'un des comtés à la croissance la plus rapide de la Caroline du Sud • Proximité de North Myrtle Beach • 2 400 VPV sur la route 9 de SC • Dollar General compte plus de 20 000 magasins dans 48 États et 31 centres de distribution • Crédit de catégorie investissement S&P BBB de 38,7 milliards de dollars au titre des ventes au cours de l'exercice 2023 • Parfait propriété 1031 Exchange • Le DG est classé #108 sur la liste Fortune 500

Coordonnées pour la location:

Cypress Commercial & Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-25

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