Cheyenne Industriel à vendre
Waypoint Real Estate est heureux de présenter le 1700 Cutler Road, une installation industrielle de ±31 352 pieds carrés sur 3,51 acres à Cheyenne, Wyoming. Le bâtiment à ossature d'acier est composé d'environ 75 % d'entrepôt et de 25 % d'espace de bureau récemment rénové (y compris des salles de conférence, une salle de repos et des toilettes). L'entrepôt comprend six grues à pont, 11 portes de niveau sol et une cour clôturée. Une rénovation de 1,4 million de dollars en 2021 a ajouté des bureaux améliorés, des toilettes, un système CVC et des gicleurs anti-incendie complets.
100 % loué à Suncor Energy USA (NYSE : SU), qui exploite ce site comme un centre régional de soutien pour les pipelines et les raffineries à travers la région des Rocheuses. Le bail net absolu à long terme offre un revenu stable, un locataire solvable et des exigences de gestion minimales, un choix idéal pour les investisseurs recherchant une propriété industrielle à faible entretien.
Situé près de l'échangeur I-25/I-80 et à proximité de la base aérienne de Warren, de Microsoft et du parc industriel Swan Ranch, le site offre un excellent accès régional dans l'un des corridors industriels les plus actifs de Cheyenne.
Le 1700 Cutler Road offre aux investisseurs un actif industriel récemment rénové et stabilisé dans un marché à offre limitée avec une demande croissante en logistique et en énergie.
