Immobilier commercial en Yadkinville disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Yadkinville, NC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Yadkinville, NC, USA

Plus de détails pour 114 Turnersburg Hwy, Statesville, NC - Commerce de détail à vendre

Parachute Plasma - 114 Turnersburg Hwy

Statesville, NC 28625

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 134 758 $ CAD
  • 6 500 pi²

Statesville Commerce de détail à vendre - Iredell County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Parachute Plasma situé au 114 Turnersburg Hwy., Statesville, NC 28625. Le site comprend environ 6 500 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,7 acre. Ce Parachute Plasma est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui commencera à la COE*. Le loyer annuel actuel est de 446 350 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la septième année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 575 Perry Taylor Rd, Mount Airy, NC - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 575 Perry Taylor Rd

Mount Airy, NC 27030

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 303 662 $ CAD
  • 9 100 pi²

Mount Airy Commerce de détail à vendre

Cet investissement dans un Dollar General avec bail NNN offre une opportunité attrayante de revenu passif grâce à un actif commercial stable situé à Mt. Airy, en Caroline du Nord. Situé à seulement un mile de l'Interstate 74, le bâtiment de ±9 100 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±1,87 acre et a été récemment rénové en 2024 avec une nouvelle façade en briques, améliorant ainsi son attrait visuel et sa durabilité à long terme. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial en pleine croissance. La structure de bail de Dollar General est triple net (NNN), avec environ quatre ans restants sur le terme actuel et quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, chacune comprenant des augmentations de loyer de 10 %. L'actif génère un revenu net d'exploitation de 76 300 $ par an, offrant un taux de capitalisation attractif de 8 % au prix demandé de 953 750 $. En tant que l'un des détaillants à rabais connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis, Dollar General se concentre stratégiquement sur les marchés sous-desservis avec des populations de moins de 20 000 habitants, garantissant un trafic constant et une concurrence minimale. Ce site s'inscrit dans cette stratégie, en desservant la communauté de Mt. Airy avec des biens et services essentiels. La proximité de la propriété avec Winston-Salem (30 minutes), Greensboro (1 heure) et Charlotte (1,5 heure) renforce encore sa connectivité régionale et son attrait pour les investisseurs. Cette offre est idéale pour les investisseurs recherchant un flux de revenus fiable soutenu par un locataire nationalement reconnu avec un historique éprouvé de performance et d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Pintail

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 2521 Empire Dr, Winston-Salem, NC - Commerce de détail à vendre

2521 Empire Dr

Winston-Salem, NC 27103

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 106 767 $ CAD
  • 1 800 pi²

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - South Forsyth County

Oswald Cooke est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés les actifs de ravitaillement Quarles en location nette, situés dans la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord. GPM Empire, LLC exploite ces actifs dans le cadre d’un bail de 10 ans, avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail prévoit une augmentation de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes de renouvellement. Ce bail NNN (triple net) ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le réseau de ravitaillement Quarles Fleet Fueling compte plus de 175 emplacements à travers huit États et continue de s’étendre à de nouveaux marchés pour mieux servir sa clientèle et améliorer l’accessibilité.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour Quarles Fleet Fueling - 3 Unit Portfolio – à vendre

Quarles Fleet Fueling - 3 Unit Portfolio

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 170 612 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Airport/W Guilford County

Oswald Cooke est heureux de présenter les actifs de Quarles Fueling en location nette dans la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord à des investisseurs qualifiés. GPM Empire LLC exploite ces actifs dans le cadre d’un bail de 10 ans, avec deux options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit une augmentation de 5 % tous les cinq ans, tant pendant la durée initiale que pendant les périodes d’option. Ce bail NNN (triple net) ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le réseau de ravitaillement de flotte Quarles compte plus de 175 emplacements à travers huit États, et continue de s’étendre dans de nouveaux marchés afin de mieux servir et d’améliorer l’accessibilité pour sa clientèle.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 4625 Country Club Rd, Winston-Salem, NC - Commerce de détail à vendre

Chase Bank - 4625 Country Club Rd

Winston-Salem, NC 27104

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 404 088 $ CAD
  • 4 400 pi²

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - Western Forsyth County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'options - Bail foncier absolu NNN ne nécessitant aucune responsabilité pour le propriétaire - Six (6) périodes d'options de cinq (5) ans LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Garantie corporative d'un locataire de qualité investissement - JP Morgan, avec une capitalisation boursière de 360 milliards de dollars (NASDAQ : JPM) et plus de 5 600 emplacements à travers le pays - Note S&P de AA1 RÉGION MÉTROPOLITAINE DE WINSTON-SALEM - Winston-Salem a connu une croissance constante au cours des 5 dernières années, avec une augmentation de la population de près de 2 % depuis le dernier recensement - Selon le World Population Review, Winston-Salem est la cinquième ville la plus peuplée de l'État de Caroline du Nord EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ET ACCESSIBLE - Situé à l'intersection éclairée de Country Club Rd (21 500 véhicules par jour) et Jonestown Rd (20 500 véhicules par jour), offrant une visibilité supérieure sur le site - Adjacent aux appartements Cambridge Park, un complexe de 250 unités SITUÉ DANS UNE ZONE DE CROISSANCE DU COMMERCE DE DÉTAIL - Plus de 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial situés dans un rayon de 1 mile, avec un taux de vacance de 2,4 % - Locataires nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, Home Depot, Costco Wholesale, Sam’s Club, et bien d'autres QUARTIER DE L'INNOVATION ET CENTRE-VILLE DE WINSTON-SALEM - La succursale Chase Bank est située à l'ouest du Quartier de l'Innovation à Winston-Salem - Cette zone attire de nouvelles entreprises, avec des rapports indiquant plus de 6 milliards de dollars d'investissements et plus de 11 000 nouveaux emplois en préparation

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour S Main St, Winston-Salem, NC - Commerce de détail à vendre

Dollar General Plus - S Main St

Winston-Salem, NC 27127

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 655 317 $ CAD
  • 10 640 pi²

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - South Forsyth County

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce projet BTS 2025, un magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés situé à Winston-Salem, en Caroline du Nord. La propriété bénéficie d’un bail absolu NNN de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 4 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d’investissement. Le magasin a été achevé et a ouvert avec succès en août 2025. Ce Dollar General bénéficie d’une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique sur S Main Street, avec un trafic de 7 585 voitures par jour, et un accès rapide et facile à l’I-285, qui voit passer 63 865 voitures par jour. Le site est entouré de résidences, ce qui en fait un arrêt pratique pour les habitants de la région. La population dans un rayon de 5 miles est de 126 251 personnes, tandis que le revenu moyen des ménages dans un rayon d’un mile est de 58 294 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Les dépenses des consommateurs dans un rayon de 5 miles atteignent un impressionnant 1,3 milliard de dollars! Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d’acquérir la pleine propriété d’un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,35 % basé sur un revenu net d’exploitation (NOI) de 169 812 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 3 Twin Brook Dr, Clemmons, NC - Commerce de détail à vendre

The Nest Schools - 3 Twin Brook Dr

Clemmons, NC 27012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 497 337 $ CAD
  • 12 000 pi²

Clemmons Commerce de détail à vendre - North Davidson County

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité les écoles Nest situées au 3, promenade Twin Brook, à Clemmons, en Caroline du Nord. Cette entente comprend une période de 15 ans restante sur un bail à triple net absolu (NNN) sans responsabilité du propriétaire et une garantie d'entreprise de The Nest Schools, prévoyant un investissement garanti. En collaboration avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BOr : Chris Sands - Lic. NC #300021

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-03-13
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Plus de détails pour 2220 Thomasville Rd, Winston-Salem, NC - Commerce de détail à vendre

2220 Thomasville Rd

Winston-Salem, NC 27107

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 640 256 $ CAD
  • 1 440 pi²

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - SE Forsyth County

Linville Team Partners est fière d'offrir exclusivement à la vente l'entreprise et l'immobilier de Kermit's Hot Dog House situé à Winston-Salem, en Caroline du Nord. Possibilité de posséder un établissement à Winston-Salem, un restaurant qui est en activité continue depuis 1966. En vedette sur de nombreuses listes « Best Of » et dans la presse nationale. Ventes annuelles constantes à sept chiffres.

Coordonnées pour la location:

Linville Team Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-26
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Yadkinville