8 NNN Properties à vendre près de Windsor, PA, USA

220 Orlan Rd

New Holland, PA 17557

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 968 271 $ CAD
• 21 048 pi²

New Holland Industriel à vendre - Lancaster County

Bienvenue au 220 Orlan Rd., une rare opportunité d'investissement en bail net mettant en vedette TruckPro, un important distributeur indépendant de pièces pour camions/remorques lourds et de services d'entretien. TruckPro opère dans plus de 150 emplacements à travers 33 états et est locataire de la propriété depuis sa construction en 2004. Le bâtiment offre un excellent mélange de salle d'exposition (+/- 6 500 pi²), de bureaux (+/- 4 500 pi²) et d'entrepôt (+/- 10 500 pi²). La propriété est desservie par trois (3) portes de quai de 9'x9' et une (1) porte d'entrée de 12' x 14'. Les caractéristiques supplémentaires du bâtiment incluent des hauteurs de plafond de 24'-26' et une alimentation électrique triphasée. Cette installation est située à l'entrée principale du très recherché New Design Industrial Park à New Holland, PA. Cette opportunité unique ne durera pas longtemps. Appelez Sable Commercial Realty aujourd'hui pour planifier votre visite! 717-399-9361.

Coordonnées pour la location:

Sable Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Capitol Building Supply - 1400 Hagy Way

Harrisburg, PA 17110

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 11 898 668 $ CAD
• 59 050 pi²

Harrisburg Industriel à vendre - Harrisburg Area East

CBRE est heureux de proposer à la vente le Capitol Building Supply de 59 050 pieds carrés situé sur 4,13 acres à Harrisburg, PA. Le bail NNN de CBSI comprend environ 7,4 années de durée restante avec des augmentations de loyer annuelles de 3 % tout au long de la durée et deux options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-26

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18 Industrial Way

Denver, PA 17517

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 5 376 622 $ CAD
• 39 900 pi²

Denver Industriel à vendre - Lancaster County

Investissement à locataire unique NNN. Bail à long terme en place.

Coordonnées pour la location:

Italiano Commercial Real Estate Services LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Pizza Hut - 777 Manor St

Lancaster, PA 17603

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 347 670 $ CAD
• 3 054 pi²

Lancaster Commerce de détail à vendre - Lancaster County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une vente-bail de Pizza Hut située au 777 Manor Street, Lancaster, PA 17603. Le site comprend environ 3 054 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain d'environ 0,31 acre. Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 59 405 $ avec des augmentations prévues de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-12

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CVS | NYSE: CVS | Abs NNN Leasehold - 2311 Hanover Pike

Hampstead, MD 21074

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 643 908 $ CAD
• 13 137 pi²

Hampstead Commerce de détail à vendre - Carroll County

SRS National Net Lease est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) dans une propriété d'investissement CVS Zero Cash Flow louée en NNN absolu située à Hampstead, Maryland. La propriété est louée à CVS (NYSE: CVS) sous un bail NNN absolu de 25 ans avec environ huit (8) ans restants et quatre (4) options de prolongation de cinq ans, les deux dernières étant au loyer du marché—soulignant l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. La structure NNN absolue ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, créant un investissement véritablement sans gestion, particulièrement attrayant pour les investisseurs hors de l'État ou passifs. Le bâtiment est soumis à un bail foncier de 24 ans, également avec environ huit (8) ans restants et quatre (4) options de renouvellement de cinq ans. Il est important de noter que le bail foncier a été cédé à CVS, réduisant encore les obligations continues et la gestion quotidienne pour le propriétaire de l'intérêt locatif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-18

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CVS Pharmacy - 717 E Main St

Palmyra, PA 17078

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 591 749 $ CAD
• 11 995 pi²

Palmyra Commerce de détail à vendre - Lebanon

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une pharmacie CVS située au 717 East Main Street, Palmyra, PA 17078. Le site comprend environ 11 995 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,37 acre. La pharmacie CVS est soumise à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté en janvier 2015.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Caliber Collision | 15yr Absolute NNN Lease - 5024 Simpson Ferry Rd

Mechanicsburg, PA 17050

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 479 629 $ CAD
• 13 114 pi²

Mechanicsburg Commerce de détail à vendre - Harrisburg Area West

Actif de location nette à locataire unique de premier choix - Nouveau bail absolu NNN de 15 ans avec Caliber Collision - Position de choix en tant que lot extérieur dans un développement ancré par l'épicerie Weis, accueillant plus de 1 000 000 visiteurs par an, selon Placer.ai - Bâtiment actuellement en cours de rénovation majeure, qui sera achevée début 2026 - Caliber est la plus grande chaîne de réparation de carrosserie aux États-Unis, en termes de nombre de sites, avec plus de 1 800 emplacements dans 41 États - Le bail stipule des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant toute la durée et les options, avec une garantie corporative complète - Le bail ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, le locataire s'occupant lui-même de l'entretien du bâtiment, du site et payant directement les taxes et assurances - Utilisation très résistante au commerce électronique et aux récessions, éligible à l'amortissement accéléré - Mechanicsburg est une banlieue juste à l'extérieur de Harrisburg, PA, et le site est situé à moins de 10 miles de plus de 336 000 résidents - Autres détaillants nationaux le long du corridor Simpson Ferry (W Main St) incluent Giant Foods, Starbucks, Sheetz, ALDI, Michaels, etc. - Le site est également à moins de 2 miles de Trader Joe's, Chick-Fil-A, Texas Roadhouse, Dick's Sporting Goods, etc.

Coordonnées pour la location:

Sunnyside Realty, LLC

Date de mise en marché :

2025-11-14

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3395 Farmtrail Rd

York, PA 17406

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 2 443 300 $ CAD
• 13 752 pi²

York Industriel à vendre - York County

Cette installation industrielle/flexible de 14 000 pieds carrés, occupée par un seul locataire, est entièrement louée à Mayekawa MYCOM, un leader mondial dans le domaine de la réfrigération industrielle et de la technologie des compresseurs. La propriété est stratégiquement située dans le parc industriel de Farmbrook le long du corridor I-83 dans le comté de York, en Pennsylvanie, un centre industriel établi avec un accès exceptionnel aux routes de transport régionales et une base manufacturière solide. Construite avec des matériaux robustes et conçue pour soutenir les opérations spécialisées de MYCOM, le bâtiment présente une construction en maçonnerie et en acier, deux ponts roulants de 5 tonnes, et un aménagement intérieur personnalisé idéalement adapté aux besoins opérationnels à long terme du locataire. Le bail est structuré en NNN, ce qui place des responsabilités minimales sur le propriétaire tout en fournissant un revenu prévisible et stable. Avec MYCOM occupant l'installation depuis 2000, cette offre représente un investissement essentiel à long terme soutenu par un locataire international solvable, une fonctionnalité moderne et un emplacement logistique de premier choix dans l'un des marchés industriels les plus résilients du centre de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Landmark Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

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