399 Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

Bldg 1 - 1391 Flat Creek Rd

Athens, TX 75751

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 2 405 205 $ CAD
• 19 000 pi²

Athens Flex à vendre - Henderson County

Financement par le propriétaire disponible. 400 000 $ comptant, amortissement sur 30 ans, ballon à 5 ans, intérêt de 8 %. **Occasion commerciale exceptionnelle – 6 acres avec deux bâtiments près de l’autoroute 31** Située juste à côté de l’autoroute 31 et de Flat Creek Road, cette propriété commerciale de 6 acres offre une accessibilité et une polyvalence remarquables pour divers usages industriels, entrepôts, distribution ou opérations commerciales. Le bâtiment industriel principal couvre environ 15 000 pieds carrés avec une hauteur de pointe impressionnante de 27 pieds, offrant un espace vertical suffisant pour les équipements, le stockage ou les besoins de fabrication. L’installation est bien équipée avec 800 ampères de puissance en 460 volts, triphasé, ce qui la rend idéale pour un usage industriel intensif. Les caractéristiques incluent quatre portes roulantes (14 pieds de haut x 10 pieds de large), trois quais de chargement et une rampe d’entrée en béton au niveau du sol pour un chargement et déchargement efficaces. À l’intérieur, le bâtiment dispose de deux salles de bain, une salle de repos et un bureau au deuxième étage avec climatisation mini-split. Une ventilation à air forcé étendue améliore la circulation de l’air dans tout l’espace de travail. Le bâtiment de bureaux séparé offre un espace administratif confortable et fonctionnel avec climatisation à trois zones, deux salles de bain, une salle de repos et une cuisine complète. Le bâtiment comprend trois portes d’entrée ainsi qu’une entrée à double porte, offrant une flexibilité pour l’accès du personnel et des clients. Le service Internet par fibre est déjà installé, garantissant une connectivité haut débit pour les opérations commerciales modernes. Avec ses six acres de terrain, la propriété offre un espace abondant pour le stockage d’équipements, l’expansion, le stationnement ou les opérations extérieures. Son emplacement stratégique près de l’autoroute 31 assure un accès pratique pour le transport, les employés et les clients. Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un site industriel bien équipé avec un espace de bureau dédié dans un emplacement hautement accessible de l’Est du Texas.

Coordonnées pour la location:

Stewart & McGee Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Tower Rd - Rolling Acres Rd - 0 Tower Road

Boerne, TX 78006

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 878 361 $ CAD
• Lot de 5,75 AC

Boerne Terrain à vendre - Kendall County

Vendeur motivé, financement par le propriétaire disponible en partie.

Coordonnées pour la location:

Conexion Resource Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

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1026 Miles St

Rosenberg, TX 77471

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 191 960 $ CAD
• 5 068 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Rosenberg Multi-résidentiel à vendre - Southwest Outlier

1026 & 1016 Miles St | Opportunité d’investissement multifamilial de 11 unités - Rosenberg, TX Cet actif stabilisé et générant des flux de trésorerie produit un revenu brut annuel de 78 300 $ avec des dépenses d’environ 16 812 $, ce qui donne un solide NOI de 77 988 $. Proposé à 840 000 $, cela équivaut à : Taux de capitalisation : 7,32 % 76 364 $ par unité Projections financières stabilisées (11 unités sur 11 louées) : Revenu annuel projeté : 94 800 $ NOI projeté : environ 77 988 $ par an Taux de capitalisation projeté : 9,28 % Pour une propriété multifamiliale stabilisée avec des améliorations en capital complétées et un potentiel opérationnel, il s’agit d’une valeur convaincante. Pourquoi cette opportunité se démarque : • Possibilité d’augmentations stratégiques des loyers (propriété multifamiliale à forte occupation) • Opportunité d’ajouter une buanderie sur place pour augmenter davantage le NOI • Les locataires paient leur propre électricité (compteurs individuels) • Eau publique • Base de locataires à long terme offrant une stabilité • Plomberie PEX installée dans le bâtiment 1026 (Bâtiment 1) • Toiture remplacée sur les deux bâtiments (2023) • Chauffe-eau remplacés dans toutes les unités (2023) • 5 unités rénovées (2022–2023) Ce n’est pas une reposition lourde. C’est un actif performant avec des finances claires et un rendement immédiat — avec des voies évidentes pour augmenter encore les retours. À 80 000 $ par unité et un taux de capitalisation de 8,76 %, des opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus difficiles à trouver sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

White House Global Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

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1603 Shaver St

Pasadena, TX 77502

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 270 400 $ CAD
• 12 130 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Pasadena Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Quel emplacement idéal pour une propriété commerciale! Opportunité d'investissement exceptionnelle! Située sur un vaste terrain (1,60 acres), cette propriété constitue un emplacement parfait pour de nombreux types d'entreprises grâce à sa proximité avec l'autoroute I-45 South, le Sam Houston Toll Road (Beltway 8) et la State Highway 225. La propriété se trouve au 1603 Shaver Street, Pasadena, Texas 77502, avec 300 pieds de façade sur Shaver Street, mais également 190 pieds de façade sur East Houston Avenue. Shaver Street est une rue très fréquentée, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute entreprise nécessitant une grande visibilité. La propriété comprend deux bâtiments industriels totalisant 13 200 pieds carrés. Si l'acheteur a besoin de terrain supplémentaire, le lot adjacent de 32 200 pieds carrés est également disponible à la vente (non inclus dans le prix de vente actuel). L'entreprise est en activité depuis plus de 45 ans et offre des services complets de flotte commerciale et de réparation de collision, des restaurations antiques, de la fabrication sur mesure, de la peinture personnalisée, du lettrage et du striping, du detailing, de l'appariement de peinture, des réparations en fibre de verre, des réparations de corrosion, ainsi que du soudage et des réparations en aluminium. Pour un montant supplémentaire de 400 000,00 $ ***Si l'acheteur souhaite continuer à exploiter l'entreprise, les vendeurs incluront les licences commerciales, la licence de récupération, le nom de l'entreprise, les contrats, les équipements commerciaux, les fournitures, les contacts, le site web de l'entreprise et les numéros de téléphone, etc.*** Financement par le propriétaire disponible!

Coordonnées pour la location:

Independence Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-23

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+-13.9 Acre Stabilized Yard CASH SALE - 15134 Beaumont Hwy

Houston, TX 77049

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 8 797 800 $ CAD
• Lots de 2,90 à 11,00 AC

Houston Terrain à vendre - I-10 East

Le sous-marché du Houston Ship Channel est situé à proximité du Port de Houston et des principales infrastructures logistiques régionales. Le site se trouve à l'angle de l'Old Beaumont Highway 90 et de Miller Road 3, offrant un accès pratique à l'Interstate 10 (East Freeway), à l'US Highway 90 (Crosby Freeway) et à la Beltway 8 (Sam Houston Tollway), assurant une excellente connectivité aux principaux corridors industriels et au système portuaire élargi. La propriété comprend environ 20 000 pieds carrés d'améliorations de bâtiments, incluant une grande installation mécanique en métal avec plusieurs portes basculantes au niveau du sol et un bâtiment en briques de deux étages équipé de climatisation (HVAC). Les améliorations supplémentaires incluent deux structures résidentielles ainsi qu'une cour de stockage stabilisée. Le vaste terrain de ±13,9 acres offre une grande superficie de cour idéale pour le stationnement de camions, les opérations de flotte, le stockage d'équipements et les usages industriels extérieurs. Grâce à son emplacement stratégique près du Port de Houston, cet actif est bien positionné pour servir les opérateurs logistiques, les entreprises de transport routier et les utilisateurs industriels liés au port. La demande pour le stockage industriel extérieur (IOS) dans le Houston Ship Channel continue de croître, stimulée par une forte activité portuaire et une offre limitée d'espaces de cour stabilisés. La propriété représente une opportunité attrayante pour générer des flux de trésorerie immédiats tout en offrant un potentiel de création de valeur à long terme grâce à une meilleure utilisation et à l'optimisation des loyers. Vente au comptant préférée. Le vendeur envisagera un financement par le propriétaire pour les acheteurs qualifiés, sous réserve de conditions structurées mutuellement acceptables.

Coordonnées pour la location:

Texas Prominent Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-21

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430 Booker Rd

Spring, TX 77373

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 991 881 $ CAD
• Lot de 2,31 AC

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

PAS EN ZONE INONDABLE! Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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15216 FM 1100

Elgin, TX 78621

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 547 500 $ CAD
• Lot de 25,00 AC

Elgin Terrain à vendre - Far Northeast

Financement par le vendeur négociable. Possibilité d'acheter ±52 acres adjacents également.

Coordonnées pour la location:

Republic Commercial Land & Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Sherman Multi-Family Land - 4528 N Travis St

Sherman, TX 75092

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 321 250 $ CAD
• Lot de 30,89 AC

Sherman Terrain à vendre

30,892 acres adjacents à Heritage Ranch, un développement polyvalent de 440 acres prévu pour accueillir 760 maisons unifamiliales et 950 unités multifamiliales, et situé juste au sud d’Austin Landing, qui ajoutera 600 maisons unifamiliales supplémentaires. Accès au commerce de détail exceptionnel grâce à la proximité du Sherman Town Center, qui abrite des enseignes majeures telles que Walmart, Cinemark, Hobby Lobby, Target, Home Depot et JCPenney. Entouré par une vaste sélection de détaillants nationaux, notamment Kohl’s, Academy, Sam’s Club, Lowe’s, Orscheln Farm & Home, Office Depot, et bien d’autres. Sherman accueille Texas Instruments, qui développe une nouvelle usine de fabrication de semi-conducteurs de 30 milliards de dollars, prévue pour être opérationnelle l’année prochaine et créer jusqu’à 3,000 emplois directs à long terme. Parmi les autres grands employeurs de la région, on trouve Tyson Foods, GlobiTech, Finisar, Emerson, Royal Case, Kaiser Aluminum et Sunny Delight. Financement par le propriétaire disponible!

Coordonnées pour la location:

SPERRY - The HKC Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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7.16 acres lot and 5,040 sq ft building - 4129 US-59 Hwy

Livingston, TX 77351

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 773 750 $ CAD
• 5 040 pi²

Livingston Industriel à vendre

- Emplacement, emplacement, emplacement : Situé sur la façade de l'autoroute 59, accès facile ENTRÉE et SORTIE. À environ 5 miles du centre-ville de Livingston, près du magnifique lac, idéal pour la pêche et le camping. - Opportunités commerciales et industrielles. - Il y a 4 arrêts pour camions avec restauration rapide à proximité. Situé à côté du Motel Inn et de l'entreprise de paysagement en revente. - Potentiel pour restaurant, bars sportifs, événements, bureaux, magasins de détail. - Grand terrain, idéal pour ajouter une petite subdivision avec mini-maisons ou stationnement pour VR. - Financement par le propriétaire avec un acompte important !!!

Coordonnées pour la location:

Alpha Realtors

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-03-16

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205 Lakeshore Drive - 205 Lakeshore Dr

Seabrook, TX 77586

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 959 010 $ CAD
• Lot de 2,43 AC

Seabrook Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Un terrain exceptionnel en bord de l'eau à Seabrook/Taylor Lake Village, ce site résidentiel surélevé de 2,43 acres offre un potentiel de développement rare pour des résidences de luxe, un domaine privé ou une utilisation commerciale spécialisée (à vérifier par l'acheteur). Situé le long d'une rive paisible, la propriété offre un accès direct pour les bateaux, une nouvelle digue récemment reconstruite, une rampe de mise à l'eau privée et une terrasse en bord de l'eau sur toute la longueur—une combinaison presque jamais disponible à cette échelle.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-13

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1703 Highway 35 S

Rockport, TX 78382

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 2 830 905 $ CAD
• 10 688 pi²

Rockport Bureau à vendre - Rockport/N Aransas

Occasion commerciale exceptionnelle au cœur de Rockport, Texas, offrant un mélange rare d'espaces de bureau, de commerce, d'entrepôt et résidentiels de luxe au sein d'une propriété magnifiquement conçue, inspirée du style Santa Barbara. Avec une façade intemporelle en stuc blanc et un toit en tuiles, l'architecture crée une présence côtière haut de gamme qui se distingue des bâtiments commerciaux typiques. Le bureau/salle d'exposition principal de 4 281 pieds carrés propose un aménagement impressionnant comprenant deux bureaux exécutifs, six bureaux de soutien supplémentaires, une salle de conférence, une salle de dossiers, une salle de pause, deux salles de bain et une réception élégante avec une salle d'attente conçue pour offrir une première impression raffinée aux clients. Le plan d'étage flexible convient parfaitement à une variété d'usages professionnels, notamment des cabinets d'avocats ou de consultants, des studios d'architecture ou de design, des constructeurs de maisons sur mesure, des bureaux boutique, des pratiques médicales ou de bien-être, ou encore un concept de spa médical haut de gamme. Construite avec durabilité et efficacité à l'esprit, la structure est réalisée en ICF (Insulated Concrete Form) et équipée de fenêtres résistantes aux ouragans, offrant une solidité supérieure, une efficacité énergétique, une isolation acoustique et une résilience à long terme—un avantage exceptionnel pour les propriétés côtières. Chaque bureau est fini avec des détails haut de gamme, notamment des sols en ardoise, des portes design, de grandes fenêtres, des luminaires premium, un éclairage encastré et des rails d'éclairage, reflétant la construction entièrement sur mesure de la propriété et son souci de la qualité. Le patio d'entrée accueillant met en valeur deux étangs tranquilles avec un système de circulation, entourés de palmiers matures et d'un aménagement paysager naturel, créant un cadre distinctif et accueillant rarement trouvé dans les espaces commerciaux. Le site offre un stationnement abondant avec des dalles décoratives en pierre incrustée et un accès pratique pour les clients et le personnel. En plus de l'espace de bureau principal, la propriété comprend environ 1 922 pieds carrés de stockage attenant avec deux demi-salles de bain et un entrepôt séparé de 3 900 pieds carrés offrant une flexibilité opérationnelle exceptionnelle. Au-dessus de l'espace commercial se trouve une résidence luxueuse de 2 680 pieds carrés, offrant un potentiel de logement exécutif, de revenus locatifs à court terme ou de location résidentielle à long terme, créant plusieurs sources de revenus pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Un financement par le propriétaire est disponible, offrant une opportunité attrayante pour les acheteurs qualifiés à la recherche de conditions d'acquisition avantageuses.

Coordonnées pour la location:

Kuper Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Sunfield Station - 65,000 SF Sports Complex - 2610 Main St

Buda, TX 78610

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 22 704 000 $ CAD
• 65 000 pi²

Buda Commerce de détail à vendre - Hays County

Sunfield Station est une destination rare et entièrement louée de 65 000 pieds carrés dédiée au commerce de détail et aux événements, située sur un terrain de 8,06 acres dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région métropolitaine d'Austin. Construit en 2019, ce centre commercial établi accueille un mélange florissant de locataires — incluant CTX Fieldhouse, LOVB, State Farm, Gracie Barra, Gateway Church, Flux Stretch Studio et CTX Beach — générant un flux constant de visiteurs grâce à la communauté planifiée en pleine expansion de Sunfield à proximité. Avec plus de 700 pieds de façade sur Main Street, un accès direct à l'I-35 et une approbation en place pour trois bâtiments supplémentaires de 5 000 pieds carrés chacun, Sunfield Station offre aux investisseurs un actif clé en main générant des revenus avec un potentiel de croissance significatif. Situé au cœur d'un marché dont la population a augmenté de plus de 569 % depuis l'an 2000, il s'agit d'une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité aujourd'hui et de potentiel de croissance demain. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE **Les informations contenues dans ce document sont réputées fiables mais ne sont pas garanties; le courtier ne fait aucune déclaration et n'assume aucune responsabilité — tous les acheteurs doivent effectuer une vérification diligente indépendante.**

Coordonnées pour la location:

Gold Tier Real Estate, LLC.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-03-10

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27.5 Acres, 460 Feet of Frontage on FM 1327 - 4104 Fm 1327

Creedmoor, TX 78610

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 864 018 $ CAD
• Lot de 27,55 AC

Creedmoor Terrain à vendre - Southeast

Terrain de premier choix pour réaménagement situé dans les limites de la ville en pleine expansion de Creedmoor, qui a historiquement bénéficié d'un processus de développement très simple et relativement rapide. Financement par le propriétaire possible pour les acheteurs qualifiés. Conduite d'eau principale et lignes électriques à l'avant de la propriété, et les conduites d'égout arriveront très bientôt à proximité.

Coordonnées pour la location:

Terra Advisors Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

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226 Cavalcade St

Houston, TX 77009

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 206 150 $ CAD
• 4 050 pi²

• Climatisation
• Train de banlieue
• Accès 24 heures

Houston Commerce de détail à vendre - I-10 East

COMMERCE DE DÉTAIL INDÉPENDANT DE PREMIER CHOIX PRÈS DU CENTRE-VILLE DE HOUSTON. FORT TRAFIC PIÉTONNIER ET AUTOMOBILE. À CÔTÉ DE LA LIGNE DE TRAIN LÉGER. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE LE PRIX DE VENTE INCLUT L'ACTIVITÉ DU COMMERCE DE DÉTAIL.

Coordonnées pour la location:

ROM Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

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2210 N Frazier St

Conroe, TX 77303

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 2 057 550 $ CAD
• 9 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Conroe Bureau à vendre

Le 2210 N Frazier St offre une opportunité d'investissement dans un immeuble médical multi-locataires à valeur ajoutée, situé au cœur de Conroe, TX. Ce bâtiment de 9 000 pieds carrés est actuellement occupé à 55 %, offrant des revenus immédiats tout en présentant une voie claire vers la stabilisation grâce à la location des espaces disponibles. Une fois stabilisé, la propriété offre un potentiel significatif de valorisation grâce à une augmentation du taux d'occupation et à la croissance des loyers. Situé sur un terrain de 0,59 acre avec un ratio de stationnement solide de 4,44/1 000 pieds carrés, et positionné le long du corridor médical établi de N Frazier, cet investissement combine une occupation durable dans le secteur de la santé, une infrastructure médicale fonctionnelle et un potentiel de croissance à long terme dans un sous-marché en pleine expansion au nord de Houston.

Coordonnées pour la location:

Partners

Date de mise en marché :

2026-03-04

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1.45 Hard Corner Carlos G Parker & Pivot Dr - NEC Carlos G. Parker & Pivot Dr

Taylor, TX 76574

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 075 523 $ CAD
• Lot de 1,45 AC

Taylor Terrain à vendre - Georgetown

Ce terrain de 1,45 acre situé à l'angle stratégique de Carlos G. Parker Boulevard et Pivot Drive offre une excellente opportunité de développement dans la ville en pleine expansion de Taylor, au Texas. Situé à l'entrée du quartier Bull Creek, qui compte environ 600 maisons, le site bénéficie d'une forte densité résidentielle et d'un flux de circulation constant de 8 542 véhicules par jour le long de Carlos G. Parker Boulevard.

Coordonnées pour la location:

RESOLUT RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

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1260 Clarksville St

Paris, TX 75460

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 135 058 $ CAD
• 9 200 pi²

Paris Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix avec un trafic constant et une clientèle fidèle depuis longtemps. Une excellente opportunité pour les exploitants expérimentés cherchant à croître ou à établir une présence sur un nouveau marché. Financement par le propriétaire possible.

Coordonnées pour la location:

bigInk

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Whispering Pines RV & Lodging - 13099 US Highway 259 S

Mount Enterprise, TX 75681

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 234 925 $ CAD
• 2 979 pi²

Mount Enterprise Spécialité à vendre

Emplacements pour VR : 31 emplacements pour VR avec service 30/50 ampères (certains avec 110V) 5 Chalets : 3 - Studios 2 - 1 chambre/1 salle de bain 3 Duplex (6 unités locatives) : 1 - 4 chambres/1 salle de bain et 1 studio (Ancien magasin) 1 - 1 chambre/1 salle de bain et 1 studio (Maison mobile, incluse dans la vente) 1 - 1 chambre/1 salle de bain et 1 studio (Chalet) 2 Maisons de ferme traditionnelles (construites avant 1978) : 1 - 2 chambres/1 salle de bain 1 - 2 chambres/2 salles de bain + pièce supplémentaire 1 Maison mobile (non incluse dans la vente) 1 Grand terrain clôturé avec maison mobile et bâtiment de 16'x40' (bâtiment non inclus dans la vente) 2 unités de stockage locatives de 10' x 10' Services publics inclus dans les loyers : Électricité, Eau, Égouts, Déchets, Wi-Fi (sauf indication contraire dans le registre des loyers) Cuisine de commissariat : Génère des revenus supplémentaires grâce aux camions de nourriture, au traiteur, aux petites entreprises, aux résidents et aux invités *Financement par le vendeur disponible* *Veuillez noter : Les visites sur place sont strictement sur rendez-vous uniquement* Situé dans le comté de Rusk

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Price Update: Commercial Bldg in MLK Blvd - 5701 Martin Luther King Blvd

Houston, TX 77021

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 674 025 $ CAD
• 3 232 pi²

• Accès 24 heures

Houston Commerce de détail à vendre - South

Situé dans la zone à forte croissance OST-South Union, le 5701 Martin Luther King Blvd représente une opportunité commerciale de premier plan, proposée à un prix compétitif de 499 000 $. Ce bâtiment indépendant d’environ 3 232 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,16 acre, offrant une impressionnante façade de 230 pieds, garantissant une visibilité maximale pour toute entreprise. Situé dans une Zone d’Opportunité fédérale, la propriété bénéficie d’importants avantages fiscaux et se trouve à quelques minutes du Texas Medical Center, de l’Université de Houston et du centre-ville, en faisant un emplacement stratégique pour des bureaux médicaux, des commerces de détail ou des espaces professionnels créatifs. Le corridor environnant connaît actuellement une revitalisation urbaine massive, avec une montée en flèche des nouveaux développements résidentiels et des améliorations d’infrastructure qui stimulent une appréciation constante de la valeur. Grâce à sa proximité avec l’I-610 et l’autoroute 288, cet emplacement offre un accès fluide tant pour les navetteurs locaux que pour les milliers de visiteurs quotidiens des districts médicaux et académiques voisins. Que vous cherchiez à lancer un emplacement phare ou à acquérir un actif à haut rendement dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Houston, cette propriété polyvalente est parfaitement positionnée pour un impact immédiat et une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kevin Riles Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-01

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601 S Storts St

Poth, TX 78147

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 062 831 $ CAD
• 6 370 pi²

Poth Industriel à vendre - Wilson County

181 pieds de façade! Saisissez une opportunité industrielle rare, prête à fonctionner dès lundi, idéalement située au cœur du dynamique Triangle du Texas. Cette propriété polyvalente, clôturée pour la sécurité, offre une combinaison inégalée de visibilité exceptionnelle sur une route très fréquentée et de fonctionnalité dans un cadre au rythme "petite ville". Anciennement un atelier de voitures de course haut de gamme du sud du Texas, l'installation a été soigneusement préparée pour une exploitation immédiate. La vente inclut deux élévateurs automobiles neufs, un compresseur industriel et des enrouleurs d'air et d'eau suspendus au plafond—permettant au nouveau propriétaire de s'installer dimanche et d'ouvrir ses portes lundi. Située à seulement 40 miles au sud de San Antonio et à moins de deux heures du corridor Tesla d'Austin, cette propriété se trouve à proximité immédiate de grands pôles industriels tels que JCB, Caterpillar et Home Depot. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire dans le secteur automobile ou un investisseur cherchant à établir une base stratégique dans le sud du Texas, cet actif offre une utilité immédiate avec un potentiel de croissance à long terme. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alamo City

Date de mise en marché :

2026-02-24

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4436 Bryant Frontage Rd blvd

San Angelo, TX 76903

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 922 208 $ CAD
• Lot de 32,32 AC

San Angelo Terrain à vendre

Ce vaste terrain de 32,32 acres offre une occasion rare de développement commercial le long de l’un des corridors les plus fréquentés de San Angelo. Situé sur la voie de desserte de l’autoroute U.S. 87, la propriété bénéficie d’un trafic élevé dépassant 13 000 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises futures. Zoné en tant que Commercial Général (CG), le site permet une large gamme d’utilisations potentielles, allant des commerces de détail et services aux projets à usage mixte. Le terrain présente une topographie plane avec une couverture de broussailles et est actuellement non aménagé, offrant une toile vierge aux développeurs et investisseurs. Sans structures existantes et avec des services publics encore à installer, la propriété est idéale pour ceux qui souhaitent concevoir et construire selon des exigences spécifiques. Situé dans le lotissement Short George, le site se trouve à proximité de quartiers établis et d’activités commerciales, créant une base solide pour une croissance future. La base économique stable de San Angelo, combinée à son attrait régional et sa connectivité via des autoroutes principales, fait de cette propriété un investissement stratégique pour une création de valeur à long terme. Que ce soit pour un développement à utilisateur unique ou un projet multi-parcelles, ce site offre flexibilité et échelle dans un marché où les opportunités commerciales de grande superficie sont limitées.

Coordonnées pour la location:

Pine & Beckett Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-21

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340 Natalen Ave. - 340 Natalen Ave

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 848 562 $ CAD
• 3 316 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Excellente opportunité d'investissement dans le quartier très prisé de Mahncke Park. Ce quadruplex est disponible à l'achat individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille plus large, offrant une flexibilité aux investisseurs. Un financement par le propriétaire est disponible avec des conditions avantageuses, offrant une voie pratique pour l'acquisition. La propriété se compose de quatre unités spacieuses de 1 chambre et 1 salle de bain, chacune équipée de branchements pour laveuse et sécheuse, ainsi que de plans d'étage bien conçus qui séduisent un large éventail de locataires. Chaque unité conserve de nombreuses caractéristiques distinctives uniques aux années 1930, apportant charme et caractère qui distinguent cette propriété des constructions plus modernes. Un stationnement couvert est disponible sur place, avec un espace désigné par unité, ajoutant commodité et attrait pour les locataires. Avec des travaux d'entretien différés et des mises à jour cosmétiques, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation et l'opportunité d'augmenter les revenus locatifs tout en la restaurant à son plein potentiel. Les photos intérieures reflètent l'état des unités lors de leur dernière vacance. Une rare opportunité de valeur ajoutée dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés et historiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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333/335 Natalen Ave. - 333 Natalen Ave

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 617 265 $ CAD
• 2 670 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Duplex spacieux à Mahncke Park - Opportunité de valorisation avec financement par le propriétaire Excellente opportunité d'investissement dans le quartier très recherché de Mahncke Park. Ce duplex est disponible à l'achat individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille plus large, offrant une grande flexibilité aux investisseurs. Le financement par le propriétaire est disponible avec des conditions avantageuses, ce qui rend cette acquisition accessible. Chaque

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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261/263 Claremont Ave. - 261 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 496 650 $ CAD
• 1 656 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Ce duplex situé dans le quartier Mahncke Park représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation et un historique locatif éprouvé. Chaque unité offre une disposition spacieuse de style maison de ville comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, proposant des espaces de vie fonctionnels qui séduisent les locataires à long terme et favorisent un taux d'occupation constant. Les deux unités disposent de cours arrière privées et de branchements individuels pour laveuse et sécheuse, ce qui améliore la commodité et l'attrait pour les locataires. Ces caractéristiques contribuent à la performance locative tout en offrant des possibilités de croissance des revenus futurs. La propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus vaste dans le quartier Mahncke Park, mais elle peut également être achetée individuellement, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs de toutes tailles. Un financement par le propriétaire est disponible, offrant une alternative attrayante aux prêts traditionnels et simplifiant le processus d'acquisition. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable avec un potentiel de valorisation supplémentaire dans un emplacement central très prisé. Toutes les photos intérieures ont été prises lors de la dernière vacance des unités.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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