18 Owner Financed Properties à vendre à Austin, TX, USA

Austin Terrain à vendre - South

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Buda Commerce de détail à vendre - Hays County

Sunfield Station est une destination commerciale et événementielle rare, entièrement louée, de 65 000 pieds carrés, située sur 8,06 acres dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région métropolitaine d'Austin. Construit en 2019, ce centre commercial établi ancre un mélange de locataires florissant — incluant CTX Fieldhouse, LOVB, State Farm, Gracie Barra, Gateway Church, Flux Stretch Studio et CTX Beach — attirant un flux constant de visiteurs de la communauté planifiée en pleine expansion de Sunfield à proximité. Avec plus de 700 pieds de façade sur Main Street, un accès immédiat à l'I-35, et une approbation en place pour trois bâtiments supplémentaires de 5 000 pieds carrés chacun, Sunfield Station offre aux investisseurs un actif clé en main générateur de revenus avec un potentiel de croissance significatif. Positionné au cœur d'un marché dont la population a augmenté de plus de 569 % depuis 2000, c'est une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant la stabilité aujourd'hui et le potentiel de croissance demain. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE **Les informations contenues ici sont réputées fiables mais non garanties; le courtier ne fait aucune garantie et n'assume aucune responsabilité — tous les acheteurs doivent effectuer une vérification diligente indépendante.**

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-03-10

Austin Bureau à vendre - Southwest

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX SITUÉE DANS LA ZONE TRÈS RECHERCHÉE DE LAKE TRAVIS* CETTE PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE EST SITUÉE SUR UN TERRAIN SURDIMENSIONNÉ ENTOURÉ DE CHÊNES MATURES* CE PLAN D'ÉTAGE EFFICACE DE NIVEAU UNIQUE COMPREND UN REVÊTEMENT DE SOL EN CARRELAGE DURABLE, DES APPAREILS EN ACIER INOXYDABLE, DES FENÊTRES PREMIUM ANDERSEN, LAVEUSE, SÉCHEUSE ET FRIGO - OFFRANT UN ACTIF CLÉ EN MAIN À FAIBLE ENTRETIEN* PARFAIT POUR UNE CONFIGURATION DE BUREAU ET UNE GRANDE COUR AVEC ESPACE POUR UN BÂTIMENT EN MÉTAL* PAS DE ZONAGE - POSSIBILITÉS INFINIES POUR INSTALLER VOTRE ENTREPRISE* DEUX BÂTIMENTS DÉTACHÉS OFFRENT UNE FLEXIBILITÉ SUPPLÉMENTAIRE POUR ATELIER, ENTREPOSAGE, ETC.* UN DES BÂTIMENTS EST ÉQUIPÉ D'ÉLECTRICITÉ* IDÉALEMENT SITUÉ AVEC UN ACCÈS FACILE AUX PRINCIPALES ROUTES, CORRIDORS DU CENTRE-VILLE ET LAKE TRAVIS! CETTE PROPRIÉTÉ EST PARFAITEMENT NICHÉE DANS UNE ZONE DE CROISSANCE MAXIMISANT LES OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT FUTURES* LA PROPRIÉTÉ EST SUPER PROPRE ET PRÊTE POUR UNE OCCUPATION IMMÉDIATE ET UNE AJOUT AU PORTEFEUILLE* FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Date de mise en marché :

2026-02-24

Austin Terrain à vendre - Southwest

Gold Tier Real Estate est fier de présenter 13,75 acres à vendre sur l'autoroute 290, juste à l'ouest d'Austin. Un terrain adjacent supplémentaire de 4,50 acres est également disponible à l'achat et peut être utilisé pour un point d'accès secondaire sur SW Oaks Drive. La propriété est située directement sur l'autoroute 290 et bénéficie d'une servitude d'accès enregistrée, offrant un accès direct pour le développement futur. La région environnante continue de connaître une croissance significative, avec un HEB récemment achevé à proximité et plusieurs détaillants nationaux situés dans le développement de Belterra juste en bas de la route. Le site présente une topographie douce et un terrain favorable, le rendant bien adapté à une variété d'usages de développement. Le service d'eau est disponible via WTCPUA, qui dispose de conduites d'eau de 12 pouces et 24 pouces le long de l'autoroute 290. Une solution d'égout sur place sera nécessaire. La propriété n'a pas de restrictions de titre et a été désannexée de l'ETJ d'Austin, permettant un développement sous les règlements du comté de Travis. Un financement par le vendeur peut être disponible. Veuillez contacter l'agent pour plus de détails. **L'acheteur doit vérifier toutes les informations par une diligence raisonnable indépendante. Le courtier ne fait aucune déclaration ni garantie quant à l'exactitude des informations contenues ici.**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Austin Multi-résidentiel à vendre - Central

Emplacement privilégié dans le nord-ouest d'Austin et excellente opportunité d'investissement et de revenu. Cinq des huit unités ont été récemment rénovées, toutes les huit unités sont de 2 chambres/2 salles de bain. Cinq unités sont actuellement louées. Les loyers bruts mensuels actuels des cinq unités s'élèvent à 8 000,00 $. Dépenses : 13 692,00 $ - assurance ; 4 560,00 $ - déchets ; 14 614,00 $ - services publics ; 27 682,00 $ - taxes foncières. Les taxes foncières sont basées sur une évaluation de la taxe foncière de 1 400 000,00 $ et les dépenses de services publics sont basées sur une occupation à 100 %. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

Austin Flex à vendre - Southwest

Maintenant disponible à la location ou à la vente, la Suite 309 à XSpace est un condo commercial de style de vie haut de gamme de 450 pieds carrés offrant une flexibilité et une utilité inégalées dans un emplacement de coin très recherché au troisième étage. Avec un niveau mezzanine et des finitions améliorées, cette unité est idéale pour les entrepreneurs créatifs, les professionnels de services, les opérateurs de commerce électronique et les collectionneurs. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE! Positionnée au troisième étage privilégié de XSpace, la Suite 309 bénéficie d'une amélioration majeure du design—des portes de style garage avec panneaux de verre qui inondent l'espace de lumière naturelle et ajoutent un attrait esthétique élevé, en contraste avec les portes métalliques solides trouvées aux niveaux inférieurs. En tant qu'unité de coin, elle offre également une intimité accrue et une commodité inégalée pour le chargement et le déchargement, ce qui en fait une option de premier choix pour les entreprises nécessitant fonctionnalité et visibilité. L'espace comprend des raccordements d'eau et de drainage dans l'unité, permettant des utilisations élargies telles que salons, studios de bien-être, soins médicaux légers ou commerce de détail spécialisé—une caractéristique rare dans un condo commercial de cette taille et catégorie. Située dans le développement ultramoderne XSpace au 4229 N FM 620 Hwy, cette unité comprend le contrôle climatique, des plafonds de 17,5 pieds, une entrée motorisée télécommandée, ainsi qu'internet et éclairage haute vitesse. Les propriétaires et locataires ont également accès à une impressionnante suite d'équipements de bâtiment, y compris un salon de propriétaire de 3 000 pieds carrés avec vue panoramique sur le lac Travis, une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle de conférence, des toilettes avec douches, des services de conciergerie et un parking pour visiteurs. Les frais mensuels de l'association des propriétaires sont de 171 $ et incluent l'électricité, l'eau, l'internet, le service de déchets, l'entretien des espaces communs et l'accès complet aux équipements du bâtiment, offrant une valeur exceptionnelle et une facilité de propriété.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-07

Austin Portefeuille de propriétés à vendre - South

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ ET EMPLACEMENT : Stratégiquement positionnée dans le corridor sud-ouest en pleine expansion d'Austin, cette propriété d'investissement se trouve au cœur d'une transformation significative de la région. Le développement à usage mixte de Brodie Oaks à proximité n'est qu'un des nombreux projets majeurs qui redéfinissent ce sous-marché, apportant une densité accrue, des commodités de vente au détail et des résidents aisés dans la région. Cet emplacement de choix offre une accessibilité à pied inégalée au Central Market, la destination d'épicerie de premier plan d'Austin, plaçant la propriété dans un quartier très prisé entouré de solides données démographiques, y compris des revenus élevés des ménages et des niveaux d'éducation élevés. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité via les grandes artères tout en conservant une ambiance de quartier qui attire des locataires de qualité. PERFORMANCE FINANCIÈRE ET CONDITIONS : Offerte à un prix compétitif de 2 millions de dollars, cette propriété offre des rendements immédiats avec un taux de capitalisation robuste de 6,65 % sur la durée prévue du bail. L'investissement comprend des augmentations de loyer annuelles contractuelles de 3 % intégrées dans le contrat de location, offrant une croissance des revenus prévisible qui dépasse l'inflation. Le revenu net d'exploitation initial s'élève à 109 314,83 $ sur une structure de bail NNN véritable, minimisant les responsabilités et les dépenses du propriétaire. Le locataire solvable élimine le risque de recouvrement et assure un flux de trésorerie stable. Pour les investisseurs qualifiés, des options de financement par le vendeur sont disponibles, ce qui pourrait améliorer les rendements et offrir des conditions d'acquisition flexibles dans l'environnement actuel des taux d'intérêt. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ET POTENTIEL DE VALORISATION : Cette propriété représente une combinaison rare de flux de trésorerie immédiats et d'un potentiel de valorisation significatif. Tout en générant des rendements actuels solides, l'actif est positionné pour une appréciation substantielle par le biais de multiples avenues. L'activité de développement environnante et les améliorations des infrastructures continuent de faire grimper les valeurs immobilières dans ce sous-marché. Des opportunités de réaménagement existent compte tenu du zonage et des dimensions du terrain de la propriété. Cela en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable et croissant aujourd'hui tout en conservant des options pour les opportunités du marché de demain. Dans le marché dynamique d'Austin, peu de propriétés offrent à la fois des caractéristiques de revenu défensives et un potentiel de croissance offensive à ce prix.

Date de mise en marché :

2025-07-01

Austin Flex à vendre - Hays County

Emplacement idéal dans le sud-ouest d'Austin. Réduction de 75k le 3-1-26! 5 000 à 7 500 pieds carrés. L'enveloppe extérieure est terminée. Vous pouvez acheter 50 % du bâtiment pour 650K! Système de collecte d'eau de pluie. 2 portes roulantes au niveau du sol. Le bâtiment peut facilement être divisé en deux si le propriétaire souhaite louer la moitié du bâtiment. Le bâtiment est également disponible à la location à 1,55 $/pi², incluant NNN. Hauteur de plafond d'environ 25 pieds. Excellent investissement à long terme pour un propriétaire/occupant avec potentiel de revenu, financement possible par le propriétaire!

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-10

Austin Bureau à vendre - Northwest

Doit prendre rendez-vous avec l'agent.

Date de mise en marché :

2025-02-19

Cedar Park Soins de santé à vendre

Établissement d'aide à la vie autonome. 48 logements, 32 privés, 16 semi-privés, cuisine, buanderie, green, salon de beauté, spa, espaces communs ouverts, 2 ailes de bâtiment, plan d'étage ouvert, aménagement fonctionnel. Commodités sur place. Parfait pour l'école, les suites E, les salons de salon, les institutions financières, les bureaux du gouvernement, les cliniques médicales, les cabinets médicaux, les églises, les garderies des assemblées religieuses ou les laboratoires d'essais. Situé dans le secteur du ruisseau Brushy de Cedar Park, près de Parmer Lane, entre Brushy Creek et Whitestone.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2024-11-07

Austin Flex à vendre - Southwest

Prenez possession de votre propre espace grâce à une installation conçue pour développer les entreprises, les loisirs et les collections sans tracas. Construite avec des matériaux éconergétiques, l'installation en béton et en acier offre des allées de plus de 25 pi de large, de hauts plafonds, une sécurité et un accès surveillés 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et un système de gicleurs d'incendie. Profitez de services tout compris comme Internet, eau, électricité, services de conciergerie/paysage/ordures, centre de courrier et salles de bains/douches à plusieurs niveaux. Notre système de filtration de l'air par ionisation à point d'aiguille homologué HVAC bioclimatic (BSA) UI assure le contrôle de la température et assure la pureté de l'air. Détendez-vous et détendez-vous dans le salon des propriétaires de 3 000 pieds carrés au design moderne doté de baies vitrées qui apportent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de l'accès à la salle de conférence privée, à la cuisine commerciale et à un grand mélangeur/salon doté d'un mobilier confortable et de téléviseurs surdimensionnés. Profitez de la vue panoramique sur le lac Travis et le Texas Hill Country depuis la terrasse. En plus de toutes les fonctionnalités existantes, un accès sécurisé et à distance à l'installation est également offert. Ce niveau de commodité supplémentaire signifie que vous pouvez accéder à votre espace quand vous en avez besoin, que vous soyez sur place ou que vous travailliez à distance. L'installation est équipée de mesures de sécurité de premier ordre pour assurer la sécurité de vos effets personnels en tout temps. Situé dans la magnifique région du lac Travis à West Austin, l'établissement se trouve à seulement 30 minutes du centre-ville d'Austin, à 12 milles de The Domain, à 9 milles de Westlake Hills, à 8 milles de Rough Hollow, à 3 milles de Lakeway et à 2 milles du ranch Steiner. Explorez les magasins, les restaurants, les écoles et le lac Travis et le lac Austin à proximité lorsque vous n'êtes pas occupé à travailler. Rejoignez la communauté partageant les mêmes idées et faites passer votre entreprise au niveau supérieur ! Réservez une visite privée dès aujourd'hui pour voir tout ce qui est offert.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-05-19

Austin Terrain à vendre - Hays County

11 acres donnant sur ce qui devient rapidement l'une des routes les plus célèbres d'Austin et de Dripping Springs. Avec une telle croissance exponentielle dans la région, le corridor Fitzhugh a faim de restaurants, de brasseries, de distilleries, de lieux de mariage/événements, de salles de musique, de locations à court terme, d'entrepôts commerciaux, de parcs flexibles, etc. L'adresse d'Austin, dans le comté de Hays, et la propriété se trouve à l'extérieur des ETJ d'Austin et de Dripping Springs. Permet un accès facile non seulement au sud-ouest et au centre d'Austin, mais aussi à Bee Caves, Lakeway, Dripping Springs, Wimberley et Hill Country. Option d'acheter une parcelle complète de 22 acres et plus. Demandez des détails supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-27

Austin Terrain à vendre - Hays County

Cette propriété a apporté des décennies de succès à une entreprise équestre de première classe et est maintenant prête à donner vie à votre développement. Le chemin Fitzhugh devient rapidement l'une des routes les plus célèbres d'Austin et de Dripping Springs. Avec une telle croissance exponentielle dans la région, le corridor Fitzhugh est avide de restaurants, de brasseries, de distilleries, de lieux de mariage/événements, de salles de musique, de locations à court terme, d'entrepôts commerciaux, de parcs flexibles, etc. Sans HOA et restrictions limitées, le ciel est vraiment la limite avec ce terrain de plus de 22 acres ! La propriété est également entièrement équipée pour continuer à fonctionner comme une entreprise équestre avec une maison unifamiliale, un garage détaché pour deux voitures, une maison d'hôtes, une grande étable qui a été agrandie pour inclure neuf étals, un grand magasin de métal, deux salles d'accueil de 12 x 12 pi, une salle d'alimentation climatisée et isolée de 12 pieds, une salle de foin, un lavabo, un aréna extérieur, neuf pâturages croisés et quatre hangars à chevaux. Les biens sont actuellement exonérés de l'agriculture et peuvent être subdivisés en parcelles de plus de 2 acres. Adresse d'Austin dans le comté de Hays, et elle se trouve à l'extérieur des ETJ d'Austin et de Dripping Springs. Il permet un accès facile non seulement au sud-ouest et au centre d'Austin, mais aussi aux grottes Bee, au Lakeway, à Dripping Springs, à Wimberley et au Hill Country. Demandez des détails supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-11

Austin Flex à vendre - Northeast

Le Headway Professional Building propose un espace flexible au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage, offrant un excellent potentiel pour l'occupation par le propriétaire, y compris un financement vendeur attrayant disponible. Le bâtiment dispose d'un service électrique de 1600 AMP (puissance élevée) - ce qui signifie beaucoup de puissance pour de nombreux types d'utilisation commerciale ! L'emplacement privilégié dans le sous-marché du Nord-Est offre également aux investisseurs des prix compétitifs avec la possibilité de croissance future.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-14

Austin Soins de santé à vendre - South

Présentation d'une occasion rare d'acquérir deux établissements de vie assistée entièrement opérationnels, agréés et privés dans un quartier très prisé du sud d'Austin. Chaque établissement possède sa propre licence de type B et a servi la communauté avec distinction pendant plus de 20 ans, établissant une solide réputation et une confiance durable. Les deux établissements disposent de plans d'étage bien conçus offrant quatre chambres, deux salles de bains, un bureau dédié et des espaces extérieurs accueillants avec des patios couverts et protégés. Chaque propriété est soigneusement équipée de systèmes de sécurité et de surveillance à la fine pointe de la technologie, y compris des gicleurs d'incendie, des détecteurs de chaleur et de fumée surveillés, des couloirs éclairés, et un chauffage et refroidissement centralisés. Les améliorations supplémentaires incluent des lave-vaisselle de qualité commerciale, plusieurs réfrigérateurs et congélateurs, et des équipements médicaux essentiels—assurant que les opérations répondent aux normes les plus élevées de soins, de conformité et d'efficacité. Les établissements sont soutenus par un carnet de commandes bien établi et une liste d'attente robuste, offrant un revenu immédiat et une base solide pour une croissance future. De plus, le financement par le propriétaire est disponible, offrant une flexibilité aux acheteurs qualifiés cherchant à entrer ou à s'étendre dans le secteur des soins de santé.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2024-08-27

Austin Bureau à vendre - East

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR MAINTENANT DISPONIBLE! OPTION DE LOCATION-ACHAT DISPONIBLE!

Date de mise en marché :

2024-04-02

Manchaca Terrain à vendre - South

Opportunité d'investissement de premier choix dans le sud d'Austin, offrant jusqu'à 225 000 pieds carrés d'espace de distribution, industriel ou d'entrepôt sans zonage requis, offrant ainsi une flexibilité maximale. Le site est situé dans une zone en pleine croissance près de Slaughter Lane et Manchaca Road. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Austin Spécialité à vendre - South

Duplex construit en 2017 et entièrement loué. L'unité A expire le 31 décembre 2025 louée pour 3 700$ et l'unité B expire le 31 mai 2024 louée pour 3 750$ = 7 450 $/M$. Les locataires de l'unité B aimeraient renouveler ou vous pourriez l'occuper par le propriétaire. Le duplex est également dans un régime de condominiums, de sorte que les unités peuvent être vendues séparément. Le propriétaire offrira un taux de rachat ou un financement par le propriétaire. Conditions négociables. Pour le financement par le propriétaire, l'emprunteur devra présenter les mêmes qualifications qu'un prêt conventionnel. Les modalités proposées sont un taux d'intérêt de 6,5 %, une baisse de 20 % et plus, un taux d'intérêt de 30 ans et un ballon de 2 à 3 ans. Les deux unités ont un plan d'étage ouvert avec de belles finitions et de grandes cours arrière. Les présentations auront lieu uniquement pendant la période d'option.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-03-07