8 NNN Properties à vendre près de Wimberley, TX, USA

CVS | 18yrs Corp NNN | DriveThru - 1950 W William Cannon Dr

Austin, TX 78745

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 181 718 $ CAD
• 13 225 pi²

Austin Commerce de détail à vendre - South

• Bail commercial garanti par CVS Pharmacy Corporate (S&P : BBB) • Il reste 18 ans avec 6 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et créant une protection contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-23

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Moon Valley Nursery | 3% Annual Incrs - 3969 E US 290

Dripping Springs, TX 78620

• NNN Property
• Flex à vendre
• 5 734 095 $ CAD
• 1 800 pi²

Dripping Springs Flex à vendre - Hays County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Moon Valley Nursery, loué en NNN absolu, situé à Dripping Springs, Texas. Le locataire, Moon Valley Nursery of Texas, LLC, a plus de 6 ans restants avec 2 options d'extension de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-10

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2410 W San Antonio St

Lockhart, TX 78644

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 17 107 925 $ CAD
• 4 650 pi²

Lockhart Commerce de détail à vendre - Caldwell County

Bail NNN absolu tout neuf de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

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STE 800 or BLD 9 - 15210 Fitzhugh Rd

Austin, TX 78736

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 2 044 472 $ CAD
• 5 881 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Austin Industriel à vendre - Hays County

Vendeur motivé! Faites une offre! Bâtiment Flex/Industriel de construction récente entièrement loué jusqu'au 31 juillet 2027. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant qui n'est pas encore prêt à emménager. Superficie de 5881 pi² entièrement climatisée, incluant 1392 pi² de bureaux, 2 salles de bain, une kitchenette, hauteur libre de 20 pieds, portes roulantes de 14' par 12', béton poli, deux conteneurs neufs de 40' par 8' équipés de lumières, climatisation et 640 pi² d'espace de stockage supplémentaire climatisé, système de collecte d'eau de pluie de 5000 gallons, taux d'imposition de 1,7 %, fosse septique partagée par l'association des propriétaires, isolation très écoénergétique R30 dans les plafonds, isolation de 3" sur tous les murs, et isolation R15 dans les bureaux, planchers en vinyle. Situé dans le corridor de croissance du comté de Hays.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Corporate McDonald's - 185 Wonder World dr

San Marcos, TX 78666

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 262 622 $ CAD
• 4 363 pi²

San Marcos Commerce de détail à vendre - Hays County

Nouveau bail foncier corporatif absolu NNN de 20 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et (8) options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-12

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7-Eleven - 18201 State 71 hwy

Spicewood, TX 78669

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 673 650 $ CAD
• 3 145 pi²

Spicewood Commerce de détail à vendre - Southwest

Bail NNN absolu de 10 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, tant pendant la durée initiale que lors des options de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Date de mise en marché :

2025-10-28

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1911 Corporate Dr

San Marcos, TX 78666

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 3 384 662 $ CAD
• 9 434 pi²

• Accès 24 heures

San Marcos Bureau à vendre - Hays County

La propriété est un immeuble de bureaux de 9 434 pieds carrés comprenant trois bureaux. Deux bureaux sont occupés par des entreprises médicales et juridiques, tandis qu'un espace de 4 219 pieds carrés est vacant, anciennement utilisé par une société de titres. La propriété est située à proximité du Centre gouvernemental du comté de Hays.

Coordonnées pour la location:

Texias, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Chick-fil-A | New 20yr Corp Ground Lease - 230 N FM 1626

Buda, TX 78610

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 128 275 $ CAD
• 4 990 pi²

• Restaurant

Buda Commerce de détail à vendre - Hays County

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 6 options de renouvellement de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-06

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