Immobilier commercial en Wrightwood disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Wrightwood, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Wrightwood, CA, USA

Plus de détails pour 20200 Outer Hwy 18, Apple Valley, CA - Commerce de détail à vendre

20200 Outer Hwy 18

Apple Valley, CA 92307

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 148 073 $ CAD
  • 7 833 pi²

Apple Valley Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Situé au 20200 CA-18 à Apple Valley, CA, cette offre représente un terrain commercial au sein d'un plus grand centre de quartier, comprenant 7 833 pieds carrés répartis sur six unités le long de l'un des principaux corridors commerciaux du High Desert. La propriété bénéficie d'une forte visibilité, de générateurs de trafic partagés et d'un flux constant de consommateurs au cœur du centre commercial d'Apple Valley. L'offre inclut un élément de valeur ajoutée avec deux unités vacantes, comprenant un ancien Domino's Pizza de 1 886 pieds carrés et un ancien espace T-Mobile de 1 300 pieds carrés. Le propriétaire garantit un revenu locatif sur les deux unités vacantes pendant douze (12) mois, offrant un flux de trésorerie stabilisé pendant la période de location. L'ancien espace de restauration est bien adapté pour être repositionné en un concept de restauration et de boissons performant sous une nouvelle marque. Le propriétaire propose un financement vendeur allant jusqu'à 60 %, nécessitant un acompte de 40 % avec preuve de fonds, créant un effet de levier favorable et réduisant le coût du capital pour l'acheteur. L'acheteur doit être conscient que le vendeur peut envisager un échange 1031, et l'acheteur accepte de coopérer avec le vendeur, sans coût ou responsabilité supplémentaire pour l'acheteur, afin de permettre au vendeur d'identifier une propriété de remplacement appropriée.

Coordonnées pour la location:

SVN | Vanguard

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 555 W 2nd St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Food 4 Less & Ross Dress For Less - 555 W 2nd St

San Bernardino, CA 92401

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 944 822 $ CAD
  • 83 760 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

CBRE est heureux de proposer à la vente Food 4 Less et Ross Dress For Less – un centre commercial de deux locataires ancré par une épicerie, d'une superficie d'environ 83 760 pieds carrés, situé à San Bernardino. Le centre se compose d'un mélange idéal de locataires nationaux avec de fortes ventes et des loyers inférieurs au marché. Évalué à seulement 141 $ par pied carré pour les améliorations, la propriété est bien en dessous des coûts de remplacement. Ross et Food4Less ont récemment prolongé leurs baux, démontrant leur engagement envers cet emplacement. Les deux locataires ont des baux triple net, payant leur part proportionnelle des frais d'entretien des parties communes, des taxes foncières et de l'assurance. La propriété s'étend sur plus de six (6) acres et s'étend de bloc en bloc de W 2nd Street à Rialto Avenue, aux coins avec feux de circulation à la fois sur F Street et E Street. Elle est idéalement située au centre-ville de San Bernardino, juste à l'est de la bretelle d'entrée/sortie de la 2nd Street de l'autoroute I-215, ce qui en fait une destination stratégique et conviviale pour les résidents à proximité.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 6320 Mission Blvd, Riverside, CA - Commerce de détail à vendre

Wendy's | New 20yr NNN | QSR DriveThru - 6320 Mission Blvd

Riverside, CA 92509

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 130 344 $ CAD
  • 2 600 pi²
  • Restaurant

Riverside Commerce de détail à vendre

• Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 20 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans et 1 option de 4 ans et 11 mois, démontrant son engagement envers le site. • Le locataire et ses affiliés exploitent actuellement 45 Wendy’s et 33 Del Taco situés dans le sud de la Californie et en Floride. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, offrant une protection contre l'inflation. • La propriété en question bénéficiera énormément de sa position en tant que parcelle extérieure du nouveau développement du centre commercial Mission Village, qui est ancré par Planet Fitness et Grocery Outlet et accueillera d'autres locataires nationaux, y compris Starbucks, Quick Quack Car Wash, Dollar Tree, et plus encore. • Le développement du centre comprendra également des stations de recharge Tesla et un guichet automatique Bank of America, offrant des commodités supplémentaires pour les consommateurs. • L'ouverture de Wendy’s est prévue pour février.

Contacts:

SRS National Net Lease

Jonathan Selznick - AZ Broker License #SE687186000

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 4653-4669 Riverside Dr, Chino, CA - Commerce de détail à vendre

Rare Shopping Strip | Bite-Sized Price Point - 4653-4669 Riverside Dr

Chino, CA 91710

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 731 038 $ CAD
  • 4 840 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Chino Commerce de détail à vendre - Chino/Chino Hills

--Emplacement de Coin à Haute Visibilité – Situé le long de Riverside Drive, une artère principale avec un trafic de plus de 17 000 voitures par jour --Rare Opportunité d'Investissement dans une Galerie Commerciale à Bas Prix, Idéale pour les Investisseurs Axés sur la Croissance à Long Terme --Flux de Trésorerie Stable avec Augmentations Annuelles de Loyer – Les Escalades Annuelles Intégrées dans Tous les Baux Offrent une Excellente Protection Contre l'Inflation --Opportunité de Vente au Détail de Premier Choix avec d'Excellents Fondamentaux -Parking Dédié à l'Avant – Stationnement Abondant sur Place Directement Devant la Propriété, Maximisant la Commodité pour les Clients -Accès Pratique aux Autoroutes Principales – Situé au Centre Près de l'Autoroute 60 (Porte d'Entrée du Comté de Los Angeles) et de l'Autoroute 71 (Connexion au Comté d'Orange) -Améliorations Récentes Incluent de Nouveaux Systèmes de CVC pour la Moitié des Suites en Plus de la Repeinture --Emplacement Stratégique dans un Marché en Croissance -Zone Commerciale Dense et Remplie – Plus de 395 000 Résidents dans un Rayon de Cinq Miles, Soutenus par un Revenu Moyen des Ménages de 107 547 $ -Proximité d'un Important Pôle Industriel – Situé Près du District Industriel de Chino, Abritant Plus de 25 000 000 de Pieds Carrés d'Espace Industriel et des Milliers d'Employés, Générant une Demande Constante en Journée -L'emplacement Stratégique de Chino Attire les Locataires Industriels, Alimentant la Demande pour les Services de Vente au Détail à Proximité -Entouré de Détaillants Nationaux et Régionaux – Situé dans un Couloir Commercial Florissant, avec un Stater Bros. récemment développé (à Moins d'un ½ Mile) et Andy’s Burgers (Directement en Face de la Propriété Concernée) -Points Multiples d'Entrée et de Sortie sur Riverside Drive

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 4651 E Holt Blvd, Montclair, CA - Commerce de détail à vendre

Holt Plaza - 4651 E Holt Blvd

Montclair, CA 91763

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 134 935 $ CAD
  • 15 352 pi²

Montclair Commerce de détail à vendre - Upland/Montclair

CENTRE COMMERCIAL GÉNÉRANT DES REVENUS AVEC RESPONSABILITÉS MINIMALES POUR LE PROPRIÉTAIRE - BAUX NNN - Holt Plaza, une propriété COMMERCIALE idéalement située à Montclair, CA. Holt Plaza est stratégiquement située sur Holt Blvd. Le centre est actuellement occupé à 100 % avec des baux à long terme par des locataires tels que Health Service Alliance, un centre de santé qualifié par HRSA. La propriété en question s'étend sur 1,26 acre, a été construite en 1984 et comprend environ 15 352 pieds carrés. La construction du bâtiment est en maçonnerie et il y a un stationnement abondant avec 5 places par 1 000 pieds carrés, soit un total de 78 places de stationnement. Holt Plaza est située dans une zone à fort trafic (23 990 comptages de trafic quotidien moyen), entourée de nombreuses marques de détail nationales, y compris CVS, Dollar Tree, et bien d'autres. Centre commercial stabilisé, entièrement loué avec des baux de locataires à long terme. ¦ Flux de trésorerie stable avec une croissance significative du NOI. ¦ Responsabilités minimales pour le propriétaire. ¦ Mix de locataires résistant à la récession et au commerce électronique. ¦ Signalisation, exposition et visibilité fantastiques. ¦ BAUX NNN : Les locataires remboursent 100 % des CAM, des taxes foncières et de l'assurance. ¦ FLUX DE REVENUS SÉCURISÉ – BAUX À LONG TERME AVEC AUGMENTATIONS DES LOYERS.

Coordonnées pour la location:

Kavita Kaur Bhatia

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 14080 Francisquito Ave, Baldwin Park, CA - Commerce de détail à vendre

Carl's Jr - 14080 Francisquito Ave

Baldwin Park, CA 91706

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 416 040 $ CAD
  • 3 218 pi²

Baldwin Park Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Horvath & Tremblay est heureux de présenter la vente exclusive d'une propriété d'investissement Carl’s Jr. à locataire unique située au 14080 Francisquito Avenue à Baldwin Park, Californie (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d'un étage de 3 218 pieds carrés avec un service au volant ouvert 24 heures sur 24 sur un terrain de 0,87 acre. Carl’s Jr. signera un nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans à la clôture de l'entiercement. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Carl’s Jr. est stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de Francisquito Avenue et Puente Avenue, deux des principaux corridors commerciaux et de transport de la région. La Propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade remarquable, et est proche de détaillants et de restaurants nationaux et locaux qui génèrent un trafic client constant dans la région. L'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle aux quartiers résidentiels denses, à cinq écoles secondaires de la région, à l'hôpital Kindred de Baldwin Park et au centre médical Kaiser Permanente de Baldwin Park, garantissant une clientèle captive et intégrée. De plus, la connectivité du site aux autoroutes 10 et 605 offre un accès pratique tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs régionaux.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 5030 E 4th St, Ontario, CA - Commerce de détail à vendre

5030 E 4th St

Ontario, CA 91764

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 400 532 $ CAD
  • 5 400 pi²

Ontario Commerce de détail à vendre - Airport Area

Investissement NNN entièrement loué avec 4 unités de vente au détail. Excellente opportunité de posséder une place commerciale facile à gérer avec un taux de capitalisation de 5,24 %, des locataires franchisés nationaux, un panneau de monument visible depuis l'autoroute et juste à la sortie de l'autoroute 4th St. Situé juste au nord-est des autoroutes 15 et 10. Au nord-ouest des autoroutes 15 et 10 se trouvent les Ontario Mills et Costco.

Coordonnées pour la location:

168 Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 970 Brighton Ct, San Dimas, CA - Industriel à vendre

Bldg 3 - 970 Brighton Ct

San Dimas, CA 91773

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 11 441 384 $ CAD
  • 28 217 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception

San Dimas Industriel à vendre - Eastern SGV

970 Brighton Court • San Dimas, CA Occasion Idéale pour Propriétaire-Utilisateur ou Investisseur dans l’Industrie Voici une opportunité rare d’acquérir un bâtiment industriel de haute qualité dans le marché très recherché de San Dimas. Cette installation d’entrepôt de 28 277 pi² est située sur un terrain de 54 704 pi² et est conçue pour des opérations efficaces, des flux de travail flexibles et une large gamme d’utilisations industrielles. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 22 pieds, une alimentation électrique triphasée et quatre portes roulantes, garantissant une fonctionnalité exceptionnelle pour les entreprises de fabrication, d’entreposage, de distribution ou de services. La propriété est entièrement équipée de gicleurs, renforçant la sécurité et la conformité pour des opérations industrielles exigeantes. Situé dans une zone industrielle bien établie avec un accès pratique aux principales autoroutes, notamment les 210, 57 et 10, le 970 Brighton Court offre une connectivité logistique exceptionnelle à travers la vallée de San Gabriel et le sud de la Californie. Avec ses caractéristiques physiques solides, son emplacement stratégique et sa configuration indépendante, cette propriété est parfaitement adaptée à un propriétaire-utilisateur cherchant un contrôle opérationnel à long terme ou à un investisseur à la recherche d’un actif industriel polyvalent et attrayant avec une demande durable.

Coordonnées pour la location:

QualityFirst Commercial

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-05
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États-Unis NNN Properties Californie Wrightwood