Immobilier commercial en Wilton Manors disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre à Wilton Manors, FL, USA

NNN Properties à vendre à Wilton Manors, FL, USA

Plus de détails pour 1545 NE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 1545 NE 4th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 000 482 $ CAD
  • 2 519 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un bail absolu triple net (NNN) d'un 7-Eleven situé au 1545 Northeast 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304. Le site comprend environ 2 519 pieds carrés de surface locative dans un terrain d'environ 0,57 acre. Le loyer annuel proposé est de 216 878 $ et est prévu d'augmenter de 10,00 % à la 11e année ainsi qu'au début de chacune des cinq périodes d'option de cinq ans par la suite.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 3351 N Andrews Ave, Oakland Park, FL - Commerce de détail à vendre

3351 N Andrews Ave

Oakland Park, FL 33309

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 126 466 $ CAD
  • 1 702 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Le 3351 N Andrews Avenue propose un investissement commercial bien situé le long d'un corridor très fréquenté près de Oakland Park Boulevard. La propriété est entièrement occupée, offrant un revenu stable dans un sous-marché établi du comté de Broward. Le bâtiment de ±1 702 pieds carrés est situé sur un terrain de 16 200 pieds carrés et est zoné B-1, permettant une large gamme d'utilisations commerciales de quartier. Le site dispose de 11 places de stationnement sur place et bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique le long de N Andrews Avenue, un axe nord-sud clé desservant les zones résidentielles et commerciales environnantes. La propriété est sécurisée par un bail courant jusqu'au 31 octobre 2030, offrant une location à long terme et une prévisibilité pour un investisseur ou un futur utilisateur-propriétaire. Sa situation centrale permet un accès rapide à Oakland Park Boulevard, au centre-ville de Fort Lauderdale, à l'I-95 et à l'US-1. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans un corridor commercial éprouvé avec une croissance et une demande continues dans la région.

Coordonnées pour la location:

Native Realty Co.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-09
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Wilton Manors, FL, USA

Plus de détails pour 1165 NW 55th St, Fort Lauderdale, FL - Industriel à vendre

NNN Lease Sale - Classic Collision Center - 1165 NW 55th St

Fort Lauderdale, FL 33309

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 536 471 $ CAD
  • 11 133 pi²

Fort Lauderdale Industriel à vendre - Cypress Creek

Opportunité d'investissement NNN de premier choix avec bail à long terme soutenu par un locataire de crédit. Classic Collision est une chaîne nationale de plus de 300 centres appartenant à TPG, une société cotée en bourse (NASDAQ). Bail initial de 15 ans expirant en 2035, avec 3 options de renouvellement supplémentaires de 5 ans chacune, incluant des augmentations. Responsabilités minimales pour le propriétaire - toit et structure. Bâtiments en bon état. Situé dans une grande région métropolitaine avec un accès facile à plus de 2 millions de personnes. L'offre comprend 2 bâtiments distincts de réparation automobile situés de chaque côté de la rue, ainsi que deux terrains de stockage supplémentaires. Peut être acquis séparément ou en combinaison avec l'opération Classic Collision du centre-ville de Fort Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour Classic Collision Centers - NNN Leases – à vendre, Fort Lauderdale, FL

Classic Collision Centers - NNN Leases

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 9 718 245 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Fort Lauderdale Portefeuille de propriétés à vendre - Cypress Creek

Opportunité d'investissement de premier choix - Deux centres de collision loués en NNN situés à Fort Lauderdale, en Floride. Les deux centres de collision sont loués à Classic Collision, propriété de TPG, une société cotée en bourse (NASDAQ), une chaîne nationale avec plus de 300 centres à travers les États-Unis. Les baux actuels expirent en août 2035 avec trois options supplémentaires de renouvellement de cinq ans. Responsabilités minimales pour le propriétaire. Emplacements rentables dans le sud-est et le nord-est de Fort Lauderdale, au cœur d'un important centre de population du sud de la Floride. Peuvent également être acquis individuellement : Emplacement SE Fort Lauderdale - 1927 SW 1st Avenue - Prix demandé - 2 300 000 $ - NOI 119 700 $ - Taux de capitalisation de 5,2 % Emplacements NE Fort Lauderdale - 1165 NW 55 Street/1140 NW 55 Street/1101 NW 54 Street/1111 NW 54th Street - Prix demandé - 4 725 000 $ - NOI 245 700 $ - Taux de capitalisation de 5,2 % Contactez Steve Hyatt au (954) 494-3091 ou par courriel à SHyatt@bergercommercial.com pour obtenir des informations supplémentaires sur l'Accord de Confidentialité et le Mémorandum d'Offre complet.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 2521 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

EverBank - 2521 E Commercial Blvd

Fort Lauderdale, FL 33308

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 108 161 $ CAD
  • 2 400 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

- Le locataire a signé un nouveau bail de 5 ans débutant le 1er novembre 2025, avec deux options de prolongation de 5 ans - Le bail prévoit des augmentations annuelles de 3 % du loyer de base pendant toute la durée et les options - Bâtiment de 2 411 pi² avec service au volant et voie de contournement - Emplacement en coin avec accès complet - Situé sur le boulevard Commercial très fréquenté entre US1 et Bayview Drive - EverBank possède des actifs totaux de plus de 34,6 milliards de dollars et détient les droits de dénomination du stade EverBank, domicile des Jaguars de Jacksonville de la NFL depuis 2010

Coordonnées pour la location:

Stiles Retail Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 1815-1823 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

Bank United - 1815-1823 E Commercial Blvd

Fort Lauderdale, FL 33308

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 584 792 $ CAD
  • 9 773 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Centre commercial de détail de 9 007 pieds carrés dans le marché très demandé de Ft Lauderdale. - Haute visibilité à une intersection avec feux de signalisation. - Directement en face de l'hôpital Holy Cross, avec 1600 employés ayant un salaire moyen de 84 000 $. - Population à moins de 1 mile : 17 000, à 3 miles : 120 000 - Revenu moyen : 75 000 $, âge médian : 48 ans - FDOT AADT Commercial Blvd. à l'ouest de NE 18th Ave. : 57 500 - 1000 nouvelles unités locatives sont en construction ou en planification à Coral Ridge. La croissance démographique de la région s'accélère rapidement. - Centre commercial ancré par Bank United. Bank United, Inc., avec des actifs consolidés totaux de 34,8 milliards de dollars au 31 mars 2025, est une société de portefeuille bancaire avec une filiale entièrement détenue, Bank United, collectivement, la Société. Bank United, une association bancaire nationale dont le siège est à Miami Lakes, en Floride. - Select Medical : est une entreprise nationale de physiothérapie spécialisée dans la fourniture de services pour la récupération de maladies critiques, la réhabilitation en milieu hospitalier, la réhabilitation ambulatoire et la santé au travail. - Dynamic Chiropractic a une histoire de 25 ans dans le quartier. - El Balcon de las Américas est un restaurant authentique latino-américain, spécialisé dans la cuisine colombienne. Il est connu pour ses plats traditionnels, ses ingrédients frais et son atmosphère familiale. Ils ont actuellement plusieurs emplacements tous en Floride du Sud. - Structure de bail triple net (NNN) – zéro responsabilité pour le propriétaire. - Locataires à long terme et stables avec un historique opérationnel éprouvé. - Commerce de détail stratégiquement positionné avec synergie entre soins de santé et résidentiel. - L'actif est entièrement loué, offrant au nouveau propriétaire un flux de revenus fiable et stable. - Avec des augmentations de loyer débutant en 2026 et 2027, stimulant la croissance de la valeur. - Présente un mélange de locataires résilient et axé sur les services : - Financier (BankUnited) - Médical (Select Medical, Dynamic Chiropractic) - Bien-être (Select Medical, Dynamic Chiropractic) - Alimentation & Boissons (El Balcón de las Américas) - L'extrémité de Bank United comprend un service au volant, augmentant la valeur immobilière et la flexibilité future de location. Corridor à fort trafic - Emplacement de choix à coin dur avec feux de signalisation à Commercial Blvd (56 000 VPD) et NE 18th Ave (14 000 VPD) — exposition quotidienne totale à plus de 70 000 véhicules - Situé sur Commercial Blvd (SR 870) — un corridor est-ouest clé reliant à l'I-95 en 9 minutes - Proximité de l'intersection Commercial Blvd & US-1 (Federal Hwy) avec plus de 100 000 VPD - Excellente visibilité et accès font de ce site un emplacement idéal pour le succès à long terme du commerce de détail

Coordonnées pour la location:

Fisher Bray Real Estate Group Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-21
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Plus de détails pour 701-705 N Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL - Flex à vendre

Major price reduction - Motivated Seller - 701-705 N Andrews Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 4 148 757 $ CAD
  • 5 168 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Métro
  • Réception

Fort Lauderdale Flex à vendre

**CONTACTEZ AARON O'CONNOR** Le 701 N Andrews Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial indépendant entièrement loué au cœur des quartiers en pleine transformation de Flagler Village et Progresso Village au centre-ville de Fort Lauderdale. Ce bâtiment en blocs de béton de ±5 168 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,25 acre avec une façade très visible le long de N Andrews Avenue, l'un des principaux corridors nord-sud de la région, qui connaît un développement résidentiel, commercial et à usage mixte significatif. La propriété est actuellement louée à Come Together LLC sur une base triple net (NNN), générant un revenu net d'exploitation annuel de 204 000 $ avec un bail de deux ans débutant à la clôture de l'entiercement et une option supplémentaire d'un an. Cette offre procure un revenu immédiat en place avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs passifs recherchant un flux de trésorerie sécurisé. Avec un taux de capitalisation de 6,80 %, la propriété est compétitivement évaluée à 2 999 000 $, offrant de solides fondamentaux dans un sous-marché dynamique connu pour sa forte croissance démographique (+8,4 % depuis 2010), une scène artistique et technologique en plein essor, et des initiatives de renouvellement urbain en cours. Stratégiquement situé dans le district de zonage NWRAC-MUe (Centre d'activité régional du Nord-Ouest - Usage mixte Est), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, résidentielles et culturelles, offrant un potentiel de redéveloppement futur dans un district conçu pour favoriser des environnements piétonniers et conviviaux avec des hauteurs de bâtiment et une densité flexibles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-20
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Plus de détails pour 3915 W Commercial Blvd, Tamarac, FL - Commerce de détail à vendre

CVS pharmacy - 3915 W Commercial Blvd

Tamarac, FL 33309

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 928 702 $ CAD
  • 13 538 pi²

Tamarac Commerce de détail à vendre - Cypress Creek

Pharmacie CVS en activité à grand volume située à l'angle nord-est du boulevard W. Commercial et de l'US 441/SR7 à Tamarac, en Floride. CVS vient d'informer le locateur qu'il exerce sa deuxième option de quatre à cinq ans à compter du 12 septembre 2024. Il s'agit d'une intersection importante dans le NW du comté de Broward, où le nombre moyen de véhicules quotidiens dépasse 93 000 voitures par jour à l'intersection. La propriété se trouve à moins de 1 mille à l'est d'un échangeur complet avec le Florida Turnpike et à 3,5 milles à l'ouest de la I-95. Il y a un grand centre commercial de 245 000 pi2 directement en face de cette propriété (Publix/Marshalls/Crunch Fitness) ; et plusieurs hôtels et grands bureaux et parcs industriels à proximité. De plus, près de 200 000 personnes vivent dans un rayon de 3 milles autour de la propriété et ont un revenu annuel moyen de 82 000$ par année.

Coordonnées pour la location:

Retail Sites International

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-08-13
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Plus de détails pour 3492 NE 12th Ave, Oakland Park, FL - Commerce de détail à vendre

3492 NE 12th Ave

Oakland Park, FL 33334

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 19 470 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Situé au cœur du dynamique quartier des arts culinaires d'Oakland Park, le centre commercial au 3482–3498 NE 12th Avenue offre une rare opportunité de valeur ajoutée hors marché à Fort Lauderdale. S'étendant sur 19 470 pieds carrés et entièrement loué, la propriété génère un revenu net d'exploitation de 537 030 $, avec un potentiel de hausse. La croissance future est soutenue par des développements à proximité, y compris le Sky Building en construction (relocalisation de l'hôtel de ville, 136 appartements, 14 000 pieds carrés de commerce) et Horizon of Oakland Park (311 appartements, 20 700 pieds carrés commerciaux). Avec une démographie forte, un revenu moyen des ménages dépassant 130 000 $ dans un rayon de 3 miles et plus de 14 000 entreprises dans la région, la propriété est bien positionnée pour une appréciation à long terme et une demande locative. Le Sun-Sentinel qualifie cette zone de "Brooklyn de Broward". Avec toute la croissance et le commerce prévu, c'est une opportunité idéale pour un investissement foncier couvert. Valeur ajoutée - Le bail de la brasserie est à renouveler en 2026 (actuellement sous un tarif covid).

Coordonnées pour la location:

The Rotella Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 1201 E Las Olas Blvd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

1201 E Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale - 1201 E Las Olas Blvd

Fort Lauderdale, FL 33301

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 704 pi²
  • Climatisation

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Downtown Fort Lauderdale

BÂTIMENT COMMERCIAL MONOPLANC TROPHY SITUÉ À L'ANGLE SUR LE TRÈS RECHERCHÉ BOULEVARD LAS OLAS

Coordonnées pour la location:

Ripco Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-20
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États-Unis NNN Properties Floride Wilton Manors