8 NNN Properties à vendre près de Windsor, VA, USA

Chesapeake Bureau à vendre - Southern Chesapeake

• Bâtiment de ±4,786 pieds carrés pour un locataire unique situé au cœur du corridor Great Bridge/Cedar Road à Chesapeake! • Excellente visibilité; plus de 32K véhicules par jour sur Cedar Road! • Accessibilité facile via le nouveau pont commémoratif des vétérans, qui se connecte à l'I-64, l'I-464 et l'autoroute de Chesapeake avec signalisation monumentale • À moins de 1 mile de Publix (0,7 mile), du campus du Tidewater Community College et du centre municipal de Chesapeake sur Albemarle Road. • Projections de croissance résidentielle élevées, revenu élevé des ménages et valeurs médianes des maisons, forte population diurne

Date de mise en marché :

2026-03-12

Suffolk Commerce de détail à vendre - South Suffolk

Parker Burnell est heureux de proposer aux investisseurs qualifiés le Godwin Marketplace, un bâtiment de ±10 797 pieds carrés comprenant deux (2) parcelles en location à long terme (plus de 15 ans) situées sur 4,201 acres de terrain dans le sous-marché aisé de Planter’s Station à Suffolk, VA. La propriété est située sur le très fréquenté Godwin Boulevard avec une excellente visibilité - plus de 32 704 véhicules par jour. Ce centre est situé en face d'un nouveau centre ancré par Publix et à moins d'un demi-mile de l'hôpital Sentara Obici. Godwin Marketplace est idéalement situé à moins d'un mile de la Route 58 et de la Route 460 à Suffolk, dans une zone modérément peuplée avec plus de 51 232 personnes vivant dans un rayon de 5 miles de la propriété. C'est l'une des villes à la croissance la plus rapide de Virginie, avec une population projetée à plus de 100 000 habitants avant la fin de 2026, et le logement devrait croître de 9,20 % d'ici 2030. L'infrastructure de transport de Suffolk comprend plusieurs grandes autoroutes, y compris les US 13, 17, 58, 258 et 460, et est desservie par l'Interstate 664, qui fait partie de la ceinture routière de Hampton Roads. La propriété est située dans la deuxième plus grande ville de Virginie par superficie et la 14e plus grande aux États-Unis, couvrant 400 à 430 miles carrés. Elle dispose de trois chemins de fer de fret et est envisagée pour une éventuelle ligne de la Southeast High Speed Rail Corridor. Suffolk Transit offre un service de bus local, avec des connexions à Hampton Roads Transit. Le pont-tunnel Monitor-Merrimac Memorial relie Suffolk à Newport News à travers le port de Hampton Roads.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-11

Norfolk Bureau à vendre - Central Norfolk

Le vendeur prendra en charge un bail principal de 6 964 pieds carrés au deuxième étage si celui-ci n'est pas loué au moment de la vente. Le bail du premier étage est en vigueur jusqu'au 30 avril 2027 avec une période d'option de 3 ans.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11

Newport News Commerce de détail à vendre - Oyster Point

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement DriveTime, indépendant et loué en NNN, situé à Newport News, VA. Le locataire, DriveTime Car Sales Company, LLC, dispose de plus de 5 ans de durée ferme restante avec 4 périodes d'option supplémentaires de 5 ans chacune pour prolonger le bail. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative et est NNN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2002, DriveTime est l'un des plus grands concessionnaires de voitures d'occasion du pays avec plus de 165 emplacements.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-10

Suffolk Commerce de détail à vendre - South Suffolk

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1975 North Main Street, Suffolk, VA 23434. Le site comprend environ 1 682 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,73 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 120 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Suffolk Commerce de détail à vendre - South Suffolk

CBRE est heureux de proposer à la vente le Walgreens de 14 847 pieds carrés situé sur 1,99 acres à Suffolk, en Virginie — faisant partie de la région métropolitaine de Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC (Population : plus de 1,8 million). Le bail NNN absolu de Walgreens comporte environ 6,7 années de durée ferme restante avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 50 années supplémentaires de durée (voir le mémorandum d'offre pour plus de détails).

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-16

Franklin Commerce de détail à vendre - Franklin City

Date de mise en marché :

2026-01-15

Hampton Commerce de détail à vendre - Fox Hill

• Dollar Tree a accepté un bail de 5 ans pour occuper le bien après l'expiration du bail de Walgreens en avril 2028, portant la durée restante à plus de 7 ans. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 0,50 $/pi²/an au début de chaque période d'option. • Le bail actuel de Walgreens est un bail NNN absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire jusqu'à l'expiration de leur bail en 2028.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13