420 Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

601 S Storts St

Poth, TX 78147

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 025 935 $ CAD
• 6 370 pi²

Poth Industriel à vendre - Wilson County

Saisissez une opportunité industrielle rare, "prête pour le lundi", idéalement située au cœur du dynamique Triangle du Texas. Cette propriété polyvalente, clôturée pour la sécurité, offre une combinaison inégalée de visibilité élevée en bordure d'autoroute et d'utilité au "rythme de petite ville". Anciennement un atelier de voitures de course de premier plan dans le sud du Texas, l'installation a été méticuleusement préparée pour une opération immédiate. La vente comprend deux nouveaux élévateurs automobiles, un compresseur de qualité industrielle et des enrouleurs d'air et d'eau suspendus au plafond, permettant à un nouveau propriétaire de s'installer le dimanche et d'ouvrir pour affaires le lundi. Située à seulement 40 miles au sud de San Antonio et à moins de deux heures du corridor Tesla d'Austin, cette propriété se trouve à proximité de grands centres industriels, y compris JCB, Caterpillar et Home Depot. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire dans le commerce automobile ou un investisseur cherchant à établir une base stratégique dans le sud du Texas, cet actif offre une utilité immédiate avec un potentiel à long terme. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alamo City

Date de mise en marché :

2026-02-24

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13341 & 13345 China Spring rd

China Spring, TX 76633

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 595 837 $ CAD
• 3 200 pi²

China Spring Commerce de détail à vendre

13341 CHINA SPRING RD, CHINA SPRING TX 76633 - Excellente occasion d’investissement! Communiquez avec le courtier pour plus de détails. Découvrez tout le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente de 3 200 pi² située sur un terrain de 1,02 acre dans le secteur pittoresque de China Spring. Bénéficiant d’une façade sur China Spring Road, ce bâtiment autonome offre une gamme d’utilisations possibles : bureaux, commerce de détail, clinique médicale ou services. Parmi les caractéristiques attrayantes de l’immeuble, on retrouve un bâtiment d’entreposage avec électricité, idéal pour être aménagé selon vos besoins, ainsi qu’un potentiel d’occupation par plusieurs locataires. Parfait pour un propriétaire-occupant ou un investisseur, l’immeuble est offert à 435 000 $, soit 135,94 $ le pied carré. Située dans une communauté soudée avec un faible taux de criminalité, cette propriété représente une excellente occasion pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans le secteur. Grâce à son environnement paisible et à sa proximité des services essentiels, le 13341 China Spring Rd constitue un investissement de choix au cœur du Texas. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle : planifiez une visite dès aujourd’hui et exploitez tout le potentiel de cette propriété! Aussi disponible en location à 4 000 $/mois NNN. Communiquez avec le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

GW Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-21

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340 Natalen Ave. - 340 Natalen Ave

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 819 105 $ CAD
• 3 316 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Excellente opportunité d'investissement dans le quartier très prisé de Mahncke Park. Ce quadruplex est disponible à l'achat individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille plus large, offrant une flexibilité aux investisseurs. Le financement par le propriétaire est disponible avec des conditions attrayantes, offrant un chemin pratique vers l'acquisition. La propriété se compose de quatre unités spacieuses de 1 chambre et 1 salle de bain, chacune équipée de branchements pour laveuse et sécheuse et de plans d'étage bien conçus qui séduisent un large éventail de locataires. Chaque unité conserve de nombreuses caractéristiques distinctives uniques aux années 1930, offrant charme et caractère qui distinguent cette propriété des constructions plus modernes. Un stationnement couvert est disponible sur place, avec un espace désigné par unité, ajoutant commodité et attrait pour les locataires. Avec un entretien différé et des mises à jour cosmétiques, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation et l'opportunité d'augmenter les revenus locatifs tout en la restaurant à son plein potentiel. Les photos intérieures reflètent l'état des unités lors de leur dernière vacance. Une rare opportunité de valeur ajoutée dans l'un des marchés locatifs les plus désirables et historiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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333/335 Natalen Ave. - 333 Natalen Ave

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 595 837 $ CAD
• 2 670 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Duplex spacieux à Mahncke Park - Opportunité de valeur ajoutée avec financement par le propriétaire Excellente opportunité d'investissement dans le quartier très prisé de Mahncke Park. Ce duplex est disponible à l'achat individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille plus large, offrant une flexibilité aux investisseurs. Le financement par le propriétaire est disponible avec des conditions attrayantes, ce qui rend cette acquisition accessible. Chaque

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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323 Claremont Ave. - 323 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 486 258 $ CAD
• 1 788 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Duplex à revenus à Mahncke Park - Opportunité de valeur ajoutée avec financement par le propriétaire disponible Ce duplex à Mahncke Park représente une excellente opportunité d'investissement avec un historique de location remarquable et un fort potentiel de valeur ajoutée. Chaque unité dispose d'un plan d'étage bien conçu avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des entrées privées, offrant la confidentialité et la commodité appréciées par les locataires. La propriété offre un potentiel de valorisation significatif grâce à l'entretien différé et aux mises à jour cosmétiques, permettant aux investisseurs d'augmenter les revenus locatifs et la valeur globale de la propriété. Avec des améliorations stratégiques, ce duplex peut offrir des rendements accrus tout en profitant de son emplacement recherché. Cette propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus large à Mahncke Park, mais peut également être achetée individuellement, offrant une flexibilité pour s'adapter à diverses stratégies d'investissement. Des conditions de financement par le propriétaire sont disponibles, créant une alternative attrayante aux options de financement traditionnelles. Idéal pour les investisseurs cherchant un revenu en place avec la possibilité de débloquer une valeur supplémentaire grâce à des améliorations dans un marché locatif très prisé. Photos prises lors de la dernière vacance des unités.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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2701 N Main St

Mansfield, TX 76063

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 054 610 $ CAD
• 11 942 pi²

Mansfield Industriel à vendre - Southeast Ft Worth

Industriel Flex | 11 942 pi² au total | Zonage C-2 *** Financement par le vendeur disponible pour acheteur bien qualifié *** Excellente opportunité industrielle flex située dans le marché en pleine croissance de Mansfield, Texas. Cette propriété comprend deux bâtiments industriels flex totalisant 11 942 pi², ainsi qu'une troisième structure bonus idéale pour des opérations de services ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Situé sur un corridor très visible avec un accès exceptionnel à l'US-287 et TX-360, le site offre une connectivité solide dans toute la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW). Les bâtiments disposent d'une hauteur libre de 14 pieds, de quais de chargement au niveau du sol et en hauteur, ainsi que de configurations flexibles adaptées aux utilisateurs de type entrepôt, distribution, commerce de détail ou services. Le stationnement abondant, la facilité de manœuvre et les aménagements polyvalents en font une option idéale pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les applications multi-locataires. Situé dans le district d'affaires communautaire C-2 de Mansfield, le site prend en charge un large éventail d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services, les installations récréatives et les usages automobiles, ce qui élargit le potentiel d'utilisation à long terme et de mixité des locataires. Mansfield continue de connaître une forte croissance économique et démographique, soutenue par des écoles primées, un climat d'affaires robuste et un emplacement stratégique au sein de la région métropolitaine de DFW.

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-20

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261/263 Claremont Ave. - 261 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 479 409 $ CAD
• 1 656 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Ce duplex à Mahncke Park représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation et un historique de location éprouvé. Chaque unité dispose d'une disposition spacieuse de style maison de ville avec 2 chambres et 1 salle de bain, offrant des espaces de vie fonctionnels qui séduisent les locataires à long terme et soutiennent un taux d'occupation constant. Les deux unités comprennent des cours arrière privées et des branchements individuels pour laveuse et sécheuse, améliorant la commodité et l'attrait pour les locataires. Ces caractéristiques contribuent à la performance locative tout en offrant des opportunités de croissance future des revenus. La propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus large à Mahncke Park, mais peut également être achetée individuellement, offrant une flexibilité pour les investisseurs de toutes tailles. Le financement par le propriétaire est disponible, offrant une alternative attrayante au prêt traditionnel et simplifiant le processus d'acquisition. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie fiable avec un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire dans un emplacement central très recherché. Toutes les photos intérieures ont été prises lors de la dernière vacance des unités.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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218 Claremont Ave. - 218 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 719 114 $ CAD
• 2 832 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Mahncke Park - Quadruplex avec historique locatif solide. Ce quadruplex situé dans le quartier prisé de Mahncke Park offre un potentiel de croissance remarquable pour les investisseurs. Chacune des quatre unités dispose d'une configuration fonctionnelle avec 1 chambre et 1 salle de bain, attirant une large base de locataires et garantissant une occupation constante. La propriété bénéficie d'un historique locatif éprouvé, offrant une base solide pour des revenus immédiats avec des possibilités d'amélioration de la valeur future. Chaque unité comprend un espace dédié dans un carport couvert, ajoutant commodité et attrait pour les locataires. De plus, une salle de stockage sur place présente le potentiel d'être convertie en une buanderie commune, créant une opportunité d'augmenter les revenus locatifs et la satisfaction des locataires. Cette propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus large à Mahncke Park et peut être achetée individuellement ou dans le cadre du portefeuille, offrant une flexibilité pour s'adapter à votre stratégie d'investissement. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation dans un emplacement central privilégié. Option de financement par le propriétaire disponible. Cette propriété fait partie d'un portefeuille mais peut être achetée individuellement.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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307-311 Lombrano St

San Antonio, TX 78207

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 369 740 $ CAD
• 7 685 pi²

San Antonio Industriel à vendre - North Central

Boutique principale : +/- 3 745 pi². Boutique arrière : +/- 1 366 pi². Bureau : +/- 2 574 pi². Total : +/- 7 685 pi². Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

North Star Builders LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

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84,000sf OFFICE & WAREHOUSE ON 24.59 ACRES - 7000 Alabama St

El Paso, TX 79904

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 6 828 154 $ CAD
• Lot de 24,59 AC

El Paso Terrain à vendre - Northeast

PROPRIÉTÉ VACANTE À VENDRE. PARCELLE TRÈS ABORDABLE DANS UN EXCELLENT QUARTIER DE LA VILLE.

Coordonnées pour la location:

CIC Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

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18745 Redland Rd

San Antonio, TX 78259

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 047 672 $ CAD
• 6 700 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far North Central

Situé dans le nord de San Antonio, à quelques minutes de Loop 1604 et de l'autoroute 281, ce restaurant et bar indépendant de 6 700 pieds carrés offre une occasion rare de contrôler à la fois le terrain et le bâtiment dans l'un des corridors de croissance suburbains les plus dynamiques de la ville. Installé sur 2,43 acres avec un stationnement dédié (120 places pavées + stationnement non pavé) et une terrasse immense, la propriété est conçue pour accueillir un grand volume. Le plan à deux étages comprend deux bars, de vastes espaces de restauration, une cuisine commerciale complète et une salle dédiée au fumoir—ce qui en fait un choix idéal pour un bar à grande capacité, un fumoir, un concept de brasserie ou un opérateur axé sur le divertissement. Livré vacant et zoné C-2, il s'agit d'une véritable infrastructure de seconde génération prête à être repositionnée ou relancée. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Restaurant Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-18

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521/523 Southtrail Drive - 521 Southtrail Dr

San Antonio, TX 78216

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 431 468 $ CAD
• 1 793 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - North Central

Occasion d'investissement de choix - Duplex rare dans un emplacement exceptionnel Les opportunités comme celle-ci sont rares. Ce duplex bien situé offre un fort potentiel d'investissement avec les deux unités actuellement louées, fournissant un revenu locatif immédiat grâce à une base de locataires établie. Bien que la propriété puisse bénéficier de mises à jour cosmétiques, elle représente une excellente occasion de valeur ajoutée pour les investisseurs cherchant à améliorer les rendements par des améliorations stratégiques. Avec des fondamentaux solides et un potentiel de croissance, c'est un actif idéal pour la croissance de portefeuille. Encore mieux, le propriétaire propose un financement avec des conditions favorables, créant un chemin flexible et attrayant vers la propriété. Sécurisez un emplacement très demandé et débloquez le plein potentiel de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18

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TBD County Rd 124, Pecos Tx - TBD County 124 rd

Verhalen, TX 79772

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 054 610 $ CAD
• Lot de 560,00 AC

Verhalen Terrain à vendre

Situé au cœur du corridor énergétique actif de l'ouest du Texas, ce vaste terrain de 560 acres dans le comté de Reeves offre une échelle exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel d'investissement à long terme. Avec plusieurs façades sur les routes du comté, trois puits d'eau sur place et l'électricité disponible, la propriété est idéalement adaptée aux opérations agricoles, à l'élevage, au soutien pétrolier et gazier, aux centres de données ou à la banque foncière stratégique. La grande superficie contiguë offre une flexibilité pour un développement par phases, des opportunités de subdivision ou des opérations de grands utilisateurs cherchant à s'étendre dans le bassin permien. Financement par le propriétaire disponible. Points forts du terrain 560 acres contigus dans le comté de Reeves Façade sur les routes du comté 336, 332, 120 & 124 Accès multi-point fort et visibilité routière Trois (3) puits d'eau sur place Électricité disponible Terrain non aménagé prêt pour le développement ou les opérations Convient pour l'agriculture, l'élevage, le soutien énergétique ou la banque foncière Espace suffisant pour l'expansion, la mise en scène ou le développement par phases

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

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2000 SQFT WAREHOUSE FOR SALE - 15719 Seedling Dr

Houston, TX 77032

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 362 981 $ CAD
• 2 000 pi²

Houston Industriel à vendre - Greenspoint/IAH

ENTREPÔT RÉNOVÉ DE 2 000 PI² FINANCEMENT PAR LE VENDEUR AVEC 20 % D'ACOMPTE - AMORTISSEMENT COMPLET SUR 20 ANS - 8,5 %. CLÔTURÉ/PORTAIL/ÉCLAIRAGE PETIT BUREAU & SALLE DE BAIN À 1 PÂTÉ DE MAISONS DE HARDY, À QUELQUES MINUTES DU NORTH BELTWAY

Coordonnées pour la location:

houstoncitycommercial.com

Date de mise en marché :

2026-02-15

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11727 Wallisville Rd - 11727 Wallisville Rd

Houston, TX 77013

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 650 627 $ CAD
• 1 260 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - I-10 East

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE AVEC 150 000 $ DE MISE DE FONDS. Locataire au mois (préavis de 30 jours pour libérer les lieux après la clôture). Immeuble de bureaux de 1 260 pi², avec réception/salle d’attente/salle de montre à l’avant avec une salle de bain, 2 bureaux privés (dont un avec salle de bain privée) et une salle de rangement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate Assoc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-14

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2360 Broadway St

San Leon, TX 77539

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 6 163 830 $ CAD
• Lot de 22,78 AC

San Leon Terrain à vendre - Southeast Outlier

Très motivé | Financement par le vendeur disponible

Coordonnées pour la location:

Brockway Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

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1415 Jackson St

New Braunfels, TX 78130

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 445 166 $ CAD
• 1 272 pi²

New Braunfels Bureau à vendre - Comal County

Désormais disponible à la vente, le 1415 Jackson Street offre une opportunité d'investissement commerciale et à usage mixte attrayante près du centre-ville de New Braunfels. Situé sur un terrain d'angle, cette propriété propose un zonage flexible, une forte exposition au trafic et un accès à l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Le site comprend un bâtiment d'environ ±1 272 pieds carrés situé sur ±0,17 acres, zoné C-3 Commercial / Usage Mixte, permettant une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services, l'automobile ou les configurations de vie/travail. La propriété est idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un point d'entrée stratégique dans un corridor à forte demande. Situé à quelques minutes de l'IH-25, la route principale reliant San Antonio et Austin, la propriété bénéficie d'un trafic de navetteurs important, d'une densité de quartier et d'une croissance régionale continue.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alamo City

Date de mise en marché :

2026-02-05

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301 W Archer Rd

Baytown, TX 77521

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 903 939 $ CAD
• Lot de 4,80 AC

Baytown Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible

Coordonnées pour la location:

Deal Smith Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

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16314 Dundee Rd

Cypress, TX 77429

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 130 036 $ CAD
• Lot de 1,26 AC

Cypress Terrain à vendre - FM 1960/Hwy 249

Terrain commercial d'environ 55 000 pi² situé à l'angle à Cypress | Financement par le vendeur disponible

Coordonnées pour la location:

Riverstone Companies, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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175 Pearson Moss Ln

Laredo, TX 78045

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 109 220 $ CAD
• Lot de 15,00 AC

Laredo Terrain à vendre

Parcelles industrielles de 10 acres et 15 acres sans restrictions situées au 175 Pearson Moss Ln et au 255 Doncaster Ln à North Laredo, TX—positionnées directement sur le chemin de l'expansion près de l'IH-35, de l'US-83, du Gateway Industrial Park et du corridor du World Trade Bridge. Entourées de grands développements planifiés, ces terrains offrent une flexibilité rare sans restrictions de parc—idéales pour la logistique, les terminaux de camionnage, le stockage de remorques/conteneurs ou des constructions industrielles sur mesure. Situées dans le port intérieur numéro 1 des États-Unis par volume de commerce, c'est une opportunité stratégique de banque foncière ou de développement dans un marché de fret en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

AXEN Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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2105-2107 W Shady Grove Rd

Irving, TX 75060

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 369 740 $ CAD
• 3 070 pi²

Irving Commerce de détail à vendre - South Irving

GARDERIE OU SERVICE DE GARDE D'ENFANTS.......PAR VILLE....ZONÉ S-P-1 POUR P-O, INCLUANT GARDERIE ET 800 PI² POUR LA VENTE D'ANTIQUITÉS ET D'ARTS ET MÉTIERS. VOIR LE PLAN DU SITE SUR NTREIS*PRIX FIXÉ À 1 000 000 $*2 BÂTIMENTS INDÉPENDANTS*FORT FLUX DE CIRCULATION - 15 405 PAR JOUR SELON COSTAR, INTERSECTION DE W SHADY ROAD ET GLENWICK LANE*LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA AVEC 20 % D'ACOMPTE, TAUX DE 8,5 %, NOTE BALLOON DE 10 ANS*LE BÂTIMENT PRINCIPAL EST AU 2107 AVEC ENVIRON 2310 PI²*LE BÂTIMENT AU 2105 EST DE 760 PI² SELON LES REGISTRES FISCAUX*3070 PI² AU TOTAL SELON LES REGISTRES FISCAUX*LE TERRAIN EST DE 0,81 ACRE*CONSTRUIT EN 1980*ACTUELLEMENT ZONÉ POUR UNE ÉCOLE MATERNELLE*PLUSIEURS ENTREPRISES ONT OPÉRÉ ICI DANS LE PASSÉ, Y COMPRIS UNE GARDERIE, UN CABINET MÉDICAL, UN BUREAU D'ASSURANCE, UN CABINET DENTAIRE ET UN RESTAURANT*EXCELLENT APPEL VISUEL AVEC UN CHARME DU SUD*IMPÔTS ANNUELS ESTIMÉS À 7217 $*EAU ET ÉGOUT MUNICIPAUX*ACCÈS FACILE À LA PROPRIÉTÉ*ENTRÉE SURDIMENSIONNÉE POUR FACILITER LES MANŒUVRES*BEAUCOUP D'ESPACE ENTRE LA PROPRIÉTÉ ET LA PROPRIÉTÉ VOISINE*GRAND TERRAIN*PANNEAUX ÉLECTRIQUES TOUS REMPLACÉS EN 2021*CERTAINS TRAVAUX DE PLOMBERIE REMPLACÉS PAR DES TUYAUX EN PVC NEUFS EN 2019*TOIT NEUF EN 2024*NOUVEAU PLANCHER INSTALLÉ EN 2024*ISOLATION ET BARRIÈRE RADIANTE EN 2019*PLAFONDS DE 11 PIEDS, COUR CLÔTURÉE, PAS DE GARAGE, RUES EN BÉTON, 16 CAMÉRAS INCLUSES AVEC LA PROPRIÉTÉ*LE TERRAIN MESURE 295 X 138 X 90 X 107 X 234*LES ADRESSES AU 2107 ET 2105 SONT ZONÉES S-P-1 POUR P-O, INCLUANT GARDERIE ET 800 PI² POUR LA VENTE D'ANTIQUITÉS ET D'ARTS ET MÉTIERS. VOIR VIDÉO DRONE AVEC MUSIQUE, VISITE 360 ET PLAN D'ÉTAGE DANS LA SECTION MÉDIA. ZONÉ BUREAU PROFESSIONNEL POUR INCLURE UNE GARDERIE AVEC RÉGLEMENTATIONS DE HAUTEUR ET DE SUPERFICIE POUR BUREAU PROFESSIONNEL ET 800 PI² DE VENTE AU DÉTAIL UNIQUEMENT DANS LE BÂTIMENT B*2105 ET 2107 W SHADY GROVE ROAD*VOIR L'ORDONNANCE 8237 PUBLIÉE SUR NTREIS*.

Coordonnées pour la location:

Sharon Hodnett

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-16

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6623 Gulf Fwy

Houston, TX 77087

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 597 892 $ CAD
• 2 300 pi²

Houston Bureau à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Propriété commerciale et résidentielle située dans un emplacement très visible et à fort trafic, à seulement quelques minutes du Gulfgate Center. Ce bâtiment polyvalent dispose d'un Certificat d'Occupation documenté auprès de la Ville de Houston et a historiquement été utilisé comme bureau de préparation fiscale et concessionnaire automobile, ce qui en fait un excellent choix pour des modèles d'affaires similaires ou toute activité nécessitant une forte visibilité et un accès facile pour les clients. Le site comprend une grande allée clôturée avec un stationnement généreux sur place, idéal pour le flux de clients ou l'exposition de véhicules. L'allée prolongée sur le côté gauche donne accès à une entrée latérale et à une zone de stockage supplémentaire à l'arrière, utilisée auparavant pour soutenir les opérations du concessionnaire. Le garage attenant est extra-long et large, pouvant accueillir confortablement 2 à 3 véhicules, offrant ainsi une flexibilité pour un usage automobile ou commercial. La propriété est entièrement clôturée avec du bois de haute qualité et comprend une suite d'invités remarquable au deuxième étage à l'arrière, équipée d'une douche complète. À l'intérieur, la disposition est conçue pour des activités commerciales, avec une salle d'attente/salon dédiée au rez-de-chaussée et un bureau entièrement séparé avec une cloison vitrée—parfait pour les services de préparation fiscale, les transactions avec les clients ou diverses utilisations administratives. L'espace est prêt à être occupé et adaptable à une variété de concepts d'affaires. Le vendeur propose également un terrain supplémentaire de 10 000 pieds carrés à l'arrière pour 255 000 $, avec des options de financement par le propriétaire disponibles si acheté avec la propriété principale. Anciennement utilisé pour le débordement du concessionnaire, ce terrain supplémentaire est idéal pour étendre les opérations. Appelez pour connaître les conditions de financement par le propriétaire. Située sur un terrain d'angle avec une visibilité exceptionnelle, la propriété bénéficie d'une signalisation existante autorisée pour la publicité d'un bureau fiscal. Ses volumes de trafic élevés et son historique commercial éprouvé en font une excellente opportunité pour les propriétaires d'entreprises cherchant visibilité et flexibilité.

Coordonnées pour la location:

Texas Xpert Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

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TMS Storage - 9910 TX-199 Hwy

Poolville, TX 76487

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 739 480 $ CAD
• 12 000 pi²

Poolville Spécialité à vendre - Wise County

Le propriétaire offrira du financement avec 25 % de mise de fonds. Appelez l’agent pour connaître les autres modalités.

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors Team Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-13

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700 E Main St

Richland, TX 76681

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 506 714 $ CAD
• 6 454 pi²

Richland Industriel à vendre

Financement par le vendeur disponible! Occasion rare d’acquérir un terrain commercial sécurisé et entièrement clôturé de 5 acres, situé dans un corridor très passant et très visible de l’Interstate 45 entre Dallas et Houston, avec un accès facile aux entrées et sorties de l’autoroute. La propriété comprend un bâtiment de 6 454 pieds carrés, climatisé, avec bureaux et salles de bain, convenant à un large éventail d’usages, notamment la vente de voitures, la réparation automobile, les services d’encan, la location de salle pour événements, et plus encore. Apportez votre vision et profitez de cet emplacement de premier choix, positionné pour un succès à long terme. La propriété a été récemment rénovée en 2023 pour en faire une salle d’événements, incluant une scène, de l’équipement audio, une cuisine commerciale complète et des salles de bain. Le système de chauffage et de climatisation (HVAC) a été remplacé en 2024.

Coordonnées pour la location:

OnDemand Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

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