Immobilier commercial en Williamsburg disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Williamsburg, VA, USA

NNN Property à vendre à Williamsburg, VA, USA

Plus de détails pour 123 Bulifants Blvd, Williamsburg, VA - Bureau à vendre

123 Bulifants Blvd

Williamsburg, VA 23188

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 981 135 $ CAD
  • 5 130 pi²

Williamsburg Bureau à vendre - York

Offre d'investissement – Immeuble de bureaux entièrement loué à Michael Commons Le 123 Bulifants Blvd offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement loué et générant des revenus dans le parc de bureaux bien établi de Michael Commons à Williamsburg, en Virginie. La propriété comprend environ 5 000 pieds carrés et est configurée en tant qu'immeuble de bureaux professionnel à deux unités, actuellement occupé à 100 % par des locataires établis. La suite principale présente des finitions haut de gamme adaptées à un cabinet d'avocats, tandis que la deuxième suite est aménagée pour un usage général de bureau, offrant un mélange solide de fonctionnalité et d'attrait professionnel. La propriété génère un revenu annuel de 103 942,56 $, les locataires étant responsables des dépenses NNN, ce qui offre aux investisseurs un actif stable et efficace avec des flux de trésorerie réguliers. Sa disposition, ses finitions de qualité et son mélange de locataires en font un investissement de bureau suburbain durable, bien positionné dans l'un des corridors professionnels les plus établis de Williamsburg. La propriété bénéficie d'un stationnement sur place généreux, avec 25 espaces disponibles pour desservir l'immeuble. Située directement à côté du Sentara Williamsburg Regional Medical Center et à proximité de la Route 199, la propriété offre également un accès rapide à l'Interstate 64, aux services de détail à proximité et aux utilisateurs professionnels environnants, assurant une connectivité régionale solide dans un corridor de bureaux et médical très recherché. Le 123 Bulifants Blvd représente une opportunité d'acquérir un investissement de bureau stabilisé avec des revenus en place, une fonctionnalité efficace et un attrait durable à Williamsburg, un marché historiquement sous-évalué par rapport à ses fondamentaux.

Coordonnées pour la location:

Seabolt Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Williamsburg, VA, USA

Plus de détails pour 1574 Old Buckroe Rd, Hampton, VA - Commerce de détail à vendre

1574 Old Buckroe Rd

Hampton, VA 23664

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 307 848 $ CAD
  • 2 520 pi²

Hampton Commerce de détail à vendre - Fox Hill

Silber Investment Properties est ravi de présenter en exclusivité une opportunité rare d'acquérir un 7-Eleven avec un bail récemment prolongé et un loyer bien en dessous du marché. Cette offre absolue NNN de petite taille est idéalement située sur Old Buckroe Rd, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux clients se rendant ou revenant de Buckroe Beach, en faisant un arrêt parfait pour des collations, des boissons et des essentiels de plage. 7-Eleven a constamment démontré son engagement envers cet emplacement avec une longue histoire d'exploitation depuis 1975. Cette propriété représente une "tempête parfaite" de facteurs idéaux pour un investisseur : - Un bail à long terme avec un loyer en dessous du marché contribue à une transaction à faible coût et offre une sécurité accrue pour un propriétaire en période de forte inflation. - Locataire national corporatif avec un historique solide d'engagement envers l'emplacement. - Des ventes en magasin solides qui affichent une tendance à la hausse, année après année.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 11203 Jefferson Ave, Newport News, VA - Commerce de détail à vendre

DriveTime | 2.17 AC Parcel - 11203 Jefferson Ave

Newport News, VA 23601

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 587 891 $ CAD
  • 7 677 pi²

Newport News Commerce de détail à vendre - Oyster Point

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement DriveTime, autonome et loué en NNN, situé à Newport News, VA. Le locataire, DriveTime Car Sales Company, LLC, dispose de plus de 5 ans de durée ferme restante, avec 4 périodes d'option supplémentaires (de 5 ans chacune) pour prolonger le bail. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et protège contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative et est de type NNN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2002, DriveTime est l'un des plus grands concessionnaires de voitures d'occasion aux États-Unis, avec plus de 165 emplacements.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 235 E Mercury Blvd, Hampton, VA - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree - 235 E Mercury Blvd

Hampton, VA 23669

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 915 995 $ CAD
  • 14 490 pi²

Hampton Commerce de détail à vendre - Fox Hill

• Dollar Tree a accepté un bail de 5 ans pour occuper le local après l'expiration du bail de Walgreens en avril 2028, portant la durée restante à plus de 7 ans. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 0,50 $/pi²/an au début de chaque période d'option. • Le bail actuel de Walgreens est un bail net absolu (NNN), ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire jusqu'à l'expiration de leur bail en 2028.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 4321 George Washington Mem Hwy, Yorktown, VA - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 4321 George Washington Mem Hwy

Yorktown, VA 23692

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 072 551 $ CAD
  • 2 790 pi²

Yorktown Commerce de détail à vendre - York

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 4321 George Washington Memorial Hwy, Grafton, VA 23692. Le site comprend environ 2 790 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 29/10/2012. Le loyer annuel actuel est de 135 917 $ et prévoit des augmentations programmées de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 14865 George Washington Memorial Hwy, Saluda, VA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 14865 George Washington Memorial Hwy

Saluda, VA 23149

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 357 859 $ CAD
  • 2 490 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Saluda Commerce de détail à vendre - Gloucester

SAB Capital est ravi de présenter l'offre exclusive d'un 7-Eleven à locataire unique, sous bail net, situé à Saluda, en Virginie. Cet investissement exceptionnel est sécurisé par un bail absolu triple net (NNN) avec plus de 10 ans de durée restante, accompagné d'augmentations de 10 % tous les 5 ans et de cinq options de renouvellement de 5 ans. 7-Eleven exploite actuellement environ 12 500 emplacements aux États-Unis et est le plus grand opérateur de dépanneurs au monde. Avec une cote de crédit A de S&P et une cote Baa2 de Moody's, 7-Eleven est considéré comme un locataire de qualité investissement. Idéalement situé à Saluda, la propriété bénéficie d'une visibilité supérieure, d'une signalisation efficace et d'un accès pratique, avec un trafic dépassant les 8 000 véhicules par jour. Les environs immédiats incluent Shell, BP et un générateur de demande, le Rappahannock Community College, situé à moins de 1 mile. Avec ses solides fondamentaux immobiliers, sa structure de bail triple net, sa garantie corporative et son emplacement de premier choix, cette offre représente véritablement une opportunité passive et à faible risque.

Coordonnées pour la location:

SAB Capital

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour Church Street Investment Opportunity – à vendre, Smithfield, VA

Church Street Investment Opportunity

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Smithfield Portefeuille de propriétés à vendre - Isle Of Wight

Nouvelle construction. Cette vente comprend des baux à long terme avec le Department of Motor Vehicle, 1942 Tacos & Tequila et Great Clips.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Thalhimer

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-28
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États-Unis NNN Properties Virginie Williamsburg