Immobilier commercial en Arkansas disponible à vendre

19 Owner Financed Properties à vendre à Arkansas, USA

Owner Financed Properties à vendre à Arkansas, USA

Plus de détails pour 112 Pine St, Texarkana, AR - Commerce de détail à vendre

112 Pine St

Texarkana, AR 71854

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 182 910 $ CAD
  • 1 000 pi²
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Plus de détails pour 3709 Woodsprings Rd, Jonesboro, AR - Terrain à vendre

South of RidgePointe C Club along Woodsprings - 3709 Woodsprings Rd

Jonesboro, AR 72404

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 945 177 $ CAD
  • Lot de 79,00 AC
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Plus de détails pour 416 Campbell St, Hot Springs, AR - Multi-résidentiel à vendre

Hot Springs, AR - Multifamily 12-Plex - 416 Campbell St

Hot Springs, AR 71913

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 280 370 $ CAD
  • 9 656 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Hot Springs Multi-résidentiel à vendre

Prix amélioré à un taux de capitalisation de 8 % au 24/06/2026 ! Les états financiers mis à jour des 12 derniers mois, ainsi qu’un tableau des loyers actualisé, sont disponibles dans la salle de données ou sur demande. Aucun financement par le vendeur n’est disponible. Occasion rare d’acquérir une communauté d’appartements stabilisée de 12 unités dans l’un des marchés locatifs et de location à court terme les plus recherchés et les plus limités en offre de l’Arkansas. Cette propriété de deux étages comprend six unités au niveau supérieur et six unités au niveau inférieur, avec un stationnement pavé hors rue pratique pour les locataires. Toutes les unités sont des configurations spacieuses de 2 chambres / 1 salle de bain, avec une superficie moyenne d’environ 805 pieds carrés, offrant un mélange attrayant et très louable pour la main-d’œuvre locale et les locataires à long terme. Les propriétaires actuels ont maintenu une occupation complète constante tout en gardant les loyers en dessous du marché, offrant un potentiel immédiat de valorisation pour un investisseur cherchant à augmenter le rendement et la valeur grâce à des augmentations stratégiques des loyers et des rénovations légères des intérieurs. Points forts de l’investissement : - 12 unités au total – toutes 2 chambres / 1 salle de bain - Taille moyenne des unités : ~805 pieds carrés - Loyer moyen actuel : 775 $/mois - Loyer maximum atteint : 800 $/mois - Potentiel de loyer au marché : ~850 $/mois+ - Valorisation immédiate grâce à la normalisation des loyers et aux mises à jour des intérieurs - Stationnement pavé hors rue - Structure opérationnelle simple - Dépenses du propriétaire limitées aux déchets et à une électricité minimale pour les espaces communs (éclairage du stationnement) Avec des améliorations modestes des intérieurs et une gestion professionnelle continue, les investisseurs peuvent capturer une forte croissance organique des loyers tout en maintenant une haute occupation dans un emplacement locatif éprouvé. Aperçu de l’emplacement – Hot Springs, Arkansas : Hot Springs est l’une des villes les plus uniques et économiquement résilientes de l’Arkansas, soutenue par le tourisme, les soins de santé et une migration constante en provenance d’États à coût de vie plus élevé. Connue pour son centre-ville historique, ses sources naturelles, ses lacs et son statut de parc national (Hot Springs National Park), la ville attire des millions de visiteurs chaque année et maintient un marché locatif solide tout au long de l’année. La propriété bénéficie de sa proximité avec les principaux corridors d’emploi, de commerce et de transport, tout en restant à : - ~55 minutes de Little Rock (capitale de l’État et principal centre d’emploi) - ~1 heure de l’aéroport national Bill & Hillary Clinton - Accès facile aux systèmes de santé régionaux et aux employeurs de services La croissance continue de Little Rock et l’avantage d’accessibilité de Hot Springs ont rendu la région de plus en plus attrayante pour les locataires exclus des grandes métropoles. Marché locatif et de location à court terme solide : Hot Springs est devenu l’un des marchés de location à court terme (STR) les plus dynamiques de l’Arkansas, soutenu par le tourisme, les activités lacustres et le trafic du parc national. Bien que cette propriété soit actuellement exploitée comme logement à long terme, les dynamiques de demande environnantes continuent de soutenir : - Des niveaux d’occupation élevés - Une croissance constante des loyers - Un potentiel d’appréciation à long terme Les investisseurs bénéficient d’un marché où la demande pour les locations à long terme et à court terme reste saine, soutenant la valeur à long terme de l’actif. Opportunité de valorisation : La propriété présente une stratégie de valorisation claire et réalisable : - Ajuster les loyers en dessous du marché aux niveaux actuels du marché - Rénover les intérieurs au fur et à mesure des rotations des unités pour augmenter davantage les loyers - Maintenir des dépenses d’exploitation faibles - Capturer une forte croissance du rendement en espèces Aux loyers actuels, la propriété offre un revenu stable. Avec des ajustements des loyers vers les niveaux du marché, les investisseurs peuvent améliorer significativement le revenu net d’exploitation (NOI) et la valeur globale de l’actif. **Aucune offre de financement créatif ne sera considérée. Le vendeur participera à un échange 1031 sans frais pour l’acheteur. ***Le vendeur offre 2 % du prix de vente à l’agent de l’acheteur.

Coordonnées pour la location:

Joe Capital Group LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Plus de détails pour 3400 S Walton Blvd, Bentonville, AR - Services hôteliers à vendre

The Bike Inn - 3400 S Walton Blvd

Bentonville, AR 72712

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 517 500 $ CAD
  • 4 585 pi²

Bentonville Services hôteliers à vendre

La propriété propose 17 hébergements adaptés aux cyclistes, comprenant trois chambres doubles et suites, un chalet privé, cinq chambres simples, quatre cabines de glamping sur mesure, ainsi que quatre emplacements pour véhicules récréatifs (VR) équipés de branchements électriques de 30 ampères. Les commodités incluent un salon pour les invités et une maison de douche avec deux salles de bain complètes, une cuisine commune, un atelier de vélo ouvert 24 heures sur 24, un bain à remous, un sauna, un bassin d'eau froide, une douche extérieure, des tables de pique-nique, un barbecue, un foyer communautaire avec bois de chauffage, une station de lavage de vélos Muc-Off avec supports de réparation, des hamacs, des jeux de jardin et un stationnement de surface gratuit avec 10 places. Acquise en avril 2021, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète incluant la mise à jour de la plomberie, de l'électricité, du système de chauffage, de l'isolation, des fenêtres, des portes, des revêtements de sol et des luminaires. Une attention particulière sera portée à la gestion continue de la propriété ainsi qu'au transfert des actifs commerciaux et personnels. Les propriétaires sont ouverts à diverses structures d'achat, y compris la possibilité de financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Moses Tucker Partners

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Plus de détails pour 74 County Road 325, Pollard, AR - Terrain à vendre

74 County Rd 325 - 74 County Road 325

Pollard, AR 72456

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 265 923 $ CAD
  • Lot de 29,00 AC
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Plus de détails pour 400-404 Dixie Ln, North Little Rock, AR - Industriel à vendre

400-404 Dixie Ln

North Little Rock, AR 72114

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 668 325 $ CAD
  • 20 750 pi²
  • Accès 24 heures
  • Réception

North Little Rock Industriel à vendre

20 755 pi² d'entrepôt de premier choix situé juste à côté de Broadway St, dans la zone industrielle de la ville! À seulement 2,5 miles de l'I-530, 4 miles de l'I-440 et 3 miles de l'I-40! Emplacement central idéal pour toute entreprise de transport, de réception ou de services. Récemment rénové : toit neuf, peinture intérieure et extérieure neuve, nouvelle installation électrique, nouveaux éclairages LED, 2 salles de bain avec possibilité d'en ajouter une troisième. La propriété a été évaluée à 650 000 $ en 2024, offrant ainsi une équité immédiate. La propriété est idéalement divisée en 3 espaces distincts, permettant à un acheteur d'occuper une section et de louer les deux autres, ce qui pourrait potentiellement couvrir l'hypothèque. Chaque section dispose d'une porte d'entrée et de portes de baie. La dalle de 10 pouces peut accueillir des machines lourdes et comprend 3 portes de garage automatiques et 1 porte manuelle. **Le bâtiment a déjà une des trois sections louée. Le locataire occupe environ 4 000 à 5 000 pieds carrés d'espace.** **Les vendeurs envisageraient un financement vendeur avec un acompte total sur la propriété ou un financement vendeur complémentaire si un acheteur souhaitait obtenir un prêt bancaire et financer son "acompte" via le vendeur! Vous pourriez acquérir ce bâtiment sans aucun apport initial!**

Coordonnées pour la location:

United Real Estate - Central Arkansas

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-20

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Plus de détails pour 2002 Walker Dr, Brinkley, AR - Services hôteliers à vendre

Inn Brinkley - 2002 Walker Dr

Brinkley, AR 72021

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 983 493 $ CAD
  • 13 974 pi²

Brinkley Services hôteliers à vendre

Motel de 39 chambres situé à Brinkley, Arkansas. Brinkley se trouve à mi-chemin entre Memphis, Tennessee, et Little Rock, Arkansas. En tant que tel, ce motel constitue un excellent lieu d’hébergement pour les voyageurs, les représentants commerciaux et autres. Il est également un endroit pratique pour les chasseurs de canards et les travailleurs agricoles. À côté, il y a une grande station-service et un restaurant de restauration rapide. Actuellement, le motel est non affilié à une chaîne, mais il a déjà été associé à une marque dans le passé. Le potentiel de revenus de ce motel est illimité. Cependant, ce motel nécessite des travaux. Certaines chambres doivent être rénovées avant de pouvoir être louées, et d'autres nécessitent des rénovations plus importantes. Des réparations supplémentaires sont également nécessaires à l'extérieur du motel, notamment des améliorations au niveau de l’entrée et de la signalisation. En gros, il faudrait prévoir environ 100 000 $ de dépenses après l'achat du motel. Les propriétaires, qui résident hors de la région, recherchent un acheteur en espèces pour reprendre cette propriété rapidement. Le motel a déjà été mis en vente auparavant à un prix plus élevé. Les propriétaires estiment maintenant que le prix demandé de 775 000 $ est réaliste et représente une juste valeur marchande, surtout avec un chiffre d'affaires brut de plus de 300 000 $. Les propriétaires sont motivés!!! Cependant, veuillez ne pas perdre de temps à demander un financement par le propriétaire. De plus, ne proposez pas une offre ridiculement basse qui ferait perdre du temps à tout le monde.

Coordonnées pour la location:

Excel Business Brokers

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-22

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Plus de détails pour 3904 Ayers Rd, Fort Smith, AR - Industriel à vendre

3904 Ayers Rd

Fort Smith, AR 72908

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 329 615 $ CAD
  • 13 964 pi²
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Plus de détails pour 14528 E Hwy 12, Rogers, AR - Commerce de détail à vendre

14528 E Hwy 12

Rogers, AR 72756

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 055 250 $ CAD
  • 6 320 pi²
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Plus de détails pour 214 E Grand Ave, Hot Springs, AR - Commerce de détail à vendre

Grand Avenue Plaza - 214 E Grand Ave

Hot Springs, AR 71901

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 844 200 $ CAD
  • 10 870 pi²
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Plus de détails pour 106 Chance Cir, Mount Ida, AR - Multi-résidentiel à vendre

Three Arkansas MHP Package - 106 Chance Cir

Mount Ida, AR 71957

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 090 250 $ CAD
  • 9 999 pi²

Mount Ida Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille de trois parcs de maisons mobiles en Arkansas, totalisant 73 lots locatifs, proposé en vente groupée pour une échelle immédiate et une efficacité opérationnelle. Ce portefeuille générant des flux de trésorerie est situé dans des marchés où la demande pour des logements abordables est forte, un secteur qui continue de surpasser les cycles économiques. Les parcs disposent d'infrastructures établies, de lots équipés de compteurs individuels et d'une base de locataires stable, offrant des revenus en place avec un potentiel clair d'ajout de valeur grâce à l'optimisation des loyers, au remplissage des lots vacants et à l'amélioration des pratiques de gestion. La propriété du portefeuille permet des opérations centralisées, des coûts par unité réduits et une croissance accélérée du revenu net d'exploitation (NOI). L'Arkansas reste un marché d'investissement attrayant en raison de réglementations favorables pour les propriétaires, de la stabilité démographique et de l'offre limitée de nouvelles communautés de maisons mobiles. Ces parcs bénéficient d'un taux d'occupation constant et d'une demande durable alimentée par les besoins en logements pour les travailleurs. Idéal pour les investisseurs expérimentés cherchant une entrée ou une expansion évolutive dans le secteur des parcs de maisons mobiles. Flux de trésorerie immédiat avec un potentiel d'appréciation à long terme dans une classe d'actifs à offre limitée. Les documents financiers et justificatifs sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty - Little Rock

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-22

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Plus de détails pour 101 Indian Trl, Bald Knob, AR - Terrain à vendre

101 Indian Trl

Bald Knob, AR 72010

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 56 139 $ CAD
  • Lot de 1,42 AC
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Plus de détails pour 20553 Durham McCord Rd, Elkins, AR - Industriel à vendre

20553 Durham McCord Rd

Elkins, AR 72727

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 801 990 $ CAD
  • 4 100 pi²
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Plus de détails pour 27.43 Acres on Falling Springs Rd, Decatur, AR - Terrain à vendre

27.43 Acres on Falling Springs Road, Decatur - 27.43 Acres on Falling Springs Rd

Decatur, AR 72722

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 315 641 $ CAD
  • Lot de 27,43 AC
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Plus de détails pour 1395 N Bobby L Glover Hwy, Carlisle, AR - Commerce de détail à vendre

Freestanding Retail Bldg for Sale or Lease - 1395 N Bobby L Glover Hwy

Carlisle, AR 72024

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 555 765 $ CAD
  • 9 058 pi²
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Plus de détails pour 502 E 4th St, Russellville, AR - Industriel à vendre

502 E 4th St

Russellville, AR 72801

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 252 226 $ CAD
  • 18 480 pi²
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Plus de détails pour 901 US 49, Marvell, AR - Commerce de détail à vendre

901 US 49

Marvell, AR 72366

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 696 465 $ CAD
  • 8 320 pi²
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Plus de détails pour 1207 N Church St, Atkins, AR - Commerce de détail à vendre

1207 N Church St

Atkins, AR 72823

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 689 430 $ CAD
  • 3 528 pi²
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Plus de détails pour 9559 County Road 5440, Oark, AR - Industriel à vendre

Mountain View Bistro - 9559 County Road 5440

Oark, AR 72852

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 360 pi²
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