399 Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

14 Acres in South Austin - 12905 Lowden Ln

Manchaca, TX 78652

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 7 095 000 $ CAD
• Lot de 14,00 AC

Manchaca Terrain à vendre - South

Occasion d'investissement exceptionnelle dans le sud d'Austin, offrant jusqu'à 245 000 pieds carrés d'espace pour la distribution, l'industrie ou l'entreposage, sans exigence de zonage, ce qui garantit une flexibilité maximale. Le site est situé dans une zone en pleine croissance près de Slaughter Lane et Manchaca Road. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Mikhail Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-09

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2301 Highway 365

Port Arthur, TX 77640

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 398 505 $ CAD
• Lot de 11,00 AC

Port Arthur Terrain à vendre

Situé au cœur du corridor commercial le plus actif de Port Arthur, ce terrain commercial de 11 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle au 2301 Highway 365, près de Pinewood Drive. Zoné pour usage commercial léger, avec les services publics déjà en place et un drainage approuvé pour une couverture imperméable à 85 %, le site élimine les retards liés aux autorisations. Les concepts de développement futur permettent d'accueillir un grand magasin principal accompagné de sites annexes, répondant à la demande pour des commerces de grande surface et des services dans ce marché limité. Avec un financement vendeur disponible, les développeurs peuvent passer directement à la construction verticale et accélérer la livraison dans l'un des corridors les plus restreints en termes d'offre dans le sud-est du Texas. Les accès approuvés par TxDOT, incluant des voies de décélération, garantissent une entrée simplifiée depuis Highway 365, l'axe commercial est-ouest principal de la ville. Entouré de détaillants nationaux établis tels que Walmart Supercenter, Lowe's, Hobby Lobby, Ross Stores et Best Buy, le site du 2301 Highway 365 bénéficie d'une forte attractivité régionale et d'un trafic routier constant. De plus, le Central Mall se trouve à seulement 1 mile du site, renforçant l'attrait du corridor pour des détaillants de renom. Situé dans une zone commerciale à fort trafic, attirant une population des comtés de Jefferson et Orange, et bénéficiant d'une excellente proximité avec Beaumont et Houston, le 2301 Highway 365 capte à la fois les dépenses locales et celles des navetteurs. Le rayon de 3 miles autour du site abrite plus de 15 500 ménages, avec un revenu moyen de 93 059 $ et plus de 446 millions $ de dépenses annuelles des consommateurs. Les terrains commerciaux encore disponibles le long de cette portion de Highway 365 se comptent sur les doigts d'une main. Ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Shane Reedy

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

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Land Site - 13690 Montana Ave

El Paso, TX 79938

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 668 905 $ CAD
• Lot de 9,00 AC

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Le 12.2505 CA d'un terrain est un terrain brut sans bâtiment sur la propriété. Il a un grand potentiel pour servir de propriété commerciale ou commerciale. Le terrain est situé à l'angle sud-est de Saragosse et du Montana, avec 897,59 pieds de façade sur l'avenue Montana. Ce site terrestre se trouve à quelques minutes de la boucle 375 et à moins de 10 minutes de l'Interstate 10, de l'US 54 et du port d'entrée d'Ysleta.

Coordonnées pour la location:

Wolfe Worldwide

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-02-04

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Circuit of Americas Parking - 16118 Farm to Market Road 812

Del Valle, TX 78617

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 13 026 420 $ CAD
• Lot de 102,00 AC

Del Valle Terrain à vendre - Bastrop County

Occasion exceptionnelle de développement dans l’ETJ d’Austin – Services publics présumés disponibles sur la route. Découvrez une propriété exceptionnelle sans restrictions, idéalement située pour un usage résidentiel, une résidence principale ou un usage commercial léger. Situé dans la juridiction extra-territoriale (ETJ) de la ville d’Austin, ce terrain n’est soumis à aucune restriction de zonage municipal, vous offrant la liberté de construire selon vos envies. Caractéristiques principales et services publics : - **Aucun zonage** — Toute la propriété se trouve dans l’ETJ d’Austin pour une flexibilité maximale en matière de développement. - **Eau** — Ligne d’eau existante de 6 pouces de la ville d’Austin le long de FM 812. - **Eaux usées** — Mélange de zones CCN d’Austin et de zones non CCN; les systèmes septiques sont entièrement viables. - **Électricité** — Service électrique Bluebonnet disponible sur FM 812. - **Accès** — Façade pratique et accès direct à FM 812, avec une connectivité rapide à l’autoroute 21 et SH 130. - **Topographie** — Terrain doux/modéré — idéal pour la construction et la préparation du site. C’est une combinaison rare de localisation, d’accès aux services publics et de liberté vis-à-vis des restrictions de zonage. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, développer plusieurs lots ou créer un domaine privé, les bases sont déjà en place. Points forts de l’emplacement : Un accès facile aux principaux corridors vous place à proximité du côté est en pleine croissance d’Austin tout en profitant de l’espace et de la tranquillité de l’ETJ. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain flexible avec des services publics à proximité et une excellente connectivité. Parfait pour les constructeurs, les investisseurs et les utilisateurs finaux. **Demandes sérieuses uniquement. Financement par le propriétaire disponible — conditions négociables.** **DIVULGATION IMPORTANTE** Toutes les informations fournies sur ce site Web sont à titre informatif uniquement et sont réputées exactes au moment de leur publication. Cependant, les acheteurs sont seuls responsables de vérifier indépendamment toutes les informations concernant la propriété, y compris, mais sans s’y limiter : - État de la propriété, taille, limites, superficie et description légale. - Zonage, restrictions d’utilisation des terres et permis. - Services publics, accès, servitudes et disponibilité des services. - Informations fiscales, frais HOA et évaluations. - Tout autre fait matériel influençant la décision d’achat. Ni le vendeur, ni le propriétaire du site Web, ni aucune partie affiliée ne garantissent ou ne représentent, de manière explicite ou implicite, l’exactitude, l’exhaustivité ou la fiabilité des informations fournies. Toutes les annonces et contenus sont sujets à des erreurs, omissions, modifications de prix, vente préalable ou retrait du marché sans préavis. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre vérification diligente, y compris obtenir une inspection professionnelle, un relevé, un examen de titre et consulter des professionnels de l’immobilier qualifiés, des avocats et d’autres experts au besoin avant de prendre une décision d’achat. En accédant ou en utilisant ce site Web, vous reconnaissez et acceptez que vous vous fiez à votre propre enquête indépendante et que ni le vendeur ni le propriétaire du site Web ne seront responsables des dommages ou pertes résultant de l’utilisation de ces informations.

Coordonnées pour la location:

The duPerier Texas Land Man, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

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9320 Galveston Rd

Houston, TX 77034

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 886 875 $ CAD
• Lot de 1,12 AC

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

À vendre à 625 000 $ comptant ou avec financement par le propriétaire. Avec un minimum de 30 % d'acompte.

Coordonnées pour la location:

NB Elite Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

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1122 Preston Ave - SELLER FINANCING AVAILABLE - 1122 Preston Ave

Pasadena, TX 77503

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 475 365 $ CAD
• 3 312 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre

Noyau commercial stratégique de Pasadena : Offre un emplacement exceptionnel juste à côté du corridor commercial de Spencer Highway, avec une connectivité de transit ultra-rapide vers la SH-225 et la Beltway 8—assurant une logistique rapide et fluide à travers l'Est du comté de Harris et le Houston Ship Channel.

Coordonnées pour la location:

FIT Properties

Date de mise en marché :

2026-06-18

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604 S 77 Sunshine Strip

Harlingen, TX 78550

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 199 055 $ CAD
• 5 658 pi²

Harlingen Bureau à vendre - Greater Harlingen

Occasion d’investissement commercial de premier choix à Harlingen! Situé dans l’un des corridors commerciaux les plus recherchés de Harlingen, ce bâtiment commercial de 5 658 pieds carrés représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Composé de cinq suites entièrement louées, la propriété offre un revenu immédiat et une diversité de locataires dans un emplacement reconnu pour sa forte présence commerciale et son volume élevé de circulation. Positionné pour une visibilité et une accessibilité maximales, le bâtiment bénéficie d’une exposition constante le long d’un axe très fréquenté, entouré d’entreprises établies, de centres commerciaux, de restaurants et de services professionnels. La propriété a été bien entretenue et reflète une fierté de propriété à tous les niveaux. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty RGV

Date de mise en marché :

2026-06-17

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820 S Austin Ave

Georgetown, TX 78626

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 199 450 $ CAD
• 2 475 pi²

Georgetown Commerce de détail à vendre

Possédez un morceau de l'historique Georgetown. Ce bâtiment de 1923 (2 475 pi²) est situé sur la place de Georgetown, l'une des plus belles places du Texas. Plafonds hauts, mezzanine et caractère intemporel. Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les exploitants propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Wolf Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-15

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1619 Texas Pky

Missouri City, TX 77489

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 915 650 $ CAD
• 4 500 pi²

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

FINANCEMENT DU VENDEUR disponible avec un paiement de 650 000 $, à faible taux d'intérêt ! -Type de propriété : Centre commercial de détail à 4 unités -Surface : Bâtiment de 4 500 pieds carrés sur un terrain de 0,58 acre -Emplacement : Missouri City, TX -Année de construction : Construit en 1997, offrant une construction plus récente par rapport aux propriétés voisines -Occupation : Entièrement loué par des locataires fiables, dont un avec un bail à long terme de 10 ans -Potentiel locatif : Loyers actuellement en dessous du marché, avec un potentiel d'augmentation future -Visibilité : Situé sur la rue très fréquentée Texas Pkwy, garantissant une grande visibilité et un trafic piétonnier important -Infrastructures à proximité : Adjacent à un Discount Tire récemment construit ; directement en face du campus HCC Missouri City -Développement de la région : Situé dans une zone en pleine croissance avec le nouveau campus de Houston Community College juste en face, et un autre campus HCC Real World Education en cours de construction -Opportunité de marché : Opportunité d'investissement unique sans propriétés comparables disponibles dans un rayon de 10 miles -Proximité des grandes zones : À proximité de Sugar Land et Pearland, augmentant son attrait et son accessibilité Nous demandons aux acheteurs intéressés de remplir un NDA et de fournir une preuve de fonds avant de pouvoir partager plus d'informations financières. Veuillez copier et coller le lien ci-dessous dans votre navigateur pour accéder au NDA : https://form.jotform.com/242105680506046 Si vous avez des questions, veuillez contacter info@therealtytexas.com ou appeler le 844-THE-8880

Coordonnées pour la location:

The Realty TX

Date de mise en marché :

2026-06-15

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8 Buildable Lots on the lake - 127 Pelican Drive

East Tawakoni, TX 75472

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 681 120 $ CAD
• Lot de 0,18 AC

East Tawakoni Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 25 %. - Huit terrains résidentiels entièrement constructibles offerts en lot dans un quartier établi au bord d’un lac. - Services d’eau et d’égout disponibles sur la propriété, réduisant les coûts et les délais de développement. - Façade sur route asphaltée avec accès pratique à l’autoroute. - Commodités privées de la communauté, y compris l’accès au lac et un quai communautaire. - Fort potentiel pour les constructeurs, développeurs ou investisseurs en construction locative. - Marché en croissance avec une demande accrue pour des logements abordables et un mode de vie orienté vers le lac. - Les terrains peuvent être développés individuellement ou dans le cadre d’un projet résidentiel cohérent. - Les services publics et l’infrastructure déjà en place offrent un avantage significatif par rapport aux opportunités de terrains non aménagés. - Emplacement attrayant combinant des commodités récréatives avec un accès aux centres d’emploi et aux commodités quotidiennes. - Excellente opportunité de tirer parti de la croissance continue de la population et de la demande en logements dans la région. - Idéal pour des maisons modèles, des développements locatifs à long terme ou la revente de terrains finis. - Occasion rare d’acquérir plusieurs terrains contigus dans une communauté prisée au bord d’un lac.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-14

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Bldg A - 503 E Palm Valley Blvd

Round Rock, TX 78664

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 757 462 $ à 896 382 $ CAD
• 1 642 à 1 944 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Round Rock Bureau à vendre

Offre de financement par le vendeur pour cet espace professionnel ou médical. Les deux unités sont aménagées et peuvent être combinées en une seule suite totalisant 3 586 pi². Appelez pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas, Llc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-12

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$99k Down Seller Financing | Near IAH & 59 - 20550 Townsen Blvd

Humble, TX 77338

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 702 405 $ CAD
• 9 210 pi²

Humble Bureau à vendre - Kingwood/Humble

Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial entier de 9 210 pi² situé dans le Townsen Evergreen Plaza. En état brut. Offert tel quel, la propriété offre une opportunité unique de compléter l'aménagement selon vos besoins et votre vision spécifiques. Le bâtiment serait idéal pour une conversion en bureaux professionnels, cabinets médicaux ou une installation pour un seul utilisateur-propriétaire. Avec un financement par le propriétaire disponible et seulement 99 000 $ de mise de fonds, les acheteurs peuvent acquérir un actif commercial important avec un investissement initial considérablement réduit. Que votre objectif soit de créer des bureaux générateurs de revenus, d'établir un siège social ou de repositionner la propriété pour la revente, ce bâtiment offre une grande flexibilité et un potentiel de valorisation élevé. VEUILLEZ NE PAS ENTRER DANS LE BÂTIMENT SANS ACCOMPAGNEMENT. LES VISITES DOIVENT ÊTRE PLANIFIÉES À L'AVANCE.

Coordonnées pour la location:

JLA Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-12

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Mobile Home Park - 6311 N FM 1417

Denison, TX 75020

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 838 000 $ CAD
• Lot de 27,00 AC

Denison Terrain à vendre

Financement par le vendeur disponible

Coordonnées pour la location:

Dean Gilbert REALTORS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

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1415-1419 S Loop Fwy W

Houston, TX 77054

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 547 500 $ CAD
• 8 600 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - South Main/Medical Center

Cette propriété commerciale de détail entièrement louée, située au 1415-1419 S Loop Fwy W à Houston, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'actif comprend un bâtiment de plain-pied de 8 600 pieds carrés, implanté sur un terrain de 0,75 acre avec une excellente façade de 116 pieds le long de l'I-610 Loop. Idéalement situé en face du NRG Stadium (anciennement Reliant Stadium), le bien offre une visibilité inégalée et un accès facile, renforcé par une enseigne sur pylône et une forte exposition à l'autoroute. Le bâtiment affiche un taux d'occupation de 100 % avec plusieurs locataires, garantissant un flux de trésorerie stable. Un stationnement de surface sur place offre 30 espaces, améliorant la commodité pour les clients et les locataires. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un corridor à fort trafic du district South Main de Houston, marqué par une importante revitalisation et une croissance économique continue dans les zones du Medical Center et du NRG Park. Sa proximité avec des axes majeurs tels que la State Highway 288, la U.S. Route 90, ainsi qu'une connexion rapide aux aéroports William P. Hobby et George Bush Intercontinental, en fait un emplacement central au cœur des pôles corporatifs, de divertissement et médicaux de Houston. Disponible pour 2 500 000 $, cette propriété est proposée à environ 291 $ par pied carré avec des options de financement flexibles offertes par le propriétaire, offrant aux investisseurs une accessibilité et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques de Houston.

Coordonnées pour la location:

Family Life Credit Svc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-12

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±8.00 Acres Industrial Outdoor Storage (IOS) - 10309 Pineland Rd

Houston, TX 77044

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 676 000 $ CAD
• Lot de 8,00 AC

Houston Terrain à vendre - Northeast Outlier

Financement par le propriétaire disponible. La vente comprend quatre parcelles contiguës totalisant environ ±8,00 acres.

Coordonnées pour la location:

Texas Prominent Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

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819 Hoskins Broadway St

El Campo, TX 77437

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 206 150 $ CAD
• 2 500 pi²

El Campo Commerce de détail à vendre

Épicerie établie avec immobilier à El Campo, TX. L'entreprise est située sur un terrain de 0,2 acre et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 4 100 $ (49 200 $ annuellement). Le bail avec le locataire se termine en 2027. Points clés : • Investissement dans l'infrastructure : Rénovation des installations intérieures et extérieures achevée en 2025 • Amélioration opérationnelle : Nouveau comptoir de restauration avec système de piège à graisse • Levé professionnel complété et disponible pour examen • Évaluation environnementale de phase 1 réalisée Structure de financement : Jusqu'à 70 % de financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions d'acquisition flexibles et réduisant les exigences de prêt traditionnelles. Emplacement : El Campo, TX est situé à environ 70 miles au sud-ouest de Houston et connaît actuellement une croissance significative dans ses secteurs commerciaux, éducatifs et d'infrastructure.

Coordonnées pour la location:

LINK Business Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-04

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609 Pat Booker Rd

Universal City, TX 78148

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 993 300 $ CAD
• 3 180 pi²

• Climatisation

Universal City Commerce de détail à vendre - Northeast

Financement par le propriétaire disponible! Situé à un emplacement stratégique sur le coin très visible de Pat Booker Road, au cœur de Universal City, cette propriété commerciale de 3 180± pieds carrés offre une opportunité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. La propriété se compose de deux unités et bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes de la base aérienne Randolph, l’un des plus grands centres d’emploi de la région. Elle est adjacente à un 7/11 et offre un accès pratique à la Loop 1604, l’Interstate 35 et les corridors commerciaux environnants. La vente inclut l’entreprise de retouches bien établie qui opère actuellement sur les lieux. De plus, le locataire de la barbershop occupe la deuxième unité sur une base mensuelle et paie actuellement un loyer de 1 400 $ par mois. Située sur un terrain d’environ 0,17± acre, la propriété dispose d’une enseigne sur pylône offrant une excellente visibilité le long de Pat Booker Road. Entourée d’entreprises bien établies, la propriété bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès pratique pour les clients, les employés et les propriétaires d’entreprise.

Coordonnées pour la location:

URIAH Real Estate Organization, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-11

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7502 Synott Rd

Houston, TX 77083

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 390 620 $ CAD
• 2 400 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

Occasion exceptionnelle pour acquérir ou louer un centre de service automobile bien établi dans le dynamique International District de Houston. Cette opération clé en main comprend tous les outils et équipements essentiels, offrant un potentiel de revenus immédiat et un retour attractif pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Exploité avec succès par une famille depuis plus de 10 ans, l’entreprise a su bâtir une clientèle fidèle et une solide réputation au sein de la communauté. La propriété comprend un terrain de 14 480 pieds carrés et un bâtiment de 2 400 pieds carrés, incluant des quartiers résidentiels confortables avec 1 chambre, 1 salle de bain et une cuisine complète. L’installation est équipée de quatre baies de service et de trois élévateurs pour véhicules, ce qui permet de poursuivre les opérations dès le premier jour. Un financement par le propriétaire est disponible. Prix de vente demandé : 950 000 $ (incluant l’immobilier) Option de location disponible. FF&E : 70 000 $, inventaire approximatif de 1 000 $. Loyer : 5 000 $/mois + NNN. Le propriétaire prend sa retraite, créant une opportunité exceptionnelle pour un nouveau propriétaire de reprendre une entreprise établie et rentable avec des flux de trésorerie éprouvés et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Uniq Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-03

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Industrial/Flex with Outside Storage - 3879 Fort Worth Hwy

Weatherford, TX 76087

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 476 550 $ CAD
• 17 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Weatherford Industriel à vendre - Parker County

Cette installation de 17 500 pi² (+/-) située sur la route de service de l'I-20 est conçue pour les entreprises de commerce et de services prêtes à devenir propriétaires de leur espace et à arrêter de payer un loyer. Avec plus de 150 000 véhicules passant chaque jour, votre marque bénéficie d'une visibilité maximale pendant que vous travaillez.

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-03

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5420 Harrisburg Blvd

Houston, TX 77011

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 270 005 $ CAD
• 2 658 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

VEUILLEZ NE PAS ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ SANS RENDEZ-VOUS, QUI AURA LIEU UNIQUEMENT EN DEHORS DES HEURES D'OUVERTURE ET EN PRÉSENCE DE L'AGENT INSCRIPTEUR. Le vendeur ne souhaite pas inquiéter ses clients ou ses employés. Ne parlez pas et ne posez pas de questions à quiconque se trouve sur la propriété. Adressez toutes vos demandes directement à l'agent inscripteur. Cette propriété est idéale pour un réaménagement en condos ou maisons en rangée. Le vendeur est également disposé à vendre la marque de l'entreprise, l'équipement et les contacts dans le cadre d'une transaction distincte. Financement par le propriétaire disponible - bâtiment BBQ de 3 000 pi².

Coordonnées pour la location:

Carlos Garcia Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-02

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Carefree Inn - 718-720 N La Grange St

Flatonia, TX 78941

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 1 738 275 $ CAD
• 11 375 pi²

Flatonia Services hôteliers à vendre

Carefree Inn | Occasion d’investissement dans un motel de 30 chambres | Flatonia, TX Situé directement à la sortie de l'Interstate 10 avec une excellente visibilité depuis l'autoroute, le Carefree Inn représente une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur de l'hôtellerie au sein du corridor en pleine croissance du centre du Texas. La propriété comprend 30 chambres et bénéficie d'un emplacement stratégique à Flatonia, idéalement situé entre Houston, San Antonio et Austin. Elle profite d'une demande constante tout au long de l'année générée par les voyageurs de l'autoroute, les équipes du secteur de l'énergie et de la construction, ainsi que le personnel des secteurs ferroviaire et logistique. Le motel inclut un appartement de gestionnaire de 2 chambres, un hall d'accueil et un bureau, ce qui le rend parfaitement adapté à un propriétaire-exploitant ou à une équipe de gestion. Les chambres sont équipées de serrures RFID, de téléviseurs à écran plat, de micro-ondes et de réfrigérateurs, offrant des commodités modernes aux clients séjournant à court ou à long terme. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un vaste stationnement pour camions, un atout très recherché par les entrepreneurs, les professionnels du transport et les opérateurs logistiques voyageant le long du corridor I-10. L'emplacement établi de la propriété, son infrastructure opérationnelle et les moteurs de demande régionaux offrent une solide opportunité de croissance des revenus et de création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Beam Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-01

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Linkwood Garden Apartments - 1500 Link Ave

Orange, TX 77630

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 236 808 $ CAD
• 66 327 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Piscine

Orange Multi-résidentiel à vendre - Orange County

Quartiers d'affaires animés. Prix réduit de 118 $ par pied carré à 83 $. Prix de vente réduit de 6 636 000,00 $ à 5 000 000,00 $ pour une vente rapide. Propriétaire prend sa retraite en raison d'un manque d'équipe de gestion. L'acheteur doit avoir de l'expérience en gestion d'appartements. Possibilité de financement par le propriétaire avec un taux d'intérêt bas. Lettre d'intention et preuve de fonds nécessaires. Aucun autre document ne sera fourni avant la réception de la lettre d'intention. Piscine olympique, laveuse et sécheuse commerciales à pièces. 70 unités d'appartements de style jardin, toutes avec stationnement couvert, situées à côté du supermarché Kroger, McDonald's, Popeye et Golden Chicken, restaurants de restauration rapide. Deux des quatre bâtiments ont un toit en bitume neuf. Un tiers des appartements récemment rénovés, plus 15 nouvelles unités de climatisation. L'économie d'Orange, au Texas, connaît un essor majeur grâce à des investissements industriels massifs tels que l'usine Golden Triangle Polymers et des projets énergétiques, qui stimulent l'expansion des infrastructures locales, des lotissements résidentiels et des développements commerciaux. Ne pas déranger les locataires et les employés. Visite en voiture uniquement. Potentiel d'augmentation des loyers/revenus (loyers actuellement bas). Possibilité de bail maître pour la première année afin d'aider les acheteurs à atteindre un taux d'occupation de 100 %.

Coordonnées pour la location:

ACP Associates LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-31

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Lost Lake RV Park - 1222 Jeffcote Road

Conroe, TX 77303

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 966 500 $ CAD
• 1 200 pi²

• Climatisation

Conroe Multi-résidentiel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

À vendre par le propriétaire : Opportunité clé en main de parc de VR à Conroe, Texas – Idéal pour les propriétaires-exploitants impliqués Découvrez un parc de VR rare et générateur de revenus sur 30 acres sans restrictions à Conroe, Texas – l'une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Ce parc établi offre un flux de trésorerie immédiat avec un fort potentiel de croissance grâce à des opportunités de valeur ajoutée et une expansion régionale. Parfait pour un propriétaire-exploitant expérimenté prêt à se développer dans un marché en forte demande du Sunbelt. Emplacement de choix dans un corridor de croissance explosive Conroe s'est transformée en une puissance suburbaine en plein essor au nord de Houston. La ville a ajouté des dizaines de milliers de résidents ces dernières années, avec des taux de croissance annuels constants de plus de 3 % et un développement massif de nouveaux projets résidentiels, commerciaux et industriels. La proximité du lac Conroe, des grandes autoroutes (I-45) et du marché de l'emploi de Houston attire des résidents à long terme, des retraités saisonniers, des travailleurs à distance et des voyageurs récréatifs tout au long de l'année. La croissance démographique incessante de cette région et son environnement favorable aux entreprises créent une demande soutenue pour des alternatives de logement abordables comme la vie en VR. Vos nouveaux résidents et invités bénéficieront de la vitalité économique de la région pendant que vous captez des revenus locatifs fiables. Caractéristiques de la propriété - 90 emplacements avec branchements complets et service 50 ampères – actuellement loués à 500 $/mois + consommation électrique. - 8 lots dédiés au stationnement de VR/camping pour revenus supplémentaires. - 5,75 acres disponibles pour expansion – possibilité d'ajouter des emplacements ou des offres spécialisées. - Étang de pêche de 5 acres – un atout majeur qui améliore l'attrait et favorise une meilleure rétention/occupation. - Bâtiment de bureau de 1 200 pi² servant de centre central avec salle de jeux, salle de courrier et buanderie. - Total de 30 acres sans restrictions – zonage flexible permettant un développement futur sans bureaucratie. - La propriété génère un solide NOI de 253 000 $ avec un taux de capitalisation de 7,23 %, reflétant une performance actuelle robuste avec des opérations conservatrices. Idéal pour les propriétaires-exploitants : flux de trésorerie actif avec potentiel évolutif Ce n'est pas un investissement passif triple net – c'est une entreprise vivante et dynamique idéale pour un propriétaire-exploitant qui souhaite maximiser les rendements grâce à une gestion directe et des améliorations stratégiques. Vous contrôlez votre avenir : Opportunités de valeur ajoutée prouvées : - Augmenter les tarifs mensuels (actuellement 500 $, en dessous de nombreux comparables du marché pour des branchements complets avec commodités). - Introduire des frais pour internet/Wi-Fi, buanderie et autres services premium. - Ajouter des emplacements de VR supplémentaires sur les 5,75 acres. - Augmenter le stationnement de stockage pour répondre à la demande locale. - Améliorer les commodités autour de l'étang de pêche ou du bâtiment de bureau pour accroître l'attrait et justifier des tarifs premium. Croissance projetée du NOI (scénarios conservateurs pour propriétaire-exploitant) : - Année 1 (Stabilisation + modestes augmentations de tarifs) : NOI de 280 000 $ à 310 000 $ grâce à des opérations optimisées et des améliorations de base comme la buanderie/internet payants. - Années 2-3 (Expansion + optimisation des tarifs) : NOI de 350 000 $ à 450 000 $+ en ajoutant 20 à 40 nouveaux emplacements et en capturant les loyers du marché dans une région en croissance. - Potentiel à long terme dépassant 500 000 $+ de NOI alors que la croissance démographique de Conroe se poursuit et que vous développez pleinement les terrains d'expansion. Ces projections supposent un taux d'occupation de 85 à 95 % (atteignable dans ce marché) et tirent parti des moteurs de demande solides de la région. En tant que propriétaire-exploitant, vous bénéficierez de frais généraux réduits, de relations directes avec les locataires et de la capacité à mettre en œuvre des changements rapidement. Pourquoi maintenant ? Un moment exceptionnel dans un marché en forte croissance Les parcs de VR au Texas bénéficient des tendances solides du Sunbelt : migration des retraités, flexibilité du travail à distance et demande pour les loisirs en plein air. L'élan spécifique de Conroe – nouveaux logements, emplois et infrastructures – positionne cet actif pour une appréciation et une croissance des revenus exceptionnelles. Offert à un prix attractif avec un taux de capitalisation de 7 % et un potentiel significatif intégré, cette opportunité "À vendre par le propriétaire" minimise les coûts de transaction et permet une négociation directe avec un vendeur motivé. Prenez le contrôle de votre avenir avec ce parc de VR évolutif et générateur de flux de trésorerie dans l'une des histoires de croissance les plus chaudes du Texas. Idéal pour l'entrepreneur impliqué qui souhaite bâtir une richesse à long terme dans une entreprise d'hospitalité extérieure résistante aux récessions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des détails, des informations financières et une visite privée. Seulement pour les propriétaires-exploitants sérieux. Pas de financement par le vendeur. Pas de financement créatif. Preuve de fonds requise.

Coordonnées pour la location:

Jkt Group Llc

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Multi Use Development Land - 0000 HWY 276

Point, TX 75472

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 263 700 $ CAD
• Lot de 13,89 AC

Point Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 25 %. Propriété idéale pour investissement et développement. Terrain à usage mixte comprenant 2,45 acres de terrain commercial et 11,44 acres de terrain résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

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