8 NNN Properties à vendre près de Wilton, NH, USA

Yatco - 870 Main st

Clinton, MA 01510

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 299 872 $ CAD
• 3 000 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le nouveau bail foncier à locataire unique Yatco situé au 870 Main Street à Clinton, Massachusetts (la "Propriété"). La Propriété comprend un bâtiment d'un étage de 3 000 pieds carrés sur 0,61 acres. Yatco dispose d'un nouveau bail foncier absolu NNN de 30 ans avec deux (2) options de renouvellement de 10 ans. Le bail propose des augmentations de loyer attrayantes tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Yatco bénéficie d'une exposition et d'un accès exceptionnels le long de Main Street, situé au cœur du principal corridor commercial de Clinton. Positionnée entre Hannaford et Shaw’s, les deux principales épiceries de la ville, la Propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et locaux qui génèrent un trafic consommateur constant. La Propriété est proche de deux grands complexes industriels, UMass Memorial HealthAlliance – Clinton, des écoles de la région et des quartiers résidentiels à proximité, créant une base de clientèle fiable et diversifiée. Située dans la région métropolitaine de Worcester, Clinton offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à l'Interstate 195 à environ 4,5 miles et à l'Interstate 495 à environ 6 miles, fournissant des connexions efficaces à la région élargie et aux marchés de MetroWest de Boston.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​

Afficher plus

Chase Bank - 850 Main st

Clinton, MA 01510

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 565 610 $ CAD
• 3 373 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans le nouveau projet de construction d'un bail foncier et immobilier pour un locataire unique, Chase Bank, situé au 850 Main Street à Clinton, Massachusetts (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d'un étage de 3 373 pieds carrés avec un service au volant sur un terrain de 0,46 acre. Chase Bank dispose d'un nouveau bail foncier et immobilier absolu NNN de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Chase Bank est en construction et la date de début de loyer prévue est le 1er mai 2026. Chase Bank bénéficie d'une exposition et d'un accès exceptionnels le long de Main Street, située au cœur du principal corridor commercial de Clinton. Positionnée entre Hannaford et Shaw’s, les deux principales épiceries de la ville, la Propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et locaux qui génèrent un trafic consommateur constant. La Propriété est proche de deux grands complexes industriels, de UMass Memorial HealthAlliance – Clinton, des écoles de la région et des quartiers résidentiels à proximité, créant une base de clientèle fiable et diversifiée. Située dans la région métropolitaine de Worcester, Clinton offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à l'Interstate 195 à environ 4,5 miles et à l'Interstate 495 à environ 6 miles, fournissant des connexions efficaces à la grande région et aux marchés de MetroWest de Boston.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​

Afficher plus

Wendy's - 860 Main st

Clinton, MA 01510

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 988 072 $ CAD
• 2 261 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le nouveau bail foncier à locataire unique Wendy’s situé au 860 Main Street à Clinton, Massachusetts (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d'un étage de 2 261 pieds carrés avec un service au volant sur un terrain de 0,56 acre. Wendy’s dispose d'un nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Wendy’s bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels le long de Main Street, situé au cœur du principal corridor commercial de Clinton. Positionnée entre Hannaford et Shaw’s, les deux principales épiceries de la ville, la Propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et locaux qui génèrent un trafic consommateur constant. La Propriété est proche de deux grands complexes industriels, de UMass Memorial HealthAlliance – Clinton, des écoles de la région et des quartiers résidentiels à proximité, créant une clientèle fiable et diversifiée. Située dans la région métropolitaine de Worcester, Clinton offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à l'Interstate 195 à environ 4,5 miles et à l'Interstate 495 à environ 6 miles, fournissant des connexions efficaces à la grande région et aux marchés de MetroWest de Boston.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​

Afficher plus

Starbucks - 830 Main St

Clinton, MA 01510

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 492 147 $ CAD
• 2 400 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la nouvelle construction Starbucks à locataire unique située au 830 Main Street à Clinton, Massachusetts (la "Propriété"). La Propriété se compose d'un bâtiment d'un étage de 2 400 pieds carrés avec un service au volant sur 0,76 acres. Starbucks a un nouveau bail de 10 ans avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail propose des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Starbucks est en construction et la date de début de loyer prévue est le 18 mars 2026. Starbucks bénéficie d'une exposition et d'un accès exceptionnels le long de Main Street, situé au cœur du principal corridor commercial de Clinton. Positionnée entre Hannaford et Shaw’s, les deux principales épiceries de la ville, la Propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et locaux qui génèrent un trafic consommateur constant. La Propriété est proche de deux grands complexes industriels, UMass Memorial HealthAlliance – Clinton, des écoles de la région et des quartiers résidentiels à proximité, créant une clientèle fiable et diversifiée. Située dans la région métropolitaine de Worcester, Clinton offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à l'Interstate 195 à environ 4,5 miles et l'Interstate 495 à environ 6 miles, offrant des connexions efficaces à la région élargie et aux marchés de MetroWest de Boston.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​

Afficher plus

CVS Pharmacy - 336 Bridge St

Lowell, MA 01850

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 777 712 $ CAD
• 12 158 pi²

• Accès 24 heures

Lowell Commerce de détail à vendre - Lowell/Chelmsford

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un CVS indépendant, ouvert 24 heures sur 24, avec un bail absolu NNN situé à Lowell, MA. CVS opère sur ce site depuis 16 ans et a récemment signé une prolongation de bail de 15 ans, laissant environ 14 ans restants et 9 options de renouvellement de 5 ans, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS Pharmacy est le leader des pharmacies de détail aux États-Unis avec plus de 9 000 emplacements dans 49 États. Le site se classe dans le 98e percentile des magasins à l'échelle nationale, selon Placer.Ai. L'actif est stratégiquement situé à l'intersection signalée et très fréquentée de Bridge Street et VFW Highway, qui supporte plus de 41 000 véhicules par jour. De plus, le site bénéficie d'un accès à proximité de l'autoroute 110 (13 900 VPD) et de Willard Street (5 200 VPD), en faisant un emplacement central idéal avec des trajets faciles. Le site est idéalement situé entre les campus principal et Saints de l'hôpital général de Lowell, qui ensemble comptent environ 445 lits et servent de principal fournisseur de soins de santé pour la zone commerciale. L'hôpital général de Lowell a reçu de nombreuses reconnaissances nationales, y compris la désignation Magnet® pour l'excellence en soins infirmiers, se classant parmi les meilleurs hôpitaux du Grand Boston selon U.S. News & World Report, et des prix de Healthgrades pour des soins orthopédiques et coronariens exceptionnels. La propriété en question est située à moins d'un mile du campus de l'Université du Massachusetts Lowell, qui accueille environ 16 770 étudiants. L'université fait partie du système de l'Université du Massachusetts, éduquant environ 74 000 étudiants sur tous les campus, et participe au niveau NCAA Division I. Situé dans un corridor commercial dense, l'actif est à proximité de nombreux locataires nationaux/crédit tels que Walmart Supercenter, Home Depot, Marshalls, Planet Fitness, et plus encore. Située à 30 miles de Boston, la zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 200 000 résidents et 78 000 employés de jour qui gagnent des revenus moyens par ménage de plus de 126 000 $.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-04

Afficher moins​

Afficher plus

571 Nashua St

Milford, NH 03055

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 469 203 $ CAD
• 14 734 pi²

Milford Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 571 Nashua Street, Milford, NH 03055. Le site comprend environ 14 734 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,09 acres. Ce Walgreens est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22/02/2024. Le loyer annuel actuel est de 296 400 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-07

Afficher moins​

Afficher plus

Best Friends Pet Care - 2 Technology Dr

Tyngsborough, MA 01879

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 207 421 $ CAD
• 9 095 pi²

Tyngsborough Commerce de détail à vendre - Groton/Townsend

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Best Friends Pet Care situé au 2 Technology Drive à Tyngsboro, Massachusetts (la "Propriété"). La propriété construite sur mesure a été achevée en 2018 et Best Friends Pet Care dispose de plus de 8 ans restants sur leur bail NNN absolu avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail propose des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 1,5 % tout au long de la durée du bail principal et des options de renouvellement. Best Friends Pet Care est situé à l'intersection de Technology Drive et Middlesex Road (MA Route 3A), l'un des principaux corridors de transport de la région. La propriété bénéficie d'une excellente façade et visibilité le long de la MA Route 3A et offre un accès pratique à la MA Route 113 (1,1 km) et à l'autoroute US 3 (2,1 km). Best Friends Pet Care est idéalement situé entre Lowell, MA et Nashua, NH et est parfaitement positionné pour répondre aux besoins des deux grandes zones métropolitaines.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-25

Afficher moins​

Afficher plus

250 Marlboro St

Keene, NH 03431

• NNN Property
• Flex à vendre
• 1 964 333 $ CAD
• 12 691 pi²

Keene Flex à vendre

Excellente propriété de placement ! Terrain d'angle dans une zone piétonne éclairée du côté est de Keene. Propriété à usage mixte entièrement louée et récemment rénovée dans le nouveau quartier de croissance et de réutilisation des entreprises de Keene. Tous les baux sont NNN. Principale route d'accès au centre-ville de Keene. Près de sentiers pédestres et à distance de marche des boutiques et des restaurants. Les données financières sont disponibles sur demande et la rédaction d'une entente de non-divulgation.

Coordonnées pour la location:

SVN | The Masiello Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-07-26

Afficher moins​

Afficher plus