8 NNN Properties à vendre près de Williston, TN, USA

Orleans Place - 1789-1799 Kirby Pky

Memphis, TN 38138

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 032 765 $ CAD
• 19 000 pi²

• Restaurant

Memphis Commerce de détail à vendre - East

Voici votre chance de posséder un centre commercial NNN prestigieux à la frontière de Germantown et East Memphis. Excellente combinaison à long terme d'entreprises nationales et locales, toutes sous baux NNN.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

Afficher moins​

Afficher plus

1364 Cordova Cv

Germantown, TN 38138

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 506 945 $ CAD
• 3 951 pi²

Germantown Bureau à vendre - East

Randall Commercial Group, LLC est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de vente-bail médical à Germantown, Tennessee, la banlieue de choix de Memphis. La propriété sera louée au locataire dans le cadre d'un nouveau bail absolu NNN de 10 ans débutant à la clôture, avec des augmentations de loyer annuelles de 2 % et trois (3) options de renouvellement de cinq (5) ans. Stratégiquement situé juste à côté de Germantown Parkway près de Wolf River Boulevard, le site bénéficie d'un trafic de plus de 42 900 véhicules par jour. Le cabinet est idéalement situé dans un centre médical dense et très prisé, entouré de prestataires complémentaires, de détaillants nationaux et de services professionnels le long de ce corridor commercial majeur.

Coordonnées pour la location:

Randall Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-12

Afficher moins​

Afficher plus

Mental Health Cooperative - Memphis, TN - 3430 Summer Ave

Memphis, TN 38122

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 491 083 $ CAD
• 8 735 pi²

Memphis Bureau à vendre - Midtown

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente une coopérative de santé mentale située au 3430 Summer Avenue, un bâtiment médical autonome situé à East Memphis sur une route à fort trafic (27 207 AADT). Le bâtiment contient 8 567 pi2 de locaux médicaux occupés par une coopérative de santé mentale. La société a déclaré un chiffre d'affaires brut de 64 841 419$ en 2020 et poursuit son expansion. Il y a 13 emplacements à travers le Tennessee, dont le siège social est situé à Nashville. En collaboration avec Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR : Tom Gorman - Lic. TN #370394

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-08

Afficher moins​

Afficher plus

Chicken Salad Chick-Anchored Strip Center - 8699 US 51 North hwy

Millington, TN 38053

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 040 197 $ CAD
• 10 700 pi²

Millington Commerce de détail à vendre - North

Entièrement loué à des locataires corporatifs nationaux : Chicken Salad Chick, America’s Best Contacts & Eyeglasses, et Mattress Firm.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-25

Afficher moins​

Afficher plus

Burger King - 5305 Winchester Rd

Memphis, TN 38118

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 276 979 $ CAD
• 2 124 pi²

Memphis Commerce de détail à vendre - Airport

CBRE est ravi de présenter un Burger King à vendre situé au 5305 Winchester Road à Memphis, TN. La propriété comprend un bâtiment de 2 124 pieds carrés avec service au volant, occupé par un seul locataire, sur un grand terrain de 1,15 acre. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à un coin de rue avec feux de circulation, qui voit passer plus de 58 000 véhicules par jour. Burger King exploite avec succès ce site depuis plus de 17 ans et a signé un nouveau bail de 15 ans en 2021, démontrant un engagement à long terme envers ce marché. Il reste actuellement plus de 10 ans sur le bail, avec deux options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail est garanti par Nashville Quality, LLC, une filiale de Carrol’s Corporation. Carrol’s est l’un des plus grands exploitants franchisés aux États-Unis, gérant actuellement 1 010 restaurants dans 23 États ainsi que 65 restaurants Popeyes dans sept États. Le bail absolu NNN (triple net) ne prévoit aucune responsabilité pour le propriétaire et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant les périodes d’option, offrant ainsi une solide protection contre l’inflation. Memphis, Tennessee, est une ville dynamique située le long du fleuve Mississippi, dans le sud-ouest du comté de Shelby. Avec plus de 651 000 habitants dans la ville et 1 374 000 dans la région métropolitaine de Memphis, elle s’étend sur trois États : le Tennessee, le Mississippi et l’Arkansas. Memphis est la plus grande ville située le long du fleuve Mississippi et la deuxième ville la plus peuplée du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-19

Afficher moins​

Afficher plus

Wolfchase Shops - 8070 Stage Rd

Memphis, TN 38133

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 124 310 $ CAD
• 8 100 pi²

• Restaurant

Memphis Commerce de détail à vendre - Northeast

Emplacement Commercial de Premier Choix | Démographie Exceptionnelle Wolfchase Shops est idéalement situé à l'intersection avec feux de circulation de l'autoroute 64 (Stage Road) et de Germantown Parkway—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Bartlett, une banlieue de Memphis, TN—avec un trafic combiné atteignant 80 000 véhicules par jour. La propriété se trouve directement en face du centre commercial Wolfchase Galleria, qui abrite plus de 130 détaillants nationaux. Parmi les grandes enseignes à proximité, on retrouve Sam’s Club, Walmart, Lowe’s, Target et Home Depot. La région environnante bénéficie d'une forte démographie, avec plus de 160 000 résidents et un revenu moyen des ménages de plus de 106 000 $ dans un rayon de 5 miles. Conditions de Location Attractives | Performance Commerciale Solide La propriété bénéficie de structures de location avantageuses avec des loyers actuels au niveau ou en dessous des prix du marché, offrant un potentiel de valorisation future grâce à des augmentations de loyer programmées et des opportunités de relocation. Mattress Firm continue de démontrer de solides ventes en magasin, atteignant presque son seuil de loyer proportionnel ces dernières années. Subway a récemment renouvelé un bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %. T-Mobile est toujours dans sa période de bail initiale et inclut des renouvellements de 5 ans avec des augmentations de loyer significatives. Alignement de Locataires Nationaux | Baux NNN Le centre est ancré par des locataires nationaux reconnus tels que Mattress Firm, T-Mobile et Subway, garantissant un flux constant de clients et une attractivité basée sur des marques bien établies. T-Mobile a récemment signé un nouveau bail de 10 ans et a entièrement rénové son espace dans le cadre d'une relocalisation stratégique depuis un site voisin. Tous les baux sont nets nets nets (NNN), les locataires remboursant mensuellement les frais d'exploitation au propriétaire. Solides Fondamentaux de la Région Métropolitaine de Memphis Située à seulement 17 miles du centre-ville de Memphis, la propriété bénéficie de sa proximité avec l'une des régions métropolitaines les plus dynamiques du Sud. Memphis, avec une population urbaine de plus de 650 000 habitants et une population métropolitaine dépassant 1,3 million, sert de plaque tournante économique régionale pour le Tennessee, le Mississippi et l'Arkansas.

Coordonnées pour la location:

ben + burka

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-29

Afficher moins​

Afficher plus

Hard Corner Location 62K VPD | 5% Incr in Opt - 3670 Riverdale Rd

Memphis, TN 38115

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 384 712 $ CAD
• 13 792 pi²

Memphis Commerce de détail à vendre - 385 Corridor

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 3670 Riverdale Road, Memphis, TN 38115 (la « Propriété »). Le bail actuel se termine le 30 novembre 2029, avec douze options de renouvellement de cinq ans. Walgreens opère sous un bail net triple absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire et prévoit une augmentation de 5 % lors des quatre premières options. Le magasin affiche de fortes ventes et se classe parmi les 20 % des meilleurs emplacements Walgreens à l'échelle nationale, selon Placer.Ai. La Propriété est située dans un corridor commercial dense à l'intersection de Riverdale Road et Winchester Road, une artère est-ouest majeure à Memphis qui offre un accès direct à l'aéroport international de Memphis. L'un des principaux ponts d'accès routier de l'aéroport se connecte directement à Winchester Road, soulignant l'importance de cette route dans le transport régional. La Propriété bénéficie d'une grande visibilité, avec environ 62 256 véhicules par jour, et de la proximité de locataires phares tels que Costco, The Home Depot, Lowe’s, Walmart, Sam’s Club, Ross Dress for Less, Kroger et Topgolf. Memphis est un important centre logistique et de distribution, soutenu par l'installation mondiale de fret aérien de FedEx à l'aéroport international de Memphis, située à seulement 8 miles de la Propriété. Les installations exploitées par des entreprises telles que FedEx, Nike, Amazon, UPS et DHL renforcent la force économique de la ville et offrent une stabilité à long terme pour l'immobilier commercial local. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Tennessee Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, TN DRE Lic. 343847.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

Afficher moins​

Afficher plus

3078-3086 Summer Ave

Memphis, TN 38112

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 099 816 $ CAD
• 9 787 pi²

• Restaurant

Memphis Commerce de détail à vendre - Midtown

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Memphis, Tennessee! Bienvenue au Summer Avenue Retail Center situé au 3078-3086 Summer Ave, une propriété florissante avec un taux d'occupation de 100% et un revenu net d'exploitation (NOI) solide de 72 000 $ par an. Ce centre commercial de 9 787 pieds carrés bénéficie d'un emplacement de choix sur Summer Avenue, offrant une grande visibilité (plus de 22 500 véhicules par jour) et se trouve à quelques pas du dynamique Broad Avenue Arts District. Avec un taux de capitalisation attractif de 9%, cette propriété comprend trois quais de chargement, un stationnement spacieux avec 15 places, et un type de bail recherché NNN. Sur un terrain de 0,24 acre, elle offre également des commodités fantastiques telles que le stationnement devant les vitrines et une clôture en fer pour la sécurité. Ce charmant centre commercial représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de posséder un bien immobilier à Memphis dans une zone en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et saisissez cette opportunité d'investissement lucrative!

Coordonnées pour la location:

Gill Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-08

Afficher moins​

Afficher plus