Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

426 Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 800 N Crowley Rd, Crowley, TX - Commerce de détail à vendre

800 N Crowley Plaza - 800 N Crowley Rd

Crowley, TX 76036

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 166 937 $ CAD
  • 11 365 pi²

Crowley Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 900 000 $. Situé à un emplacement de choix au 800 N Crowley Rd, ce site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans la région en pleine croissance de Crowley. Avec une façade importante le long d’un corridor très fréquenté, l’emplacement bénéficie d’un trafic quotidien constant, ce qui en fait un choix idéal pour divers utilisateurs commerciaux et de détail. La propriété dispose d’un terrain spacieux avec un stationnement abondant. Sa position stratégique permet un accès pratique aux principales artères, reliant facilement les commerces, les quartiers résidentiels et les centres d’affaires de la région. Entouré par une croissance et un développement continus, notamment avec la communauté planifiée de Karis qui prévoit plus de 2500 nouvelles maisons, cet emplacement représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à tirer parti de la trajectoire ascendante de la région. Si vous souhaitez établir un investissement à long terme sécurisé dans un corridor à forte demande, cette propriété offre un potentiel considérable. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans l’un des emplacements commerciaux les plus prometteurs de Crowley, avec des projets de développement futurs prévus.

Contacts:

SPERRY - The HKC Group

Sperry MTX Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 12502 FM 1097 Rd W, Willis, TX - Terrain à vendre

12502 FM 1097 Rd W

Willis, TX 77318

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 023 054 $ CAD
  • Lot de 9,83 AC

Willis Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Idéalement situé sur la FM 1097 récemment élargie, dans la communauté de Willis, dans le comté de Montgomery. La FM 1097 est l'une des routes principales est/ouest à quatre voies qui se développe le plus rapidement dans le comté de Montgomery, avec de nombreux projets résidentiels en cours de construction et de développement. Les améliorations incluent une maison de 2 804 pieds carrés nécessitant des réparations, ainsi que deux petits entrepôts métalliques. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 609 Pat Booker Rd, Universal City, TX - Commerce de détail à vendre

609 Pat Booker Rd

Universal City, TX 78148

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 974 442 $ CAD
  • 3 180 pi²
  • Climatisation

Universal City Commerce de détail à vendre - Northeast

Financement par le propriétaire disponible! Situé à un emplacement stratégique, au coin de rue très visible de Pat Booker Road, au cœur de Universal City, cette propriété commerciale de 3 180± pieds carrés offre une opportunité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. La propriété se compose de deux unités et bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes de la base aérienne Randolph, l’un des plus grands centres d’emploi de la région. Elle est adjacente à un 7/11 et offre un accès pratique à la Loop 1604, à l’Interstate 35 et aux corridors commerciaux environnants. La vente inclut l’entreprise de retouches bien établie qui opère actuellement sur les lieux. De plus, le locataire de la barbershop occupe la deuxième unité sur une base mensuelle et paie actuellement un loyer de 1 400 $ par mois. Située sur un terrain d’environ 0,17± acre, la propriété dispose d’un panneau pylon qui offre une excellente visibilité le long de Pat Booker Road. Entourée d’entreprises établies, elle bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès pratique pour les clients, les employés et les propriétaires d’entreprise.

Coordonnées pour la location:

URIAH Real Estate Organization, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 7502 Synott Rd, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

7502 Synott Rd

Houston, TX 77083

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 364 219 $ CAD
  • 2 400 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

Occasion exceptionnelle pour acquérir ou louer un centre de service automobile bien établi situé dans le dynamique International District de Houston. Cette opération clé en main comprend tous les outils et équipements essentiels, offrant un potentiel de revenus immédiat et un retour attractif pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Exploité avec succès par une famille depuis plus de 10 ans, l'entreprise a su bâtir une clientèle fidèle et une solide réputation au sein de la communauté. La propriété comprend un terrain de 14 480 pieds carrés et un bâtiment de 2 400 pieds carrés, incluant des quartiers résidentiels confortables avec 1 chambre, 1 salle de bain et une cuisine complète. L'installation est équipée de quatre baies de service et de trois élévateurs pour véhicules, ce qui permet de poursuivre les opérations dès le premier jour. Un financement par le propriétaire est disponible. Prix de vente demandé : 950 000 $ (incluant l'immobilier) Option de location disponible. FF&E : 70 000 $, inventaire approximatif de 1 000 $. Loyer : 5 000 $/mois + NNN. Le propriétaire prend sa retraite, créant une opportunité exceptionnelle pour un nouveau propriétaire de reprendre une entreprise établie et rentable avec des flux de trésorerie éprouvés et un potentiel de croissance significatif.

Coordonnées pour la location:

Uniq Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 3879 Fort Worth Hwy, Weatherford, TX - Industriel à vendre

Industrial/Flex with Outside Storage - 3879 Fort Worth Hwy

Weatherford, TX 76087

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 410 547 $ CAD
  • 17 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Weatherford Industriel à vendre - Parker County

Cette installation de 17 500 pi² (+/-) située sur la route de service de l'I-20 est conçue pour les entreprises de commerce et de services prêtes à devenir propriétaires de leur espace et à arrêter de payer un loyer. Avec plus de 150 000 véhicules passant chaque jour, votre marque bénéficie d'une visibilité maximale pendant que vous travaillez.

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 5420 Harrisburg Blvd, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

5420 Harrisburg Blvd

Houston, TX 77011

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 148 450 $ CAD
  • 2 658 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

VEUILLEZ NE PAS ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ SANS RENDEZ-VOUS, QUI AURA LIEU UNIQUEMENT EN DEHORS DES HEURES D'OUVERTURE ET EN PRÉSENCE DE L'AGENT INSCRIPTEUR. Le vendeur ne souhaite pas inquiéter ses clients ou ses employés. Ne parlez pas et ne posez pas de questions à quiconque se trouve sur la propriété. Adressez toutes vos demandes directement à l'agent inscripteur. Cette propriété est idéale pour un projet de réaménagement en condos ou maisons en rangée. Le vendeur est également disposé à vendre la marque de l'entreprise, l'équipement et les contacts dans le cadre d'une transaction distincte. Financement par le propriétaire disponible - bâtiment BBQ de 3 000 pi².

Coordonnées pour la location:

Carlos Garcia Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 718-720 N La Grange St, Flatonia, TX - Services hôteliers à vendre

Carefree Inn - 718-720 N La Grange St

Flatonia, TX 78941

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 705 274 $ CAD
  • 11 375 pi²

Flatonia Services hôteliers à vendre

Carefree Inn | Occasion d’investissement dans un motel de 30 chambres | Flatonia, TX Situé directement à la sortie de l'Interstate 10 avec une excellente visibilité depuis l'autoroute, le Carefree Inn représente une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur de l'hôtellerie au cœur du corridor en pleine croissance du centre du Texas. La propriété comprend 30 chambres et bénéficie d’un emplacement stratégique à Flatonia, idéalement situé entre Houston, San Antonio et Austin. Elle profite d’une demande constante tout au long de l’année générée par les voyageurs de l’autoroute, les équipes du secteur de l’énergie et de la construction, ainsi que le personnel des secteurs ferroviaire et logistique. Le motel inclut un appartement de gestionnaire de 2 chambres, un hall d’accueil et un bureau, ce qui le rend parfaitement adapté à un propriétaire-exploitant ou à une équipe de gestion. Les chambres sont équipées de serrures RFID, de téléviseurs à écran plat, de micro-ondes et de réfrigérateurs, offrant des commodités modernes aux clients séjournant à court ou à long terme. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un vaste stationnement pour camions, un atout très recherché par les entrepreneurs, les professionnels du transport et les opérateurs logistiques circulant le long du corridor I-10. L’emplacement établi de la propriété, son infrastructure opérationnelle et les moteurs de demande régionaux offrent une solide opportunité de croissance des revenus et de création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Beam Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 1500 Link Ave, Orange, TX - Multi-résidentiel à vendre

Linkwood Garden Apartments - 1500 Link Ave

Orange, TX 77630

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 099 416 $ CAD
  • 66 327 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Piscine

Orange Multi-résidentiel à vendre - Orange County

Quartiers d'affaires animés Prix réduit de 118 $ par pied carré à 83 $ / Prix de vente réduit de 6 636 000,00 $ à 5 000 000,00 $ pour une vente rapide. Propriétaire prend sa retraite en raison d'un manque d'équipe de gestion, l'acheteur doit avoir de l'expérience en gestion d'appartements. Possibilité de financement par le propriétaire avec un taux d'intérêt bas. Une lettre d'intention et une preuve de fonds sont nécessaires. Aucun autre document ne sera fourni avant la réception de la lettre d'intention. Piscine olympique, laveuse et sécheuse commerciales à pièces. 70 unités d'appartements de style jardin, toutes avec stationnement couvert, à côté du supermarché Kroger, McDonald's, Popeye's et du restaurant de restauration rapide Golden Chicken. Deux des quatre bâtiments ont un nouveau toit en bitume, un tiers des appartements ont été récemment rénovés, et 15 nouvelles unités de climatisation ont été installées. L'économie d'Orange, au Texas, connaît un essor majeur, stimulé par d'importants investissements industriels tels que l'usine Golden Triangle Polymers et des projets énergétiques, qui favorisent l'expansion des infrastructures locales, des lotissements résidentiels et des développements commerciaux. Ne pas déranger les locataires et les employés, visites en voiture uniquement. Potentiel d'augmentation des loyers/revenus (loyers actuellement bas). 20 % d'acompte pour un achat direct, taux d'intérêt de 4 %, amortissement sur 25 ans, paiement des intérêts uniquement ou prêt conventionnel, 8 % d'acompte pour un bail principal d'un an, transfert de titre après un an de bail principal pour un effet de levier maximal sur l'investissement. Possibilité de bail principal pour la première année, aidant les acheteurs à atteindre un taux d'occupation de 100 %.

Coordonnées pour la location:

ACP Associates LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-31
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Plus de détails pour 658 Aldine Mail Route Rd, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

658 Aldine Mail Route Rd

Houston, TX 77037

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 175 484 $ CAD
  • 9 580 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Le site est situé à proximité des principales autoroutes ainsi qu'à un emplacement de choix sur Aldine Mail Route Road. Cette propriété est disponible à la vente, incluant l'atelier automobile et le terrain, ou peut être subdivisée pour acheter uniquement l'atelier. La propriété est opérationnelle et constitue également une excellente opportunité pour le développement. Option de financement par le propriétaire disponible!

Coordonnées pour la location:

Dominion International Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 2118 Wilson Blvd, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre

2118 Wilson Blvd

San Antonio, TX 78228

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 396 737 $ CAD
  • 2 588 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Flux de trésorerie aujourd'hui. Potentiel de développement demain. Rare opportunité d'acquérir un duplex entièrement occupé et générant des revenus dans le quartier prisé de Monticello à San Antonio, un secteur établi réputé pour sa forte demande locative, son emplacement central pratique et sa proximité avec les principaux centres d'emploi, commerces et le centre-ville. Ce duplex de deux étages offre à la fois des revenus immédiats et un potentiel à long terme. Situé sur un terrain surdimensionné zoné RM-4, la propriété offre aux investisseurs la possibilité d'explorer un futur développement multifamilial tout en continuant à bénéficier des revenus locatifs existants. Un schéma préliminaire de développement est disponible pour examen à titre d'exemple conceptuel. La propriété est occupée par des locataires de longue date qui paient toutes les charges et sont responsables de l'entretien du terrain, ce qui permet de minimiser les dépenses d'exploitation pour le propriétaire tout en assurant un flux de trésorerie stable dès le premier jour. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les investisseurs qualifiés selon des termes mutuellement acceptables, permettant à l'acheteur de générer des revenus immédiats tout en poursuivant les approbations et permis de développement souhaités auprès de la Ville de San Antonio. Les informations financières, y compris le tableau des loyers et les données d'exploitation, sont disponibles dans la salle de données LoopNet après la signature de l'Accord de Non-Divulgation (NDA) requis. GÉNÉRATEUR DE REVENUS POTENTIELS DE DÉVELOPPEMENT • Terrain surdimensionné – La propriété est située sur un terrain spacieux avec environ 280 pieds de profondeur, bien plus profond que les terrains typiques de la région. • Multiples options de développement – La partie arrière du terrain offre une excellente opportunité pour des unités supplémentaires, des ADU (unités d'habitation accessoires) ou une future expansion. • Forte demande locative – Le secteur Nord-Central de San Antonio continue de connaître une forte demande locative et une croissance démographique. • Potentiel de valorisation – Une réhabilitation ou un redéveloppement peut augmenter considérablement le flux de trésorerie et la valeur globale de la propriété. • Stratégie flexible – Conservez le duplex existant comme source de revenus et développez l'arrière ou transformez-le en unités de style maison de ville. APERÇU FINANCIER ET DE L'ACTIF • Prix : 285 000 $ • Revenu brut annuel : 33 360,00 $ • Taxes foncières annuelles : 8 907,72 $ • Valeur estimée par le comté de Bexar : 365 000 $ • Revenu net d'exploitation (NOI) : 23 252,28 $ • Taux de capitalisation actuel : 8,16 % | Multiplicateur de loyer brut (GRM) : 8,54 Brochure, mémorandum d'offre et schéma conceptuel disponibles dans la salle de données LoopNet.

Coordonnées pour la location:

Comfort Prop

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 1222 Jeffcote Road, Conroe, TX - Multi-résidentiel à vendre

Lost Lake RV Park - 1222 Jeffcote Road

Conroe, TX 77303

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 872 210 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • Climatisation

Conroe Multi-résidentiel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

À vendre par le propriétaire : Opportunité clé en main de parc de VR à Conroe, Texas – Idéal pour les propriétaires-exploitants impliqués Découvrez un parc de VR rare et rentable situé sur 30 acres sans restrictions à Conroe, Texas – l'une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Ce parc établi génère un flux de trésorerie immédiat avec un fort potentiel de croissance grâce à des opportunités d'ajout de valeur et d'expansion régionale. Parfait pour un propriétaire-exploitant expérimenté prêt à se développer dans un marché en forte demande du Sunbelt. Emplacement de choix dans un corridor de croissance explosive Conroe s'est transformée en une puissance suburbaine en plein essor au nord de Houston. La ville a ajouté des dizaines de milliers de résidents ces dernières années, avec des taux de croissance annuels constants de plus de 3 % et de nouveaux développements résidentiels, commerciaux et industriels massifs. La proximité du lac Conroe, des grandes autoroutes (I-45) et du marché de l'emploi de Houston attire des résidents à long terme, des retraités saisonniers, des travailleurs à distance et des voyageurs récréatifs tout au long de l'année. La croissance démographique incessante de cette région et son environnement favorable aux entreprises créent une demande soutenue pour des alternatives de logement abordables comme la vie en VR. Vos nouveaux résidents et invités bénéficieront de la vitalité économique de la région tandis que vous capturerez des revenus locatifs fiables. Caractéristiques de la propriété - 90 emplacements avec branchements complets et service 50 ampères – actuellement loués à 500 $/mois + consommation électrique. - 8 lots dédiés au stationnement de campeurs/VR pour des revenus supplémentaires. - 5,75 acres disponibles pour expansion – possibilité d'ajouter des emplacements ou des offres spécialisées. - Étang de pêche de 5 acres – un atout majeur pour les résidents qui améliore l'attrait et soutient une meilleure rétention/occupation. - Bâtiment de bureau de 1 200 pieds carrés servant de centre avec salle de jeux, salle de courrier et buanderie. - Total de 30 acres sans restrictions – le zonage flexible permet un développement futur sans obstacles administratifs. - La propriété génère un solide revenu net d'exploitation (NOI) de 253 000 $ avec un taux de capitalisation de 7,23 %, reflétant une performance actuelle solide avec des opérations conservatrices. Idéal pour les propriétaires-exploitants : Flux de trésorerie actif avec potentiel évolutif Ce n'est pas un investissement passif triple net – c'est une entreprise vivante et dynamique idéale pour un propriétaire-exploitant qui souhaite maximiser les rendements grâce à une gestion directe et des améliorations stratégiques. Vous contrôlez votre avenir : Opportunités prouvées d'ajout de valeur : - Augmenter les tarifs mensuels (actuellement 500 $, en dessous de nombreux comparables du marché pour des branchements complets avec commodités). - Introduire des frais pour internet/Wi-Fi, buanderie et autres services premium. - Ajouter des emplacements de VR supplémentaires sur les 5,75 acres. - Augmenter le stationnement de stockage pour répondre à la demande locale. - Améliorer les commodités autour de l'étang de pêche ou du bâtiment de bureau pour renforcer l'attrait et justifier des tarifs premium. Croissance projetée du NOI (scénarios conservateurs pour propriétaire-exploitant) : - Année 1 (Stabilisation + modestes augmentations de tarifs) : NOI de 280 000 $ à 310 000 $ grâce à des opérations optimisées et des ajouts de valeur de base comme la buanderie/internet payants. - Années 2-3 (Expansion + optimisation des tarifs) : NOI de 350 000 $ à 450 000 $+ en ajoutant 20 à 40 nouveaux emplacements et en capturant les loyers du marché dans une région en croissance. - Potentiel à long terme dépassant 500 000 $+ de NOI alors que la croissance démographique de Conroe continue et que vous développez pleinement les terrains d'expansion. Ces projections supposent un taux d'occupation de 85 à 95 % (atteignable dans ce marché) et tirent parti des moteurs de demande solides de la région. En tant que propriétaire-exploitant, vous bénéficierez de frais généraux réduits, de relations directes avec les locataires et de la capacité à mettre en œuvre des changements rapidement. Pourquoi maintenant ? Un moment exceptionnel dans un marché en forte croissance Les parcs de VR au Texas bénéficient des tendances solides du Sunbelt : migration des retraités, flexibilité du travail à distance et demande pour les loisirs en plein air. L'élan spécifique de Conroe – nouvelles maisons, emplois et infrastructures – positionne cet actif pour une appréciation et une croissance des revenus exceptionnelles. Offert à un prix attractif avec un taux de capitalisation de 7 % et un potentiel significatif intégré, cette opportunité "À vendre par le propriétaire" minimise les coûts de transaction et permet une négociation directe avec un vendeur motivé. Prenez le contrôle de votre avenir avec ce parc de VR évolutif et générateur de flux de trésorerie dans l'une des histoires de croissance les plus chaudes du Texas. Idéal pour l'entrepreneur impliqué qui souhaite bâtir une richesse à long terme dans une entreprise d'hospitalité extérieure résistante aux récessions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des détails, des informations financières et une visite privée. Seulement pour les propriétaires-exploitants sérieux. Pas de financement par le vendeur. Pas de financement créatif. Preuve de fonds requise.

Coordonnées pour la location:

JKT Group LLC

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 260 Pearson Moss Ln, Laredo, TX - Terrain à vendre

260 Pearson Moss Ln

Laredo, TX 78045

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 085 807 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Laredo Terrain à vendre

Ce terrain de ±10 acres situé dans la région en pleine expansion de Los Botines, au nord de Laredo, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement stratégique. La propriété offre une grande flexibilité pour divers usages, notamment industriel, commercial ou pour des projets de développement futur. Avec une forte croissance dans les environs et une demande croissante pour des terrains, cette propriété est idéalement positionnée pour une utilisation immédiate ainsi qu'une appréciation à long terme. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Luxe Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 0000 HWY 276, Point, TX - Terrain à vendre

Multi Use Development Land - 0000 HWY 276

Point, TX 75472

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 201 738 $ CAD
  • Lot de 13,89 AC

Point Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 25 %. Propriété idéale pour investissement et développement. Terrain à usage mixte comprenant 2,45 acres de terrain commercial et 11,44 acres de terrain résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 7595 Alameda Ave, El Paso, TX - Terrain à vendre

7595 Alameda Ave

El Paso, TX 79915

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 626 427 $ CAD
  • Lot de 0,38 AC

El Paso Terrain à vendre - East

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Corridor commercial établi du 79915 à El Paso. Zoné C-4, cette propriété offre un fort potentiel pour un propriétaire-utilisateur, une entreprise légère liée à l'automobile, une opération de contracteur/commerçant, un atelier, un entrepôt d'équipement, une entreprise de services ou tout autre usage commercial, sous réserve de l'approbation de la Ville. La propriété comprend des espaces de bureau existants, des zones d'atelier, plusieurs baies de travail, des espaces de stationnement couvert et des zones de stockage supplémentaires, créant une configuration fonctionnelle pour les entreprises ayant besoin d'espaces administratifs et opérationnels. Située le long d'une section commerciale très active d'Alameda, la zone environnante comprend un mélange d'entreprises automobiles, de commerce de détail, de bureaux, d'industries et de services, favorisant la visibilité et l'activité quotidienne des entreprises. Les biens personnels existants sur place pourraient également être négociables avec la vente, offrant une flexibilité supplémentaire au prochain propriétaire. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages autorisés, la superficie, les services publics, l'état et l'utilisation commerciale prévue auprès de la Ville d'El Paso et des autorités compétentes.

Coordonnées pour la location:

1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 3817 Venzi St, Dickinson, TX - Industriel à vendre

3817 Venzi St

Dickinson, TX 77539

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 689 070 $ CAD
  • 3 970 pi²

Dickinson Industriel à vendre - Southeast Outlier

Entrepôt industriel à vendre à Dickinson, TX, près de l'I-45 et FM 517. ±3 970 pi² d'entrepôt/bureau sur ±0,96 acre. Prix demandé : 590 000 $. Accès excellent à League City, la zone industrielle de Texas City, le sud de Houston et l'aéroport Hobby. Financement par le vendeur disponible : 20 % d'acompte, 6 %, 36 mois. Contactez Kate Myhan pour plus de détails ou pour organiser une visite. Aperçu du marché Dickinson, TX est idéalement situé entre League City et Texas City et profite de l'expansion vers le sud de la région métropolitaine de Houston. La région a connu une croissance dans le développement résidentiel, les bureaux médicaux, les services de détail et les activités commerciales soutenant la main-d'œuvre de la région de la baie. Les récentes améliorations le long du corridor FM 517 ont renforcé la connectivité et suscité un intérêt accru pour les opportunités de réaménagement commercial et à usage mixte. Avec des données démographiques favorables, un accès régional solide et un environnement propice à la croissance, Dickinson reste un marché attrayant pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les développeurs.

Coordonnées pour la location:

Myhan Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 2401 Termini St, Dickinson, TX - Bureau à vendre

Termini Office for Retail Conversion - 2401 Termini St

Dickinson, TX 77539

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 619 356 $ CAD
  • 37 743 pi²
  • Climatisation

Dickinson Bureau à vendre - Southeast Outlier

±37,743 pi² Bâtiment Commercial sur 3 Acres Ancien bâtiment de la banque Amegy, partiellement occupé avec des locataires relocalisables. Revenu brut actuel : ±250 000 $ Revenu supplémentaire Les baux de stationnement pour le stockage de conteneurs génèrent un revenu temporaire. Terrain supplémentaire disponible Un terrain supplémentaire peut être acheté séparément pour 1 000 000 $, offrant des possibilités d'expansion ou de redéveloppement à long terme. Zonage / Potentiel d'utilisation Potentiel commercial / usage mixte, sous réserve de l'approbation de la ville. Façade & Accès Double façade le long de FM 517 et de Termini Street avec accès complet (entrée et sortie). Visibilité Excellente visibilité sur le trafic de FM 517 avec un accès pratique à l'I-45. Services publics Tous les services municipaux disponibles. Topographie Terrain plat, dégagé et adapté au redéveloppement. Points forts de l'investissement Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial et un entrepôt générant des revenus dans le marché en pleine croissance de Dickinson. Les revenus locatifs existants peuvent aider à compenser les coûts de détention pendant que le nouveau propriétaire évalue les options d'utilisation à long terme, de repositionnement des locataires ou de redéveloppement. Le site bénéficie d'une forte visibilité à l'angle, d'un accès multi-rues et de la proximité de l'Interstate 45, offrant une excellente exposition pour un usage commercial, bureau professionnel, médical, service ou redéveloppement. Un terrain supplémentaire est disponible pour 1 000 000 $, offrant aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires la flexibilité d'étendre l'emprise du projet si nécessaire. Usages potentiels Complexe de bureaux / professionnels Idéal pour les entreprises locales desservant Dickinson, League City, Texas City et la région de la baie. Usage médical / soins de santé Potentiel pour des cliniques d'urgence, des bureaux médicaux, des cliniques spécialisées ou des services liés à la santé. Commerce de détail / services commerciaux Convient aux commerces de détail pour les besoins quotidiens, aux entreprises de services ou aux utilisateurs commerciaux de quartier. Usage mixte ou redéveloppement Un futur redéveloppement mixte, multifamilial, en maisons de ville ou commercial pourrait être possible, sous réserve de l'approbation de la ville. Emplacement & Accessibilité Situé dans le comté de Galveston, juste au sud de Houston, la propriété offre un accès pratique à l'Interstate 45, reliant Houston, League City, Texas City et Galveston. Points d'intérêt à proximité : À 1 mile du centre-ville de Dickinson et des bureaux municipaux À 5 miles du corridor commercial de League City À 20 miles de l'île de Galveston À quelques minutes de la zone industrielle de Texas City, des raffineries et des centres logistiques Entouré par une démographie solide, des zones résidentielles et des corridors de trafic Aperçu du marché Dickinson, TX est stratégiquement situé entre League City et Texas City et continue de bénéficier de l'expansion vers le sud de la région métropolitaine de Houston. La région a connu une croissance dans le développement résidentiel, les bureaux médicaux, les services de détail et l'activité commerciale soutenant la main-d'œuvre de la région de la baie. Les récentes améliorations le long du corridor FM 517 ont renforcé la connectivité et accru l'intérêt pour les opportunités de redéveloppement commercial et mixte. Avec une démographie favorable, un accès régional solide et un environnement propice à la croissance, Dickinson reste un marché attrayant pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les développeurs.

Coordonnées pour la location:

Myhan Realty LLC

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 1113 E Scharbauer Dr, Midland, TX - Commerce de détail à vendre

0.16± AC Commercial Redevelopment - 1113 E Scharbauer Dr

Midland, TX 79705

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 835 236 $ CAD
  • 2 040 pi²

Midland Commerce de détail à vendre

Offert à la vente pour 600 000 $, le 1113 E Scharbauer Drive propose un bâtiment de restaurant de 2 040± pieds carrés sur un terrain de 0,16± acre à Midland, Texas. Anciennement occupé par le réputé Sam’s BBQ, la propriété offre une structure existante de restaurant avec un fort potentiel pour une réutilisation adaptative, une rénovation ou un redéveloppement. Zoné pour le commerce de détail régional et situé dans les limites de la ville avec un accès complet aux services publics, le site convient aux usages de restaurant, de commerce de détail et d'activités commerciales. Avec une visibilité le long du corridor commercial de E Scharbauer Drive et un financement vendeur disponible avec des conditions négociables, cette offre est idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une opportunité commerciale flexible en milieu urbain sur le marché de Midland.

Coordonnées pour la location:

ERES

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 3204 County 171 rd, Midland, TX - Terrain à vendre

20 Space RV Park Investment Opportunity - 3204 County 171 rd

Midland, TX 79706

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 626 427 $ CAD
  • Lot de 1,25 AC

Midland Terrain à vendre

Le 3204 E. County Road 171 offre la possibilité d'acquérir ou de louer une propriété de 20 espaces de parc de véhicules de récréation située sur environ 1,25 acre à Midland, au Texas. La propriété comprend des infrastructures clés déjà en place, y compris trois fosses septiques, un puits d'eau et un service électrique de 30 à 50 ampères dans chaque espace de VR, fournissant une base pratique pour la location, l'exploitation et la génération potentielle de revenus. Offerte à la vente ou à la location NNN, la propriété offre de la flexibilité aux investisseurs, aux exploitants de parcs de VR, aux entrepreneurs et aux entreprises à la recherche de solutions de logement pour la main-d'œuvre sur le marché de Midland. Avec l'utilisation illimitée des terres, le financement offert par les vendeurs et les conditions négociables, l'offre est bien positionnée pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif axé sur le revenu avec des avantages opérationnels dans le bassin du Permien.

Coordonnées pour la location:

ERES

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 351 Rostan St ct, Royse City, TX - Flex à vendre

Royce Business Park - 351 Rostan St ct

Royse City, TX 75189

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 555 432 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • 1 Unité

Royse City Flex à vendre - Rockwall

Parfait pour les propriétaires de petites entreprises. Financement par le propriétaire disponible. Deux bâtiments industriels flexibles de nouvelle construction de 4 000 pi² chacun — unités divisibles jusqu'à 2 000 pi². Idéal pour les propriétaires de petites entreprises prêts à acheter plutôt qu'à louer. Entièrement autorisé, approuvé par le DRC, Royse City TX. Contactez JP Developer Group pour discuter des conditions.

Coordonnées pour la location:

AAA Drilling

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 401 N Main St, Taylor, TX - Commerce de détail à vendre

401 N Main St

Taylor, TX 76574

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 740 075 $ CAD
  • 7 936 pi²

Taylor Commerce de détail à vendre - Georgetown

Situé à l'intersection animée de la rue Main (autoroute 95) et de la 4e rue (route 79), cet édifice historique offre l'un des emplacements commerciaux les plus importants du centre-ville de Taylor. Construit vers 1900, ce monument architectural s'étend sur 7 936 pieds carrés et se trouve en face du parc du patrimoine, ce qui assure une forte visibilité pour les piétons. Avec la croissance rapide de Taylor alimentée par l'installation de semi-conducteurs de plusieurs milliards de dollars de Samsung, le quartier des affaires environnant devient une plaque tournante de l'activité économique, ce qui en fait une occasion unique de réaménagement. La propriété présente une toile vierge adaptée à une réutilisation adaptative, que ce soit en tant que destination de commerce de détail, concept d'accueil ou espace à usage mixte qui harmonise les fonctions résidentielles et commerciales. Son emplacement offre un accès immédiat au cœur des corridors culturels et commerciaux de Taylor tout en étant entouré de services bancaires, de restaurants locaux et de lieux de divertissement. La proximité des principaux axes routiers, y compris l'IH-35 par l'autoroute 79, assure la connectivité régionale avec Austin et les villes avoisinantes. La flexibilité de la propriété est accrue grâce aux options de financement offertes par les propriétaires, ce qui renforce encore l'attrait pour les investisseurs prêts à tirer parti de la transformation de Taylor en un carrefour économique axé sur la technologie.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Associates Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 7298 Glenview Dr, North Richland Hills, TX - Commerce de détail à vendre

7298 Glenview Dr

North Richland Hills, TX 76180

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 619 467 $ CAD
  • 2 200 pi²

North Richland Hills Commerce de détail à vendre - East Northeast Ft Worth

LE PROPRIÉTAIRE OFFRE UN FINANCEMENT*20 % D'ACOMPTE, PRÊT SUR 15 ANS, TAUX D'INTÉRÊT DE 10 %*SPA AMANDA’S DAY*UTILISABLE COMME BUREAU OU SALON DE MANUCURE*EMPLACEMENT AU CŒUR DE NORTH RICHLAND HILLS*PROPRIÉTÉ COMMERCIALE*UTILISATION ACTUELLE : SALON DE MANUCURE, AVEC ZONE POUR SOINS DU VISAGE ET COIFFURE*LE PROPRIÉTAIRE A MAINTENU LA PROPRIÉTÉ EN EXCELLENT ÉTAT*MISE À JOUR EN 2020*TOIT REMPLACÉ EN 2020, NOUVEL ÉCLAIRAGE, REVÊTEMENT DE SOL, PLOMBERIE AJOUTÉE POUR ÉVIERS SUPPLÉMENTAIRES ET CHAISES DE SPA*SALLES PRIVÉES AVEC ÉLECTRICITÉ POUR LITS DE BRONZAGE*SALON DE BEAUTÉ COMPLET INCLUANT 6 LITS DE BRONZAGE DANS DES SALLES PRIVÉES*5 CHAISES DE MASSAGE POUR PÉDICURE*4 STATIONS DE MANUCURE*SALLE DE COIFFURE COMPLÈTE AVEC STATION DE SHAMPOOING*SYSTÈME DE FILTRATION D'UNE VALEUR D'ENVIRON 5 000 $ INCLUS*ZONE DE RÉCEPTION*CUISINE/SALLE DE PAUSE AVEC CONNEXIONS POUR LAVEUSE ET SÉCHEUSE*LE PRIX ACTUEL CONCERNE UNIQUEMENT LE BÂTIMENT*ÉQUIPEMENT DISPONIBLE À L'ACHAT SÉPARÉMENT*COUR ARRIÈRE ENTIÈREMENT CLÔTURÉE AVEC BÂTIMENT DE RANGEMENT*ENSEIGNE À L'AVANT INCLUSE DANS LE PRIX DE VENTE*APPELER L'AGENT INSCRIPTEUR POUR APPROBATION DES RENDEZ-VOUS*AUCUNE VISITE APRÈS 19H*SYSTÈME DE SÉCURITÉ ACTIVÉ*10 PLACES DE STATIONNEMENT*AUCUN CERTIFICAT DE LOCALISATION*ACHETEUR RESPONSABLE DES FRAIS*PAS DE GAZ*PLANCHER EN BOIS STRATIFIÉ*LOT DE 0,4012 ACRE - GRAND TERRAIN, POSSIBILITÉ D'AJOUTER DU STATIONNEMENT SI NÉCESSAIRE. LE VENDEUR EXIGE UNE PREUVE DE FONDS POUR LES ACHETEURS PAYANT COMPTANT, UNE PREUVE DE 20 % D'ACOMPTE POUR LES ACHETEURS CONTRACTANT UN PRÊT OU POUR LES 20 % EN CAS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR. LE VENDEUR N'AUTORISERA AUCUNE VISITE SANS PREUVE DE FONDS ET SANS QUE L'ACHETEUR NE RÉPONDE AUX CRITÈRES DU PRÊT.

Coordonnées pour la location:

Sharon Hodnett

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 11777 US Highway 59 N, Livingston, TX - Terrain à vendre

5.431 acres, RV Park - 11777 US Highway 59 N

Livingston, TX 77351

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 078 847 $ CAD
  • Lot de 5,43 AC

Livingston Terrain à vendre

Le parc de VR 7 Oaks est une propriété de 5,431 acres offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cette section du parc comprend actuellement 40 emplacements pour VR, chacun équipé de compteurs individuels et de services électriques de 20/30/50 ampères, de raccordements d'eau et de connexions aux égouts. Il y a également de l'espace supplémentaire pour ajouter 4 emplacements de VR supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de revenus futurs. La propriété est desservie par un système septique aérobique sur place. Le bureau sur place est entièrement meublé avec accès à un ordinateur, et la propriété inclut également une buanderie équipée de deux laveuses, deux sécheuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À noter, la propriété n'est pas située dans une zone inondable. Les commodités incluent des raccordements complets pour VR, des emplacements traversants, une station de vidange, le Wi-Fi, une buanderie sur place et des hébergements acceptant les animaux de compagnie. Le parc propose des locations flexibles à la journée, à la semaine et au mois, avec l'eau et le Wi-Fi inclus. Idéalement situé à quelques minutes des casinos de la région (2 miles), près du lac Livingston, et avec un accès pratique à l'autoroute 59. Revenus locatifs : Les tarifs de location sont de 30 $ par jour, 179 $ par semaine et 375 $ par mois, incluant l'eau et le Wi-Fi. Les locataires paient leur propre électricité en plus du loyer mensuel. Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 30 % et des conditions négociables. Veuillez envoyer un texto ou appeler l'agent au 832-928-3121 (rose.spice@nanproperties.com).

Coordonnées pour la location:

Nan and Company Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 1401 Guatemozin St, Laredo, TX - Industriel à vendre

1401 Guatemozin St

Laredo, TX 78040

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 800 435 $ CAD
  • 6 080 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception

Laredo Industriel à vendre

Financement par le propriétaire disponible! Opportunité exceptionnelle d'investissement générant des revenus, offrant polyvalence, fonctionnalité et un fort potentiel tant pour une utilisation personnelle que pour un rendement à long terme. Cette propriété unique 3-en-1 combine un entrepôt zoné B-1 situé au 1401 Guatemozin St, un atelier mécanique entièrement équipé, et une maison résidentielle située au 603 N Loring Ave, positionnée sur un terrain d'angle très visible qui améliore l'accessibilité et l'exposition commerciale. L'entrepôt commercial est conçu pour soutenir une large gamme d'opérations commerciales. Il comprend une zone d'accueil accueillante idéale pour l'accueil des clients et les opérations de bureau, ainsi que plusieurs bureaux privés offrant une flexibilité pour le travail administratif, la gestion ou l'utilisation par une équipe. Une salle de conférence dédiée offre un espace pour les réunions, les présentations ou la planification collaborative. Les employés apprécieront la commodité de la salle de repos conçue pour leur confort pendant la journée de travail, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires qui aident à maintenir les opérations organisées et efficaces. La fonctionnalité est encore renforcée par une salle de bain privée dans le bureau, ainsi qu'une salle de bain publique supplémentaire pour les clients ou les visiteurs. L'aménagement soutient à la fois l'efficacité du flux de travail et l'accessibilité des clients, ce qui le rend adapté à une variété de types d'entreprises. L'entrepôt lui-même offre une double accessibilité avec des points d'entrée intérieurs et extérieurs, permettant un flux opérationnel fluide, le chargement, le déchargement et une circulation flexible à travers la propriété. Des pièces intérieures supplémentaires offrent un espace de travail, de stockage ou des opportunités de personnalisation en fonction des besoins de l'entreprise. L'atelier mécanique augmente le potentiel de revenus de la propriété, ce qui le rend idéal pour les entreprises liées à l'automobile ou les opportunités de location. Son aménagement soutient le travail pratique, le stockage d'équipement et la fonctionnalité du service client, créant une configuration prête à l'emploi pour une variété d'utilisations commerciales. L'inclusion d'un double abri d'auto ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement couvert ou un espace opérationnel supplémentaire. La partie résidentielle de la propriété comprend une maison de 2 chambres et 1 salle de bain. Cet espace peut servir de logement sur place pour un propriétaire-exploitant, de revenu locatif, de logement pour les employés ou de conversion en bureau supplémentaire selon votre stratégie d'investissement. La combinaison des composantes résidentielles et commerciales dans une seule propriété offre une flexibilité et une efficacité inégalées pour les propriétaires d'entreprises ou les investisseurs. Située sur un terrain d'angle, la propriété bénéficie d'une visibilité accrue, d'un accès facile et d'une exposition au trafic augmentée—des facteurs clés pour le succès commercial. L'aménagement et le zonage permettent plusieurs sources de revenus, que ce soit loué séparément ou exploité comme un centre d'affaires intégré unique. C'est une opportunité d'acquérir une propriété commerciale-résidentielle avec un potentiel de revenus intégré, une forte fonctionnalité et des possibilités de croissance. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements réguliers ou un utilisateur-propriétaire cherchant une configuration de vie-travail avec des possibilités d'expansion, cette propriété offre la flexibilité et la valeur nécessaires pour soutenir vos objectifs. L'entrepôt et la maison résidentielle sont actuellement loués, générant des revenus locatifs réguliers dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

MG Texas Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 177 County Road 410, Goldthwaite, TX - Terrain à vendre

177 County Road 410

Goldthwaite, TX 76844

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 637 954 $ CAD
  • Lot de 87,96 AC

Goldthwaite Terrain à vendre

Découvrez la beauté inégalée de Peak View Ranch, un sanctuaire de 88 acres situé dans le comté de Mills, caractérisé par un terrain vallonné et la silhouette majestueuse de San Saba Peak. Bordé par la rivière Colorado et ombragé par de magnifiques chênes matures, cette propriété offre une combinaison rare d'eau vive et de prairies de haute qualité. Que vous recherchiez un terrain de chasse de premier choix pour le cerf et la dinde ou un refuge paisible et prestigieux, le paysage offre un cadre époustouflant alliant intimité et prestige. Ce domaine est un rêve pour les amateurs de viticulture et d'équitation, avec une composition de sol unique idéale pour une vigne florissante. Situé à proximité de l'un des plus grands vignobles du Texas, le terrain est également parfaitement adapté à l'élevage de bétail et de chevaux, avec une grange et des enclos de tri. Avec une maison principale et une maison d'invités séparée, le ranch est parfaitement équipé pour accueillir des week-ends en famille ou servir de lieu élégant pour des événements de grande envergure. Ce qui distingue véritablement Peak View Ranch, c'est la liberté offerte par l'absence de restrictions de titre, permettant à votre vision de se transformer en un vignoble de classe mondiale, un ranch de bétail opérationnel ou une destination de mariage haut de gamme. Travaillez depuis chez vous en toute simplicité grâce à l'Internet CTTC Fiber disponible sur le ranch. Situé à seulement 90 minutes d'Austin et trois heures de Dallas, cette propriété représente une opportunité extraordinaire de posséder un morceau du Texas Hill Country où le potentiel est aussi vaste que l'horizon. Financement vendeur disponible avec des conditions avantageuses. Équipement agricole également disponible à la vente.

Coordonnées pour la location:

Allie Beth Allman & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05
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États-Unis Owner Financed Properties Texas