8 NNN Properties à vendre près de Wooster, OH, USA

Ashland Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété d'investissement Bob Evans indépendante située au 1304 E Main Street à Ashland, Ohio (la « Propriété »). Bob Evans a signé un nouveau bail de 19 ans en 2018, démontrant ainsi son engagement envers ce site et ce marché. Il reste plus de 11 ans sur le bail absolu NNN de Bob Evans, avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles attractives de 2 % tout au long de la durée principale du bail et des options de renouvellement. Bob Evans bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à l'intersection avec feux de circulation de E Main Street (Route OH 96) et des Routes US 42, les principaux corridors commerciaux et de transit de la région. Le restaurant Bob Evans est situé juste à l'est du centre-ville d'Ashland et offre un accès pratique aux écoles locales, aux détaillants et restaurants nationaux, ainsi qu'à plusieurs complexes industriels qui génèrent un trafic important dans la région. De plus, la propriété est proche des quartiers résidentiels d'Ashland, de l'Université d'Ashland et de l'Hôpital Samaritan. Ashland se trouve dans le centre-nord de l'Ohio, à environ 60 miles au sud de Cleveland et à 80 miles au nord de Columbus.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-15

Akron Commerce de détail à vendre - Fairlawn/Montrose

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-02

Akron Bureau à vendre

• GOJO Industries Inc. possède et fabrique Purell, le principal désinfectant pour les mains aux États-Unis • Selon MBLM, Purell est la marque dont l'utilisation a le plus augmenté pendant la pandémie • Depuis leur installation dans leur siège social en 2000, l'entreprise a dépensé plus de 25 millions de dollars pour moderniser l'installation • GOJO Industries Inc. emploie environ 2 500 membres d'équipe • En raison de la demande accrue, GOJO Industries Inc. a élargi ses capacités de fabrication et de distribution en 2020-21, dépensant plus de 400 millions de dollars pour augmenter sa capacité

Date de mise en marché :

2025-08-12

Akron Commerce de détail à vendre

Cette opportunité d'investissement passif avec bail net offre à un acheteur qualifié la chance d'acquérir un Hometown Urgent Care avec plus de 7 ans restants sur la durée de base, trois options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer régulières intégrées. Le marché des soins d'urgence se développe rapidement et Hometown est le plus grand fournisseur de soins d'urgence en Ohio. HOMETOWN URGENT CARE Hometown Urgent Care & Occupational Health, fondé en 1996 à Dayton, Ohio, est devenu le plus grand fournisseur indépendant de soins d'urgence du Midwest, exploitant plus de 30 cliniques à travers l'Ohio et le Michigan. En 2012, Ridgemont Equity Partners a acquis une participation majoritaire, stimulant l'expansion par l'ouverture de nouvelles cliniques et des acquisitions. En 2019, Hometown avait atteint 33 emplacements et prévoyait une expansion supplémentaire. En décembre 2020, WellNow Urgent Care a acquis Hometown, doublant presque sa présence et en faisant l'un des 10 principaux fournisseurs de soins d'urgence aux États-Unis. Les entités combinées ont servi près de 1,5 million de patients l'année précédente. WELLNOW URGENT CARE WellNow Urgent Care, fondé en 2012 par le Dr John Radford, est un fournisseur en pleine expansion de services médicaux sans rendez-vous, de télésanté et de médecine du travail. Basée à Chicago, Illinois, l'entreprise exploite plus de 200 emplacements à travers New York, Ohio, Michigan, Indiana, Illinois et Wisconsin. En 2024, WellNow emploie environ 1 245 personnes et rapporte des revenus annuels estimés à 470,6 millions de dollars. Des acquisitions stratégiques, y compris Hometown Urgent Care et Physicians Immediate Care, ont renforcé sa présence dans le Midwest. AKRON, OH La région métropolitaine d'Akron est un centre manufacturier majeur situé à environ 30 miles au sud-est de Cleveland. Le marché abrite environ 702 000 résidents, dont environ 187 000 se trouvent dans la ville d'Akron. La population de la région métropolitaine commence à se stabiliser avec environ 2 100 nouveaux résidents attendus d'ici 2028, soutenant la création d'environ 1 500 ménages sur la même période. Akron est une ville de taille moyenne résiliente avec une économie diversifiée, une infrastructure de santé solide et un secteur de l'éducation et de la recherche en croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-08

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

Nous sommes ravis de présenter à la vente la propriété Walgreens située au 1000 Park Avenue West, Mansfield, OH 44906 (la « Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis plus de 19 ans et dispose actuellement de plus de 5 ans de durée de bail ferme restante. Le bail est structuré en tant que bail absolu triple net (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété est située à l'angle de Park Avenue West et Trimble Road, un corridor commercial avec un trafic quotidien moyen combiné d'environ 32 474 véhicules. Elle est adjacente à Mansfield Senior High School et à proximité de quartiers résidentiels et de bâtiments municipaux. Il n'y a pas d'autres magasins Walgreens ou CVS dans un rayon de 32 miles, le concurrent direct le plus proche étant un Rite Aid à proximité. Le site est situé près du centre-ville de Mansfield, où la ville met en œuvre un plan de revitalisation des infrastructures et du paysage urbain visant à améliorer la circulation et l'accessibilité dans le quartier des affaires central. La base d'emploi de Mansfield comprend un mélange de secteurs manufacturiers, de soins de santé, d'éducation et de services publics. Parmi les employeurs notables figurent AK Steel, Newman Technology, Ideal Electric, The Gorman-Rupp Company, Therm-O-Disc et StarTek. Le secteur des soins de santé est dominé par OhioHealth, le centre de traumatologie de la région et le plus grand employeur, ainsi qu'Avita Health System, qui exploite des installations médicales dans la région. Les établissements d'enseignement supérieur locaux incluent l'Université d'État de l'Ohio à Mansfield, North Central State College et le Dwight Schar College of Nursing & Health Sciences de l'Université Ashland. Annonce publiée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OH DRE Lic. BRK.2009000214

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

North Canton Commerce de détail à vendre - Stark County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-14

Wadsworth Bureau à vendre - Medina County

100 % occupaient un investissement de bureaux de 30 248 SF NNN (le bail expire le 31 mars 2030). Construit en 1989 et rénové en 2019 ; nouveau toit installé en 2019. Le locataire, CDM Smith Inc., est une entreprise américaine d'ingénierie et de construction qui compte plus de 6 000 employés répartis dans 131 bureaux, dont 85 aux États-Unis. Deux (2) acres supplémentaires de terrains aménagables d'une valeur de 300 000$ sont inclus dans la vente. 140 places de stationnement en surface. Wadsworth, en Ohio, est l'une des villes à la croissance la plus rapide du nord-est de l'Ohio, avec un énorme potentiel de croissance des entreprises.

Date de mise en marché :

2024-12-20

Lucas Commerce de détail à vendre - Richland County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-14