Brush Commerce de détail à vendre
Wendy's a 14 ans restants sur un bail initial de 20 ans en NNN absolu avec des augmentations de loyer attractives de 8,00 %. L'opérateur, Wenspoke Companies, est un propriétaire/opérateur de franchise Wendy's expérimenté avec environ 67 emplacements répartis dans le nord-ouest du Pacifique et le Midwest. Le locataire sur le bail (Wenplatte LLC) englobe 12 emplacements au Colorado, au Nebraska et au Dakota du Sud.
L'actif est situé sur un grand terrain de ±1,186 acres avec une excellente visibilité et accessibilité. Stratégiquement situé près de la Heartland Expy et de l'I-76 avec un trafic de 21 752 véhicules par jour ! Commerces | Divertissement : Les options de vente au détail à Brush incluent Ace Hardware, Dollar General, NAPA Auto Parts et Fresh Foods ; Les options de restauration vont des chaînes nationales comme McDonald's et Domino's Pizza aux favoris locaux tels que Drovers Restaurant, Victor's Sushi et True Grits Steakhouse - à seulement 9 miles à l'ouest à Fort Morgan, d'autres détaillants incluent Walmart Supercenter et Murdoch's Ranch & Home Supply Éducation publique : Brush compte 4 écoles publiques dans un rayon de 4 miles desservant 1 429 élèves Soins de santé : à 7 minutes (moins de 3 miles) de l'hôpital du comté d'East Morgan - un établissement d'accès critique de 25 lits, centre de traumatologie de niveau IV, offrant une gamme complète de services de santé.
